Immeubles à vendre à Osogna (6703)
Immeuble à vendre
6703 Osogna
Osogna (distretto di Riviera), è un piccolo villaggio che si trova in una bellissima valle circondata da montagne, con splendidi paesaggi e un'atmosfera tranquilla, ubicato a 15 km a nord di Bellinzona e a 5 km a sud di Biasca, sulla sponda sinistra del fiume Ticino. In questa oasi di pace, si vende uno stabile a reddito di 3 piani così suddiviso: 9 appartamenti (tutti affittati) 1 piano: 2.5 locali – 3.5 locali – 4.5 locali 2 piano: 2.5 locali – 3.5 locali – 4.5 locali 3 piano: 2.5 locali – 3 locali – 3.5 locali 6 box garage Posti auto esterni Cantine Lavanderia condominiale Locale tecnico (riscaldamento a gasolio) Giardino condominiale Migliorie eseguite negli ultimi 10 anni: Sostituzione caldaia (2013) Tinteggio facciate (2017) Sostituzione alcune cucine (2014 – 2024) Risanamento tetto (2020) Informazioni più dettagliate solo a seri interessati.
-
CHF 2’065’000
Immeuble à vendre
6703 Osogna
• 26 pièces • 800 m²
Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cash Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno. Caratteristica Edificio: Composizione: 3 appartamenti da 3.5 locali 3 appartamenti da 4.5 locali 1 appartamento da 2.5 locali 7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata 6 box auto 8/9 parcheggi esterni Dettagli Tecnici: Costruzione standard moderna Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne Cucine accessoriate Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato Giardino condominiale con parco giochi Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196 Dettagli Finanziari: Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso variabile Saron Gli appartamenti sono tutti locati Rendimento annuo chf 131'000.- al netto delle spese inquilini chf 115'000.- Eventuale Permuta e calcolo della differenza +/- con appartamento a St Moritz
CHF 3’738 / m²
CHF 2’990’000