Appartements à vendre à Gebenstorf

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 3.5 pièces • 102 m²

CHF 6’078 / m²

CHF 620’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 4.5 pièces

Mitten im Zentrum von Gebenstorf steht diese attraktive, erschwingliche 4.5 Zimmerwohnung. Die Liste der Vorteile liest sich gut: 103 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer Heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée Geschlossene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und einer Waschmaschine Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum Eine Garagenbox ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-11011/ Referenznummer: 25-11011 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 690’000

Appartement à vendre
5412 Vogelsang AG • 4.5 pièces • 127 m²

Wohnung direkt am Wasser DAS HAUS MIT DIREKTEM LIMMATANSTOSSIm Flusshaus AQUAMARIN an der Limmatstrasse 14 in 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf) wartet diese traumhafte, neuwertige 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmat-Anstoss auf Sie. Das 150 jährige Haus wurde von 2014 bis 2016 komplett saniert und 6 Neubauwohnungen erstellt. Aus jedem Zimmer sowie von den Terrassen haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die direkt vor der Wohnung fliessenden Limmat. Den Wohnungsgrundriss sowie weitere Details entnehmen Sie der Website:www.aquamarin-vogelsang.ch DER AUSBAU- Wohnfläche 127 m²- Raumhöhe von über 2.70 m- Fussbodenheizung- Grosses Bad ohne Badewanne, mit übergrosser Dusche- Separates Gäste-WC mit Dusche- Helle Räume mit vielen Fenstern und elektrischen Rafflamellen-Storen- Elektrische Sonnen-Markisen auf der grossen Terrasse- Licht- und Beleuchtungskonzept- Alle Lichtquellen sind dimmbar- Direkte Sicht auf die Limmat von Küche, Essen, Wohnen, Zimmer- 35 m² grosse Terrasse mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- 8 m² grosser Balkon mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- Grosse Küche mit Food-Center- Grosse Kochinsel mit integriertem Wok- Steamer mit integrierter Mikrowelle (hochliegend)- Backofen (hochliegend)- Abwaschmaschine (hochliegend)- 2 Zonen Weinschrank auf der Rückseite der Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in Wohnung- Küche / Wohnraum offen- Radio / TV und WLAN in jedem Zimmer- Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen)- Der Private Bereich ist zugänglich über das grosse Bad- Offene Garderobe mit Schublade und Ablage- Grosser Keller mit Fenster- 2 Aussen-PP Nr. 2 + Nr. 3 - Kein Lift ÖV / EINKAUFEN / RECYCLINGSTELLE / AUTOIn ca. 5 Gehminuten ist man am Bahnhof Turgi (gute Verbindungen in alle Richtungen). Ebenfalls in ca. 5 Gehminuten stehen Sie vor den Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Zur Bushalte- sowie zur Recyclingstelle benötigen Sie ca. 2 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Baden oder Brugg in ca. 10 Minuten. DIE PARKIERUNGZur Wohnung gehören 2 nebeneinander liegende, ungedeckte Aussen-PP welche im Preis inbegriffen sind. IHR KONTAKTFalls Sie sich von dieser nicht alltäglichen Wohnung angesprochen fühlen, freue ich mich auf Ihre Kontaktnahme.

CHF 8’176 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 2.5 pièces • 80 m²

CHF 9’375 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 3.5 pièces • 122 m²

CHF 9’754 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 4.5 pièces • 135 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
5412 Vogelsang AG • 4.5 pièces

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CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 4.5 pièces • 124 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 4.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 5.5 Zimmer, in der Region Gebenstorf oder Vogelsang. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 4.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to buy a house with a minimum of 5.5 rooms in the Gebenstorf or Vogelsang region in return. Perhaps you have the perfect offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

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Sur demande

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 3.5 pièces • 117 m²

LIREAA umfasst insgesamt 24 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäuser mit Flachdach an der su-dlichen Grundstu-cksseite sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Steildach entlang der Limmatstrasse sind nach modernsten Standards konzipiert und spiegeln den unverwechselbaren Dorfcharakter wider. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller, wobei die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang vom Wohnbereich anbieten. Hochwertige Materialien im Innenausbau und ausreichend Innenabstellplätze runden das Angebot ab. Mit seiner einzigartigen Lage, der nachhaltigen Bauweise, dem geschichtsträchtigen Fundament und der idealen Infrastruktur für Familien und Paare ist LIREAA ein beispielhaftes Projekt für modernes und umweltbewusstes Wohnen in einem historisch bedeutsamen Kontext. Die Einbindung moderner Technologien und das Engagement für umweltfreundliche Praktiken heben LIREAA als zukunftsorientiertes Wohnprojekt hervor.

CHF 7’436 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 2.5 pièces • 62 m²

Charmant appartement de 2,5 pièces Vous recherchez un appartement confortable en bordure du village, d'où vous pourrez être à la campagne en quelques pas ? Alors cet appartement pourrait devenir votre nouvelle maison. Ce charmant appartement de 2,5 pièces est situé à l'entresol d'un immeuble résidentiel bien entretenu de huit logements construit en 1975. La maison est située en bordure du village et vous garantit une vie tranquille sans circulation ni bruit de la rue. En quelques pas, vous rejoindrez la campagne, où vous pourrez promener votre chien ou vous détendre. D'une surface habitable de 60 m², ce joli appartement offre un logement idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient une ambiance de vie cosy et pratique. L'appartement a été entretenu et est en bon état. L'appartement comprend une cave et une place de parking dans un garage. Le garage dispose d'un ascenseur pour voitures et convient uniquement aux petites voitures. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées dans le quartier. La buanderie et une piscine appartiennent également à la maison et sont partagées par les résidents. - Gibstorf, une charmante commune du district de Baden - Il est situé sur la rive droite de la Limmat, juste en face de la ville de Baden. La communauté est entourée de collines et offre un mélange attrayant d'idylle rurale et de proximité urbaine. L'économie locale est diversifiée. Alors que de nombreux habitants travaillent dans la ville voisine de Baden, il existe également à Gibenstorf de petites entreprises, des entreprises artisanales et des prestataires de services. La communauté favorise également la création d'entreprises et investit dans les infrastructures. Gibstorf propose une variété d'activités de loisirs. La région environnante est idéale pour les randonnées à pied et à vélo. Il existe plusieurs clubs sportifs qui proposent des activités telles que le football, la gymnastique et le tennis. La communauté a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, notamment des festivals locaux, des concerts et des événements qui favorisent la vie communautaire. La commune de Gibstorf est facilement accessible via l'autoroute A1. Grâce à sa proximité avec Brugg et Baden, elle est très bien desservie par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des navetteurs.

CHF 7’097 / m²

CHF 440’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 2.5 pièces • 62 m²

Suchen Sie eine gemütliche Wohnung am Dorfrand, von wo aus Sie mit wenigen Schritten im Grünen sind?Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden. Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, das 1975 erbaut wurde. Das Haus befindet sich am Dorfrand und garantiert Ihnen ein ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr und Strassenlärm. Mit wenigen Schritten gelangen Sie ins Grüne, wo Sie Ihren Hund spazieren führen, oder die Seele baumeln lassen können.Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese hübsche Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche und praktische Wohnatmosphäre legen. Der Wohnung wurde Sorge getragen und sie präsentiert sich in einem guten Zustand.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil wie auch ein Garagenparkplatz. Die Garage verfügt über einen Autolift und ist nur für Kleinwagen geeignet. In der Nachbarschaft können zusätzliche Parkplätze gemietet werden. Die Waschküche und ein Pool gehören ebenso zum Haus und werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Gebenstorf eine charmante Gemeinde im Bezirk Baden - Sie liegt am rechten Ufer der Limmat, direkt gegenüber der Stadt Baden. Die Gemeinde ist von Hügeln umgeben und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.Die lokale Wirtschaft ist vielfältig. Während viele Einwohner in der nahegelegenen Stadt Baden arbeiten, gibt es auch in Gebenstorf kleinere Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister. Die Gemeinde fördert zudem die Ansiedlung von Betrieben und investiert in die Infrastruktur. Gebenstorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Es gibt mehrere Sportvereine, die Aktivitäten wie Fussball, Turnen und Tennis anbieten. Kulturell hat die Gemeinde ebenfalls einiges zu bieten, darunter lokale Feste, Konzerte und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Gemeinde Gebenstorf ist über die Autobahn A1 gut erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr ist sie dank der Nähe zu Brugg und Baden sehr gut erschlossen, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.

CHF 7’097 / m²

CHF 440’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 3 pièces • 69 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Etagenwohnung Zum Verkauf steht hier eine schöne und grosszügig konzipierte 3-Zimmer Etagenwohnung im 2. Stock, mit praktischem Grundriss und gemütlichem Balkon. Aufgrund der Westausrichtung des Balkons, geniesst man zu jeder Jahreszeit Sonne bis zur letzten Minute. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Liegenschaft. Die Wohnung ist vermietet. Die Ertragslage gestaltet sich wie folgt: Nettomiete CHF 1'300.- pro Monat. Die Nebenkosten werden à Konto mit monatlich CHF 200.- bezahlt. Die Abrechnung erfolgt jährlich per 30.06. Die sehr gepflegte und 2017 komplett renovierte Wohnung, verfügt über eine Nettowohnfläche von 69.23m2 verteilt auf 3 Zimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem sehr hellen Bad mit WC und Lavabo und einen Balkon mit uneingeschränkter Abendsonne. Im Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern ist ein warmer und zeitloser Eichenparkett verlegt. Die Küche und die Nasszelle sind mit dunklen Natursteinplatten ausgestattet. Die Wohnung inklusive Fenster, wurden im Jahr 2017 komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Autoabstellplatz im Freien. Die jetzige Ölheizung wird im Frühling 2021 durch eine Gasheizung ersetzt- die Kosten für den Heizungsersatz werden von den jetzigen Eigentümern übernommen. Die gesamte Umgebung wurde im Herbst 2020 erneuert. Die Liegenschaft stand bis vor kurzem komplett in Familien-Eigentum. Die Liegenschaft wird durch die Firma Graf Immobilien AG in Wettingen verwaltet. Es bestehen bereits Verträge für die Hauswartung sowie für die Umgebungsarbeiten. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt à Konto und wird somit vollumfänglich durch die Mietergetragen. Gebenstorf ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt in der Mitte zwischen Baden und Brugg. Die Gemeinde gehört zum erweiterten Wirtschaftsraum der Stadt Zürich. Die Lage des Objektes innerhalb der Gemeinde ist abseits der Hauptstrasse, einen Katzensprung vom Fluss "Reuss" entfernt und daher sehr ruhig. Das Dorf-zentrum mit Post, Bank, diversen Einkaufs- möglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, etc. er- reichen Sie in wenigen bequem zu Fuss. Die An- bindung an den öffentlichen Verkehr liegt in 50 Metern Entfernung und der nächste Autobahn- anschluss ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Kinder- garten und Schulen sind ebenfalls in Verkehrs- sicherer Gehdistanz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Oneplus Immobilien AG oneplusimmobilien@outlook.com

CHF 6’957 / m²

CHF 480’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 4 pièces • 83 m²

Sehr gepflegte und teilrenovierte 4-Zimmerwohnung Zum Verkauf steht hier eine schöne und grosszügig konzipierte 4-Zimmer Etagenwohnung im 2. Stock, mit praktischem Grundriss und gemütlichen Aussicht. Aufgrund der Westausrichtung, geniesst man zu jeder Jahreszeit Sonne bis zur letzten Minute. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Liegenschaft. Die Wohnung ist vermietet. Die Ertragslage gestaltet sich wie folgt: Nettomiete CHF 1'380.- pro Monat. Die Miete für die Garage und den Hobbyraum beträgt CHF 245.-Die Nebenkosten werden à Konto mit monatlich CHF 220.- bezahlt. Die Abrechnung erfolgt jährlich per 30.06. Die sehr gepflegte und 2019 teilrenovierte Wohnung, verfügt über eine Nettowohnfläche von 82.50m2 verteilt auf 4 Zimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem hellen Bad mit WC und Lavabo und einen uneingeschränkter Abendsonne. Im Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern ist ein warmer und zeitloser Eichenparkett verlegt. Die Küche und die Nasszelle sind mit pflegeleichten Linolböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller eine Einzelgarage und ein Hobbyraum. Gebenstorf ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt in der Mitte zwischen Baden und Brugg. Die Gemeinde gehört zum erweiterten Wirtschaftsraum der Stadt Zürich. Die Lage des Objektes innerhalb der Gemeinde ist abseits der Hauptstrasse, einen Katzensprung vom Fluss "Reuss" entfernt und daher sehr ruhig. Das Dorfzentrum mit Post, Bank, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, etc. erreichen Sie in wenigen bequem zu Fuss. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr liegt in 50 Metern Entfernung und der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in Verkehrssicherer Gehdistanz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Oneplus Immobilien AG oneplusimmobilien@outlook.com

CHF 6’988 / m²

CHF 580’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 3.5 pièces • 102 m²

Investissement attractif : Appartement de 2,5 pièces avec studio supplémentaire - entièrement loué Vous recherchez un investissement plus petit et attractif ? Alors vous êtes au bon endroit. A vendre est un bel appartement de 2.5 pièces (68m2), avec un studio cave voûtée séparé (34m2). L'appartement et le studio sont loués séparément et génèrent un revenu brut de CHF 28'500 par an. Au prix annoncé, vous pouvez acheter ce bien immobilier auprès de la banque qui finance actuellement avec une part de fonds propres de 27% (env. CHF 166'000). Grâce aux coûts supplémentaires très faibles, vous générez un rendement brut respectable de 4,3% ainsi qu'un rendement des capitaux propres élevé allant jusqu'à 12%. L'appartement : Tout ce que vous voulez se trouve juste devant la porte de l'appartement : le paysage de prairies intact et protégé autour de Vogelsang en tant que zone de loisirs locale et la Limmat qui coule tranquillement bordent directement la propriété. Le bâtiment, vieux de plus de 160 ans (construit en 1860), a été entièrement rénové en 2016 et tous les appartements ont été convertis selon les normes des propriétaires-occupants. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, qui est incluse dans le prix d'achat. A propos du studio : Le studio est une belle cave voûtée entièrement aménagée (34m2), avec une entrée indépendante, ses propres toilettes et une petite kitchenette au sous-sol du bâtiment. Le studio est chauffé par chauffage au sol. L'éclairage intégré au sol et au plafond donne à la pièce une touche supplémentaire. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : ÿ Emplacement central avec tout ce que vous pourriez désirer à votre porte Pièces/fenêtres lumineuses avec stores romains électriques Extension de haute qualité Une place de parc extérieure appartient à l'appartement et est incluse dans le prix d'achat Chauffage au sol avec chauffage urbain (indépendant des combustibles fossiles) Un beau studio cave voûtée entièrement aménagé (34m2) en sous-sol L'appartement et le studio sont loués séparément avec un revenu brut annuel de CHF 28'500. Rendement brut 4,3%, rendement des capitaux propres environ 12%. Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

CHF 6’078 / m²

CHF 620’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 3.5 pièces • 102 m²

Sie suchen ein kleineres attraktives Investment? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2.5 Zimmerwohnung (68m2), mit einem separaten Gewölbekeller-Atelier (34m2). Die Wohnung, wie auch das Atelier sind separat vermietet und generieren Bruttoeinnahmen von CHF 28'500.- pro Jahr. Beim ausgeschriebenen Preis können Sie diese Immobilie bei der zur Zeit finanzierenden Bank mit einem Eigenkapitalanteil von 27% (ca. CHF 166'000) kaufen. Durch die sehr tiefen Nebenkosten generieren Sie so eine respektable Bruttorendite von 4.3%, sowie eine Top-Eigenkapitalrendite von bis zu 12%. Die Wohnung: Hier liegt alles Wünschenswerte direkt vor der Wohnungstüre: die unberührte, geschützte Auenlandschaft rund um Vogelsang als Naherholungsgebiet und direkt ans Grundstück grenzt die ruhig dahinfliessende Limmat. Das über 160jährige Gebäude (Baujahr 1860) wurde 2016 aufwendig saniert und sämtliche Wohnungen im Eigentumsstandard ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Zum Atelier: Das Atelier ist ein wunderschöner, komplett ausgebauter Gewölbekeller (34m2), mit separatem Eingang, eigenem WC und kleiner Küchenzeile im Souterrain des Gebäudes. Geheizt wird das Atelier über eine Bodenheizung. Die integrierte Boden- und Deckenbeleuchtung verleihen dem Raum zusätzliches Flair. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentrale Lage mit allem Wünschenswertem direkt vor der Tür Helle Räume / Fenster mit elektrischen Rafflammellen-Storen Hochwertiger Ausbau Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen Bodenheizung mit Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen) Ein wunderschönes, komplett ausgebautes Gewölbekeller-Atelier (34m2) im Souterrain Die Wohnung und das Atelier sind separat vermietet mit jährlichen Bruttoeinnahmen von CHF 28'500.-. Bruttorendite 4.3%, Eigenkapitalrendite ca. 12%. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 6’078 / m²

CHF 620’000

Appartement à vendre
5412 Vogelsang AG • 3.5 pièces • 122 m²

LIREAA umfasst insgesamt 24 Wohnungen, zwei Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit Flachdach an der su-dlichen Grundstu-cksseite sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Steildach entlang der Limmatstrasse sind nach modernsten Standards konzipiert und spiegeln den unverwechselbaren Dorfcharakter wider. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller, wobei die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang vom Wohnbereich anbieten. Hochwertige Materialien im Innenausbau und ausreichend Innenabstellplätze runden das Angebot ab. Mit seiner einzigartigen Lage, der nachhaltigen Bauweise, dem geschichtsträchtigen Fundament und der idealen Infrastruktur für Familien und Paare ist LIREAA ein beispielhaftes Projekt für modernes und umweltbewusstes Wohnen in einem historisch bedeutsamen Kontext. Die Einbindung moderner Technologien und das Engagement für umweltfreundliche Praktiken heben LIREAA als zukunftsorientiertes Wohnprojekt hervor.

CHF 8’115 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
5412 Vogelsang AG • 4.5 pièces • 114 m²

LIREAA umfasst insgesamt 24 Wohnungen, zwei Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit Flachdach an der su-dlichen Grundstu-cksseite sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Steildach entlang der Limmatstrasse sind nach modernsten Standards konzipiert und spiegeln den unverwechselbaren Dorfcharakter wider. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller, wobei die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang vom Wohnbereich anbieten. Hochwertige Materialien im Innenausbau und ausreichend Innenabstellplätze runden das Angebot ab. Mit seiner einzigartigen Lage, der nachhaltigen Bauweise, dem geschichtsträchtigen Fundament und der idealen Infrastruktur für Familien und Paare ist LIREAA ein beispielhaftes Projekt für modernes und umweltbewusstes Wohnen in einem historisch bedeutsamen Kontext. Die Einbindung moderner Technologien und das Engagement für umweltfreundliche Praktiken heben LIREAA als zukunftsorientiertes Wohnprojekt hervor.

CHF 7’807 / m²

CHF 890’000

Appartement à vendre
5412 Vogelsang AG • 5.5 pièces • 140 m²

LIREAA umfasst insgesamt 24 Wohnungen, zwei Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit Flachdach an der su-dlichen Grundstu-cksseite sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Steildach entlang der Limmatstrasse sind nach modernsten Standards konzipiert und spiegeln den unverwechselbaren Dorfcharakter wider. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller, wobei die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang vom Wohnbereich anbieten. Hochwertige Materialien im Innenausbau und ausreichend Innenabstellplätze runden das Angebot ab. Mit seiner einzigartigen Lage, der nachhaltigen Bauweise, dem geschichtsträchtigen Fundament und der idealen Infrastruktur für Familien und Paare ist LIREAA ein beispielhaftes Projekt für modernes und umweltbewusstes Wohnen in einem historisch bedeutsamen Kontext. Die Einbindung moderner Technologien und das Engagement für umweltfreundliche Praktiken heben LIREAA als zukunftsorientiertes Wohnprojekt hervor.

CHF 7’143 / m²

CHF 1’000’000

Appartement à vendre
5412 Vogelsang AG • 5.5 pièces • 177 m²

LIREAA umfasst insgesamt 24 Wohnungen, zwei Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit Flachdach an der su-dlichen Grundstu-cksseite sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Steildach entlang der Limmatstrasse sind nach modernsten Standards konzipiert und spiegeln den unverwechselbaren Dorfcharakter wider. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller, wobei die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang vom Wohnbereich anbieten. Hochwertige Materialien im Innenausbau und ausreichend Innenabstellplätze runden das Angebot ab. Mit seiner einzigartigen Lage, der nachhaltigen Bauweise, dem geschichtsträchtigen Fundament und der idealen Infrastruktur für Familien und Paare ist LIREAA ein beispielhaftes Projekt für modernes und umweltbewusstes Wohnen in einem historisch bedeutsamen Kontext. Die Einbindung moderner Technologien und das Engagement für umweltfreundliche Praktiken heben LIREAA als zukunftsorientiertes Wohnprojekt hervor.

CHF 8’023 / m²

CHF 1’420’000

Appartement à vendre
5412 Vogelsang AG • 4.5 pièces • 137 m²

LIREAA umfasst insgesamt 24 Wohnungen, zwei Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit Flachdach an der su-dlichen Grundstu-cksseite sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Steildach entlang der Limmatstrasse sind nach modernsten Standards konzipiert und spiegeln den unverwechselbaren Dorfcharakter wider. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller, wobei die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang vom Wohnbereich anbieten. Hochwertige Materialien im Innenausbau und ausreichend Innenabstellplätze runden das Angebot ab. Mit seiner einzigartigen Lage, der nachhaltigen Bauweise, dem geschichtsträchtigen Fundament und der idealen Infrastruktur für Familien und Paare ist LIREAA ein beispielhaftes Projekt für modernes und umweltbewusstes Wohnen in einem historisch bedeutsamen Kontext. Die Einbindung moderner Technologien und das Engagement für umweltfreundliche Praktiken heben LIREAA als zukunftsorientiertes Wohnprojekt hervor.

CHF 8’759 / m²

CHF 1’200’000

Appartement à vendre
5412 Gebenstorf • 5 pièces • 142 m²

Am meisten beeindruckten uns bei der Begehung der Wohnung die beiden grossen Fensterfronten, die uns an einen Loft in New York erinnerten. Den herrlichen Ausblick auf die Umgebung muss man sich allerdings erarbeiten, denn es gibt keinen Lift[LB1] . Eine breite Treppe führt hinauf zur Dachwohnung des Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen. Das Treppenhaus verfügt über viel natürliches Licht, weil sich ganz oben ein Dachfenster befindet. Betritt man die Wohnung, ist man gleich mittendrin. Zuerst geht der Blick nach rechts und sofort fallen die erwähnten fünfteiligen Bogenfenster am Ende der Wohnung auf. Der Gang öffnet sich immer weiter und zur linken Hand sind die Türen zu den beiden Kinderzimmern zu sehen. Im grossen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, die durch die Dachkonstruktion des 7-Familien-Hauses bedingt sind, befindet sich ein Chemineé, das an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Dann betritt man den Balkon, der zu einem Grossteil überdacht ist. Was für ein Blick hoch zur Kirche von Gebenstorf. Schreitet man auf der linken Seite der Wohnung entlang, die mit Plattenböden und Parkett ausgelegt ist, gelangt man zum Eingang zum Elternzimmer. Dieses Zimmer verfügt über zwei der speziellen Bogenfenster. Anschliessend folgt die Küche, die durch das Licht vom Dachfenster sehr hell ist. Vor der grossen Fensterfront haben sich die Bewohnerinnen und Bewohner jeweils ein gemütliches Esszimmer eingerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche befindet sich das Bad, das mit Dachfenstern versehen ist. Im Untergeschoss gibt es neben dem Veloraum, der Waschküche und dem Trockenraum ein abschliessbares Abteil für nicht alltägliche Utensilien. Zudem befindet sich dort ein Gefrierschrank. Des Weiteren sind alle Parkplätze in der Tiefgarage separat durch ein Garagentor abschliessbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser aussergewöhnlichen, 142 m2 grossen Dachwohnung Wenn es sowieso keinen Lift gibt, braucht es auch keinen Unterhalt. Also ist der zweite Teil der Aussage überflüssig. Preis Garagenplatz: CHF 30'000.- NEU mit iBB Energie AGFernwärmeanschluss

CHF 5’121 / m²

CHF 845’000