Immeubles à vendre à 1937 Orsières

Immeuble à vendre
1937 Orsières • 14 pièces • 350 m²

CHF 3’429 / m²

CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
1937 Orsières • 1’423 m²

En plein centre d'Orsières, ce village pleure son Hôtel / Restaurant anciennement intronisé par le GaultMillau et le Guide Michelin grâce au Chef Jean-Maurice Joris puis par son successeur Samuel Destaing. Datant de 1963, ayant été rénové en 1988 avec une surface totale de 1'423m², il saura vous séduire par son alliance du moderne et de l'ancien qui respecte l'authenticité de cette magnifique demeure ainsi que par ses généreux volumes, ses parquets d'époque ainsi que sa terrasse. La demeure se compose de 16 chambres avec la possibilité d'en crée des supplémentaires dans les combles, de plusieurs WC, d'une grande cuisine toute équipée ainsi que de deux grandes salles pour le côté restaurant, bar. Au sous-sol, vous disposez de 4 grandes caves ainsi que d'un local technique.  La charpente est en bonne état, le chauffage à mazout et arrivée prévue pour le chauffage à distance, les fourneaux dans la cuisine sont au gaz. Ce bien est unique Amoureux d'histoire, de pierres et de bois, ce bien ne peut que vous séduire. Superbement réhabilité, il sera à la fois lumineux, chaleureux et juste spectaculaire. Vous souhaitez le gérer à temps plein en vous donnant à fond, ou en dilettante, à votre rythme, pour un complément de salaire si vous pouvez travailler à distance , artisan ou si vous êtes retraité, pourquoi pas faire de votre passion votre métier.   Cette maison offre de très nombreuses possibilités : gîtes de groupe pour réunions de famille ou d'entreprises, accueil de sportifs ou autre discipline, cours de cuisine, gîtes individuels, chambres d'hôtes, maisons d'hôtes ou pourquoi pas sa fonction de base, hôtel avec restauration et bar. On peut l'exploiter à l'année avec les touristes, visiteurs locaux ou avec des stages en tout genre, séminaires etc.. Selon les plans PPE de 2009, l'immeuble était composé de 5 appartements de 3,5 à 5,5 pièces en duplex ainsi que du grand restaurant et caves. Elle mérite un bon coup de neuf mais est dotée d'un gros potentiel et vaut largement le détour.  Ce n'est plus une affaire commerciale mais un bien immobilier qui a de l'histoire. Tous les Orsiérains et Orsiéraines ainsi que tous les Valaisans attendent impatiemment son retour pour de plus belles aventures.  Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse de l'Economie Immobilière SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1937 Orsières • 4 pièces

Découvrez cet authentique immeuble villageois situé en plein coeur du centre d'Orsières, une commune accueillante et pittoresque du canton du Valais. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un local commercial qui peut être potentiellement transformé en appartement, d'un bureau loué actuellement, d'une buanderie ainsi qu'une cave. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi qu'un garage pour un véhicule. Le 1er étage abrite un appartement de 3.5 pièces de 75 m2 qui se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - Balcon avec vue sur les montagnes - Salle de bains avec douche - Deux chambres Le deuxième appartement de 4.5 pièces en duplex cumulant 112m2 se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - Balcon - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche - Hall - Chambre - Salle de bains Une belle surface sous toit n'est actuellement pas utilisée. En laissant aller son imagination et ses envies de rénovations, il est tout à fait possible de créer 4 à 5 appartements dans cet immeuble, allant du studio au 5.5 pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour agender une visite ou pour plus d'informations.

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CHF 705’000

Immeuble à vendre
1937 Orsières

Immeuble au centre du village d'Orsières Situé au coeur du charmant village d'Orsières, cet immeuble locatif des années 1950 constitue une propriété par étages (PPE) parfaitement intégrée dans le paysage local. Avec ses huit unités louables, il offre une opportunité unique de combiner convivialité villageoise et investissement locatif durable. Son emplacement central garantit un accès aisé aux commodités du village, tout en bénéficiant du charme authentique d'un bâtiment d'époque, soigneusement entretenu pour répondre aux attentes modernes. Une adresse idéale pour allier caractère et fonctionnalité au sein d'une communauté chaleureuse. L'immeuble se compose comme suit : Sous-sol : - Un grand dépot - Local technique - Réduit - Six caves Lots : N°11 : local commercial (87 m2) en rez-de-chaussée non loué N°12 : local commercial (61.7 m2) en rez-de-chaussée loué N°13 : appartement 3.5 pièces (91.2 m2) loué N°14 : appartement 2.5 pièces (74.75 m2) loué N°15 : appartement 3.5 pièces (110.2 m2) loué N°16 : appartement 2.5 pièces (55.8 m2) loué N°17 : appartement 3.5 pièces (110.2 m2) loué N°18 : appartement 2.5 pièces (55.8 m2) loué Combles : - Un grand galetas - Une buanderie- Quelques réduits Un garage pouvant accueillir un véhicule complète l'offre, il est compris dans le prix de vente. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
1937 Orsières • 488 m²

Immeuble de rendement de 5 appartementsImmeuble de Rendement à Vendre ? Opportunité Exceptionnelle Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel, idéalement situé dans un quartier prisé de la commune d'Orsières. Composé de cinq appartements et offrant un rendement net attractif de 4,5 %, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés.Description de l'Immeuble :L'immeuble se compose de : Trois appartements de 3,5 pièces chacun, spacieux et bien agencés, parfaits pour les familles ou les professionnels. Deux studios modernes, idéaux pour les étudiants, jeunes actifs ou comme pied-à-terre. 6x places de parc extérieures Caractéristiques et Avantages :Rendement net attractif : Avec un rendement net de 4,5 %, cet immeuble assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs.Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports publics et des écoles, garantissant une forte demande locative.Places de parc : Six places de parc extérieures sont incluses, offrant un avantage pratique pour les locataires et valorisant encore davantage l'immeuble.Gestion simplifiée : Les différents types d'appartements permettent une gestion locative diversifiée et équilibrée, minimisant les risques et maximisant les revenus.Opportunité d'Investissement : Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualité. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques attractives et son rendement net solide, il représente un investissement sûr et rentable à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rendement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

CHF 2’377 / m²

CHF 1’160’000

Immeuble à vendre
1937 Orsières

Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel, idéalement situé dans un quartier prisé de la commune d'Orsières. Composé de cinq appartements et offrant un rendement net attractif de 4,5 %, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Description de l'Immeuble : L'immeuble se compose de : Trois appartements de 3,5 pièces chacun, spacieux et bien agencés, parfaits pour les familles ou les professionnels. Deux studios modernes, idéaux pour les étudiants, jeunes actifs ou comme pied-à-terre. 6x places de parc extérieures Caractéristiques et Avantages : Rendement net attractif : Avec un rendement net de 4,5 %, cet immeuble assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports publics et des écoles, garantissant une forte demande locative. Places de parc : Six places de parc extérieures sont incluses, offrant un avantage pratique pour les locataires et valorisant encore davantage l'immeuble. Gestion simplifiée : Les différents types d'appartements permettent une gestion locative diversifiée et équilibrée, minimisant les risques et maximisant les revenus. Opportunité d'Investissement : Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualité. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques attractives et son rendement net solide, il représente un investissement sûr et rentable à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rendement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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CHF 1’160’000

Immeuble à vendre
1937 Orsières • 14 pièces

Immeuble locatif situé à Orsières. Cet immeuble est constitué d'un appartement 4.5 pièces au rez (rénové et habitable), d'un appartement 3,5 pièces au 1er étage (rénové et habitable), et d'un duplex de 3 pièces dans les combles (à rénover). Des places de parc sont disponible sur place. Possibilité de faire des garages sur la parcelle attenante d'environ 515 m2.

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
1937 Orsières • 4 pièces

Immeuble de deux appartements au centre d'Orsières Découvrez cet authentique immeuble villageois situé en plein coeur du centre d'Orsières, une commune accueillante et pittoresque du canton du Valais. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un local commercial qui peut être potentiellement transformé en appartement, d'un bureau loué actuellement, d'une buanderie ainsi qu'une cave. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi qu'un garage pour un véhicule. Le 1er étage abrite un appartement de 3.5 pièces de 75 m2 qui se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - Balcon avec vue sur les montagnes - Salle de bains avec douche - Deux chambres Le deuxième appartement de 4.5 pièces en duplex cumulant 112m2 se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - Balcon - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche - Hall - Chambre - Salle de bains Une belle surface sous toit n'est actuellement pas utilisée. En laissant aller son imagination et ses envies de rénovations, il est tout à fait possible de créer 4 à 5 appartements dans cet immeuble, allant du studio au 5.5 pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour agender une visite ou pour plus d'informations.

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CHF 705’000