Maisons à vendre à Lugano

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6900 Lugano • 5 pièces • 230 m²

Vendesi moderna casa a schiera nel luganese, vicino al centro cita, Lugano . SUL casa 230 m2, giardino 500 m2. La casa su 2 piani e composta da: 4 camere, 4 bagni, cucina, ampio soggiorno, 3 posti auto. Prezzo CHF 2'300'000 For sale: modern terraced house in the Lugano area, close to the city centre. On the house 230 m2, garden 500 m2. The house on 2 floors consists of: 4 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen, large living room, 3 parking spaces. Price CHF 2'300'000

CHF 10’000 / m²

CHF 2’300’000

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6914 Carona • 3 pièces • 78 m²

CHF 10’897 / m²

CHF 850’000

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6900 Lugano • 8 pièces • 384 m²

Villa, die keine Wünsche offen lässt, in Lugano zu verkaufen! Der Blick auf den Luganersee, die moderne Haustechnik, die Klimaanlage und der gut ausgestattete Fitnessbereich sind nur einige der Mehrwerte, die diese Immobilie zu einem echten Highlight machen. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und beheizter Veranda ist durch raumhohe Fenster sehr gut hell und bietet einen freien Blick auf den See und die Berge. Die Villa ist auf 4 Ebenen angeordnet, die durch einen Aufzug verbunden sind. HIGHLIGHTS - 3 Stellplätze in der Garage & 1 Stellplatz im Freien - Süd-Ost-Ausrichtung - In der Nähe des Zentrums von Lugano - Gute Versorgung mit Infrastruktur & Dienstleistungen

CHF 8’279 / m²

CHF 3’800’000

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6900 Lugano • 5.5 pièces • 264 m²

Villa con piscina e giardino a Pregassona, in un'area residenziale privilegiata, nel verde, con vista aperta sulla città e scorcio sul lago. La casa di 5.5 locali si sviluppa su 3 piani, collegati tra loro da una scalinata. Al primo livello troviamo l'atrio d'ingresso, un disimpegno che conduce ai locali di servizio, un ripostiglio, il rifugio, il locale tecnico e la cantina dei vini. A questo stesso livello esternamente sono presenti 2 posti auto coperti, 1 posto auto scoperto e una prima porzione di giardino. Il secondo piano ospita la zona notte composta da: atrio con cabina armadio, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera e bagno. Il terzo livello è dedicato alla zona giorno composta da un atrio, grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo separata dalla zona living dove troviamo un camino a legna, cucina separata, servizio per gli ospiti, lavanderia e camera ospiti con bagno privato e accesso ad un terrazzo. Dal salone, ampie vetrate conducono ad una veranda e ad una splendida terrazza coperta. Da questo livello, attraverso una scalinata esterna si raggiunge la piscina e il giardino dotato di deposito attrezzi. La casa è degli anni '80 e si presenta in buono stato grazie alle manutenzioni ordinarie eseguite nel corso degli anni. Le finiture interne includono pavimenti in parquet nella zona notte, serramenti in alluminio con doppi vetri, cucina arredata. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato a gas. Impianto d'allarme. Questa villa è disponibile anche come residenza secondaria. MISURE Abitazione: 264.50 mq Terreno: 955 mq Rif.: V-GE-PRE-PRO-26E

CHF 14’773 / m²

CHF 3’900’000

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6932 Breganzona • 5.5 pièces • 205 m²

Vendesi villa moderna contigua a Breganzona con vista aperta e parziale vista lago. SUL casa 205 m2, terreno 500 m2. La casa su 2 piani, 4 camere; 3 bagni, giardino. Garage per 2 posti auto, 2 posti esterni. PIANO INGRESSO; 1 piano: atrio; 3 camere; 2 bagni; abitabile mq 100.5; ingresso coperto ( 50 % ) mq 6.2; terrazza coperta ( 50 % ) mq 5.7; totale 1 paino- mq 112.4 PIANO INFERIORE; PT; soggiorno; cucina abitabile; camera/ studio; 1 bagno, lavanderia; cantina; abitabile mq 84.2 mq; cantina, lavanderia, deposito 24.5 mq; terrazza ( 50 % ) 7.8 mq ; deposito esterno 4.05; totale mq 120.55 Sup. abitabile; 185mq; sup.terrazza, balcone, ingresso coperto ( 50 % ) 20mq; SUL vendita 205 mq; cantina, depostito, lavanderia riscaldamento mq 30 GARAGE mq 38.4 Posizione comoda e riservata, vicinanza città. Prezzo di vendita CHF 1'650'000 For sale villa in Breganzona with open view and lake view. For sale modern contiguous villa in Breganzona with open view and partial lake view. SUL house 205 m2, land 500 m2. House on 2 floors, 4 rooms; 3 bathrooms, garden. Garage for 2 cars, 2 outdoor places. ENTRANCE FLOOR; 1 floor: atrium; 3 rooms; 2 bathrooms; habitable sq m 100.5; covered entrance ( 50 % ) sq m 6.2; covered terrace ( 50 % ) sq m 5.7; total 1 paino- sq m 112.4 LOWER FLOOR; GF; living room; eat-in kitchen; bedroom/study; 1 bathroom, laundry room; cellar; habitable sq m 84.2; cellar, laundry room, storage 24.5 sq m; terrace ( 50 % ) 7.8 sq m ; outside storage 4.05; total sq m 120.55 Habitable sq.m; 185 sq.m; sup.terrace, balcony, covered entrance ( 50 % ) 20 sq.m; SUL sale 205 sq.m; cellar, storage room, laundry heating sq.m 30 GARAGE sqm 38.4 Convenient and private location, proximity to town. Sale price CHF 1'650'000

CHF 8’049 / m²

CHF 1’650’000

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6913 Carabbia • 7 pièces

Vendesi una grande proprietà. villa bifamiliare con un giardino di 3000 m2 e bosco adiacente, con totale privacy, nella zona verde, soleggiata, tranquilla A Carabbia. Grande casa bifamiliare immersa nel verde ubicata in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d'auto. L'accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superficie di servizio (spaziosa lavanderia, grande cantina/deposito). La proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto, entrata con il cancello automatico.È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria. La proprietà ha il terreno ha una superficie di ca. 3'050 m2 ed il Piano Regolatore lo colloca nella Zona Residenziale, l'indice di sfruttamento (IS) è dello 0.5, il 60% della superficie edificabile del fondo deve essere mantenuta libera da costruzione (indice di occupazione del 40%) e la metà sistemata a verde. Il terreno è in leggera pendenza e ripartito su tre terrazzamenti. Prezzo di vendita CHF 2750'000

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CHF 2’750’000

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6951 Bogno • 2.5 pièces • 68 m²

6951 Lugano, BognoRegion: Val CollaGrundstücksgröße: ca. 161 m2Wohnfläche: ca. 68 m2Etagen: 2Zustand: gutFeriendomizil: jaWasser: jaStrom: jaHeizung: Thermopellet-KesselParken: 100 m EntfernungLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkauf: Tesserete, CapriascaÖffentliche Verkehrsmittel: 7 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km  Beschreibung Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla. Das zweigeschossige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten. Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche.Das Rustico hat auch alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen. Neben dem Rustico befindet sich ein schönen Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur.Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist.Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und mit der Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt................................................................................................................ Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner AussichtHaus sofort bewohnbargroßer Garten mit PergolaZugang auch im Winter20 Minuten nach Lugano  Ubicazione | Dintorni 6951 Lugano, BognoRegione: Val CollaSuperficie terreno: ca 161 m2Superficie abitabile: ca 68 m2Piani: 2Condizione: buonaCasa secondaria: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: termo caldaia a pelletParcheggio: dista 100 mPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: Tesserete, CapriascaMezzi pubblici: 7 kmDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km  Descrizione dell'immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Bogno, in Val Colla. Il rustico a due piani è stato rinnovato circa 7 anni fa e si trova in buono stato. Gli interni sono in stile rustico con le travi e le mura con pietre a vista. La casa ha due ingressi i quali sono uniti internamente con una comoda scala di legno. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata e piccolo locale tecnico. Al piano terra si trova camera da letto matrimoniale, bagno/doccia/WC e lavanderia.Il rustico ha tutto il necessario anche per essere vissuto come residenza primaria. A due passi dal rustico si trova grande giardino con tavolo, due panchine e capannone per gli attrezzi. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno fino al parcheggio pubblico di Bogno che dista a 100 m dal rustico.Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. La città di Lugano con l'autostrada A2 distano a circa 17 km dal rustico.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacasa abitabile da subitogrande giardino con pergolaaccesso anche d'inverno20 min fino a Lugano

CHF 3’456 / m²

CHF 235’000

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6932 Breganzona • 5 pièces • 400 m²

Vendesi villa a Breganzona con vista aperta e vista lago. SUL casa 400 m2, terreno 1500 m2. La casa su 2 piani, 4 camere. da letto, 3 bagni, ampio giardino. Garage per 2/3 posti auto, 3/4 posti esterni. La casa è da ristrutturare. Posizione comoda e riservata, vicinanza città. Prezzo di vendita CHF 2700'000 For sale villa in Breganzona with open view and lake view. ON the house 400 m2, land 1500 m2. The house on 2 floors, 4 rooms. bedroom, 3 bathrooms, large garden. Garage for 2/3 cars, 3/4 outdoor spaces. The house is in need of renovation. Good and private location, close to city Lugano . Sales price CHF 2,700,000

CHF 6’750 / m²

CHF 2’700’000

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6951 Scareglia • 7 pièces

Nel nucleo di Colla, situato nella bella Val Colla, vendiamo grande casa, anno di costruzione 1891. Anche se situata nel nucleo dispone di un bel giardino pianeggiante. La casa si trova in buono stato, ma necessità (visto l'età) una ristrutturazione. La casa gode di una bella vista aperta verso le montagne circostanti e la Valle. Ideale per amanti della natura e della tranquillità. 1 posto auto esterno compreso. Colla è una frazione del comune di Lugano. L'uscita autostradale Lugano-Nord o il lago sono raggiungibili in ca. 30 minuti. Prezzo: Frs. 260'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! https://www.immocasainn.ch/ +41 91 985 30 10

CHF 867 / m²

CHF 260’000

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6965 Cadro • 4.5 pièces • 158 m²

CADRO (Lugano)Villa 4.5 locali con giardino e piscina La proprietà è situata nel comune di Lugano-Cadro, in posizione soleggiata e con vista aperta. Superficie fondo ca. 556 mqSuperficie totale villa (PT+1P+ P.seminterrato) ca. 318 mq lordi (superficie abitabile ca. 158 mq ) La villa è così composta:Piano Terreno: atrio, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino pianeggiante, moderna cucina aperta sul soggiorno, bagno ospiti con doccia. Nel soggiorno vi è la possibilità di creare una camera /studio come in originePrimo Piano: 3 camere letto, 1 bagno, 1 terrazzo. Deposito nel sottotettoPiano Inferiore: 1 stanza, locale disponibile/grottino (possibilità di reinstallare un camino), cucinino, 1 bagno con doccia, cantina, locale tecnico, lavanderia. Piazzale per diverse auto (3/4 ) + 1 posteggio coperto da tettoiaBel giardino pianeggiante con grande piscina (4 x 8 m) Riscaldamento a gas, serpentine a pavimentoAria condizionata in due camere da lettoTapparelle elettriche al Piano terrenoAnno costruzione 1990 / Ristrutturazione parziale 2018-2019 Residenza secondaria ammessa

CHF 11’329 / m²

CHF 1’790’000

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6900 Lugano

Interessante villa con giardino e vista lago In posizione residenziale, proponiamo in vendita una generosa villa bifamiliare, situata nel quartiere di Pregassona, nel Comune di Lugano, recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni. La villa risulta composta da due appartamenti collegati tra loro: APPARTAMENTO PADRONALE DI 4.5 LOCALI atrio d'entrata, wc doccia ospiti, spaziosa cucina attrezzata e separata, generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza parzialmente coperta con un portico; atrio zona notte, tre comode camere da letto, bagno con vasca Tramite una comoda scala é possibile accedere alla lavanderia, allo stenditoio e alla cantina. APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL PIANO INFERIORE atrio d'entrata, cucina separata, wc ospiti, soggiorno con accesso al terrazzo, camera con bagno en suite, lavanderia, stenditoio e cantina. La proprietà si arricchisce inoltre di 3 posti auto esterni coperti.

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CHF 2’500’000

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6976 Castagnola • 7 pièces • 270 m²

Lugano - Castagnola, villa bi-famigliare a pochi minuti dal centro e vicinissima alla passeggiata del lungo lago di Castagnola e dalla fermata del bus, entrambe raggiungibile in 2 minuti in due minuti. Si sviluppa su 4 livelli, collegata internamente da una scala in comune con i due alloggi e da un ascensore interno con fermata su tutti i piani. Soleggiata e luminosa, lontana dai rumori, in buone condizioni, da tutti i piani si può godere di una stupenda vista panoramica sul lago e su parte della città. Dalla strada principale si giunge davanti ad una comoda ed ampia autorimessa di 41 mq dove è possibile posteggiare 3 o 4 auto. Dal piano autorimessa, con l'ascensore interno si sale al primo livello dove troviamo una lavanderia, il locale tecnico ed una cantina. Al secondo livello si accede al primo alloggio di mq 95 calpestabili che si compone di disimpegno, grande salone, cucinino, camera, cameretta con piccolo bagno di servizio, bagno. Al terzo livello si accede al secondo alloggio di mq 134 calpestabili, che si compone di un grande salone di 58 mq con terrazzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Con comoda scala interna di soli 6 gradini, si accede al reparto notte che si compone di due camere da letto e bagno principale. La villa è in buone condizioni ed è in pronta consegna. Prezzo chf 3.400.000 per informazioni telefonare allo 0041 76 6284204

CHF 12’593 / m²

CHF 3’400’000

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6900 Lugano • 6.5 pièces • 300 m²

Vendesi una villa bifamiliare fronte lago di Lugano La proprietà, posta in un tranquillo quartiere residenziale, sorge su un terreno di 1374 m2 situato in riva al lago, a soli 9 km da Lugano . Strategicamente posizionata, coniuga la vicinanza al lago alla disponibilità di tutti i servizi. Si tratta di una casa con un giardino pianeggiante e accesso diretto alla passeggiata pedonale che costeggia il lago, con splendida vista sul lago e sulla campagna circostante. La villa, con un'ottima esposizione solare ad Est, è disposta su due livelli, attualmente divisa in due appartamenti nel modo seguente: PIANO TERRENO: grande atrio d'entrata di 19 m2, guardaroba, wc-ospiti, soggiorno con uscita sul portico di 17 m2 e sala pranzo con uscita sulla terrazza di 26 m2, cucina abitabile, camera da letto con bagno completo di vasca, lavanderia di 18 m2. PRIMO PIANO: atrio d'entrata, disimpegno, wc-ospiti, grande soggiorno e sala pranzo con cucina aperta e uscita in grande terrazza di 39,14 m2, atrio zona notte, due camere da letto con un bagno completo di vasca e doccia. PIANO CANTINA: atrio, locale tecnico, cantina di 23 m2. Completano la proprietà 2 posti auto nel garage e 4 posti auto esterni. É possibile costruire una piscina. Prezzo di richiesta

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Sur demande

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6900 Lugano • 10 pièces • 632 m²

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi. La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa: piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico. piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino. zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile. Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti. In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten. Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse. UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten. Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum. Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden. In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities. The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property. The property...

CHF 9’019 / m²

CHF 5’700’000

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6963 Pregassona

In a residential location, we offer for sale a generous semi-detached villa, located in the district of Pregassona, in the municipality of Lugano, recently renovated and in excellent condition. The villa is composed of two flats connected to each other: MASTER FLAT OF 4.5 ROOMS entrance hall, guest shower toilet, spacious equipped and separate kitchen, generous dining room illuminated by large windows overlooking the large terrace partially covered with a porch; entrance hall sleeping area, three comfortable bedrooms, bathroom with tub. A convenient staircase leads to the laundry room, the drying room and the cellar. 2.5-ROOM FLAT ON LOWER FLOOR entrance hall, separate kitchen, guest toilet, living room with access to the terrace, bedroom with en suite bathroom, laundry, drying room and cellar. The property is also enriched by 3 covered outdoor parking spaces.

CHF 7’837 / m²

CHF 2’500’000

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6965 Cadro • 6.5 pièces • 221 m²

CHF 6’561 / m²

CHF 1’450’000

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6951 Scareglia • 2.5 pièces • 85 m²

CHF 4’941 / m²

CHF 420’000

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6964 Davesco-Soragno • 4.5 pièces • 157 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch *** Ca' Cailà:Un piccolo complesso residenziale composto di 4 case unifamiliari indipendenti a Davesco, con una meravigliosa vista sul Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro. In posizione leggermente discosta dalla strada cantonale, ma a 10 minuti di automobile o 15 minuti con autobus da Lugano, la residenza immersa nella natura offre quiete e tranquillità. Davesco offre quindi un'ottima infrastruttura per tutte le esigenze quotidiane. Le case soddisfano i requisiti ecologici dello standard Minergie, il riscaldamento avviene tramite termopompa. Tutte le case sono orientate a ovest e ubicate su parcelle proprie. La natura circostante promette quiete ed evasione dalla quotidianità, mentre nei caratteristici grotti della regione si riscopre il Ticino autentico. SUDDIVISIONE CASA NO. 3 (COSSIO):Piano terra: Soggiorno/cucina/sala pranzo; WC ospiti; Terrazza coperta; Giardino di ca. 221.50 m² Piano superiore: Camera matrimoniale con guardaroba; Camera 2; Camera 3; Bagno con vasca; Bagno con doccia; Terrazza coperta. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** CA' CAILÀ:eine kleine Wohnanlage bestehend aus vier freistehenden Häusern in Davesco, mit herrlichem Blick auf den Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro. Etwas abseits der Kantonsstrasse, aber 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus von Lugano entfernt, bietet die Residenz inmitten der Natur, Ruhe und Erholung. Davesco bietet daher eine hervorragende Infrastruktur für alle täglichen Bedürfnisse. Die Häuser erfüllen die ökologischen Anforderungen des Minergie-Standards und werden mit einer Wärmepumpe beheizt. Alle Häuser sind nach Westen ausgerichtet und befinden sich auf eigenen Grundstücken. Die natürliche Umgebung verspricht Ruhe und eine Flucht aus dem Alltag, während Sie in den charakteristischen Grotti der Region das authentische Tessin wiederentdecken können. AUFTEILUNG HAUS NO. 3 (COSSIO):Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer/Küche; Gäste-WC; überdachte Terrasse; Garten mit ca. 221.50 m² Fläche. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Garderobe; Schlafzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Badezimmer mit Dusche; überdachte Terrasse. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 9’841 / m²

CHF 1’545’000

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6962 Viganello • 6 pièces • 285 m²

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi. La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2. La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi. Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto. Residenza secondaria è ammessa. MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANO Modern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano located only 3 km from the city centre, representing a prestigious residential area which guarantees absolute quietness, while having all the main services available within a few kilometres. The property has a land surface of 1679 m2, of which more than 600 m2 are woods. The house, on several levels, has a living area of 285 m2, plus 100 m2 of outdoor terraces, a panoramic solarium of 55 m2, accessible from the garden, and a cellar of 54 m2. The villa is characterised by high standing finishes, attention to every detail and large living spaces. The property is completed by a heated swimming pool with jet stream and a garage with two parking spaces. Secondary residence is permitted.

CHF 12’281 / m²

CHF 3’500’000

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6913 Carabbia • 5 pièces • 200 m²

Vendesi una nuova casa a Carabbia, Posizione comoda e a pochi minuti da Lugano in una zona soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture. Sup. casa 190 m2, 5,5 locali, 2 posti auto. 3 piani la casa così composta: Piano pt : ingresso, Piano terra: entrata, locale hobby con accesso al giardino, cantina, lavanderia, locale tecnico. Piano 1: cucina abitabile con accesso ad un primo balcone, salone dal quale si può accedere ad un comodo terrazzo, bagno di servizio. Piano 2: due camere da letto servite da un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dalla quale si può accedere ad un piccolo balcone, bagno con doccia. La proprietà comprende 2 posti auto esterni . Riscaldamento a pavimento. Ottima soluzione per famiglie con bambini. Prezzo CHF 1'000'000.- For sale a house in Carabbia. Convenient location just a few minutes from Lugano in a sunny area close to all infrastructures. Sup. House 190 m2, 5.5 rooms, 2 parking spaces. 3 floors Excellent solution for families with children. Price CHF 1'000'000.-

CHF 5’000 / m²

CHF 1’000’000

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6977 Ruvigliana • 6.5 pièces • 300 m²

CHF 13’000 / m²

CHF 3’900’000

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6900 Lugano • 5.5 pièces • 250 m²

Vendesi casa bifamiliare nel luganese, posizione comoda in città (sud di Lugano). La casa è in buono stato con 2 appartamenti d i 4,5 e 3,5 locali e 2/3 posti auto. La casa e suddivisa in 2 appartamenti (4,5 locali e 3,5) Sup. Abitabile casa circa 250m2, SUP. terreno 550 m2. appartamento - 4,5 locali: 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, un balcone, 2 bagni.Appartamento 3,5 locali: 2 camere da letto soggiorno con cucina aperta. Prezzo:su richiesta Contattateci per una visita.

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