Immeubles à vendre dans le Canton de Bâle-Ville

Immeuble à vendre
4001 Basel

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Sur demande

Immeuble à vendre
4057 Basel • 260 m²

Die Liegenschaft verfügt über 15 Einzelzimmer (Studentenzimmer) auf 4 Etagen und einem Gastrobetrieb. Zusätzliches: Die Liegenschaft kann um weitere 2 Stockwerke aufgestockt werden. Raumangebot: Untergeschoss à 74m2- Kellerräume für Abwart und Restaurant- ausgebauter Hobbyraum (vermietet) Erdgeschoss à 88m2:- Restaurant- Innenhof und Hinterhaus mit Garten 1. Obergeschoss à 86m2:- 4 Einzelzimmer 2. Obergeschoss à 86m2:- 5 Einzelzimmer 3. Obergeschoss à 86m2:- 5 Einzelzimmer 4. Obergeschoss à 60m2- kann ausgebaut werden Hinterhaus à ca. 80m2Die Studenten teilen sich eine Gemeinschaftsküche im ersten Obergeschoss.Waschräume befinden sich auf den jeweiligen Stockwerken.Die Liegenschaft verfügt über ein Hinterhaus und einen kleinen Garten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Online Kontaktanfrage.

CHF 12’923 / m²

CHF 3’360’000

Immeuble à vendre
4031 Basel

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Sur demande

Immeuble à vendre
4051 Basel

Diese spannende Liegenschaft befindet sich im Herzen von Grossbasel, inmitten der beliebten, sehr gut frequentierten und hervorragend erschlossenen Steinenvorstadt. Die vollvermietete Liegenschaft erstreckt sich über 6 Geschosse. Verkaufsfläche im Erdgeschoss Bürofläche im 1. Obergeschoss 3 x 3.5 Zimmer-Wohnung 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung 1 x 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung Lagerflächen im Untergeschoss Einzelgarage Diese Liegenschaft in der Steinenvorstadt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die sich sowohl durch die hohe Nachfrage nach Verkaufsflächen an stark frequentierten Lagen als auch durch die begehrten Wohnungen an zentraler Lage auszeichnet. Für nähere Auskünfte sowie für die Zustellung der Verkaufsdokumentation setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

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Sur demande

Immeuble à vendre
4058 Basel

Die Riehenstrasse 141 befindet sich im beliebten Clara-Quartier in Basel. Dieses Viertel ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese ansprechende Altbau-Liegenschaft überzeugt mit zehn gepflegten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Wohnungen. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer. Die Immobilie präsentiert sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Das Wohnhaus beinhaltet zwei 2-Zimmerwohnungen sowie jeweils eine Einheit mit 3.5- und 4-Zimmern und sechs 3-Zimmerwohnungen. Sie begeistern alle mit einem einzigartigen Flair und viel Potenzial. Hohe Decken, grosse Fenster, Balkone und historische Details verleihen den Wohnungen einen besonderen Charme. Einige davon benötigen eine Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Dies ermöglicht es, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, um den Wert zu steigern - ideal für zukunftsorientierte Investoren, die eine top gelegene Immobilie mit guter Rendite suchen, welche durch geeignete Massnahmen in naher Zukunft noch optimiert werden kann. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 3’800’000

Immeuble à vendre
4057 Basel • 8 pièces

Attraktive Renditeimmobilie: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus erzielt Netto-Mieteinnahmen von 64.800 CHF und Brutto-Mieteinnahmen von 71.760 CHF pro Jahr. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend saniert wurde. Die vier Wohneinheiten bieten modernen Komfort in einem gepflegten Gebäude und eignen sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde mit großer Sorgfalt renoviert und erleuchtet nun in frischem Glanz. Die Immobilie liegt in der Nähe der Deutschen Grenze bei Weil am Rhein Ortsteil Otterbach . Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: Tramhaltestelle Basel Hochbergerstrasse (Tramlinie 36): Direkt erreichbar Tram 46: Haltestelle Basel, Kleinhüningen Tram Nr. 55: Haltestelle Otterbach Grenze Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 28 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 30 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen (nur 2 Minuten / 0,1 km entfernt) Tram 15: Haltestelle Bad Bellingen, Thermalbad Tram 15: Haltestelle Binzen (Kr LÖ), Rathausplatz Tram 15: Haltestelle Lörrach, Busbahnhof Tram 15: Haltestelle Welmlingen, Rathaus (nur 3 Minuten / 0,2 km entfernt) Vereinbaren SIe noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteile dieser Immobilie persönlich überzeugen.

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
4056 Basel • 10 pièces • 247 m²

CHF 7’895 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
4056 Basel • 334 m²

Das Mehrfamilienhaus befindet im pulsierenden St. Johanns-Quartier, unweit von der Rheinpromenade, dem Stadtzentrum und der Universität. Der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen.  Mit Baujahr 1903 präsentiert sich das Gebäude in einem dem alter entsprechend guten Zustand und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten, eine gemeinschaftliche Waschküche, Kellerabteile und einen nicht ausgebauten Estrich. Alle Wohnungen verfügen über eine private Aussenfläche (Balkon oder Gartensitzplatz). Auf den Zwischenetagen dienen Reduits als Stauraumerweiterung. Der Terrazzoboden im Eingangsbereich und das wunderschöne Treppenhaus repräsentieren den charakteristischen Altbau in seiner gewohnten Art. Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet. Aus Rücksicht gegenüber der Mieterschaft bitten wir für das Vereinbaren von Besichtigungsterminen um eine vorgängig Zustellung einer Finanzierungsbestätigung.  historische Altbauliegenschaft mit Baujahr 1903 im pulsierenden St. Johanns-Quartier 5 Wohnungen mit Balkon und 1 Studio mit Gartensitzplatz zusätzlich "Französischer Balkon" strassenseitig Studio im Sockelgeschoss ca. 20 m2 EG 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58m2 OG bi 4. OG 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64m2 Dachgeschoss nicht ausgebaut (Estrichfläche) Total ca. 334m2 Nettowohnfläche Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 103`560 Bruttomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 114`660 vollvermietet Stadt- und Dorfbild-Schonzone Totalsanierung im Jahr 1984 Sanierung einzelner Küchen und Badezimmer 2018 bis 2021 pro Wohnung ein Kellerabteil gemeinschaftliche Waschküche

CHF 9’581 / m²

CHF 3’200’000

Immeuble à vendre
4053 Basel • 15 pièces • 818 m²

CHF 6’724 / m²

CHF 5’500’000

Immeuble à vendre
4054 Basel • 10 pièces • 340 m²

Opportunité d'investissement de haute qualité à Bâle Dans un endroit attrayant et bien fréquenté avec de bonnes liaisons avec le centre-ville, cet immeuble d'appartements bien entretenu se présente comme une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs. Avec une construction solide et une évolution constante de la valeur, il offre une base idéale pour un investissement à l'épreuve du temps. Profitez de cette opportunité de rendements durables. En un coup d'œil : + DIVERS : Chaque appartement avec WM/TU, terrasse à usage commun à tous les locataires, Studio et locaux commerciaux avec ventilation active + REVENUS LOCATIFS : CHF 88'320.-, rendement brut de 4% + ÉTAT : très bien entretenu, pas besoin d'investissement + EMPLACEMENT : Emplacement populaire, bien desservi et familial + RÉNOVATIONS : toiture de la cour en 2005, fenêtres insonorisées en 2006, rénovation de la toiture en 2009 Façade 2009, locaux commerciaux 2019 + CHAUFFAGE : Chauffage central au gaz PROGRAMME DE CHAMBRE : 5 unités : Rez-de-chaussée : Local commercial, env. 75 m², CHF 1'660.- Premier étage : Appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550.- Premier étage : Appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550.- Premier étage : Appartement 3 pièces, env. 100 m², CHF 1'500.- Sous-sol : studio et pièces du sous-sol, env. 165 m², CHF 1'100.- Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété avec toutes les informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur un rendez-vous de visite. WENET AG? KI Group AG immobilier depuis 1974

CHF 6’618 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
4053 Basel • 423 m²

Standort Das stilvolle und gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner idyllischen Gartenanlage befindet sich an einer zentralen Wohnlage im Gundeldingen Quartier. Objekt Das sehr sorgfältig sanierte und auch erweiterte Liebhaberobjekt verfügt über sechs gediegene, hohe und stilvoll ausgebaute Wohnungen mit Eichenparkett in den Wohn-, Arbeits- und Schlafräumen sowie attraktiven Terrazzoböden in den Vorplätzen, Küchen und in den Badezimmern. Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört auch ein Vorgarten mit einem Velounterstand sowie eine grössere, idyllische Gartenanlage mit Gartensitzplatz. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren stets sehr sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem aussergewöhnlichen und gepflegten Zustand. Raumprogramm Im Untergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Technikraum mit der Gasheizung und der Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit dem Hauseingang mit Windfang, Vorplatz und Treppenhaus (Terrazzoböden und Holztreppen) und einer atraktiven 3 1/2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Vorplatz, drei Zimmern, einem kompakt konzipierten Bad mit Bade-/Duschewanne, Lavabo und WC sowie einer 2-Fronten-Einbauküche mit Essbereich und Ausgang auf den rückseitigen Balkon und in den Garten. Die 4 1/2-Zimmerwohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss bestehen aus einem Vorplatz, vier separaten Zimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem kleineren strassenseitigen Balkon und einer geräumigen rückseitigen Terrasse. Im 4. Obergeschoss befinden sich eine 3 1/2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Vorplatz, drei separaten Zimmern, einem anlaogen Badezimmer, einer Wohnküche mit Essbereich und einer rückseitigen Terrasse sowie eine zweite Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Im Dachgeschoss ist noch ein geräumiges Studio mit einer offen konzipierten Küche, einem Badezimmer und einem rückseitigen Balkon vorhanden. Bruttorendite Basierend auf den aktuellen Mietzinseinnahmen beträgt die Bruttorendite 3.5 %. Sämtliche weiteren Informationen können Sie aus unserer detaillierten Verkaufsdokumentation entnehmen. Besichtigung Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden. Verkaufsdokumentation Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular. Besten Dank!

CHF 6’501 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
4126 Bettingen

Auf dem nach erfolgter Neuparzellierung entstehenden über 13'500m2 grossen Grundstück befinden sich aktuell fünf Häuser, welche in Etappen von 1899 bis 1960 aneinander gebaut wurden und teilweise verbunden sind. Diese sind technisch und optisch in die Jahre gekommen aber weiterhin nutzbar und erwirtschaften einen jährlichen Mietertrag von ca. CHF 175'000. Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Lage und Grösse erhebliches Potential für einen Neubau, sowie auch für eine Revitalisierung der bestehenden Bauten. Die Geometrie des Grundstückes lässt eine effiziente Bebauung zu, welche optimal hinsichtlich Besonnung und Aussicht ausgerichtet werden kann. Der Denkmalrat Basel-Stadt würde das Gebäude mit Baujahr 1899 gerne unter Schutz stellen, wobei dies aktuell weder rechtskräftig noch eingetragen ist. Das mögliche Gestaltungspotential bei einer Unterschutzstellung wie auch die Überbauung der Restparzelle wurde bereits mit der Denkmalpflege besprochen. Hinsichtlich eines Neubaus liegt eine Machbarkeitsstudie von Flubacher.Nyfeler.Partner Architekten vor, welche dieser Dokumentation als Beilage mitgegeben wird.

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CHF 10’270’000