Appartements à vendre à Lugano

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 80 m²

Nel pittoresco borgo di Ruvigliana, panoramico paesino sulle colline di Lugano, a meno di 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento su due piani ristrutturato a nuovo. L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore. Ideale anche come abitazione secondaria o come investimento a reddito. Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie netta: 80 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 550'000.-Disponibilità: immediata L'appartamento è così suddiviso: Piano Terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, bagno di servizio Primo Piano: anticamera con accesso a un balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. Locale cantina incluso nel prezzo di vendita. A breve distanza dall'appartamento possibilità di affittare dei posteggi. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

CHF 6’875 / m²

CHF 550’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 82 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch In posizione residenziale tranquilla nell'incantevole nucleo di Davesco-Soragno proponiamo in vendita un incantevole appartamento duplex di 3½ locali con terrazzo e un grazioso giardino ad uso privato. L'appartamento, con una superficie abitabile netta di 82m² (SUL 110 m²) si trova all'ultimo piano di uno stabile di sole 3 abitazioni e gode di una meravigliosa vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano. Siete alla ricerca di tranquillità e privacy ma desiderate frattanto essere nei pressi della città? La proprietà in vendita potrebbe essere perfetta per voi! L'immobile si trova in posizione strategica a pochi chilometri dagli sbocchi autostradali di Lugano Nord, dal centro città di Lugano e dal popolare lungo lago. Tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili sia in automobile che con i mezzi di trasporto pubblici. Il pianoterra è composto fondamentalmente da un'ampia ed accogliente zona giorno strategicamente suddivisa in tre ambienti: Una pratica cucina semi-abitabile; Un'incantevole ed elegante sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti per ricchi aperitivi pranzi e/o cene; Un accogliente soggiorno con camino.Completano il piano un ampio atrio d'ingresso, un pratico bagno con doccia e un terrazzo. Il primo piano dell’appartamento, accessibile dalla zona giorno tramite un'affascinante scala in legno è composto da una spaziosa e luminosa camera da letto e da un secondo ampio locale utilizzabile in molteplici maniere (la stanza è attualmente adibita ad atelier d’arte). Anche su questo piano la vista è mozzafiato! Completa l’offerta una meravigliosa area terrazzata/giardino, ideale per godersi rilassanti momenti all’aperto. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questo incantevole appartamento duplex. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch In ruhiger Wohnlage im charmanten Ortskern von Davesco-Soragno bieten wir eine charmante 3½ Zimmer Duplex-Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten zum Verkauf an. Die Wohnung, mit einer Nettowohnfläche von 82 m² (BWF 110 m²) befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohnhauses mit nur drei Wohnungen und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und den Luganer See. Sind Sie auf der Suche nach Ruhe und Privatsphäre, möchten aber trotzdem in der Nähe der Stadt wohnen? Dann könnte diese zum Verkauf stehende Immobilie perfekt für Sie sein! Die Liegenschaft ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer von dem Autobahnanschluss Lugano Nord, dem Stadtzentrum von Lugano und der beliebten Seepromenade entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Etage besteht grundsätzlich aus einem grossen und gemütlichen Wohnbereich, welcher strategisch in drei Zimmer aufgeteilt ist: Eine praktische Küche; Ein charmantes und elegantes Esszimmer, ideal für den Empfang von Gästen zu reichen Aperitif-Mittagessen und/oder Abendessen; Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.Die Etage wird durch eine geräumige Eingangshalle und ein praktisches Bad mit Dusche vervollständigt. Die erste Etage der Wohnung, welche vom Wohnbereich aus über eine reizende Holztreppe zu erreichen ist, besteht aus einem geräumigen und hellen Schlafzimmer und einem zweiten grossen Raum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Der Raum wird derzeit als Kunstatelier genutzt (der wunderbare Panoramablick auf die Stadt und den majestätischen Berg San Salvatore fördern die Kreativität und Konzentration). Ein wunderschöner Terrassen-/Gartenbereich rundet das Angebot ab. Dies ist der ideale Bereich, um entspannende

CHF 4’829 / m²

CHF 396’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 105 m²

Appartement de 4,5 pièces avec vue imprenable sur Lugano et le Monte Brè Ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé dans un quartier calme et panoramique, offre une vue enchanteresse sur Lugano et le Monte Brè, avec des aperçus suggestifs du lac que l'on peut admirer depuis les grandes fenêtres du salon et de la cuisine. Caractéristiques principales : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou comme espaces à personnaliser selon vos besoins. - Deux salles de bains : une avec une grande douche moderne, finie avec d'élégants carreaux Ariostea, et l'autre avec une douche plus compacte, intégrée à une machine pratique pour laver et sécher les vêtements. - Grand couloir fonctionnel, parfait pour être meublé avec de grandes armoires ou transformé en bureau avec une bibliothèque, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. - Séjour lumineux avec des fenêtres qui s'ouvrent sur une vue spectaculaire, créant un environnement accueillant et aéré, idéal pour des moments de détente. - Cuisine Scavolini moderne, équipée d'un mobilier élégant et fonctionnel, enrichi de granit brésilien foncé qui ajoute une touche de classe et de modernité à l'ensemble de l'espace. La cuisine est parfaitement intégrée au salon et offre un accès direct au balcon, où vous pourrez profiter de la vue extérieure. - Parquet en noyer qui recouvre toute la surface de l'appartement, donnant une atmosphère chaleureuse et raffinée à toutes les pièces. - Châssis bois/aluminium triple vitrage EgoKiefer, garantissant d'excellentes performances en termes d'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une excellente durabilité dans le temps. De plus, la copropriété offre une belle piscine en copropriété, récemment rénovée, à l'usage exclusif des résidents, un coin de détente idéal pour l'été. La propriété est complétée par une cave et un garage privé pratique, qui offrent commodité et espace de rangement supplémentaire. L'appartement est une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et une vue spectaculaire, sans sacrifier les détails de qualité et la fonctionnalité. Le mélange parfait d'élégance et de praticité, prêt à être habité et personnalisé à votre goût. - Ce bel appartement de 4 ½ pièces dans un endroit panoramique calme offre une vue imprenable sur Lugano et le Monte Brè. Depuis les grandes fenêtres des salons et de la cuisine, vous pouvez laisser la vue sur le lac se salir. Caractéristiques principales : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou comme pièce pouvant être conçue individuellement pour accueillir tout le monde. - Deux salles de bains : une avec une grande douche moderne, finie avec d'élégants carreaux Ariostea, et l'autre avec une douche compacte ainsi qu'un lave-vaisselle et un sèche-linge pratiques. - Un flux sophistiqué et fonctionnel qui est parfait pour une utilisation avec de grandes fenêtres ou peut être plié dans une salle de travail avec des étagères à livres, qui offre une large gamme de zones supplémentaires. - Séjour lumineux avec baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur l'air libre et un environnement cosy et aéré, idéal pour un moment de détente. - Cuisine Scavolini moderne avec des meubles élégants et fonctionnels et du granit brésilien foncé, qui donne à toute la pièce une touche de classe et de modernité. La cuisine est parfaitement intégrée au séjour et offre un accès direct au balcon, d'où vous pourrez profiter de la vue extérieure. - Le parquet en bois de noyer, qui recouvre toute la surface de l'appartement, confère à toutes les pièces une atmosphère chaleureuse et agréable. - Fenêtre vitrée tridimensionnelle en bois/aluminium d'EgoKiefer, qui garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une longue durée de vie. De plus, la résidence offre une belle piscine rapidement rénovée, idéale pour la détente des résidents et un endroit idéal pour se ressourcer en été. Le bien sera complété par une cave et un garage privé pratique

CHF 7’095 / m²

CHF 745’000

Appartement à vendre
6963 Pregassona • 3.5 pièces • 88 m²

CHF 7’557 / m²

CHF 665’000

Appartement à vendre
6914 Carona • 2 pièces • 40 m²

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 22.03.2025 VON 10.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH. Carona ist ein typisches Dorf mit engen Gassen. Es gibt viele Möglichkeiten zum Entspannen, wie z.B. ein öffentliches Schwimmbad, lange Joggingstrecken, zwei Tennisplätze, Mountainbike-Strecken oder wunderschöne Wanderungen durch die Kastanienwälder und den botanischen Park von San Grato. Die Residenz il Bosco ist über eine Privatstrasse direkt von der Hauptstrasse aus erreichbar. Schon auf den ersten Metern wird Ihr Blick von der atemberaubenden Aussicht gefangen genommen. Hier herrscht Ruhe und Frieden. Ein grosses Grundstück bietet Kindern die Möglichkeit, gefahrlos zu spielen. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich mit sehr hochwertigen Materialien renoviert. Dabei wurde viel Wert auf Exklusivität gelegt und keine Kosten gescheut, um aus dieser Wohnung ein wahres Bijoux zu machen, dabei fällt besonders die Forster Küche als massangefertigte Designer Küche ins Auge. Alles wurde sorgfältig durchdacht und in schlichter Eleganz umgesetzt. Das Wohnzimmer mit Terrassentür ist geräumig und ebenfalls mit Massivparkett ausgestattet, von hier aus gelangen Sie direkt auf das Highlight dieser Wohnung, einer grossen privaten Terrasse mit umwerfender Seesicht auf den Lago di Lugano. Ein Schlafzimmer mit massivem Parkettboden und einem Lichtschacht bietet Gemütlichkeit. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche ist modern und jedes Detail ist von hoher Qualität. Ein großer Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF 10’500 / m²

CHF 420’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 55 m²

--DISPONIBILE DA SUBITO--RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILE Nella centralissima piazza Molino Nuovo Vendiamo silenzioso appartamento ARREDATO di 55 mq da 2,5 locali al piano secondo, in bella casa d'epoca ticinese ristrutturata. E' costituito da un soggiorno con angolo cottura separato (lavastoviglie e microonde presenti), camera da letto matrimoniale, bagno con ampia doccia e bidet. Inoltre l'appartamento dispone di CANTINA all'ultimo piano. In soggiorno e' presente CLIMATIZZATORE.

CHF 5’364 / m²

CHF 295’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 69 m²

Nuova residenza a Lugano, a soli 50 metri dal lago! Situata in un'area tranquilla e soleggiata, perfettamente servita da tutte le infrastrutture, questa elegante soluzione abitativa offre comfort e qualità in una posizione privilegiata. L' appartamento al terzo piano è composto da: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space 1 spaziosa camera da letto 1 bagno Completano la proprietà una cantina di 12 mq e 1 posto auto in autorimessa (CHF 100'000). Una proposta imperdibile per chi cerca una combinazione unica di tranquillità, comfort e vicinanza al lago.

CHF 12’899 / m²

CHF 890’000

Appartement à vendre
6912 Pazzallo • 3.5 pièces • 70 m²

CHF 6’429 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
6962 Viganello • 2.5 pièces • 60 m²

CHF 11’000 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
6962 Viganello • 1.5 pièce • 55 m²

CHF 11’455 / m²

CHF 630’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 2.5 pièces • 65 m²

A Cadro, in posizione tranquilla e prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita moderno ed elegante appartamento 2.5 locali con giardino e vista aperta sul Monte Lema. L'appartamento che rispecchia gli standard energetici Minergie P e che si trova in una e sclusiva residenza di sole 6 unità, è così composto: atrio d'ingresso con comoda armadiatura a muro, cucina open space con isola con affaccio sull' ampia zona living e sul giardino esterno, camera da letto con guardaroba e bagno con doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 40'000.-). L'appartamento è dotato di tutti i principali comfort e rispecchia lo standard delle più attuali esigenze abitative. DOMOTICA RAFFRESCAMENTO RISCALDAMENTO A TERMOPOMPA IMPIANTO DI VENTILAZIONE INDIPENDENTE *MATERIALI ALTO STANDING La soluzione ideale per chi cerca tranquillità in una posizione centrale. Non vi resta che venire a visitarlo!

CHF 8’846 / m²

CHF 575’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 105 m²

Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen. Hauptmerkmale:- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage vervollständigt, die Bequemlichkeit und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Helligkeit und eine spektakuläre Aussicht suchen, ohne auf wertvolle Details und Funktionalität verzichten zu müssen. Die perfekte Mischung aus Eleganz und Zweckmässigkeit, bereit um bewohnt und nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.- Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina. Caratteristiche principali:- Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.- Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni.- Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile.- Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax.- Cucina moderna Scavolini, dotata di arredi eleganti e funzionali, arricchita dal granito scuro brasiliano che aggiunge un tocco di classe e modernità all'intero spazio. La cucina è perfettamente integrata con il soggiorno e offre l'accesso diretto al balcone, dove è possibile godersi la vista all'aperto.- Parquet in noce che ricopre tutta la superficie dell'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e raffinata a tutti gli ambienti.- Infissi triplo vetro legno/alluminio della EgoKiefer, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a un'ottima durata nel tempo. Inoltre, il condominio offre una bellissima piscina condominiale, recentemente rinnovata, a uso esclusivo dei residenti, un angolo di relax ideale per l'estate. A completare la

CHF 7’095 / m²

CHF 745’000

Appartement à vendre
6963 Pregassona • 2.5 pièces • 60 m²

CHF 7’167 / m²

CHF 430’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 120 m²

Nuova residenza a Lugano, a soli 50 metri dal lago! Situata in un'area tranquilla e soleggiata, perfettamente servita da tutte le infrastrutture, questa elegante soluzione abitativa offre comfort e qualità in una posizione privilegiata. Lappartamento con giardino ad uso esclusivo è composto da: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space 1 spaziosa camera da letto Disimpegno 1 bagno padronale e 1 bagno di servizio Completano la proprietà un giardino privato di 80 mq, ideale per momenti di relax allaria aperta e 1 posto auto in autorimessa (CHF 100'000). Una proposta imperdibile per chi cerca una combinazione unica di tranquillità, comfort e vicinanza al lago.

CHF 16’333 / m²

CHF 1’960’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 2.5 pièces • 60 m²

CADRO | 2.5 locali | Residenza primaria o secondaria | CHF 430'000 | Posto auto esterno CHF 20'000 Un piccolo appartamento elegante e ubicato al piano terra ma in posizione esclusiva, con l'entrata separata dall'immobile principale, garantendo così un'elevata privacy e un senso di indipendenza. Il giardino condominiale, situato proprio di fronte alla zona living dell'appartamento, è ad uso "quasi esclusivo" in quanto non viene utilizzato dagli inquilini, fornendo cosi' uno spazio all'aperto privato. La vista sul bosco e sul piccolo corso d'acqua (fiumiciattolo) arricchisce l'ambiente con una connessione diretta alla natura. Ideale per chi: Cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città (Lugano centro a soli 7 minuti in auto, autostrada nord 3km)È appassionato di attività sportive, con accesso diretto a percorsi e spazi all'apertoCerca un appartamento vacanza L'appartamento è così composto: soggiorno open-space con grande vetrata, luminoso e soleggiato grande terrazzo cucina a vista ben accessoriata 1 camera da letto 1 bagno con doccia, bidè e finestra 1 locale extra per guardaroba, hobby o deposito punto lavanderia privata all'interno dell'appartamento armadio a muro ampia cantina locale palestra nell'immobile possibilità di ritirarlo arredato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Richiedi un video via WhatsApp 076 390 76 72 Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali.

CHF 7’167 / m²

CHF 430’000

Appartement à vendre
6963 Pregassona • 2.5 pièces

A Pregassona alta, in posizione dominante e con magnifica vista sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in vendita quattro appartamenti di altissimo standing appena costruiti presso l'esclusiva Residenza Castagno. La Residenza, che gode di sole dalla mattina al tramonto, è composta sui due piani da un appartamento di 2.5 locali con giardino e un appartamento di 4.5 locali con grande terrazza panoramica al piano 2. Lo stesso vale per il piano sotto, dove troviamo un appartamento di 2.5 locali con terrazzo e giardino e uno splendido 4.5 locali con terrazza. Tutti gli appartamenti, oltre alle finiture di lusso, presentano un pregiatissimo parquet. L'elegante Residenza vanta inoltre di una bella piscina esterna con vista lago, sei posti auto coperti, cantine e depositi (ideali per creare una palestra, SPA, o sala hobby). È stata inoltre realizzata in modo da garantire un basso consumo energetico grazie all'utilizzo delle più attuali qualità costruttive, un ottimo isolamento termico, termopompa aria/acqua con raffreddamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Prezzo di vendita: da CHF 790'000.- Residenza primaria o secondaria In Pregassona alta, in a dominant position and with a magnificent view over the lake and the city of Lugano, we offer for sale four flats of very high standing, which have just been built at the exclusive Residenza Castagno. The residence, which enjoys sunshine from morning till sunset, is composed of a 2.5-room flat with garden and a 4.5-room flat with large panoramic terrace (40 sqm) on the 2nd floor, which can easily be combined to create a luxurious penthouse apartment of very generous dimensions. The same applies to the floor below, where we find a 2.5-room flat with terrace and garden and a splendid 4.5-room flat with 20 m² terrace. In addition to the luxury finishes, all the flats feature high-quality parquet flooring. The elegant residence also boasts a beautiful outdoor swimming pool with lake view, six covered parking spaces, cellars and storage rooms (ideal for creating a gym, SPA, or hobby room). It has also been constructed in such a way as to guarantee low energy consumption thanks to the use of the most up-to-date building qualities, excellent thermal insulation, air/water thermopump with underfloor cooling, and a photovoltaic system. Sale price: from CHF 790,000. Primary or secondary residence.

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CHF 790’000

Appartement à vendre
6963 Pregassona • 4.5 pièces

A Pregassona alta, in posizione dominante e con magnifica vista sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in vendita quattro appartamenti di altissimo standing appena costruiti presso l'esclusiva Residenza Castagno. La Residenza, che gode di sole dalla mattina al tramonto, è composta sui due piani da un appartamento di 2.5 locali con giardino e un appartamento di 4.5 locali con grande terrazza panoramica al piano 2, facilmente unibili per ricavare un lussuoso attico di generosissime dimensioni. Lo stesso vale per il piano sotto, dove troviamo un appartamento di 2.5 locali con terrazzo e giardino e uno splendido 4.5 locali con terrazza. Tutti gli appartamenti, oltre alle finiture di lusso, presentano un pregiatissimo parquet. L'elegante Residenza vanta inoltre di una bella piscina esterna con vista lago, sei posti auto coperti, cantine e depositi (ideali per creare una palestra, SPA, o sala hobby). È stata inoltre realizzata in modo da garantire un basso consumo energetico grazie all'utilizzo delle più attuali qualità costruttive, un ottimo isolamento termico, termopompa aria/acqua con raffreddamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Prezzo di vendita: da CHF 1'790'000.- Residenza primaria o secondaria In Pregassona alta, in a dominant position and with a magnificent view over the lake and the city of Lugano, we offer for sale four flats of very high standing, which have just been built at the exclusive Residenza Castagno. The residence, which enjoys sunshine from morning till sunset, is composed of a 2.5-room flat with garden and a 4.5-room flat with large panoramic terrace (40 sqm) on the 2nd floor, which can easily be combined to create a luxurious penthouse apartment of very generous dimensions. The same applies to the floor below, where we find a 2.5-room flat with terrace and garden and a splendid 4.5-room flat with 20 m² terrace. In addition to the luxury finishes, all the flats feature high-quality parquet flooring. The elegant residence also boasts a beautiful outdoor swimming pool with lake view, six covered parking spaces, cellars and storage rooms (ideal for creating a gym, SPA, or hobby room). It has also been constructed in such a way as to guarantee low energy consumption thanks to the use of the most up-to-date building qualities, excellent thermal insulation, air/water thermopump with underfloor cooling, and a photovoltaic system. Sale price: from CHF 1'790'000. Primary or secondary residence.

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CHF 1’790’000

Appartement à vendre
6977 Ruvigliana • 4.5 pièces • 155 m²

A Ruvigliana, nella prestigiosa Residenza San Giorgio, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e il Monte San Salvatore. Grazie all'esposizione ottimale, gli ambienti godono di luce naturale e un'atmosfera accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città. La fermata del bus è nelle immediate vicinanze. Situato al piano giardino, l'unità offre 155 mq abitabili e una godevole parte esterna con giardino e terrazza di ulteriori 120 mq. Rinnovato nel 2022, vanta materiali di pregio come marmo e parquet. La zona giorno si sviluppa in un generoso open space con soggiorno, zona pranzo e moderna cucina con isola. La zona notte comprende una camera padronale, due camere, tre bagni (di cui una con vasca) e una grande lavanderia con armadiatura. Ogni stanza ha accesso diretto al giardino, creando continuità tra ambiente interno ed l'esterno. La residenza, con sole nove unità, garantisce privacy ed esclusività. Completano la proprietà due cantine, un garage spazioso (+ CHF 70'000) e un posto auto esterno (+ CHF 30'000). Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto riservato ed elegante, perfetta per una famiglia ma anche come residenza secondaria. In Ruvigliana, in der Residenza San Giorgio, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen die Räume viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Die strategische Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.                                                                                                                Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und bietet 155 m² Wohnfläche sowie einen 120 m² grossen Aussenbereich mit Terrasse und Garten. Sie wurde 2022 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett ausgestattet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne Küche mit Kochinsel. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, drei Bädern (eines davon mit Badewanne) und einer grosszügigen Waschküche. Jeder Raum hat direkten Zugang zum Garten und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.  Die Residenz mit nur neun Einheiten garantiert Privatsphäre und Exklusivität. Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller, eine Garage (+ CHF 70'000) und ein Aussenstellplatz (+ CHF 30'000). Diese Einheit ist eine ideale Wahl für alle, die eine exklusive Wohnlösung in einem eleganten und privaten Umfeld suchen - perfekt für eine Familie und auch als Zweitwohnsitz. In Ruvigliana, within the prestigious Residenza San Giorgio, we offer an elegant 4.5-room apartment with breathtaking views of Lake Lugano and Mount San Salvatore. Thanks to its optimal exposure, the interiors enjoy abundant natural light and a warm, inviting atmosphere. Its strategic location provides easy access to the city center. The bus stop is close by.  Located on the garden level, the apartment offers 155 sqm of living space and a 120 sqm outdoor area with terrace and garden. Completely renovated in 2022, it features high-quality materials such as marble and parquet flooring. The living area is designed as an open space, including a living room, dining area, and a modern kitchen with an island. The sleeping area consists of a master bedroom, two additional bedrooms, three bathrooms (one of it with bath), and a spacious laundry room. Each room has direct access to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.                                                                                                                                                    ...

CHF 11’806 / m²

CHF 1’830’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 121 m²

A Lugano, in un contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq con ampi terrazzi e splendida vista lago . La proprietà é situata al primo piano con esposizione sud-est pertanto soleggiata con vista aperta sulle montagne prospicienti che spazia fino al lago di Lugano ed il San Salvatore . L'immobile é composto da ingresso, bagno per gli ospiti, cucina e living con ampi balconi e terrazzi . La zona notte é composta da una camera padronale con bagno en-suite, due camere da letto, un bagno e spazio lavanderia. Completano la proprietà 2 posti auto in vendita a CHF 50'000.- l'uno per un totale CHF 100'000.- La proprietà dispone di piscina coperta condominiale e giardino comune .

CHF 8’099 / m²

CHF 980’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 85 m²

CHF 5’706 / m²

CHF 485’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 48 m²

L'immobile in vendita è situato in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, a Taverne. I negozi sono nelle immediate vicinanze. L'asilo e la scuola elementare sono a 800 metri. La fermata dei mezzi pubblici è a 300 metri e la stazione FFS si trova a circa 1 km. Lo svincolo autostradale è a 15 minuti. Lugano centro è raggiungibile in meno di 20 minuti d'auto. La proprietà di 2.5 locali, con superficie abitabile di circa 48 m2, è un luminoso appartamento ubicato all'ultimo piano di uno stabile residenziale di recente costruzione, formato da sole 5 unità abitative orientate a sud e dotato di ascensore. La residenza presenta il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici CECE A, per l'eccellente isolamento termico e le tecnologie edilizie altamente efficienti. Dall'atrio d'entrata dell'abitazione, il funzionale corridoio introduce, a destra, all'accogliente soggiorno, con moderna cucina open space e sala da pranzo: il tutto disposto comodamente in unico ambiente conviviale, caratterizzato da bellissimi pavimenti in parquet. A sinistra trova spazio la grande camera e il bel bagno con doccia. Dalla zona giorno e dalla zona notte si accede all'ampia terrazza che offre una splendida vista ed è contraddistinta da una caratteristica architettura. Completano il quadro un posto auto in autorimessa a CHF 45'000.- e la cantina privata. La proprietà è attualmente iscritta come residenza secondaria di vacanza. Desiderate una soluzione abitativa in posizione assolutamente comoda e ben servita? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

CHF 8’229 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 103 m²

In zona esclusiva nel centro di Lugano, proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali situato all'interno di un prestigioso residence dotato di piscina, sauna e ampio giardino condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, funzionali e molto accoglienti. L'appartamento è composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto separati, bagno di servizio, luminoso soggiorno con accesso al balcone con vista sul giardino condominiale, cameretta, spaziosa camera matrimoniale, bagno padronale con doccia. Completano la proprietà una bella cantina di dimensioni generose e un box auto in autorimessa. E' la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort ed esclusività, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città di Lugano.

CHF 12’621 / m²

CHF 1’300’000