Appartements à vendre à Champel - Roseraie

Appartement à vendre
1206 Genève • 4 pièces • 103 m²

Magnifique appartement de 4 pièces au coeur de Champel Cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Il se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, une belle cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

CHF 17’379 / m²

CHF 1’790’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 1 pièce • 35 m²

Vente studio en SI - Idéal investisseurs Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Champel, d'une superficie d'environ 36 m². Agrémenté comme suit : * Balcon : profitez d'un espace extérieur agréable * Cuisine : entièrement équipée * Salle de douche : moderne avec WC Ce studio offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun.

CHF 14’143 / m²

CHF 495’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 6 pièces • 153 m²

CHF 16’364 / m²

CHF 2’700’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 6 pièces • 285 m²

Ne manquez pas cette opportunité rarissime d'acquérir trois lots distincts au sein d'un immeuble élégant, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Ce bien exceptionnel se distingue par son architecture intemporelle et ses matériaux de qualité, associés à des façades récemment rénovées, qui ajoutent une touche de modernité à cet ensemble de prestige. * Description des lots * ► Appartement d'exception de 220,50 m²(PPE) traversant avec vue panoramique sur le Jura, le Salève et les Alpes. Situé au 9ème étage d'un immeuble élégant. Cet appartement de 6 pièces allie harmonieusement espace, lumière et confort. Zone jour : Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue époustouflante sur la ville et le Jura. L' agencement intelligent permet une circulation fluide entre le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace idéal pour les moments de détente et de réception. Une entrée de service discrète facilite la gestion quotidienne et assure une circulation indépendante pour les besoins pratiques. Répartition : Un séjour très spacieux réunissant salle à manger et salon, une cuisine, un hall d'entrée, une chambre d'amis avec salle de bain attenante et WC, ainsi qu'un WC visiteurs. Zone nuit : Les chambres, orientées nord-est vers les Alpes et le Salève, assurent une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Une des chambres dispose d'un accès direct à un second balcon, idéal pour profiter de la sérénité de l'environnement. Répartition : 2 grandes chambres, un dressing avec une grande salle de bain WC, une salle de bains privative avec WC, et de nombreux espaces de rangement. Cet appartement, parfaitement entretenu, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. ► Studio de 36,5 m² (PPE) avec balcon coté sud-ouest Adjacent à l'appartement situé sur le même étage, ce studio lumineux est idéal pour un usage personnel ou locatif. Il dispose d'une pièce principale avec un large balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine intérieure et d'une salle de bain fonctionnelle. Une opportunité rare dans un immeuble élégant récemment rénové. ► Logement de service de 15,85 m² (PPE) Ce logement de service, situé au 1er étage, est équipé d'une salle de bain et dispose d'un balcon privé orienté Nord-Est. Idéal pour loger un employé, il offre confort et indépendance tout en préservant son intimité. Ce bien ajoute également de la valeur à votre propriété grâce à son espace fonctionnel et autonome. ► Garages souterrains : 2 places de stationnement . ► Espaces de stockage : 2 caves spacieuses de 9,30 m² et 3,5 m². Caractéristiques de l'immeuble * ✓ Immeuble raffiné et sécurisé : Alliant luxe et fonctionnalité, cet immeuble offre des lignes épurées, une architecture robuste dans un cadre verdoyant. ✓ Ascenseur et monte-charge pour plus de confort et d'accessibilité. ✓ Parc privé et espace de jeux à disposition des résidents, offrant un cadre familial privilégié. ✓ Parking visiteurs disponible. Localisation privilégiée * ✓Localisé sur les hauts de la Route de Florissant, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. ✓ Accès direct aux transports en commun ✓ Services et commerces à proximité ✓ Aéroport : 20-25min * Disponibilité et conditions * L'ensemble des trois lots seront disponibles à la conclusion de la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Prix sur demande : Les trois lots ne seront pas vendus séparément Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Agences immobilières et curieux s'abstenir

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Sur demande

Appartement à vendre
1206 Genève • 4 pièces • 110 m²

CHF 17’727 / m²

CHF 1’950’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 8.5 pièces • 318 m²

Magnifique appartement de 318m2 dans le quartier prisé de Florissant Cet appartement spacieux de 318 m², dont 303 m² en PPE et 29 m² de balcons, allie confort moderne et espace généreux, idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités dans un cadre prestigieux. Espaces de vie : Les pièces à vivre sont agencées de manière optimale, offrant lumière et volumes généreux grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La distribution fluide des espaces rend cet appartement à la fois fonctionnel et convivial. Distribution :- Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, offrant un accès direct aux différents espaces de l'appartement- Salon : Vaste et lumineux, donnant sur un balcon de 22 m², idéal pour profiter de la vue et des moments de détente- Salle à manger : Capable d'accueillir confortablement une douzaine de convives, parfaite pour des réceptions ou des repas en famille- Cuisine : Moderne, agencée et équipée, offrant tout le confort pour les amateurs de cuisine Côté nuit :- Suite parentale : Inclut un grand dressing, une salle de bains privative et un accès à un balcon de 8 m², idéal pour une intimité totale- Chambres : Trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau- Salles de bain : Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de confort et de commodité Extérieurs :- Balcons : Deux balcons spacieux, idéals pour se détendre en plein air et profiter des vues sur la verdure environnante- Garage et parking : Un garage pour un véhicule et plusieurs places de parking extérieures pour vos invités ou proches- Cave : Pour un espace de rangement supplémentaire Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un espace raffiné, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contact pour visite : M. Antoine Tacchini

CHF 15’094 / m²

CHF 4’800’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 8.5 pièces • 318 m²

Cet appartement spacieux de 318 m², dont 303 m² en PPE et 29 m² de balcons, allie confort moderne et espace généreux, idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités dans un cadre prestigieux.Espaces de vie : Les pièces à vivre sont agencées de manière optimale, offrant lumière et volumes généreux grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La distribution fluide des espaces rend cet appartement à la fois fonctionnel et convivial.Distribution :- Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, offrant un accès direct aux différents espaces de l'appartement- Salon : Vaste et lumineux, donnant sur un balcon de 22 m², idéal pour profiter de la vue et des moments de détente- Salle à manger : Capable d’accueillir confortablement une douzaine de convives, parfaite pour des réceptions ou des repas en famille- Cuisine : Moderne, agencée et équipée, offrant tout le confort pour les amateurs de cuisineCôté nuit :- Suite parentale : Inclut un grand dressing, une salle de bains privative et un accès à un balcon de 8 m², idéal pour une intimité totale- Chambres : Trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau- Salles de bain : Deux salles d’eau supplémentaires pour plus de confort et de commoditéExtérieurs :- Balcons : Deux balcons spacieux, idéals pour se détendre en plein air et profiter des vues sur la verdure environnante- Garage et parking : Un garage pour un véhicule et plusieurs places de parking extérieures pour vos invités ou proches- Cave : Pour un espace de rangement supplémentaireCet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un espace raffiné, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et confort moderne dans l’un des quartiers les plus recherchés de Genève.Contact pour visite :M. Antoine Tacchini +41 79 280 31 01

CHF 15’094 / m²

CHF 4’800’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 4 pièces • 141 m²

A deux pas du parc Bertrand et de toutes les commodités, cet appartement de plus de 140 m2 bénéficie d'une situation idéale. Il se dispose comme suit: Un grand hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour, une cuisine avec un coin repas, une chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. La terrasse verdoyante de plus de 140 m2 est accessible depuis chaque pièce de l'appartement, elle offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes et dispose d'une cuisine d'été permettant de profiter de l'ensoleillement optimal. Une cave d'environ 9 m2 et un box complètent ce bien.

CHF 19’251 / m²

CHF 3’600’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 7 pièces • 187 m²

Au coeur de Champel, bel appartement traversant au calme Situé dans un immeuble en pignon entouré d'un parc à l'abri des nuisances, ce spacieux appartement de 192 m² PPE pondérés est proche de toutes les commodités telles que la gare du Ceva de Champel, le Parc Bertrand, les commerces et les écoles. L'appartement jouit de beaux espaces, les pièces étant généreuses. Il dispose également d'une partie jour et d'une partie nuit distinctes. Il est aussi au bénéfice d'une entrée de service permettant d'accéder à la partie nuit. Enfin, une loggia sur le parc permet de profiter de moments agréables et d'une vue sereine sur les grands arbres et le parc. Distribution: Partie jour:Grand hall d'entrée avec de nombreux placards Vaste séjour avec bibliothèque et loggiaSalle à mangerCuisine équipée rénovée en 2022 Partie nuit: Chambre parentale avec de nombreux placards, salle de bains/WC en suiteDeux chambres avec placardsSalle de bains/bidet/lavabo WC séparé (visiteurs) A noter qu'à l'origine, les plans présentaient 4 chambres, possibles à refaire. L'appartement bénéficie également de deux caves et d'une place de parking intérieure. Des parkings visiteurs sont à disposition des résidents ainsi que le parc cernant l'immeuble, qui dispose, en outre, d'un concierge. **Photos non contractuelles.

CHF 14’171 / m²

CHF 2’650’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 1.5 pièce • 44 m²

Florissant-Champel - Studio meublé au 3ème étage Au 3ème étage de l'immeuble Route de Florissant 2 Ce studio vendu meublé et équipé ! comprend :- hall entrée- pièce à vivre (env. 30 m2)- salle de bains- cuisine-labo, agencée et équipée. Il a pour annexe : une cave au 2ème sous-sol. L'immeuble dispose d'une buanderie commune. La surface "propriété par étages" du studio est de 44 m2, il représente 10 millièmes de la copropriété. Le bâtiment au 3ème étage duquel se trouve le studio objet de cette annonce "La Perle de Florissant", a été construit au début des années 1980. Outre des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux aux 1er et 2ème étage (part.) il est occupé par des appartements résidentiels, également en propriété par étages, au standing élevé. CASATAX ! Le prix de vente permet de bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrements de CHF 20?399.00. De même, un rabais conséquent (50%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs. Les provisions pour charges mensuelles, comprenant les charges de l'immeuble, celles pour le chauffage et l'eau chaude et de l'abonnement téléréseau, se montent à CHF 255.00.

CHF 18’636 / m²

CHF 820’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 1.5 pièce • 44 m²

Le bâtiment au 3ème étage duquel se trouve le studio objet de cette note, "La Perle de Florissant", a été construit au début des années 1980. Outre des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux aux 1er et 2ème étage (part.) il est occupé par des appartements résidentiels, également en propriété par étages, au standing élevé. Le studio est vendu meublé et équipé. Il offre : · hall d'entrée pièce à vivre (env. 30 m2) salle de bains cuisine-labo, agencée et équipée. Annexe : cave au sous-sol du bâtiment. Buanderie commune. CASATAX **!**Le prix de vente permet de bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrements de CHF 20'399.00. De même, un rabais conséquent (50%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs. Provisions pour charges mensuelles : CHF 255.00 tout compris (charges immeuble, chauffage et eau chaude et abonnement téléréseau)

CHF 18’636 / m²

CHF 820’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 6 pièces • 164 m²

Bel appartement traversant à Florissant ? Résidence Parc Bertrand Appartement lumineux de 164 m² au 2ème étage, avec deux balcons totalisant 26 m², rénové en juillet 2024. Exposition idéale SUD-OUEST pour profiter du soleil toute la journée. Il se compose: Entrée avec dressing WC visiteurs et buanderie 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives Séjour spacieux de 60 m² avec salon et salle à manger Cuisine équipée avec accès au balcon Cave de 8 m² Place de parc ( à la location) Quartier Florissant : Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, restaurants, et transports publics. Un cadre de vie idéal, entre ville et nature.

CHF 17’988 / m²

CHF 2’950’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 4 pièces

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CHF 3’600’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 6 pièces • 187 m²

Luxueux Appartement à Champel Cet appartement magnifique de 197m2 situé au c?ur de Champel offre:- 4 chambres confortables- 3 salles de bain modernes- 2 balcons- une loggia- récemment rénové- belle terrasse sans vis-à-vis Idéal pour les familles cherchant un foyer élégant et confortable en centre-ville. Profitez de la commodité de la vie urbaine tout en beneficiant d?une terrasse avec vue sur un environnement verdoyant.

CHF 18’717 / m²

CHF 3’500’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 12 pièces • 373 m²

Implanté au coeur de Florissant, à deux pas du centre de Genève et de toutes commodités, ce somptueux attique de 12 pièces au 8ème étage, profite d'une généreuse surface habitable de plus de 370 m2 et d'une terrasse de 50 m2. Il est composé d'un double séjour, d'une grande salle à manger, d'une cuisine, d'une vaste suite parentale, d'une chambre à coucher ensuite, de deux chambres à coucher avec une salle de bains attenante ainsi que d'une buanderie et d'un logement pour le personnel. Il offre une terrasse de 52 m2, accessible depuis toutes les pièces. Sa situation centrale permet un accès aisé aux commerces, aux écoles, et aux transports. Il peut être divisé en 2 lots indépendants de 154 et 219 m2, et nécessite des travaux de rafraîchissement. Un bien unique avec sa localisation, disposition, et luminosité, rare sur le marché genevois! Plus d'information sur demande.

CHF 14’075 / m²

CHF 5’250’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 6 pièces • 130 m²

Dernier étage, 6 pièces, deux grandes terrasses (nord et sud) avec vues dégagées sur la ville, le Jura et la campagne. Partie jour : entrée avec rangements et WC visiteur, vestibule, salon et salle manger avec accès terrasse orientée sud et ouest (18 m2) et vue dégagée, cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Partie nuit : un couloir avec de nombreux rangements désservant : une chambre avec salle de bain et une chambre parentale d'environ 25m2 avec salle de bain. Les deux chambres, orientés nord, donnent accès à une terrasse de 25m2. Possibilité de refermer une partie de la chambre parentale pour faire une 3e chambre (comme à l'origine). Une cave compète ce bien (possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de park en sous-sol, en sus, au prix de 80'000 fr.- l'unité). Avenue de Champel avec toutes ses commodités et transports à moins de 200m.

CHF 20’000 / m²

CHF 2’600’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 7 pièces • 187 m²

Cet élégant penthouse de 187 m2 PPE, agrémenté d'une terrasse de 130 m2 au dernier étage, offre une vue imprenable sur la ville, le Jura, le Jet d'eau, le lac et le Salève. L'entrée au 7ème étage conduit à un vestibule avec rangements et des toilettes visiteurs.À droite de l'entrée, un couloir distribue les pièces à vivre, comprenant un spacieux séjour avec balcon, une cuisine élaborée avec des matériaux de qualité équipée d'appareils haut de gamme, un coin buanderie avec sa porte d'entrée de service et ascenseur de service.À gauche de l'entrée se trouve la partie nuit, avec trois chambres à coucher, dont deux avec balcon, une salle de douche et une salle de bain. La troisième chambre constitue la suite parentale, dotée d'un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Ce logement exceptionnel offre des espaces généreux, de nombreux rangements, des finitions haut de gamme et a bénéficié d'une rénovation complète. Au 8ème étage, en plus de la terrasse, se trouve une véranda de 35 m2, des toilettes et une cuisine d'été, idéales pour recevoir des invités. L'appartement est vendu avec une cave, un box et deux places de parc dans le parking privé extérieur. Avantages de l'appartement : - rénovations de qualité et équipements récents - volumes des pièces et hauteurs sous plafond - une terrasse de 130m2 traversante avec vue panoramique et comprenant une verrière d'environ 34m2, un toilette et une cuisine - 3 parkings dont un box Avantages de la co-propriété : - piscine extérieure - possibilité de louer un studio à l'entresol - concierge logeant sur place - parc privé - commerces, restaurants, écoles et transports à moins de 50m Dossier complet sur demande. Visite: visites du lundi au dimanche sur demande.

CHF 24’866 / m²

CHF 4’650’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 7 pièces • 177 m²

CHF 15’254 / m²

CHF 2’700’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 4 pièces • 215 m²

Spacieux appartement de 4 pièces en rez de jardin dans une luxueuse résidence de 5 appartements de très haut-de-gamme au confort ultime et raffiné. Pièces de vie lumineuses, cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains. Un garage et une cave. La résidence bénéficie d'un environnement calme, en pleine nature dans son parc arboré. Un cadre idyllique. Profitez en toute intimité de grandes terrasses ouvertes sur l'environnement, de toitures végétalisées, et d'intérieurs spacieux au design abouti bénéficiant de tous les attraits du luxe. Cuisines design ultra modernes et grands dressings sur mesure d'un designer italien. Spacieux garages privés avec ascenseur à véhicules.1 place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, des lieux d'éducation (Ecole Internationale de Genève), des diverses commodités et de tous les pôles d'attractivités qui font de Genève une ville si prisée.

CHF 19’070 / m²

CHF 4’100’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 238 m²

Exceptionnel 6.5 pièces en duplex avec jardin à Champel Idéalement situé dans le quartier résidentiel et calme de Champel, ce spacieux appartement en duplex de 238 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1981 parfaitement entretenu et rénové en 2010, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa distribution optimale des espaces. Avec un jardin privé d'environ 100 m² et plusieurs balcons totalisant 32 m², ce bien rare combine le confort d'un grand appartement urbain et les avantages d'un espace extérieur paisible. Description de l'appartement : Espace jour - Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux salon/salle à manger, prolongé par un grand balcon- Cuisine indépendante entièrement équipée, avec des matériaux haut de gamme- Chambre à coucher avec salle de douche attenante- WC visiteurs Espace nuit - Rez inférieur :- Trois chambres à coucher, toutes avec accès direct au jardin, dont l'une dispose d'une salle de douche en suite et d'un lavabo double vasque- Une salle de bains supplémentaire Caractéristiques et prestations supplémentaires :- Piscine intérieure, sauna et salle de fitness / salle de jeux dans la copropriété- Fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale- Ascenseur desservant l'immeuble- Entrées indépendantes pour chaque niveau de l'appartement, assurant une grande intimité- Nombreuses armoires encastrées pour un rangement pratique et discret En complément, l'appartement dispose d'une grande cave (16 m²) et d'une place de parking en sous-sol, ajoutant au confort et à la praticité de ce bien d'exception. Bien actuellement loué jusqu'au mois de juin 2026

CHF 20’588 / m²

CHF 4’900’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 3 pièces • 80 m²

Appartement de 80m² avec balcon à Champel Idéalement situé à quelques pas des commerces, transports et écoles, cet appartement d'une surface PPE d'environ 80m² bénéficie d'un grand balcon de 9,24m². Il est composé comme suit : Un hall d'entrée Un couloir avec armoires Une salle d'eau et toilette : une vasque, une douche et WC Une grande pièce Une pièce à aménager en chambre ou en cuisine (à créer) Des rénovations sont à prévoir LES COMMUNS Un gardien assure la sécurité et les services de l'immeuble. Un ascenseur La résidence profite de beaux espaces verts.

CHF 15’625 / m²

CHF 1’250’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 6 pièces • 181 m²

Bel appartement lumineux et spacieux à Florissant, Genève Cet appartement lumineux de 187m2, situé à Florissant, se trouve proche de toutes commodités ainsi que du Parc Bertrand. Grand salon/ Salle-à-manger avec baie vitrée donnant sur le balcon Cuisine équipée 1 W.C. visiteurs 1 Chambre à coucher Master avec: 1 Salle de bain (douche et baignoire séparées) et W.C. 1 Dessing 2 Chambres à coucher 1 Salle de douche/ W.C. 1 Salle de bain/ W.C. 1 Bureau (peut être transformé en chambre) 1 Parking intérieur 1 Cave Surface habitable: 181 m2 Balcon: 11 m2 Surface PPE: 187 m2

CHF 15’414 / m²

CHF 2’790’000