Immeubles Ă vendre Ă L'Orient (1341)
Immeuble Ă vendre
1341 L'Orient
• 575 m²
Immeuble locatif de rendement à L'Orient - Vallée de Joux Morges iMMO, vous propose à la vente cet immeuble locatif de rendement, situé dans un cadre naturel exceptionnel au coeur de la Vallée de Joux. Atouts du bien: o6 appartements de 4 pièces, bien entretenus o575 m² habitables sur une parcelle de 2'188 m² oExtérieurs généreux : terrasse, jardin commun, jardins potagers, pavillon de jardin o 2 garages + 3 places de parc extérieures oBuanderie commune, caves et local vélos oChauffage central aux pellets - rénovation majeure en 2012 Un emplacement stratégique: oÀ proximité du Lac de Joux, offrant un cadre de vie agréable oProche des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives oBien desservi par les transports publics (train et bus) oDynamisme économique, avec la présence des grandes marques horlogères Revenus locatifs actuels: - Loyers annuels nets actuels : CHF 72'240.00- Acompte de charges: CHF 14'040.00- Loyers bruts annuels : CHF 86'280.00 Charges d'exploitation 2023: CHF 25'900.00 Zone d'affectation de la parcellle: Zone d'habitation de très faible densité: 541 m2 Zone centrale: 1'660 m2 Il est prévu dans le nouveau plan d'affectation communal actuellement en révision au canton de maintenir cette parcelle en zone centrale dans son ensemble.
CHF 2’417 / m²
CHF 1’390’000
Immeuble Ă vendre
1341 L'Orient
• 9 pièces • 210 m²
Située en plein coeur du charmant village de l'Orient, cette habitation de 3 logements bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités. Commerces accessibles en 10 minutes à pied et transports publics à seulement 5 minutes, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. L'extérieur de la propriété, parfaitement entretenu, offre des espaces de vie supplémentaires avec deux terrasses conviviales et un jardin potager pour les amateurs de verdure et de culture. La propriété comprend : 3 appartements de 3 pièces d'environ 70m2 par étage 1 garage intégré 1 garage séparé 3 boxes garages-doubles séparés Avec son emplacement central, ses espaces extérieurs accueillants et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette propriété est une opportunité rare, idéale pour y habiter tout en générant des revenus locatifs.
CHF 5’333 / m²
CHF 1’120’000
Immeuble Ă vendre
1341 L'Orient
• 575 m²
de 6 logements entièrement loué Immeuble locatif de rendement à L'Orient - Vallée de Joux Morges iMMO, vous propose à la vente cet immeuble locatif de rendement, situé dans un cadre naturel exceptionnel au coeur de la Vallée de Joux. Atouts du bien: o6 appartements de 4 pièces, bien entretenus o575 m² habitables sur une parcelle de 2'188 m² oExtérieurs généreux : terrasse, jardin commun, jardins potagers, pavillon de jardin o 2 garages + 3 places de parc extérieures oBuanderie commune, caves et local vélos oChauffage central aux pellets - rénovation majeure en 2012 Un emplacement stratégique: oÀ proximité du Lac de Joux, offrant un cadre de vie agréable oProche des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives oBien desservi par les transports publics (train et bus) oDynamisme économique, avec la présence des grandes marques horlogères Revenus locatifs actuels: - Loyers annuels nets actuels : CHF 72'240.00- Acompte de charges: CHF 14'040.00- Loyers bruts annuels : CHF 86'280.00 Charges d'exploitation 2023: CHF 25'900.00 Zone d'affectation de la parcellle: Zone d'habitation de très faible densité: 541 m2 Zone centrale: 1'660 m2 Il est prévu dans le nouveau plan d'affectation communal actuellement en révision au canton de maintenir cette parcelle en zone centrale dans son ensemble.
CHF 2’417 / m²
CHF 1’390’000
Immeuble Ă vendre
1341 L'Orient
Immeuble de 6 appartements, sous-sol et combles, situé à quelques minutes du lac de Joux. Extérieur - 3 places de parc extérieures ; - 2 garages ; - Pavillon de jardin ; - Terrasse, jardin, jardins potagers et grand terrain en commun. Sous-sol - Local vélos ; - Caves ; - Chauffage central aux pellets et silo ; - Buanderie commune ; - Accès direct par l'extérieur et l'intérieur; - Cage d'escaliers qui distribue deux lots par étage ; - Pas d'ascenseur ; - Accès aux combles (galetas, grands espaces et une chambre). Appartements - 6 appartements de 4 pièces au rez-1er-2ème étage ; - Accès terrasses et jardin pour les lots du rez-de-chaussée : - Balcons pour les lots du 2ème étage. Le bâtiment originel aurait été construit en 1904, puis rénové en 1947 avec la transformation de la partie Nord-est en lieu et place d'un ancien rural, donnant ainsi 6 appartements indépendants. Depuis lors, des travaux d'entretien ont été entrepris normalement. Voir historique des travaux dans la bibliothèque des pièces. Dernière grosse rénovation en 2012. Révision du PaCom en cours avec probable potentiel de développement sur la parcelle. Possibilité de création de PPE et revente au lot. Visite: move im SA+4121 601 74 41
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CHF 1’390’000
Immeuble Ă vendre
1341 L'Orient
• 9 pièces
Située en plein coeur du charmant village de l'Orient, cette habitation de 3 logements bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités. Commerces accessibles en 10 minutes à pied et transports publics à seulement 5 minutes, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. L'extérieur de la propriété, parfaitement entretenu, offre des espaces de vie supplémentaires avec deux terrasses conviviales et un jardin potager pour les amateurs de verdure et de culture. La propriété comprend : 3 appartements de 3 pièces d'environ 70m2 par étage 1 garage intégré 1 garage séparé 3 boxes garages-doubles séparés Avec son emplacement central, ses espaces extérieurs accueillants et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette propriété est une opportunité rare, idéale pour y habiter tout en générant des revenus locatifs.
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CHF 1’120’000
Immeuble Ă vendre
1341 L'Orient
• 9 pièces
Immeuble de rendement, 1341 L'Orient Située en plein coeur du charmant village de l'Orient, cette habitation de 3 logements bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités. Commerces accessibles en 10 minutes à pied et transports publics à seulement 5 minutes, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. L'extérieur de la propriété, parfaitement entretenu, offre des espaces de vie supplémentaires avec deux terrasses conviviales et un jardin potager pour les amateurs de verdure et de culture. La propriété comprend : 3 appartements de 3 pièces d'environ 70m2 par étage 1 garage intégré 1 garage séparé 3 boxes garages-doubles séparés Avec son emplacement central, ses espaces extérieurs accueillants et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette propriété est une opportunité rare, idéale pour y habiter tout en générant des revenus locatifs.
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CHF 1’120’000