Immeubles à vendre à Minusio (6648)

Immeuble à vendre
6648 Minusio • 45 m²

CHF 128’889 / m²

CHF 5’800’000

Immeuble à vendre
6648 Minusio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im Herzen von Minusio, in einer strategischen und günstigen Lage für alle, weil es in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen ist, finden wir dieses interessante Wohn- und Gewerbegebäude: eine unglaubliche Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Bar und ein Imbiss, die erst kürzlich (2021) renoviert wurden und über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügen, die sich in der Sommersaison ideal für eine Schlemmerpause eignet; im ersten Stock hingegen befinden sich zwei Studios mit Küche und Bad mit Dusche, die sich sowohl für Wohnzwecke als auch als zusätzliche Einnahmequelle eignen. Vor dem Haus befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz, der sowohl für die Gäste des Imbisses als auch für potenzielle Mieter sehr praktisch ist. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel cuore di Minusio, in posizione strategica e comoda per tutti perché vicino ai principali servizi e alle infrastrutture, troviamo questo interessante oggetto commerciale e residenziale: un'opportunità incredibile di investimento. Lo stabile si sviluppa su due piani così composti: il piano terra ospita attualmente un bar e un take away, recentemente ristrutturati (2021), con una terrazza esposta a sud, ideale per una sosta golosa nella stagione estiva; il primo piano, invece, ospita due monolocali con cucina e bagno con doccia, perfetti sia per uso residenziale sia come ulteriore soluzione di reddito. Di fronte all'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico particolarmente comodo per gli avventori del take away e per gli eventuali inquilini.

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CHF 850’000

Immeuble à vendre
6648 Minusio • 8 pièces • 300 m²

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Möchten Sie mit Ihrer Familie in Minusio in einer ruhigen Umgebung wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten und dennoch Zugang zu den einzigartigen Bereichen genießen? Diese charmante Immobilie bietet beides! Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Einheit: Nordwohnung 3.5 Zimmer :Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine moderne Wohnung mit offener Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großen Garten bietet. Der Garten, den Sie sich mit der mittleren Wohnung teilen, ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Er ist mit einer traditionellen Tessiner Steintafel ausgestattet, perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und führt in ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine charmante Steintreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon auf Sie wartet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den See. Südwohnung 3.5 Zimmer:Im ersten Stock des Südflügels erwartet Sie eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Seeblick. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sorgt für vollkommene Unabhängigkeit. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um gesellige Abende zu verbringen und die Schönheit des Sees und des Dorfes zu genießen. Das Herz des Hauses:Der zentrale Bereich des Hauses hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kamin. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Tafel, ideal, um Gäste zu empfangen. Auch dieser Bereich des Hauses hat direkten Zugang zum großen Garten mit der typischen Tessiner Steintafel. Die Küche ist klein, aber vollständig ausgestattet, ideal für Ferienaufenthalte. Ein Gäste-WC mit Vintage-Fliesen rundet das charmante Ambiente ab. Das verborgene Geheimnis:Im Erdgeschoss, auf der Seeseite, befindet sich ein außergewöhnliches Schlafzimmer, das ein Geheimnis birgt: Unter dem derzeit verlegten Pergo-Boden verbirgt sich ein großer eingelassener Indoor Pool. Sie haben die Wahl, das Zimmer so zu belassen oder den Pool wieder freizulegen. In beiden Fällen gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Garage und Parkmöglichkeiten:Eine große Garage, die dank ihrer Höhe ideal für Handwerker ist, bietet viel Platz zum Verstauen von Material. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF 6’167 / m²

CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
6648 Minusio • 100 m²

Zu verkaufen im Zentrum von Minusio, in einer gut sichtbaren und belebten Gegend, eine Immobilie, bestehend aus einem Imbiss und einer Bar, die im Jahr 2021 komplett eingerichtet und renoviert wurde. Die Bar/der Imbiss haben eine grosse Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Studios. Alle Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. WEITERE: Heizung: Wärmepumpe; KEIN Parkplatz; Sitzplätze im Restaurant: 25 innen, 20 drinnen; Jährliche Mieten: CHF 55'200.00.

CHF 8’500 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
6648 Minusio

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Sur demande

Immeuble à vendre
6648 Minusio • 45 m²

CHF 128’889 / m²

CHF 5’800’000