Appartements & Maisons à vendre à Ritzingen (3989)
Maison à vendre
3989 Ritzingen
• 6 pièces • 240 m²
Träumen Sie davon, in einem dieser wunderschönen, alten Walliserhäusern zu wohnen? Suchen Sie schon lange eine spannende Liegenschaft im beschaulichen Goms? Wir haben für Sie die perfekte Immobilie gefunden! Willkommen in Niederwald, der Heimat von Cäsar Ritz. Das sympathische Dorf im Goms hat viel seines ursprünglichen Charmes behalten. Geschmackvoll renovierte Walliserstadel, gepflegte Gässchen, mit Geranien geschmückte Fenstersimse, holzgeschnitzte Namensschilder, etc. Das schmucke Dorf führt Sie in die Vergangenheit; ein Gestern, das sanft auf den heutigen Stand gebracht wurde und doch die Ursprünglichkeit des alten Charakters wirkungsvoll bewahrt hat. Treten Sie ein in die gemütliche Walliserstube: der historische Giltsteinofen garantiert warme Stunden, viel Holz verströmt eine wohlige Atmosphäre; hier lässt es sich hervorragend wohnen. Die liebevoll sanierte Liegenschaft verspricht die gelungene Verbindung von Alt und Neu, die modernen Elemente passen ausgezeichnet zur behutsam erhaltenen Substanz. Viele wertvolle Zeugnisse weisen auf die lange Geschichte des imponierenden Hauses hin. Besonderes Highlight: Die vielen alten Holzbalken im Haus, teilweise mit Inschriften, lassen den Besucher den Geist einer spannenden Vorzeit spüren. Schlafen Sie in alten Holzbetten, direkt unter dem Dach, kleine Fensterluken lassen den Blick über die eindrucksvolle Walliser Bergwelt schweifen. Praktisch: Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen. Nutzen Sie eine als Ferienliegenschaft, die andere bietet Ihnen entweder zusätzliche Privatsphäre oder eignet sich auch bestens als Mietobjekt. Das Haus <<Gon Hüs>> ist denkmalgeschützt und eine der ältesten noch erhaltenen Liegenschaften im Goms. Niederwald liegt eingangs des malerischen Goms. Hier mussten die alten Säumer erstmals die Talseite wechseln auf ihrem Weg über die Alpenpässe. Berühmt - nicht nur durch Cäsar Ritz - durch ihre Gastfreundschaft, begrüssen Einheimische die Gäste mit viel Wärme und Herzlichkeit. Dem ganz besonderen Charme des ursprünglichen Dorfes erlag schon mancher Besucher. In Niederwald beginnt (oder endet) im Winter die berühmte Loipe Goms, ein Paradies für alle Langläufer und Skater. Auch Wanderer und Biker finden hier wunderbare Wege und Trails, Möglichkeiten gibt es zahllose - als besonders schönes Beispiel gilt der Gommer Höhenweg. Die Liegenschaft liegt mitten im charmanten Dorf an zentraler Lage am Südhang mit einmaliger Aussicht.
CHF 4’583 / m²
CHF 1’100’000
Appartement à vendre
3989 Ritzingen
• 4.5 pièces • 115 m²
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich - Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Wohnung - Ideal für eine Familie - Ideal als Ferienwohnung - Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele - Gepflegter Allgemeinzustand - Angenehme Wohnatmosphäre - Umgeben von Wanderwegen - Grill- und Tummelplatz - Diverse Abstell- und Einstellräume - Postautohaltestelle und öffentliche Parkplätze direkt beim Haus Lage und Erreichbarkeit Selkingen ist während des ganzen Jahres auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse problemlos erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten via Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Goms. Die urchige 4.5-Zimmerwohnung mit Garten und Aussenparkplatz befindet sich inmitten von Selkingen direkt an der Hauptstrasse, nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Einkaufsladen und Restaurationsbetriebe in Fusswegdistanz erreichbar. Beschrieb der WohnungÜber eine Holz-Aussentreppe gelangt man in die ca. 100 m2 grosse Wohnung im ersten Obergeschoss, wo sich die Küche, das Wohnzimmer, die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Dieses hell gestaltete Wohlfühlambiente ist fast vollständig mit Teppich ausgelegt. Im gemütlichen Wohnbereich und im Kinderzimmer stehen Giltsteinöfen, die in der gesamten Wohnung für eine wohlige Wärme sorgen.Über die Küche mit Essbereich gelangt man in das Badezimmer, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder auch als Reduit genutzt werden kann. Das grossräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein Lavabo. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt bis 180 cm. Im Jahr 2015 wurden die Fenster mit Doppelverglasung saniert. Zum Einlagern von Wein, Käse und Kartoffeln, steht im Erdgeschoss ein ausgezeichneter Landkeller zur Verfügung. Der Vorraum zum Keller bietet genügend Platz zum Verstauen von Sportgeräten oder von Gartenwerkzeugen. Der Aussensitzplatz im Grünen lädt zum Verweilen, Spielen und Grillieren ein. Raumaufteilung - Flur - Küche mit Essbereich - Grossräumige Stube mit Giltsteinofen - 3 Zimmer wovon eines mit Lavabo - Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo - Zwei Keller im Erdgeschoss (17m2 / 11m2) - Abstellraum im Dachgeschoss Verkaufspreis: CHF 229'000.00 für dieses Liebhaberobjekt im Dorfkern von Selkingen Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Selkingen Das Bergdorf Selkingen liegt auf 1'318 m ü. M. und gehört zum Bezirk Goms, einem wunderschönen und naturnahen Gebiet im Oberwallis. Biel, Gluringen, Selkingen und Ritzingen waren ein Teil des Viertels Grafschaft. Seit 2017 gehört Grafschaft zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. Das alpine Hochtal bietet ein fantastisches Wandernetzwerk und ist als nordisches Skizentrum über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Das Freizeit- und Erlebnisangebot im Goms ist sehr vielfältig: etliche Wanderwege, unzählige Bergtouren, Waldspielplätze, Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Fahrrad- und MTB-Touren, River Rafting und vieles mehr. Visite: Gefällt Ihnen das Objekt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 1’832 / m²
CHF 229’000