Immeubles à vendre à Granges-près-Marnand (1523)
Immeuble Ă vendre
1523 Granges-près-Marnand
Immeuble mixte, idéalement situé au centre du village, se composant de 3 appartements et 1 surface commerciale.
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CHF 1’100’000
Immeuble Ă vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 324 m²
IMMEUBLE LOCATIF DE 3 ETAGES A TRANSFORMER Possibilité de créer 4 appartements supplémentaires Actuellement composé de 3 appartements, locaux de stockage, magasin et atelier. Idéalement situé au milieu du village de Granges-Marnand. Distribution : 3 appartements : 3,5 pièces - 4,5 pièces - 5,5 pièces- Locaux stockage 56 m2- Magasin 47,20 m2- Atelier 73 m2- Garage : 5 places de parc en PPE usage exclusif- Place de parc : 1- Places visiteurs : 7État locatif Net :CHF 51'600.- (sans les charges) Dernières rénovations en 2019 pour une valeur de CHF 130'000.- (voir annexe) En cas d'intérêt, sur simple demande, nous avons à votre disposition :- Une visite virtuelle de tout l'immeuble- Une étude de faisabilité avec 2 variantes Couverture au sol de 324 m2 Jardin de 81 m2
CHF 4’120 / m²
CHF 1’335’000
Immeuble Ă vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 14.5 pièces • 405 m²
Immeuble de caractère – Une opportunité d'investissement rare Situé au cœur de la Broye vaudoise, cet immeuble de caractère, issu de la transformation d'une ancienne laiterie, a été entièrement rénové au fil des 17 dernières années pour allier charme et modernité. Il se compose de trois appartements spacieux d'environ 135 m² chacun, garantissant une stabilité locative grâce à des locataires en place de longue date. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, assurant une parfaite autonomie aux occupants. Description des appartements :Rez-de-chaussée : Appartement de 4.5 pièces - Grande pièce de vie lumineuse avec véranda et jardin privatif. 1er étage : Appartement de 5.5 pièces - Appartement spacieux avec un balcon offrant un bel espace extérieur.2ème étage : Appartement de 4.5 pièces - Appartement sous les combles avec poutres apparentes et balcon, combinant cachet et modernité.Chaque appartement bénéficie également d'une place de parking. Les cuisines de chaque appartement sont équipées et avec un plan de travail en granit. Un emplacement stratégiqueIdéalement situé, l'immeuble se trouve à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports publics, notamment la gare qui permet un accès rapide aux principales villes environnantes. L'accès aux autoroutes A1 et A12 facilite les déplacements vers Lausanne, Fribourg et Berne. Un investissement attractifAvec un rendement brut d'environ 4.97 %, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien alliant stabilité locative et emplacement de qualité. Son architecture unique et ses rénovations de qualité en font un bien rare sur le marché. Possibilité d'augmenter le rendement en transformant un appartement en 2 appartements distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
CHF 3’580 / m²
CHF 1’450’000
Immeuble Ă vendre
1523 Granges-près-Marnand
Immeuble mixte, situé au centre du village. Immeuble mixte, idéalement situé au centre du village, se composant de 3 appartements et 1 surface commerciale.
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CHF 1’100’000
Immeuble Ă vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 20 m²
Immeuble mixte, idéalement situé au centre du village, se composant de 3 appartements et 1 surface commerciale.
CHF 55’000 / m²
CHF 1’100’000