Immeubles à vendre à 4056 Bâle

Immeuble à vendre
4056 Basel • 10 pièces • 247 m²

CHF 7’895 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
4056 Basel • 334 m²

Das Mehrfamilienhaus befindet im pulsierenden St. Johanns-Quartier, unweit von der Rheinpromenade, dem Stadtzentrum und der Universität. Der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen.  Mit Baujahr 1903 präsentiert sich das Gebäude in einem dem alter entsprechend guten Zustand und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten, eine gemeinschaftliche Waschküche, Kellerabteile und einen nicht ausgebauten Estrich. Alle Wohnungen verfügen über eine private Aussenfläche (Balkon oder Gartensitzplatz). Auf den Zwischenetagen dienen Reduits als Stauraumerweiterung. Der Terrazzoboden im Eingangsbereich und das wunderschöne Treppenhaus repräsentieren den charakteristischen Altbau in seiner gewohnten Art. Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet. Aus Rücksicht gegenüber der Mieterschaft bitten wir für das Vereinbaren von Besichtigungsterminen um eine vorgängig Zustellung einer Finanzierungsbestätigung.  historische Altbauliegenschaft mit Baujahr 1903 im pulsierenden St. Johanns-Quartier 5 Wohnungen mit Balkon und 1 Studio mit Gartensitzplatz zusätzlich "Französischer Balkon" strassenseitig Studio im Sockelgeschoss ca. 20 m2 EG 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58m2 OG bi 4. OG 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64m2 Dachgeschoss nicht ausgebaut (Estrichfläche) Total ca. 334m2 Nettowohnfläche Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 103`560 Bruttomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 114`660 vollvermietet Stadt- und Dorfbild-Schonzone Totalsanierung im Jahr 1984 Sanierung einzelner Küchen und Badezimmer 2018 bis 2021 pro Wohnung ein Kellerabteil gemeinschaftliche Waschküche

CHF 9’581 / m²

CHF 3’200’000