Appartements à vendre dans le Canton de Saint-Gall

Appartement à vendre
9014 St. Gallen • 4.5 pièces • 122 m²

Wohnen im Bruggenpark St. Gallen- Der Baustart ist im Dezember 2024 erfolgt Wohnen im Bruggenpark, hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 hochwertige Eigentumswohnungen (2.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und 7 Mietwohnungen (3.5 und 5.5 Zimmer). Durch die geschickte Anordnung und Planung ist eine gegenseitige Einsicht nicht möglich; die Privatsphäre ist gewährleistet. Die Anlage ist oberirdisch autofrei geplant; in der Tiefgarage stehen den Bewohnern 32 Parkplätze zur Verfügung. Die sehr grosszügig geschnittenen, hellen 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen verfügen über ca. 122 m2 bis 131 m2 Nettowohnfläche. Ausserdem gehört zu jeder Wohnung ein gemütlicher Balkon bzw. ein Sitzplatz, welcher über ein schwellenloses Hebe-Schiebefenster zugänglich ist. Der Wohn-Essbereich inkl. Küche und Kochinsel bietet je nach Wohnungstyp auf über 50 m2 viel Platz zum Wohlfühlen, während der Masterbedroom mit eigenem Bad und praktischer Ankleide brilliert. In allen Wohnungen werden hochwertige Materialien für Bodenbeläge und Oberflächen verwendet. Bei den Eigentumswohnungen könnten die Eigentümer/Innen den Innenausbau selbstverständlich mitbestimmen. Die Überbauung ist äusserst familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehdistanz. Aber auch Parks wie der beliebte Moosweiher mit Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Fitnesscenter sind in nächster Umgebung. Ihr neues Zuhause befindet sich zudem nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, die Ihr Leben noch komfortabler machen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn Ein-/Ausfahrt, den beliebten Säntispark - ein Paradies für Freizeit und Entspannung, das Cinema Cinedome für Filmliebhaber und auch das Schwimmbad Lerchenfeld. Haus A 4.5-Zimmer SG A01 CHF 1'135'000 4.5-Zimmer EG A10 CHF 1'100'000 4.5-Zimmer EG A11 CHF 1'120'000 4.5-Zimmer 1.OG A20 CHF 1'110'000 4.5-Zimmer 1. OG A21 CHF 1'110'000 4.5-Zimmer 2. OG A30 CHF 1'120'000 4.5-Zimmer 2. OG A31 CHF 1'120'000 5.5-Zimmer Attika verkauft Haus C 4.5-Zimmer EG verkauft 4.5-Zimmer 1. OG C20 CHF 1'135'000 4.5-Zimmer 2. OG C30 CHF 1'135'000 2.5-Zimmer Attika verkauft TG-Platz CHF 42'000 weitere Infos finden Sie auf der Projekthomepage: https://bruggenpark-sg.ch

CHF 9’016 / m²

CHF 1’100’000

Appartement à vendre
9016 St. Gallen • 4.5 pièces • 121 m²

LAGE attraktive, leicht erhöhte Lage am Stadtrand im Quartier ?Achslen? im Stadtteil St. Fiden angrenzend an Wald und Naherholungsgebiet erschlossen über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]. gute verkehrstechnische Erschliessung [SBB-Bahnhof, Autobahnanschluss] MEHRFAMILIENHAUS gepflegte Gesamtüberbauung bestehend aus Hochhäusern und einer zentralen Tiefgarage Waschküche mit WM-TU-Trog und Tröckneraum-Secomat zur Mitbenützung Umschwung mit begrünten und befestigten Flächen mit Besucherparkplätzen EIGENTUMSWOHNUNG 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 12. Obergeschoss mit traumhafter Aussicht über die ganze Region und Bodensee Privatsphäre dank Toplage klassisches, durchdachtes Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen hochwertig ausgestattet mit angenehmen Farbnuancen grosszügiger Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse Küche mit vielen Extras lichtdurchflutete, helle Räume praktischer Kellerraum im Untergeschoss einen Einstellplatz in zentraler Tiefgarage und einen Aussenparkplatz VERKAUFSRICHTPREISE Eigentumswohnung: CHF 1'190?000.00 Tiefgaragenplatz: CHF 40?000.00 Aussenparkplatz: CHF 20?000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF 9’835 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
9472 Grabs • 4.5 pièces • 92 m²

CHF 6’207 / m²

CHF 571’000

Appartement à vendre
9000 St. Gallen • 5.5 pièces • 166 m²

Exklusive 5.5 bis 7.5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Rotmonten - angrenzend zur Universität St. Gallen HSG AFORIA Immobilien AG präsentiert: An erstklassiger Lage, unmittelbar bei der Universität St. Gallen gelegen, wartet diese grosszügige 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung inkl. einem übergrossem Tiefgaragenplatz auf einen neuen Besitzer. Folgen Highlights warten: ca. 166 m2 Wohnfläche ca. 7 m2 Balkon ca. 10 m2 Kellerfläche überlanger Tiefgaragenplatz - Doppelparker (zusätzlich CHF 80'000.-) Maisonette 3 Nasszellen insgesamt möglich in 7.5 Zimmer umzuwandeln helle Räume, spannender Architektur mit Erkern sehr grosse Küche u.v.m. Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr guten Lage und der aktuellen Zinssituation auch als Kapitalanlage. Bei Interesse hierzu, fragen Sie uns gerne an. Fordern Sie gerne das umfangreiche Verkaufsdossier an. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF 8’795 / m²

CHF 1’460’000

Appartement à vendre
9010 St. Gallen • 5.5 pièces • 166 m²

Exklusive 5.5 bis 7.5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Rotmonten - angrenzend zur Universität St. Gallen HSG AFORIA Immobilien AG präsentiert: An erstklassiger Lage, unmittelbar bei der Universität St. Gallen gelegen, wartet diese grosszügige 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung inkl. einem übergrossem Tiefgaragenplatz auf einen neuen Besitzer. Folgen Highlights warten: ca. 166 m2 Wohnfläche ca. 7 m2 Balkon ca. 10 m2 Kellerfläche überlanger Tiefgaragenplatz - Doppelparker (zusätzlich CHF 80'000.-) Maisonette 3 Nasszellen insgesamt möglich in 7.5 Zimmer umzuwandeln helle Räume, spannender Architektur mit Erkern sehr grosse Küche u.v.m. Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr guten Lage und der aktuellen Zinssituation auch als Kapitalanlage. Bei Interesse hierzu, fragen Sie uns gerne an. Fordern Sie gerne das umfangreiche Verkaufsdossier an. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF 8’795 / m²

CHF 1’460’000

Appartement à vendre
9403 Goldach • 3.5 pièces • 97 m²

An bevorzugter Wohnlage entsteht in Goldach ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen und erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Seenähe. Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich. Speziell: Im Zentrum der Raumgestaltung steht die Küche mit grosszügiger Kochinsel. Diese bietet viel Ablagefläche und Tageslicht. Grundrissgestaltung: Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 41 m²) Balkon mit Ausrichtung nach Westen (ca. 15 m²) Masterschlafzimmer (ca. 16 m²) Vestibül / Entrée mit Réduit (ca. 11 m²) Separates WC für Ihre Gäste Raumhöhe 2.60 m Highlight: Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate Eigene Waschküche im Untergeschoss Lassen Sie sich vom Projekt, in unmittelbarer Nähe zum See, inspirieren. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’124 / m²

CHF 885’000

Appartement à vendre
9230 Flawil • 4.5 pièces • 118 m²

Charmante copropriété à Flawil – vie élégante et confortable Vous recherchez un appartement avec du charme et un confort moderne pour vivre ? Vous recherchez une maison avec des commodités pratiques ? Un endroit calme avec un accès facile au centre du village est important pour vous ? Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, vous devez examiner attentivement cette offre. Une opportunité unique vous attend dans ce quartier calme à proximité des écoles et d'excellentes Bronzage. Ce bel appartement à l'architecture intemporelle des années 70 est situé dans un quartier bien entretenu Maison à 8 familles et vous offre le plus haut niveau de confort de vie. Cet accueillant appartement de 4,5 pièces sur l'Enzenbühlstrasse 41 à Flawil combine un mobilier soigné avec un cadre de vie de haute qualité. D'une surface habitable nette d'environ 118 m², elle offre assez d'espace pour toute la famille. L'emplacement calme mais central permet de trouver des écoles et des commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Le plan de cet appartement est bien pensé et offre de nombreuses options avec son 4,5 pièces Utilisations possibles. Trois chambres lumineuses et bien proportionnées vous invitent à la détente et offrent de l'espace pour conception individuelle. Le salon spacieux impressionne par son atmosphère ouverte et chaleureuse, qui invite à s'attarder. Une grande façade de fenêtre inonde la pièce de lumière naturelle et crée un ambiance conviviale et accueillante. Le foyer existant assure une ambiance chaleureuse, surtout en saison froide ambiance agréable et confortable. L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz moderne, qui assure une distribution efficace de la chaleur. Dans le Les radiateurs dans les pièces à vivre et les chambres assurent une régulation de la température rapide et adaptée aux besoins. Dans le Dans la salle de bain, le confort est encore accru : il y a à la fois des radiateurs et un chauffage au sol. disponibles, qui ensemble assurent une chaleur particulièrement agréable et uniforme. La cuisine est incluse Équipé d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un cuiseur vapeur moderne et un four idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et j'adore les expériences culinaires. La salle de bain spacieuse offre à la fois une douche et une baignoire, Vous pourrez ainsi choisir entre un rafraîchissement rapide et un bain relaxant, selon votre humeur. Des toilettes séparées et une tour de buanderie pratique directement dans l'appartement complètent l'offre et facilitent la tâche. Ménage. L'appartement dispose également de deux balcons où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Les deux balcons offrent suffisamment d'espace pour s'asseoir et vous invitent à passer des heures agréables à l'extérieur. UN Le réduit pratique crée un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre. Les placards intégrés à l'appartement offrent Beaucoup d'espace pour votre garde-robe et d'autres objets personnels, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'espace supplémentaire pour les placards. est nécessaire. En plus des équipements confortables de l'appartement lui-même, le bâtiment se distingue par d'autres caractéristiques. Installations communautaires. Un espace piscine intérieure offre non seulement un rafraîchissement, mais aussi un espace exclusif Possibilité de passer votre temps libre juste devant la porte de votre appartement. L'espace barbecue extérieur permet de socialiser Soirées barbecue en famille et entre amis et élargit la qualité de vie pour inclure une composante relaxante et sociable. Vos véhicules sont également pris en charge : votre propre garage et une place de parking supplémentaire, pour que le vôtre aussi La mobilité est soutenue de manière optimale. Un ascenseur dans le bâtiment assure l'accessibilité et permet à vous et vos invités accès pratique à l'appartement. Au sous-sol se trouve une grande cave verrouillable, qui peut être utilisée comme... Espace de stockage ou peut être utilisé à des fins de loisirs et offre un espace supplémentaire. Cette copropriété allie équipement pratique et confort idéal dans un emplacement qui améliore la qualité de vie capitalise. Faites l'expérience d'un

CHF 5’593 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
9245 Sonnental • 3.5 pièces • 85 m²

Vivre avec charme : Jolie copropriété dans un cadre naturel Voulez-vous une maison inondée de soleil toute la journée et offrant une vue magnifique ? Aimeriez-vous vivre dans un environnement proche de la nature mais doté de bonnes infrastructures ? Avez-vous besoin d'un garage avec accès direct au bâtiment pour plus de commodité ? Vous aimeriez vivre dans un quartier résidentiel avec de nombreux sentiers de promenade et de randonnée ? Vous appréciez un bon rapport qualité/prix ? Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, vous devez examiner attentivement cette offre. Découvrez votre nouvelle maison dans une jolie copropriété qui ne laisse rien à désirer ! Ce joli appartement de 3,5 pièces est situé à l'adresse calme et naturelle Brübach 8 à 9245 Sonnental et vous offre un logement confortable avec de nombreuses commodités. L'appartement, construit en 2016, impressionne par sa répartition bien pensée des pièces et sa surface habitable nette d'environ 85 m². Deux chambres lumineuses vous invitent à vous attarder, tandis que le salon spacieux impressionne par son atmosphère charmante. Un autre point fort est la salle d'eau, qui a été remise au goût du jour lors d'une rénovation. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils tels qu'un cuiseur vapeur et un four et offre beaucoup d'espace pour les créations culinaires. Un réduit pratique et des placards intégrés assurent un espace de rangement et une organisation suffisants. La tour de buanderie, intégrée directement dans l'appartement, facilite la vie quotidienne et élimine les longs déplacements jusqu'à la buanderie. Le type de chauffage, un système de chauffage géothermique respectueux de l'environnement associé à un chauffage au sol, assure un cadre de vie confortable en toute saison. Le jardin d'hiver, dont le vitrage n'a été installé qu'en 2023, est particulièrement impressionnant et offre un refuge parfait. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes en fauteuil roulant, ce qui le rend idéal pour les personnes de tous âges et ayant un large éventail de besoins. Une grande cave verrouillable offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage avec accès direct au bâtiment augmente encore le confort. L'appartement comprend également une place de parking extérieure, ce qui offre davantage de flexibilité pour votre véhicule. L'emplacement est également convaincant : l'arrêt de bus le plus proche est facilement accessible à pied et l'école primaire se trouve à proximité immédiate. Les magasins pour les besoins quotidiens se trouvent également à une courte distance en voiture. L'appartement se distingue également par son orientation ensoleillée, qui offre un magnifique éclairage toute la journée, ainsi qu'une vue fantastique sur la campagne. La région environnante est caractérisée par la nature, ce qui est particulièrement idéal pour les amoureux de la nature. La rivière Thur, située à proximité, offre des possibilités supplémentaires pour des promenades relaxantes ou des activités sportives. Il existe de nombreux sentiers de promenade et de randonnée à proximité immédiate et vous invitent à explorer le paysage idyllique. Cette copropriété allie un mobilier contemporain à un bon emplacement et un concept de vie bien pensé. L'environnement calme et les détails bien pensés de l'appartement en font une maison idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Ici, vous pouvez réaliser la maison de vos rêves et profiter pleinement de la vie. Cela ressemble à une maison magnifique ! Vous le pensez aussi ? Ensuite, fixez simplement un rendez-vous pour une visite et vérifiez la propriété sur place. Une image vaut mille mots, mais un visionnement vaut mille images. - Souhaitez-vous une maison inondée de soleil toute la journée et offrant une vue magnifique ? Aimeriez-vous vivre dans un environnement proche de la nature mais doté de bonnes infrastructures ? Avez-vous besoin d'un garage avec accès direct au bâtiment pour plus de commodité ? Aimeriez-vous vivre dans un quartier avec de nombreux sentiers de promenade et de randonnée ? Vous appréciez un bon rapport qualité/prix ? Si

CHF 8’224 / m²

CHF 699’000

Appartement à vendre
9524 Zuzwil SG • 5.5 pièces • 129 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 5.5 Zimmer in der Region Zuzwil. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to buy a house with a minimum of 5.5 rooms in the Zuzwil region in return. Do you have a suitable offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 9’302 / m²

CHF 1’200’000

Appartement à vendre
9524 Zuzwil SG • 5.5 pièces • 169 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf in der Region Zuzwil. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking for a house to purchase in the Zuzwil area in return. Perhaps you have the perfect offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 11’243 / m²

CHF 1’900’000

Appartement à vendre
9444 Diepoldsau • 3.5 pièces • 91 m²

LAGE relativ zentrale, dennoch ruhige Wohnlage gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr Schulhaus und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz gute Besonnung mit Weit- und Bergsicht MEHRFAMILIENHAUS zeitlose Wohnüberbauung mit acht Wohneinheiten Objekt im Jahr 1996 erstellt und laufend unterhalten EIGENTUMSWOHNUNG attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit gedecktem, sonnigem Balkon im 2. Obergeschoss durchdachtes Grundrisskonzept mit optimaler Raumaufteilung lichtdurchflutete Wohnräume Wohn- und Essbereich mit Zugang zu gedecktem Balkon mit attraktiver Aussicht Wohnküche mit geräumigem Essbereich zwei geräumige Schlafzimmer Nasszelle mit Dusche/Badewanne/WC eigener, grosszügiger Abstellraum im Kellergeschoss eine abschliessbare Garage grosszügige gepflegte Umgebungsanlage mit Spielplatz zur Mitbenützung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

CHF 6’154 / m²

CHF 560’000

Appartement à vendre
9404 Rorschacherberg • 4.5 pièces • 135 m²

4.5-Zimmer Gartenwohnung zu verkaufen Wir verkaufen diese grosszügige, qualitativ hochwertige 4.5 Zimmer Wohnung, die mit modernem Innenausbau überzeugt. Baujahr 2017. 2 Tiefgaragenplätze mit Ladestation inklusive. Hobbyraum kann mit CHF 20'000.- dazu erworben werden. Der Sitzplatz wurde vor kurzem verglast und mit neuen Keramikplatten belegt und bietet zusätzlichen Komfort. Es ist ein Starkstromanschluss für einen Whirlpool vorhanden. Warmwasseranschluss auf dem Sitzplatz für Dusche. Kellerraum und Gartenhaus. Schlafzimmer mit sep. Ankleide (od. Büro) durch Schiebetüre getrennt. Bad/Du/WC und sep. Du/WC. Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Trockenraum im UG. Mehrere Veloräume. Insektenschutz an den Fenstern in jedem Raum und an der Schiebetüre Sitzplatz. Idyllische Lage neben dem Schlosspark Wartegg, 3min. Fussweg zum See, Badi Hörnlibuck. Ein Zuhause, das durch Qualität und Atmosphäre begeistert. Preis ist verhandelbar Einige Highlights: Baujahr 2017 4.5 Zimmer Verglaster Sitzplatz Hochwertiger Parkettboden Rollstuhlgängig Whirlpoolanschluss im Gartenbereich Warmwasseranschluss für Dusche 2 Tiefgaragenplätze mit Ladestation inkl. 1 Keller Hobbyraum CHF 20'000.- ruhiges Wohnquartier familienfreundliche Umgebung ganztägige Besonnung Minergie zertifiziert Lage Wenige Gehminuten zum Bahnhof 200 m zum Kindergarten 200 m zum See 450 m zur Primarschule Geniessen Sie den Komfort dieser modern ausgestatteten Wohnung. Ob für Familien, Paare oder Ruhesuchende, hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

CHF 8’741 / m²

CHF 1’180’000

Appartement à vendre
9308 Lömmenschwil • 5.5 pièces • 122 m²

Willkommen im Sunnehof, Ihrem neuen Zuhause in Lömmenschwil! In einer idyllischen und ruhigen Umgebung entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich im Rohbau, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Besuchen Sie die fertig ausgebaute und möblierte Musterwohnung und lassen Sie sich inspirieren! Bezugstermin: ab Ende Juni 2025. Lagevorteile: Ideale Wohnoption für Familien und Paare jeden Alters Alle Schulstufen befinden sich im Dorf Südausrichtung für sonnige Stunden auf der Terrasse Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem zu Fuss erreichbar Naturnahes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind modern gestaltet und überzeugen mit herausragenden Merkmalen: Highlights der Wohnung: Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung Beheizung durch umweltfreundliche Erdsonden Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Topmoderne Küche mit Kochinsel Grosszügige raumhohe Fensterfronten für reichlich Tageslicht Entfalten Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und gestalten Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase in Lömmenschwil. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im Sunnehof wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

CHF 6’926 / m²

CHF 845’000

Appartement à vendre
9008 St. Gallen • 4.5 pièces • 124 m²

Wohnen im Zentrum von St. Gallen - Neubauprojekt GERHALDEN17 AFORIA Immobilien präsentiert: Neubauprojekt "GERHALDEN17" - neu und nachhaltig wohnen an bevorzugter Lage in St. Gallen Diese 4.5-Zi. Etagenwohnung im Attikageschoss überzeugt mit folgenden Highlights: clever eingeteilter Grundriss mit 124 m2 Wohnfläche zentrale und verkehrstechnisch optimal erschlossene Lage südausgerichtete Loggia mit Blick über die Stadt modernes Flachdach mit vollflächiger Photovoltaik-Anlage Smart Home System Luftwärmepumpe-Heizung separat abschliessbarer Kellerraum Baustart im Frühling 2025 Fertigstellung Sommer 2026 Verkaufspreis CHF 1'595'000.- 2x Tiefgaragenplatz für je CHF 45'000.- und vieles mehr Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: 3.5-Zi. Maisonette-Wohnung im EG (95 m2) - CHF 1'040'000.- 4.5-Zi. Maisonette-Wohnung im EG (103 m2) - CHF 1'195'000.- ODER ALS OPTION: 6.5-Zi. Maisonette-Wohnung im EG (fast 200 m2) - CHF 2'235'000.- 2.5-Zi. Wohnung im 1. OG (Südwest) - VERKAUFT 2.5-Zi. Wohnung im 1. OG (Südost) - VERKAUFT 4.5-Zi. Wohnung im Attikageschoss - CHF 1'595'000. Verlangen Sie das Verkaufsdossier und kommen Sie für eine unverbindliche Besprechung bei uns vorbei. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien Team

CHF 12’863 / m²

CHF 1’595’000

Appartement à vendre
9642 Ebnat-Kappel • 3.5 pièces • 95 m²

Die begegnungsfreundliche Wohnsiedlung in Minergie-P-Bauweise Am sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Eigentumsstandard. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 4.5 Zimmer. Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist. Mit der durchdachten Umgebungsgestaltung wird ein Innenhof mit Gartencharakter geschaffen, der individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich Gewerberäume mit jeweils eigener Nasszelle, die beispielsweise als Home-Office, für kleingewerbliche Zwecke (Praxis, Coiffeur) oder einfach für Hobby-Zwecke genutzt werden können. Die verputzte Fassade ist mit attraktiven Loggien gestaffelt, wodurch eine einzigartige Gebäude-Kubatur entsteht. Die grossen Loggien und Gartensitzplätze, wie auch die gemeinsamen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die in Minergie-P-Bauweise erstellten Mehrfamilienhäuser sind sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten. Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und grosse, gut zugängliche Veloräume bieten zusätzlichen Abstellplatz. Die Eigentumswohnungen und die Gewerbe-/Mehrzweckräume Insgesamt stehen 16 Wohnungen und 10 Gewerbe-/Mehrzweckräume sowie Tiefgaragenplätze zum Kauf in den beiden Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. 3½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 88 m² bis ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Sitzplatz bzw. ca. 14 m² Loggia 4½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Sitzplatz/Loggia **3½-ZImmer-Wohnungen DG**mit ca. 99 m² Wohnfläche und 47 m² Terrasse 4½-Zimmer-Wohnungen DGmit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 123m² Terrasse Gewerberäume KGmit ca. 19 m² bis ca. 33 m² Nutzfläche und ca. 8 m² bis ca. 9 m² Sitzplatz Alle Wohnungen haben moderne, gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer mit offenen Küchen bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC. In allen Wohnungen sind zudem Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.

CHF 6’105 / m²

CHF 580’000

Appartement à vendre
9245 Sonnental • 3.5 pièces • 85 m²

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das ganztägig von der Sonne durchflutet wird und eine herrliche Aussicht bietet? Möchten Sie in einer naturnahen Umgebung wohnen, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt? Benötigen Sie eine Garage mit direktem Zugang ins Gebäude für zusätzlichen Komfort? Möchten Sie in einer Wohngegend mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen wohnen? Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in einer attraktiven Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive 3.5 Zimmerwohnung befindet sich an der ruhigen und naturnahen Adresse Brübach 8 in 9245 Sonnental und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die im Jahr 2016 erbaute Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Nettowohnfläche von ca. 85 m². Zwei helle Schlafzimmer laden zum Verweilen ein, während das grosszügige Wohnzimmer durch seine charmante Atmosphäre überzeugt. Ein weiteres Highlight ist die Nasszelle, die im Zuge einer Renovierung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die zeitgemässe Küche ist mit Geräten wie einem Steamer und einem Backofen ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Reduit sowie Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und Organisation. Der Wäscheturm, der direkt in der Wohnung integriert ist, erleichtert den Alltag und macht lange Wege zur Waschküche überflüssig. Die Heizungsart eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung kombiniert mit einer Fussbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Besonders beeindruckend ist der Wintergarten, dessen Verglasung erst 2023 eingebaut wurde, bietet er einen perfekten Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet und rollstuhltauglich, wodurch es sich ideal für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichsten Bedürfnissen eignet. Ein grosser, abschliessbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit direktem Zugang zum Gebäude den Komfort weiter erhöht. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Aussenabstellplatz, der weitere Flexibilität für Ihr Fahrzeug bietet. Auch die Lage überzeugt: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar und die Primarschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in kurzer Autodistanz. Die Wohnung punktet zudem mit einer besonnten Ausrichtung, die ganztägig für eine herrliche Beleuchtung sorgt, sowie mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne. Die Umgebung ist von Natur geprägt, was besonders für Naturliebhaber ideal ist. Der nahegelegene Fluss Thur bietet zusätzliche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Diese Eigentumswohnung verbindet zeitgemässe Ausstattung mit einer guten Lage und einem durchdachten Wohnkonzept. Die ruhige Umgebung sowie die durchdachten Details in der Wohnung machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und das Leben in vollen Zügen geniessen. Das klingt nach einem wunderbaren Zuhause! Finden Sie auch? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.

CHF 8’224 / m²

CHF 699’000

Appartement à vendre
8640 Rapperswil SG • 4.5 pièces

Die zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage. Die grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung unterteilt sich in ein Wohngeschoss (Erdgeschoss) und in ein Schlafgeschoss (Obergeschoss). Die Wohnebene besticht vor allem durch das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen sowie durch die Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Praktische Einbauschränke und eine Gäste-Toilette runden das Raumangebot im Erdgeschoss hervorragend ab. Diese Etage ist ganzflächig mit einem hochwertigen und pflegeleichten Marmor-Bodenbelag ausgestattet. Der grosszügige, teils überdachte und pflegeleichte Süd-West-Gartensitzplatz bietet Ihnen einen spannenden Aussenraum für erholsame Genussmomente an der frischen Luft. Über eine wohnungs-interne Treppe oder auf Wunsch auch mit dem Lift gelangen Sie ins obere Schlafgeschoss, wo Sie hochwertige Parkettböden empfangen. Das Highlight ist sicherlich das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigener "en-suite-Nasszelle" (mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo, Dusch-WC). 2 weitere Schlafzimmer, eine separate Nasszelle (Dusche, Dusch-WC, Lavabo) sowie ein Süd-Balkon, welcher ab dem Eltern- sowie einem weiteren Schlafzimmer erreichbar ist, komplettieren das sehr gute Raumangebot im Obergeschoss. Dieses setzt sich auch im Untergeschoss nahtlos weiter. 2 Kellerräume/ -Abteile, ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine grosszügige Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Nebst dem grosszügigen Raumangebot und dem gepflegten Zustand spricht vor allem auch die interne Lifterschliessung über alle Etagen (Garage/Keller bis Dachgeschoss) und die Mikrolage für diese exklusive Wohnung. Die Liegenschaft liegt an einer äusserst beliebten Wohnlage, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Rapperswiler Altstadt und doch im Grünen befindet. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Zentrum Sonnenhof, Manor, diverse Fachgeschäfte etc.) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz erreichbar. VerkaufspreisWohnung Fr. 1'390'000.--Garage Fr. 45'000.--

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CHF 1’390’000

Appartement à vendre
7310 Bad Ragaz • 4.5 pièces • 94 m²

CHF 7’234 / m²

CHF 680’000

Appartement à vendre
9300 Wittenbach • 4.5 pièces

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CHF 695’000

Appartement à vendre
9230 Flawil • 4.5 pièces • 118 m²

Suchen Sie eine Wohnung mit Charme und modernem Komfort zum Leben? Halten Sie nach einem Eigenheim mit praktischen Annehmlichkeiten Ausschau? Ist Ihnen eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit des Dorfzentrums wichtig? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in diesem ruhigen Quartier mit direkter Nähe zu Schulen und exzellenter Besonnung. Diese wunderschöne Wohnung mit zeitloser 70er-Jahre Architektur befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Diese einladende 4.5-Zimmerwohnung an der Enzenbühlstrasse 41 in Flawil verbindet gepflegte Ausstattung mit hoher Wohnqualität. Mit einer Nettowohnfläche von rund 118 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige, dennoch zentrale Lage ermöglicht es, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss zu erreichen. Der Grundriss dieser Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet mit seinem 4.5 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei helle, gut proportionierte Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Eine grosse Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und schafft eine freundliche, einladende Stimmung. Das vorhandene Cheminée sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Wärmeverteilung gewährleistet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen Radiatoren für eine schnelle und bedarfsgerechte Temperaturregulierung. Im Badezimmer wird der Komfort zusätzlich gesteigert: Hier sind sowohl Radiatoren als auch eine Fussbodenheizung vorhanden, die gemeinsam für eine besonders angenehme und gleichmässige Wärme sorgen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein moderner Steamer und ein Backofen ideal für alle, die gerne kochen und kulinarische Experimente lieben. Der geräumige Badebereich bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie je nach Lust und Laune zwischen einer schnellen Erfrischung und einem entspannenden Bad wählen können. Ein separates WC sowie ein praktischer Wäscheturm direkt in der Wohnung runden das Angebot ab und erleichtern die Hausarbeit. Zur Wohnung gehören zudem zwei Balkone, auf denen Sie Sonne und frische Luft geniessen können. Beide Balkone bieten ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Ein praktisches Reduit schafft weiteren Stauraum und sorgt für Ordnung. Die in der Wohnung eingebauten Schränke bieten ebenfalls viel Platz für Ihre Garderobe und andere persönliche Dinge, wodurch kein zusätzlicher Platz für Schränke benötigt wird. Neben den komfortablen Annehmlichkeiten in der Wohnung selbst, punktet das Gebäude mit weiteren Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Indoor Schwimmbadbereich bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch eine exklusive Möglichkeit zur Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Wohnungstür. Der Grillplatz im Aussenbereich ermöglicht gesellige Grillabende mit Familie und Freunden und erweitert die Wohnqualität um eine erholsame und gesellige Komponente. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt: Eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Autoabstellplatz, sodass auch Ihre Mobilität optimal unterstützt wird. Ein Lift im Gebäude sorgt für Barrierefreiheit und ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen den bequemen Zugang zur Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein abschliessbarer, grosser Keller zur Verfügung, der als Stauraum oder für Hobbyzwecke genutzt werden kann und zusätzlichen Platz bietet. In dieser Eigentumswohnung vereinen sich praktische Ausstattung und idealer Komfort in einer Lage, die Lebensqualität grossschreibt. Erleben Sie ein

CHF 5’593 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
9000 St. Gallen • 2.5 pièces • 56 m²

CHF 9’196 / m²

CHF 515’000

Appartement à vendre
9300 Wittenbach • 4.5 pièces • 116 m²

Grosszügige Eigentumswohnung Der spezielle, grosszügige Grundriss der Wohnung lässt eine Vielfalt von Einrichtungsmöglichkeiten zu. Diese Wohnung überzeugt durch: Helle Plattenbeläge in der ganzen Wohnung, ausser in den grosszügigen Schlafräumen, unterstreichen die Grosszügigkeit der Wohnung. Die moderne Küche wird durch den angrenzenden, hellen Wohn-Essbereich betreten. Das grosse Badezimmer ist mit einem grossem Fenster versehen, die Dusche ist innenliegend. Der verglaste Sitzplatz mit zusätzlichem Aussensitzplatz lädt zum geniessen und entspannen ein. Kellerabteil und Waschraum mit eigenem Waschturm im Untergeschoss Von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen ist ein bequemer Zugang mit Lift möglich. Tiefgaragenplätze können zu je CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Ein Veloraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wittenbach 9300 Wittenbach liegt im Wahlkreis St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wittenbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 10'026 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +24.9%).

CHF 5’991 / m²

CHF 695’000