Immeubles Ă vendre Ă Forel (Lavaux) (1072)
Immeuble Ă vendre
1072 Forel (Lavaux)
• 300 m²
IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX) PRIX SUR OFFRE Opportunité d'investissement exceptionnelle Construction récente (2019) Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux). Un espace idéal pour votre activité. Rez-de-chaussée : Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs Vestiaires et douches pour le confort des employés Local technique et couloir de distribution Premier étage : Espaces professionnels déjà loués Un revenu locatif immédiat Deuxième étage : Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2 Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000. - par an. L'immeuble sera libre au 31. 12. 2025. Investissement sécurisé avec des locataires en place Intéressé ? Ne tardez pas Renseignements et visite au 0797355. 45. 91
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1072 Forel (Lavaux)
• 300 m²
IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX) PRIX SUR OFFRE Opportunité d'investissement exceptionnelle Construction récente (2019) Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux). Un espace idéal pour votre activité. Rez-de-chaussée : Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs Vestiaires et douches pour le confort des employés Local technique et couloir de distribution Premier étage : Espaces professionnels déjà loués Un revenu locatif immédiat Deuxième étage : Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2 Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000.- par an. L'immeuble sera libre au 31.12.2025. Investissement sécurisé avec des locataires en place Intéressé ? Ne tardez pas ! Renseignements et visite au 0797355.45.91
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1072 Forel (Lavaux)
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant à 20 minutes de Lausanne ou Vevey ? Découvrez La Maison Bleue, une propriété rare nichée à Forel, dans le paisible hameau de La Chesaude. Atouts - 3 appartements (5.5, 6.5 et 3.5 pièces) - Grand terrain morcelable avec gros potentiel de construction en devenir - Surface habitable totale : 513 m² - Vaste sous sol avec différents locaux de 8 m2 à 17 m2 - Parcelle arborée de 2'348 m² - Rénovations entre 2003 et 2015 pour CHF 1'150'000.- - Entre 9 et 11 places de parc (intérieures et extérieures) - Revenus locatifs nets : CHF 109'080.- / an - Taux d'occupation : 100 %, libérables très rapidement si besoin - À 7 min de l'entrée d'autoroute, 20 min de Lausanne ou Vevey - Idéal pour investisseurs ou familles multigénérationnelles Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, parfaitement entretenue, dans un cadre privilégié.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1072 Forel (Lavaux)
• 513 m²
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant à 20 minutes de Lausanne ou Vevey ? Découvrez La Maison Bleue, une propriété rare nichée à Forel, dans le paisible hameau de La Chesaude. Atouts 3 appartements (5.5, 6.5 et 3.5 pièces) Grand terrain morcelable avec gros potentiel de construction en devenir Surface habitable totale : 513 m² Vaste sous sol avec différents locaux de 8 m2 à 17 m2 Parcelle arborée de 2'348 m² Rénovations entre 2003 et 2015 pour CHF 1'150'000.– Entre 9 et 11 places de parc (intérieures et extérieures) Revenus locatifs nets : CHF 109'080.– / an Taux d'occupation : 100 %, libérables très rapidement si besoin À 7 min de l'entrée d'autoroute, 20 min de Lausanne ou Vevey Idéal pour investisseurs ou familles multigénérationnelles Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, parfaitement entretenue, dans un cadre privilégié.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1072 Forel (Lavaux)
• 300 m²
Immeuble récent avec un grand nombres de place de parc IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX) PRIX SUR OFFRE Opportunité d'investissement exceptionnelle Construction récente (2019) Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux). Un espace idéal pour votre activité. Rez-de-chaussée : Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs Vestiaires et douches pour le confort des employés Local technique et couloir de distribution Premier étage : Espaces professionnels déjà loués Un revenu locatif immédiat Deuxième étage : Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2 Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000.- par an. L'immeuble sera libre au 31.12.2025. Investissement sécurisé avec des locataires en place Intéressé ? Ne tardez pas ! Renseignements et visite au 0797355.45.91
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1072 Forel (Lavaux)
Propriété avec 3 appartements, idéale pour familles ou investisseurs Cette propriété unique, située dans le paisible hameau de La Chesaude au sud de Forel, a été entièrement rénovée entre 2003 et 2015. Composée de trois appartements spacieux et indépendants, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou représente une opportunité d'investissement locatif. Important : la maison est vendue dans son intégralité, incluant les trois logements, et ne peut être divisée. Appartement 1 (rez inférieur) 3.5 pièces avec des espaces bien agencés Local de rangement de 18.80 m² Jardin privé de 317 m² 2 places de parc extérieures Appartement 2 (rez supérieur) 6.5 pièces, lumineux et chaleureux Local de rangement de 18.3 m² Jardin arboré de 1'266 m² 2 places de parc couvertes et 1 place intérieure Appartement 3 (1er étage) 5.5 pièces, moderne et confortable Terrasse de 29.50 m² idéale pour vos moments de détente Jardin privé de 185 m² 3 places de parc extérieures et 1 place intérieure Locaux disponibles : Local n°1 : env. 15 m² Local n°2 : env. 20 m² Buanderie (local n°3) : env.15 m² Local technique : env. 10 m² Surface habitable tot: 513.30 m² Caractéristiques générales Parcelle de 2'348 m² dans un cadre verdoyant et paisible Chauffage au mazout avec chaudière à condensation remplacée en 2013 Idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute de Belmont et à 20 minutes de Lausanne et Vevey
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