Appartements à vendre dans le Canton de Saint-Gall

Appartement à vendre
9247 Henau • 4.5 pièces • 160 m²

Exklusive Familien-Maisonette-Dachwohnung Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung auf zwei Etagen begeistert mit rund 160 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem seitlichen Blick auf den Säntis. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe. Über die interne Treppe oder bequem per Lift erreichen Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich – offen, elegant und voller Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die grosszügigen Schlafzimmer bieten Rückzug und Geborgenheit für die ganze Familie. Naturverbunden und doch zentral: In der Nähe der Thur gelegen, geniessen Sie hier entspannte Spaziergänge, während Einkauf, Schulen und ÖV in unmittelbarer Reichweite liegen. Für die Kinder steht in einer geschützten Umgebung ein schöner Spielplatz bereit, der erkundet werden will. Zwei Tiefgaragenplätze (CHF 70'000.–) und eine Ladestation für E-Autos runden das Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben – wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

CHF 6’125 / m²

CHF 980’000

Appartement à vendre
9247 Henau • 3.5 pièces • 100 m²

Wohnen mit Freiraum – Gartenwohnung mit Herz und Charme Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Landanteil von 222 m² – ein echtes Paradies für Familien, Naturliebhaber und Tierfreunde. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den eigenen Garten schafft ein offenes, freundliches Wohngefühl, das durch die moderne Küche und hochwertige Materialien unterstrichen wird. Hier haben Kinder Platz zum Spielen, Hunde zum Herumtollen – und Sie einen Rückzugsort zum Aufatmen. Die grosszügigen Schlafzimmer und der private Keller- und Waschbereich bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die ruhige Lage nahe der Thur verbindet Naturverbundenheit mit idealer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazu erworben werden. Ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Wurzeln schlagen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

CHF 6’900 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
9621 Oberhelfenschwil • 4.5 pièces • 103 m²

Über das Neubauprojekt Im Dorfkern von Oberhelfenschwil entsteht ein Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Baustart ist im Januar 2025 erfolgt. Die Wohnungsgrössen variieren von 2.5 bis 4.5 Zimmer. Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt und verfügen über einen atemberaubenden Weitblick. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ferner werden auch zusätzliche Abstellplätze im freien realisiert. Die besonnten Veranden laden zum verweilen ein. Geniessen Sie künftig Ihr Feierabendbier auf dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz und einer Photovoltaikanlage wird der Neubau mit einer effizienten Gebäudetechnik ausgestattet. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten. Die grosszügigen Kellerabteile bieten ein ausreichendes Platzangebot. Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: www.weitblick-oberhelfenschwil.ch Die Eigentumswohnungen in der Übersicht Insgesamt entstehen acht Wohneinheiten sowie neun Tiefgaragenplätze und drei Abstellplätze. Erdgeschoss 2½-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz 3½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz Obergeschoss 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda Obergeschoss 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda Dachgeschoss (Maisonette) 3½-Maisonettewohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda 4½-Maisonettewohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche und und ca. 12 m² Veranda Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum und bieten zusäzlichen Stauraum. Bis auf die 2½-Zimmerwohnung verfügen alle Wohnungen über zwei Nasszellen. Es ist zudem vorgesehen, dass die Wohnungen über eine Waschmaschine und Tumbler ausgestattet werden. Die zukünftigen Eigenheimbesitzer haben die Möglichkeit, den gesamten Innenausbau, einschliesslich Küche, Badezimmer und Boden-/Wand-/Deckenbeläge, nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die detaillierten Kostenbudgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und der Architekt wird die fachliche Begleitung während des gesamten Prozesses sicherstellen. Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.weitblick-oberhelfenschwil.ch

CHF 6’544 / m²

CHF 674’000

Appartement à vendre
9444 Diepoldsau • 145 m²

LAGE Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in der Gemeinde Diepoldsau Gute Besonnung Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Sportanlagen] und Naherholungszonen in der Gemeinde Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] Ideale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss A13 sowie Grenze zu Österreich MEHRFAMILIENHAUS Ehemaliges Strickereigebäude; über 100-jährig Komplettsanierung im Jahr 2001 Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen Intakte Grundbausubstanz Interne Erschliessung über zentrales Treppenhaus Gepflegte Umgebung Aussenabstellplätze und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt LOFT Grosszügige 145 m2 Loftwohnung mit viel natürlichem Licht, dank zahlreichen Fenstern Urbaner Loft-Charakter mit industriellem Flair Überdurchschnittliche Raumhöhe mit 3.20 m Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Rohbau ermöglicht individuellen Innenausbau [lediglich vier tragende, gusseiserne, originale Säulen] Sitzplatz als persönliche Ruhezone im Freien Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF 4’966 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
9404 Rorschacherberg • 3.5 pièces • 118 m²

Diese lichtdurchflutete 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ideale Lage. Der Grundriss dieser Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet eine optimale Nutzung des Raums. Sie befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Gegend, nur wenige Minuten von der schönen Seeregion entfernt. Highlights der Wohnung:• Perfekt aufgeteilter Grundriss: Jeder Raum ist durchdacht und bietet eine ideale Aufteilung für maximalen Komfort und Funktionalität.• Hochwertiger Ausbaustandard: Edle Materialien und eine durchdachte Bauweise sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.• Helle Räume: Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.• 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort und Privatsphäre.• 2 Tiefgaragenplätze: Direkter Zugang zu Ihrem Stellplatz für bequemes Parken.• Grosser Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.• Eigener Waschturm: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung für mehr Unabhängigkeit.• Schöne Einbauschränke: Genügend Stauraum und Ordnung in der Wohnung.• Grosse, moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ideal für kreative Kochmomente.• Grosser Westbalkon: Geniessen Sie die Abendsonne auf Ihrem geräumigen Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen.• Minergie-Eco-Standard: Energieeffizientes Wohnen mit einem besonders niedrigen ökologischen Fussabdruck. Zudem werden die Nebenkosten dank der nachhaltigen Bauweise und der effizienten Energienutzung gering gehalten.• Solaranlage auf dem Dach: Zur Unterstützung der nachhaltigen Energienutzung und für weitere Einsparungen bei den Betriebskosten.• Kontrollierte Lüftung: Für ein gesundes Raumklima das ganze Jahr über.• Cooling-Anlage: Im Sommer geniessen Sie kühle Räume dank der eingebauten Kühltechnik. Die Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage in einer ruhigen Umgebung mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Privatverkauf – Keine Maklergebühren.

CHF 7’076 / m²

CHF 835’000

Appartement à vendre
9403 Goldach • 2.5 pièces • 67 m²

Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen Die neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet „Thannacker" und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach". Steckbrief 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage 12 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer) 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar, weitere Informationen auf Anfrage Baustart erfolgt Ihre Vorteile auf einen Blick ökologische und solide Bauqualität energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV") E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen Kellerabteil pro Wohnung Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen Wohnungen durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

CHF 7’015 / m²

CHF 470’000

Appartement à vendre
9000 St. Gallen • 4.5 pièces • 124 m²

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem freundlichen Wohnquartier, nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Mit einem durchdachten Grundriss, praktischen Materialien und einem grosszügigen Gartenbereich bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Wohnqualität legen. Highlights der Wohnung: Funktionale Einbauküche: Die gut ausgestattete Küche verfügt über Electrolux-Geräte, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld, ein Gefrier-/Kühlschrank, ein Backofen und ein Steamer. Die offene Kochinsel zum Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Zwei komfortable Nasszellen: Hauptbad mit Badewanne, Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank, Toilette und Tageslichtfenster. Zweites Bad mit Eckdusche, Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank und Toilette. Solide Materialien: Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während pflegeleichte Keramikplatten in der Küche, den Nasszellen und im Eingangsbereich für Langlebigkeit und Komfort stehen. Praktischer Eingangsbereich: Massgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Optik. Beheizbarer Wintergarten: Mit 9.3 m² Fläche und einer optimalen Ausrichtung nach Südwesten bietet der Wintergarten zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Garten mit Sitzplatz: Der grosszügige Gartenbereich (54.5 m²) und der Sitzplatz (18.9 m²) laden zum Entspannen und Geniessen im Freien ein. Zusätzliche Räume: Privater Hobby-/Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Strom- und Wasseranschluss sowie Tageslicht. Grosszügiges Kellerabteil mit Stromanschluss für noch mehr Stauraum. Parkmöglichkeit: Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann separat für CHF 40'000 erworben werden. Eckdaten der Liegenschaft: Baujahr 2009: Solide Bauweise mit durchdachter Architektur. Gepflegter Zustand: Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Nachhaltigkeit: Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, wodurch die Liegenschaft zukunftsorientiert modernisiert wurde. Perfekte Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Das Einkaufszentrum "Silberturm" mit diversen Fach- und Lebensmittelgeschäften ist nur 400 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestellen "Hagenbuch" und "Grossacker" befinden sich nur 200 Meter entfernt und bieten regelmässige Verbindungen ins Stadtzentrum von St. Gallen. Gastronomie: Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

CHF 6’855 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
8897 Flumserberg Tannenheim • 4.5 pièces • 101 m²

An fantastischer Lage befindet sich diese attraktive 4 ½-Zimmer Ferienwohnung. Das Objekt liegt im Raum Mittenwald-Tannenheim. Die Skipiste und der Schlittelweg sowie abwechslungsreiche Bike-Routen und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Diese äusserst gepflegte, moderne Wohnung mit 101 m2 Wohnfläche zeichnet sich durch einen hochwertigen Innenausbau aus. Der schöne Holzparkettboden zusammen mit den natürlichen hellen Räumlichkeiten sorgt für ein entspanntes und wohliges Ambiente. Auf zwei grossflächigen Balkonen können Sie die herrliche Aussicht auf das Tal und das imposante Bergpanorama geniessen. Zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne vervollständigen das Raumangebot. Ein grosszügiges Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab. Zwei Tiefgaragenplätze können zum Preis von je CHF 35'000.00 dazuerworben werden. Das im Jahr 2014 erbaute Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Untergeschoss befinden sich zur allgemeinen Nutzung ein Trocknungsraum sowie ein Ski- und Veloraum. Ein Personenlift ab der Tiefgarage sorgt für einen angenehmen Komfort und eine hohe Wohnqualität. Eine nachhaltige und effiziente Erdsonden-Wärmepumpe ist nicht nur kostengünstig, sondern sorgt auch für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser schönen Ferienwohnung: Attraktive 4.5-Zimmerwohnung direkt an der Skipiste gelegen Geräumige Küche mit modernen Geräten Gemütliche Wohnatmosphäre durch Parkettboden Helle Räumlichkeiten mit hochwertigem Innenausbau Eigene Waschmaschine und Tumbler Zwei Balkone mit bester Aussicht auf das Bergpanorama Ski-/Veloraum vorhanden Sehr zentrale und sonnige Lage Ganzjährig gute Erreichbarkeit Ausgezeichnetes Freizeitangebot Möchten Sie Ihren Traum der eigenen Ferienwohnung an einmaliger Lage direkt neben der Skipiste erfüllen? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie am Flumserberg begrüssen zu dürfen.

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Sur demande

Appartement à vendre
8873 Amden • 5.5 pièces • 236 m²

5.5 Zimmer-Wohntraum - Chance für Mehrgenerationenprojekt Die im Jahr 2022 neu erstellte 5.5 Zimmerwohnung, ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit südlicher Ausrichtung, welches sich im Arvenbüel befindet, dem Ski- Wander- und Erholungsgebiet von Amden. Die Ausstattung des Wohntraums ist überdurchschnittlich und besonders. Die in Erdtönen gehaltenen Wandfarben und Tapeten unterstreichen den hochwertigen Bodenbelag aus Langdielen-Eichenparkett und verleihen dem über 110 m² grossen Wohnbereich eine gediegene und behagliche Atmosphäre. Die 2.70 m bis 2.75 m hohe Decke wirkt zusätzlich positiv auf das Raumgefühl. Das wohldurchdachte Interieur besticht insbesondere mit einem aparten Beleuchtungskonzept aus Deckenspots und indirektem Licht. Die grosse Fensterfront mit elektrischen Rollläden durchflutet den Wohnraum mit natürlichem Licht und gewährt eine wunderbare Aussicht in die Natur. In einem mit einer Glaswand abgetrennten Raum, kann ungestört fernsehgeschaut oder gelesen, wie auch sportliche Aktivitäten ausgeführt werden. Die top moderne, offene Küche ist ein wahrer Eyecatcher, bietet grosse Arbeitsflächen und viel Stauraum. Sie ist mit einem Foodcenter und V-ZUG Geräten der neusten Generation in besonders ästhetischem Design ausgestattet. Mit dem Backofen Combair, dem Combi-Steamer und dem Bora Kochfeld mit Bodenabzug und Induktions-Glaskeramik Wok-Kochfeld, wird das Kochen zum puren Vergnügen. Der grosse Masterbedroom mit integriertem Bad ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Eine freistehende Badewanne ist zentral angeordnet, eine Zwischenwand mit Doppellavabo trennt den Schlafbereich von WC und Dusche. Vom Entrée aus erreicht man ein zweites Badezimmer welches über Dusche, WC und Lavabo verfügt. Die beiden Duschen sind mit hochwertigen, fugenlosen Wand- und Bodenbelägen <> versehen. Vom Wohnbereich aus gelangt man in zwei weitere Räume, welche zurzeit als Gästezimmer und Arbeitszimmer eingerichtet sind. Der Zugang auf die grosse Terrasse ist von diesen beiden Zimmern und natürlich auch vom Wohnzimmer aus möglich. Gewärmt wird die charmante Eigentumswohnung mit einer Fussbodenheizung, in Kombination mit einem Ölheizsystem. Eine äusserst energieeffiziente Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes, frisches Klima. Im Technikraum sind Waschmaschine und Tumbler (V-ZUG-Geräte) untergebracht. Besondere Anlässe lassen sich in einem separatem Fonduezimmer zelebrieren. Der rustikal eingerichtete Partyraum im Chalet-Syle verfügt über eine Bartheke mit Spüle, viel Stauraum und Platz für rund 20 Personen. Auf der sehr grossen Terrasse mit rund 110 m² lässt sich der Alltagsstress beim Barbecue und der traumhaften Aussicht in die Berge vergessen. Das Flachdach der Wohnung ist nicht begehbar, wodurch die Privatsphäre eines Einfamilienhauses entsteht, denn die Terrasse ist von oben nicht einsehbar. Auf dem Privatweg, der zur Wohnung gehört, gelangt man direkt zur Rietstrasse. Dies ist ein weiteres Plus dieser Liegenschaft. Die grosse, südlich gelegene Wiese kann ebenfalls mitbenützt werden. Zur Mitbenutzung steht zudem eine hauseigene Sauna mit Dusche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Ein grosser Kellerraum gehört zum Angebot dazu. Es können zwei Abstellplätze in der Tiefgarage für à CHF 35'000.- dazu gekauft werden.Hinweis: Diese Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Einmalige ChanceZur Erweiterung des Wohnraums (z.B. für Mehrgenerationen-Wohnsituation mit Verwandten oder Freunden) steht neben dieser Wohnung zusätzlich eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung (ca.137 m²) im ähnlichen Ausbaustil zum Verkauf. Lassen Sie sich vom speziellen Charme dieser besonderen Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

CHF 5’911 / m²

CHF 1’395’000

Appartement à vendre
9478 Azmoos • 4.5 pièces • 137 m²

An ruhiger Lage und doch bestens erschlossen liegt das Wohn- und Geschäftshaus zum Kaffeebaum. Der historische Dorfkern von Azmoos, ist im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz gelistet und nur wenige hundert Meter entfernt. Der zur Strasse gewandte Altbau, welcher früher einmal ein Kolonialwarenladen beherbergte, wird durch einen Neubau auf der Ostseite ergänzt. Im Altbau wird eine komplett renovierte, zweigeschossige Dachwohnung erstellt. Im Anbau finden drei hochwertige Neubauwohnungen Platz. Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige, gedeckte Terrassen, welche gegen Süden gerichtet sind. Einkaufsmöglichkeiten, eine Post Filiale, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächste Bushaltestelle ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Der nahegelegene Autobahnanschluss in Trübbach ist ca. 1km entfernt und verbindet Azmoos mit den Städten Chur, St.Gallen und Zürich. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Technikraum, Veloeinstellplätze sowie die Garagen mit der Möglichkeit Elektroauto-Ladestationen einzurichten. Über ein gemeinsames Treppenhaus werden sowohl der Altbau als auch der Neubau mit einem Lift erschlossen. Die Wärmeerzeugung für den Heiz- und Warmwasserbedarf erfolgt mittels Anschluss an den Wärmeverbund der Ortsgemeinde Wartau. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Baubeschrieb und Ausbaustandard hochwertige Holzfenster mit Dreifach-Verglasung- hohe und helle Hauptwohnräume- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung- Bodenbelag keramische Platten oder Parkett- moderne Einbauküche mit Natursteinabdeckung- Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung

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Sur demande

Appartement à vendre
8873 Amden • 3.5 pièces • 137 m²

CHF 6’533 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 5.5 pièces • 112 m²

LAGE Ruhige, familienfreundliche Lage in gehobenem Einfamilienhausquartier Fantastische Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft Zufahrt über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen Doppelgarage je Wohnung Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen Wärmeerzeugung mittels geräuscharmer Luft-Wasser-Wärmepumpe Hindernisfreier Baustandard in allen Wohnungen Zwei Besucherparkplätze pro Mehrfamilienhaus Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG Moderner Innenausbau Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss Fussbodenheizung mit Kühlfunktion Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 17.3 m2] und Terrasse West [ca. 17.4 m2] zur alleinigen Nutzung WEITERE INFORMATIONEN Baustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026 Besuchen Sie die Website zum Projekt!

CHF 7’545 / m²

CHF 845’000

Appartement à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 4.5 pièces • 112 m²

LAGE Ruhige, familienfreundliche Lage in gehobenem Einfamilienhausquartier Fantastische Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft Zufahrt über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen Doppelgarage je Wohnung Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen Wärmeerzeugung mittels geräuscharmer Luft-Wasser-Wärmepumpe Hindernisfreier Baustandard in allen Wohnungen Zwei Besucherparkplätze pro Mehrfamilienhaus Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG Moderner Innenausbau Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss Fussbodenheizung mit Kühlfunktion Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 18.1 m2] und Terrasse West [ca. 17.6 m2] zur alleinigen Nutzung WEITERE INFORMATIONEN Baustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026 Besuchen Sie die Website zum Projekt!

CHF 7’902 / m²

CHF 885’000

Appartement à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 4.5 pièces • 112 m²

LAGE Ruhige, familienfreundliche Lage in gehobenem Einfamilienhausquartier Fantastische Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft Zufahrt über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen Doppelgarage je Wohnung Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen Wärmeerzeugung mittels geräuscharmer Luft-Wasser-Wärmepumpe Hindernisfreier Baustandard in allen Wohnungen Zwei Besucherparkplätze pro Mehrfamilienhaus Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG Moderner Innenausbau Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss Fussbodenheizung mit Kühlfunktion Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 19.8 m2] und Terrasse Ost [ca. 15.4 m2] zur alleinigen Nutzung WEITERE INFORMATIONEN Baustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026 Besuchen Sie die Website zum Projekt!

CHF 7’232 / m²

CHF 810’000

Appartement à vendre
9404 Rorschacherberg • 4.5 pièces • 124 m²

CHF 8’024 / m²

CHF 995’000

Appartement à vendre
9466 Sennwald • 4.5 pièces • 109 m²

Appartement confortable et moderne de 4.5 pièces Ce charmant appartement impressionne par son salon confortable et sa cuisine ouverte, qui vous invitent à vous attarder. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Une cave supplémentaire, un ascenseur et deux parkings intérieurs assurent confort et commodités pratiques. L'année de construction de cette propriété remonte à 2020, ce qui se reflète dans l'état impeccable de l'ensemble de la propriété. Le caractère familial de cet appartement est particulièrement remarquable, car le niveau de finition moderne et l'environnement calme en font un endroit idéal pour se sentir comme à la maison. L'emplacement est à la fois calme et ensoleillé, et le centre proche apporte les commodités de la vie quotidienne à votre porte. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant qui procure une chaleur agréable. Cette offre immobilière se caractérise par : Situation calme à Sennwald orientation ensoleillée environnement familial Norme de construction moderne Chauffage au sol pour une chaleur agréable ascenseur dans l'immeuble 2 places de parking souterraines à CHF 35'000 chacune Commerces et écoles à proximité région fiscalement avantageuse Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Comment commercialiser soi-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !

CHF 6’376 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
9015 St. Gallen • 4.5 pièces • 102 m²

CHF 6’471 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
9435 Heerbrugg • 3.5 pièces • 106 m²

der Verkaufspreis von CHF 880'000.00 versteht sich exkl. der beiden Parkplätze. Die Parkplätze können für je CHF 35'000.00 dazugekauft werden ÜBERSICHT Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten mit Baujahr 2022. Der Erstbezug fand per 2023 statt. Die Wohnung sowie die Tiefgarage und der Keller sind mit dem Lift erschlossen und barrierefrei. In der Tiefgarage sind Anschlüsse für die E-Mobilität vorbereitet. Ein Tiefgaragenplatz ist vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde in modernster Bauweise entwickelt. Geheizt und gekühlt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung (inkl. Kühlfunktion). Hochwertige, unterhaltsarme, vorgehängte, hinterlüftete Aluminiumfassade. Aufgrund der raumhohen Holz-Metall-Fenster ist die Wohnung ganztags lichtdurchflutet. Zudem gibt es raumhohe Türen. Die Wohnung ist klimatisiert. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, die Bäder sowie die Küche mit Plattenbelägen. Der Glasfaseranschluss stellt eine schnelle Internetverbindung sicher. Die Wohnfläche von 106m2 verteilt sich auf 3.5 Zimmer. Die Erweiterung auf 4.5 Zimmer gemäss dem ursprünglichen Grundrisskonzept ist möglich. Es sind 1 Badezimmer (Bad/Dusche/WC) sowie 1 separates WC vorhanden. Zudem gibt es ein praktisches Réduit, wo sich auch der Miele-Waschturm befindet. Der Keller sowie die beiden Tiefgaragenplätze sind im UG zu finden. Der Balkon, der 17.3m2 umfasst, ist Richtung Südwest ausgerichtet. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und Kleinfamilien. RAUMPROGRAMM Siehe Beilage. PARKIERUNG 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00. 1 Tiefgaragenplatz ist für CHF 130.00 pro Monat vermietet (Kündigungsfrist 1 Monat). NEBENKOSTEN Die Nebenkosten (inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds) betrugen im Jahr 2024 monatlich ca. CHF 403.00 für Wohnung resp. CHF 52.00 für die Tiefgarage. PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS Der Kaufpreis ist bankgengeprüft: 3 Kantonalbanken und 1 Versicherung haben den Kaufpreis plausibilisiert.

CHF 6’617 / m²

CHF 880’000

Appartement à vendre
9400 Rorschach • 4.5 pièces • 117 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
9425 Thal • 3.5 pièces • 75 m²

Herzlich Willkommen in Thal, an der Küngass 11a. Mit dem Ausblick auf den Rebberg von Thal und die umliegende Landschaft wird die Lebensqualität gesteigert. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1977 erbaut und die 3.5 Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Stock befindet, wurde im Jahr 2024 teilrenoviert. Hier geniessen Sie eine familiäre, kinderfreundliche und doch ruhige Lage. Das Quartier an der Künggass ist ein gepflegtes und beliebtes Quartier für alle Altersgruppen. Highlights der Wohnung: Neues, modernes Bad, mit begehbarer Dusche Wasseranschluss im Bad für eigenen Waschturm Hochwertiger Eichenparkettboden, Landhausdielen Balkon mit Aussicht auf die Rebberge Frischgestrichene Wände Kellerabteil und ein Estrichabteil Hochwertige Fenster Neue Gasheizung eingebaut vor vier Jahren Ein Parkplatz kann dazu gekauft werden für CHF 15'000. Für die ausführliche Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.

CHF 6’400 / m²

CHF 480’000

Appartement à vendre
9445 Rebstein • 5.5 pièces • 128 m²

Auf dem gut besonnten und ruhigen Areal <> in Rebstein wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit acht modernen Eigentumswohnungen erstellt. Der Baubeginn startet im Frühjahr 2025 mit Erstbezug im Sommer 2026. Die 5.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: 128.2m2 Nettogeschossfläche 15.8m2 gedeckte Loggia Abstellraum von 2.8m2 grosszügige und gut belichtete Räume offene Wohnküche mit Granitarbeitsflächen, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, sowie einem grossen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Bad mit Dusche/WC separat separates Büro angrenzend an den Eingangsbereich Parkettbeläge in allen Wohnräumen und Schlafzimmern Grosse Einbauschränke im Eingangsbereich Eigene Waschmaschine mit Tumbler Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Grundrisseinteilung und dem Innenausbau sind in Absprache mit der Bauherrschaft möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte. Gerne bedienen wir Sie auf Anfrage mit der kompletten Dokumentation über die Überbauung <> in Rebstein.

CHF 7’527 / m²

CHF 965’000

Appartement à vendre
9445 Rebstein • 5.5 pièces • 139 m²

Auf dem gut besonnten und ruhigen Areal <> in Rebstein wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit acht modernen Eigentumswohnungen erstellt. Der Baubeginn startet im Frühjahr 2025 mit Erstbezug im Sommer 2026. Die 5.5 Zimmer Dachwohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: 139.3m2 Geschossfläche 26.5m2 gedeckte Loggia zusätzliche Abstellräume von 7.8m2 grosszügige und gut belichtete Räume offene Wohnküche mit Granitarbeitsflächen, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, sowie einem grossen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Bad mit Dusche/WC separat separate Bibliothek angrenzend an den Wohnbereich hochwertige Parkettbodenbeläge in allen Wohnräumen und Schlafzimmern grosse Einbauschränke im Eingangsbereich eigene Waschmaschine mit Tumbler Schwedenofen optional Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Grundrisseinteilung und dem Innenausbau sind in Absprache mit der Bauherrschaft möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte. Gerne bedienen wir Sie auf Anfrage mit der kompletten Dokumentation über die Überbauung <> in Rebstein.

CHF 8’363 / m²

CHF 1’165’000