Immeubles à vendre à 2400 Le Locle

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 3’400’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 1’900’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 780’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 633 m²

CHF 2’240 / m²

CHF 1’418’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 805 m²

CHF 2’466 / m²

CHF 1’985’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 460’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

CHF 2’157 / m²

CHF 895’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Nous vous proposons un immeuble de rendement situé en plein coeur du Locle, offrant une opportunité d'investissement unique. Cet immeuble, datant de 1929, allie charme d'époque et rénovations modernes, garantissant un confort optimal pour les locataires. L'immeuble se compose de quatre appartements de 3 pièces chacun, ainsi que d'un local commercial. Cinq places de parc privatives et louées complètent l'ensemble, un avantage considérable en plein centre-ville. Les appartements ont été rénovés, aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit en tant qu'investisseur. De plus, idéalement situé au centre-ville du Locle, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les écoles et les transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Cet immeuble est une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère en excellent état avec un fort potentiel de rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Sur demande

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle, à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants, de la place du marché ainsi que divers lieux culturels. La Gare CFF se trouve à quelques pas de l'immeuble. Sur cinq niveaux, il est composé d'un studio, d'appartements de 2 pièces à 4.5 pièces, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Le chauffage est distribué par des radiateurs qui sont alimentés par une chaudière à mazout. Cet immeuble dispose également d'une place de parc extérieure et un grand box individuel.

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CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 1’940’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 3’400’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 580 m²

CHF 2’069 / m²

CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Immeuble familial de 2 appartements avec garages Construit en 1902, cet immeuble historique situé au centre-Ouest de la ville est érigé sur une parcelle de 319 m² et offre un beau jardin, orienté Sud, ainsi que 2 grands garages. Il offre un volume de 1'367m³ et compte 2 appartements répartis ainsi : 1er étage : 1 appartement de 4 pièces. 2ème étage : 1 appartement de 4 pièces. Les dépendances sont constituées de deux caves, d'un local technique, d'un bureau, d'une buanderie, d'un local de chauffage occupant le rez-de-chaussé de l'immeuble. Cette acquisition peut être envisagée dans un but de rendement uniquement ou pour occuper l'un des niveaux, manière idéale pour rentabiliser l'achat de sa propriété.

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CHF 460’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 1’400’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Petit immeuble locatif avec 3 appartements partiellement rénové, tous loués. Possibilité de créer un appartement supplémentaire dans les greniers. Jardin commun et jardin en terrasse côté Sud. Caves. Chauffage à gaz récent. Des rénovations sont à prévoir. Nous organisons volontiers une visite sur demande et restons à disposition pour tout renseignement complémentaire. Demandez le dossier de vente !

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CHF 430’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 11 pièces

Sous-sol Caves Buanderie Chauffage Rez Surface commerciale de 60 m2 , salon de coiffure 1er étage Un appartement de 3 pièces 2ème étage Un appartement de 3 pièces 3ème étage Un appartement de 3 pièces 4eme étage Galetas Cet immeuble est à rénover Sur demande du dossier, d'autres renseignements vous seront fournis. Visite: Les visites seront organisées sur demande.

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CHF 390’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 11 pièces • 249 m²

Sous-sol Caves Buanderie Chauffage Rez Surface commerciale de 60 m2 , salon de coiffure 1er étage Un appartement de 3 pièces 2ème étage Un appartement de 3 pièces 3ème étage Un appartement de 3 pièces 4eme étage Galetas Cet immeuble est à rénover Sur demande du dossier, d'autres renseignements vous seront fournis.

CHF 1’566 / m²

CHF 390’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Potentiels et points forts 1. L'immeuble est idéalement situé sur une des rues principales du Locle proche de toutes les commodités. 2. Grâce à sa situation, les 3 commerces du rez-de-chaussée bénéficie d'un passage important de la population et sont bien visibles par les piétons et les automobilistes de passage. 3. Pour les locataires, la situation est idéale, ils ont accès à tous les commerces principaux dans un rayon de 200 mètres et sont proches des arrêts de bus. 4. Les locataires sont fidèles et il n'y a pas beaucoup de mouvement dans l'immeuble. 5. La gare est située à 5 minutes à pied. 6. Pour le futur acquéreur, les loyers peuvent être encore adaptés, car ils sont bas. 7. Le 4ème étage n'est pas exploité et avec une rénovation cela peut augmenter encore le rendement locatif. 8. Les combles pourraient être aménagées en appartements. 9. Cet immeuble a beaucoup d'avantages et en fait une affaire idéale. 10. Le chauffage à distance pourra être installé en 2026 et diminuera les coûts d'exploitation. Immeuble locatif mixte Sous-sol Un garage Un atelier Local de chauffage Caves Rez 3 surfaces commerciales Salon de coiffure Magasin d'optique Magasin alimentation africain 1er étage Appartement de 7 pièces 2em étage 2 appartement de 3.5 pces 3em étage 2 appartement de 3.5 pces 4em étage Un appartement non exploité 5em étage Grenier Visite: Une visite sera organisée avec les personnes qui auront déjà vu leur conseiller financier et vérifiés leur potentiel d'achat.

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CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 224 m²

Potentiels et points forts 1. L'immeuble est idéalement situé sur une des rues principales du Locle proche de toutes les commodités. 2. Grâce à sa situation, les 3 commerces du rez-de-chaussée bénéficie d'un passage important de la population et sont bien visibles par les piétons et les automobilistes de passage. 3. Pour les locataires, la situation est idéale, ils ont accès à tous les commerces principaux dans un rayon de 200 mètres et sont proches des arrêts de bus. 4. Les locataires sont fidèles et il n'y a pas beaucoup de mouvement dans l'immeuble. 5. La gare est située à 5 minutes à pied. 6. Pour le futur acquéreur, les loyers peuvent être encore adaptés, car ils sont bas. 7. Le 4ème étage n'est pas exploité et avec une rénovation cela peut augmenter encore le rendement locatif. 8. Les combles pourraient être aménagées en appartements. 9. Cet immeuble a beaucoup d'avantages et en fait une affaire idéale. 10. Le chauffage à distance pourra être installé en 2026 et diminuera les coûts d'exploitation. Immeuble locatif mixte Sous-sol Un garage Un atelier Local de chauffage Caves Rez 3 surfaces commerciales Salon de coiffure Magasin d'optique Magasin alimentation africain 1er étage Appartement de 7 pièces 2em étage 2 appartement de 3.5 pces 3em étage 2 appartement de 3.5 pces 4em étage Un appartement non exploité 5em étage Grenier

CHF 6’071 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Charmant petit immeuble de rendement Construit en 1902 selon la police ECAP, ce petit immeuble historique mitoyen est situé au centre-ville. Il s'élève sur 4 niveaux + un sous-sol. Il compte 4 appartements rénovés et modernisés ainsi que quelques dépendances : Rez-de-chaussée Ouest : appartement de 2,5 pièces, loué. Rez-de-chaussée Est : appartement de 2,5 pièces, loué. 1er étage : appartement de 4,5 pièces, vacant, mis en valeur par nos soins pour la location. 2ème et 3ème étages en duplex : appartement de 6,5 pièces, vacant, mis en valeur par nos soins pour la location. Sous-sol : 1 local chauffage/buanderie commune et 5 caves. Le bâtiment est sain et en très bon état. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2012 et au cours de ces dernières années. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat.

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CHF 895’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 19.5 pièces • 900 m²

Immeuble de rendement rénovéInvestissement de Rendement : Si vous êtes à la recherche d'un bien de rendement, cette opportunité est faite pour vous. Avec un état locatif attractif et un potentiel de développement, cet investissement offre de nombreuses possibilités pour maximiser vos revenus.Principaux chiffres et informations : État locatif annuel : CHF 100'800.-, offrant une source de revenu locatif stable et fiable. Charges annuelles : CHF 22'000.-, avec des coûts bien maîtrisés, notamment grâce à une chaudière gaz + boiler installés en 2018. Rénovation électrique : Rénovation complète réalisée en 2019, avec une mise en conformité OIBT en 2020, garantissant la sécurité et la modernité de l'installation. Droit d'emption possible sur parcelle adjacente : Opportunité d'acquérir une parcelle constructible adjacente pour CHF 200'000.-, offrant un potentiel de développement supplémentaire avec un appartement de 1,5 pièces (non loué) et un garage actuellement loué pour CHF 500.-/mois. Droit de passage : En faveur des deux immeubles, facilitant l'accès et la gestion des propriétés. Cet objet de rendement représente une opportunité solide pour les investisseurs, avec un potentiel immédiat et futur. Nos agents immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien à fort rendement. Contactez-nous dès maintenant !

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Sur demande

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Ce bel immeuble industriel a été construit en 1905.Le bâtiment sur 5 niveaux (environ 345 m2 chacun) se trouve sur les hauteurs, au sud de la ville du Locle.Les surfaces sont modulables et se prêtent aux activités horlogères, industrielles ou artisanales qui par ses nombreuses fenêtres rendent les espaces lumineux.14 garages et 10 places de parc extérieures complètent le bien. Le Locle est une ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette commune du canton de Neuchâtel comprend environ 10 000 habitants et est située dans la région Montagnes.Renseignement sur demande.Prix: CHF 3'200'000.-

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CHF 3’200’000