Immeubles Ă vendre Ă Blonay (1807)
Immeuble Ă vendre
1807 Blonay
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CHF 3’600’000
Immeuble Ă vendre
1807 Blonay
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CHF 3’600’000
Immeuble Ă vendre
1807 Blonay
• 14 pièces
Immeuble mixte idéalement situé au cœur de Blonay Situé en plein centre du charmant village de Blonay, cet immeuble locatif offre une excellente opportunité d'investissement. Composé de quatre appartements, deux surfaces commerciales et un garage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité locative. Entièrement rénové lors de la création d'une extension en 2011, ce bâtiment allie confort moderne et cachet. Il comprend : 3 appartements de 2.5 pièces 1 appartement de 3.5 pièces *2 surfaces commerciales L'ensemble des logements et locaux commerciaux sont partiellement occupés par les propriétaires et loués, garantissant une stabilité locative. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz, avec une chaudière remplacée en 2018. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'exploitation supplémentaire selon vos projets. À noter que le bâtiment n'est pas excavé et qu'il n'a pas d'ascenseur. Sa classe énergétique globale est C. Situé en zone village sur une parcelle de 292 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien idéalement situé, alliant rentabilité et potentiel de valorisation !
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CHF 2’550’000
Immeuble Ă vendre
1807 Blonay
• 192 m²
Bel immeuble rénové proche des commodités Idéalement situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bel immeuble avec vue dégagée et proche des commodités a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité pour une enveloppe budgétaire de plus de CHF 750'000.- Sa configuration offre de spacieux espaces polyvalents aménageables en bureaux, chambres etc. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle cuisine ouverte ainsi qu'un double salon et WC visiteurs, puis une première chambre ou bureau. A l'étage, trois belles pièces lumineuses et spacieuses chacune dotée de leur propre espace d'eau (douche et WC). Au second étage, on retrouve une chambre supplémentaire soit 6 pièces au total. L'immeuble bénéficie de 2 surfaces commerciales indépendantes totalisant une surface de 81 m2 ainsi que deux places de parking extérieures. L'état locatif global retenu est de CHF 73'350.-
CHF 8’984 / m²
CHF 1’725’000