Immeubles à vendre à 1908 Riddes

Immeuble à vendre
1908 Riddes • 200 m²

C'est à Riddes, charmante commune en pleine croissance, que nous vous proposons ce projet de construction d'une villa bifamiliale de deux appartements pour votre futur logement, ou, à des fins de rendement. Accédez à la propriété dès CHF 1'227.- par mois*. *Loyer calculé sur un taux fixe à 1.42% sur 5 ans, le 01.04.2025. Prévoir un amortissement supplémentaire correspondant à de l'épargne. La parcelle, de 644m2, est idéalement située, vous aurez l'avantage d'être au calme au coeur d'un quartier résidentiel. Le cadre de vie idéal. Cet emplacement se situe au bout d'une impasse, dans une zone à 30km/h. Ce terrain, aux dimensions idéales et en légère pente, vous offrira des espaces extérieurs agréables et une belle vue. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, les transports publics, les accès autoroutiers et toutes les commodités. La zone commerciale de Riddes est en plein expansion est la demande de logements y est corrélée. Sion et Martigny étant à 15 minutes seulement, vous vous trouverez idéalement positionnés pour accéder à toutes les infrastructures que vous proposent ces deux villes. Pourquoi une villa de deux appartements plutôt que deux appartements dans un bâtiment ? D'une part, vous vous distinguez de l'offre de location d'appartements dans des immeubles : il sera plus intéressant pour votre locataire d'être en villa que dans un immeuble de 10 appartements. De plus, point non-négligeable pour vous : pas d'assemblée de PPE, vous gérez votre bien de manière indépendante d'autres propriétaires. Quant aux appartement à construire ? D'une surface habitable de 200m2 au total, aménagez et choisissez la répartition des espaces selon vos besoins, nous nous adaptons à vos goûts et préférences. Nos constructions vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie et des chambres de bonnes dimensions. Un sous-sol complet est inclus. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Des panneaux solaires photovoltaïques seront également installés. Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition, une à Aproz et deux à Oron-la-Ville. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction. Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, tout la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps. Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des construction. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison ou immeuble en fonction de leurs désirs. Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs, goudronnage de la route d'accès et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet. Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future bien immobilier avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de vos appartement 6 mois après le début des travaux. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous !

CHF 6’315 / m²

CHF 1’263’000

Immeuble à vendre
1908 Riddes • 253 m²

Nous vous proposons un immeuble situé au centre de Riddes, datant de 2012, dont seul le sous-sol et un mur sont d'origine. L'immeuble est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, distribution du chauffage au sol, d'une isolation périphérique, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Il a été construit avec des matériaux de qualité et présente des charges faibles. Cet immeuble est composé comme suit : 3,5 pièces au rez-de-chaussée/pelouse (actuellement loué CHF 1'650.-/cc) :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Accès à une grande terrasse couverte et à une pelouse privative- Salle de bain avec emplacement pour la colonne de lavage- Chambre parentale spacieuse- Une seconde chambre 5,5 pièces en duplex, au 1er étage (pouvant être loué CHF 2'100.-/cc):- Hall d'entrée avec armoire encastrée- Cuisine avec îlot central, ouverte sur une spacieuse salle à manger- Accès direct à une grande terrasse de 24 m², offrant une vue dégagée et agréable- Salle de bain avec emplacement pour la colonne de lavage- Deux chambres, dont une avec accès à un petit balconÀ l'étage :- Grand espace ouvert- Suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire) Extérieur :- Trois places de parc extérieures attribuées à l'immeuble- De nombreuses places de parc communales à proximité immédiate- Pelouse privative pour l'appartement de 3,5 pièces- Grandes terrasses

CHF 5’929 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
1908 Riddes • 253 m²

Riddes - Petit immeuble construit en 2012 Nous vous proposons un immeuble situé au centre de Riddes, datant de 2012, dont seul le sous-sol et un mur sont d'origine. L'immeuble est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, distribution du chauffage au sol, d'une isolation périphérique, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Il a été construit avec des matériaux de qualité et présente des charges faibles. Cet immeuble est composé comme suit : 3,5 pièces au rez-de-chaussée/pelouse (actuellement loué CHF 1'650.-/cc) :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Accès à une grande terrasse couverte et à une pelouse privative- Salle de bain avec emplacement pour la colonne de lavage- Chambre parentale spacieuse- Une seconde chambre 5,5 pièces en duplex, au 1er étage (pouvant être loué CHF 2'100.-/cc):- Hall d'entrée avec armoire encastrée- Cuisine avec îlot central, ouverte sur une spacieuse salle à manger- Accès direct à une grande terrasse de 24 m², offrant une vue dégagée et agréable- Salle de bain avec emplacement pour la colonne de lavage- Deux chambres, dont une avec accès à un petit balconÀ l'étage :- Grand espace ouvert- Suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire) Extérieur :- Trois places de parc extérieures attribuées à l'immeuble- De nombreuses places de parc communales à proximité immédiate- Pelouse privative pour l'appartement de 3,5 pièces- Grandes terrasses

CHF 5’929 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
1908 Riddes

La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous présenter cet immeuble résidentiel à vendre en société ou en Nom Situé à Riddes, au coeur du canton du Valais, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Niché dans un environnement paisible, il offre à ses locataires un cadre de vie agréable, avec un accès immédiat à toutes les commodités. Caractéristiques du bien Localisation : 1908 Riddes (Valais) Parcelle : 2'280 m² Bâtiment : 298 m² au sol Nombre d'appartements : 6 unitésÉtat du bâtiment : Bon état général, fenêtres en PVC neuves avec double vitrage Parking : 18 places de stationnement extérieure et 2 box fermés sont inclus Une situation géographique stratégiqueÀ seulement 45 minutes de Verbier, station prisée des amateurs de ski et de montagneÀ 6 minutes à pied du supermarché CoopÀ 11 minutes de la gare et 10 minutes d'un arrêt de bus Un accès rapide aux activités de plein air, aux vignobles valaisans et aux événements culturels locaux Rentabilité attractive- Renseignement financierÉtat locatif brut : CHF 104'400.- (appartements loués charges incluses) Taux de rendement brut : 5,22 % Coûts d'exploitation : CHF 45'000.- Prix de vente : CHF 2'000'000.- Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble en bon état avec un bon rendement dans une région dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations contactez-nous au voir coordonnées de contact ou par email à Die Compagnie Immobilière du Léman freut sich, Ihnen dieses Wohngebäude zum Verkauf als Gesellschaft oder Name In Riddes, im Herzen des Kantons Wallis gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Anlage dar. Eingebettet in eine friedliche Umgebung bietet es seinen Mietern ein angenehmes Lebensumfeld mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Eigenschaften der Immobilie Ort: 1908 Riddes (Wallis) Parzelle: 2'280 m² Gebäude: 298 m² Grundfläche Anzahl der Wohnungen: 6 Einheiten Zustand des Gebäudes : Guter Allgemeinzustand, neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung Parkplätze: 18 Außenparkplätze und 2 geschlossene Boxen sind inklusive Eine strategische geografische Lage Nur 45 Minuten von Verbier entfernt, beliebter Ort für Ski- und Bergfreunde 6 Gehminuten vom Coop-Supermarkt entfernt 11 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt Schneller Zugang zu Outdoor-Aktivitäten, den Walliser Weinbergen und lokalen kulturellen Veranstaltungen Attraktive Rendite- Finanzauskunft Brutto-Mietertrag : CHF 104'400.- (vermietete Wohnungen inkl. Nebenkosten) Bruttorendite: 5,22 % Betriebskosten: CHF 45'000.- Verkaufspreis : CHF 2'000'000.- Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein Gebäude in gutem Zustand mit einer guten Rendite in einer dynamischen und wachsenden Region erwerben möchten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter voir coordonnées de contact oder per E-Mail an The Compagnie Immobilière du Léman is pleased to present this residential building for sale by company or Nom Located in Riddes, in the heart of the canton of Valais, this property represents an ideal opportunity for investors looking for a secure and profitable investment. Nestled in peaceful surroundings, it offers...

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CHF 2’000’000

Immeuble à vendre
1908 Riddes • 200 m²

CHF 6’315 / m²

CHF 1’263’000