Immeubles à vendre à Malvaglia (6713)

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 5.5 pièces • 100 m²

CHF 2’990 / m²

CHF 299’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 9.5 pièces • 245 m²

Malvaglia, proponiamo in vendita intero immobile in un autentico gioiello paesaggistico, arricchito da edifici storici: L'identità della piccola valle ticinese è inserita nell'Inventario dei paesaggi, siti e monumenti naturali d'importanza nazionale. Una strada passa in rassegna gli storici ponti in pietra sulla gola, attraversa i castagneti, costeggia il lago artificiale salendo fino al borgo di Dandrio, caratterizzato dai tipici tetti in pietra locali. Il minuscolo villaggio di Dagro è raggiungibile con una piccola filovia. Caratteristiche: Dimensioni Volume 800 m3 Metri quadrati lordi 290 m2 Riscaldamento a gasolio Unità Numero di appartamenti 3 Tipologia degli appartamenti Bilocale 43 mq. - Richiesta Chf 190,000 Rendimento 2,80% netto Trilocale 101 mq. - Richiesta Chf 260,000 Rendimento 3% netto Quadrilocale duplex 101 mq. Richiesta Chf 320,000 Rendimento 3,88 % netto Totale Chf 720.000 Giardino condominiale a disposizione Numero di piani 4 Anno di costruzione 1800 Anno di ristrutturazione 1990 Sono presenti più di 50 parcheggi pubblici gratuiti a trenta metri di distanza dalla palazzina Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano Cell 0041 78 6640854

CHF 2’939 / m²

CHF 720’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 23 pièces

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CHF 2’600’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 11 pièces • 300 m²

Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand. Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition. Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.- Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni. Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante. Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.

CHF 2’400 / m²

CHF 720’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia

Lo stabile si pone in zona centrale, affacciato a est su Via Lucomagno ed a sud verso la piazza Centrale. È facilmente accessibile sia pedonalmente che veicolarmente, i posteggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. L'edificio abitativo e commerciale ha un piano interrato e 4 piani fuori terra: Il piano terreno si propone per attività commerciale, mentre i piani superiori sono ad uso abitativo. La struttura massiccia è in muratura e calcestruzzo, il tetto a falde con carpenteria in legno e copertura in tegole. Il riscaldamento avviene tramite stufe elettriche ad accumulazione, la produzione di acqua calda con bollitori elettrici. I livelli sono così suddivisi: Piano cantina: Vano scala, atrio e due cantine a volta. Piano terreno: Ingresso principale, vano scala, locale ad uso negozio o ufficio con ingresso indipendente e con vetrina su via Lucomagno. Primo piano: Appartamento di 2 locali, oltre a cucina abitabile arredata. Secondo e terzo piano: Appartamento 4 ½ locali disposto su due livelli. Al secondo piano si trovano 3 camere da letto ed il servizio con vasca da bagno. Il terzo piano si presenta con il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina ed il servizio con doccia. Piano sottotetto: è adibito ad uso soffitta. L'ubicazione e le caratteristiche della proprietà risultano ideali per utilizzo privato, investimento ed attività commerciale.

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CHF 560’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia

Immeuble avec revenus très intéressants à vendre à Malvaglia Construit vers 1950, ce bâtiment est en excellent état grâce aux travaux d'entretien et de rénovation réalisés au fil des années, dont le dernier en date fut la rénovation de la façade en 2024. Il se compose de 3 unités résidentielles sur 3 étages avec 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces en bon état. Le prix bas et le bon rendement de 5% font de la propriété un investissement intéressant. Pour plus d'informations, la brochure d'information du bâtiment sera envoyée aux personnes sérieusement intéressées. - Cette maison multifamiliale, construite en 1950, se présente grâce aux importants travaux de construction et de rénovation réalisés au fil des années, et se poursuivra avec la rénovation de la façade en 2024, dans un très bon état. Il se compose de 3 unités d'habitation dans 3 entrepôts avec 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces en bon état. Le prix bas et le bon rendement de 5% font de l'objet un investissement attractif. Pour plus d'informations, la brochure d'information sur les bâtiments vous intéressera.

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CHF 720’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 753 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** La residenza nel Comune di Malvaglia, si inserisce nel contesto tranquillo e naturalistico della valle Malvaglia. Oltre al fattore rilevante dell'ambiente che lo circonda, il comune di Malvaglia offre molti servizi, come la presenza della scuola dell'infanzia ed elementare. La scuola medie si trova nel Comune limitrofo di Biasca dove si trova anche lo svincolo autostradale più vicino. Il complesso residenziale è composto da nove appartamenti che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti. Gli appartamenti hanno una metratura lorda che va dai ca. 61 m² ai ca. 130 m². Ogni appartamento dispongono di ampia cantina e di due posteggi, a eccezione dei 2 ½ locali al piano terra e secondo piano con un posteggio a appartamento. I parcheggi sono predisposti per le auto elettriche, con una stazione di ricarica ogni due macchine. Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone giorno. Da qui i residenti hanno accesso ai balconi anteriori, da cui possono godere della piacevole vista sulle montagne circostanti. L'area esterna del complesso residenziale è circondata da giardini ben curati e soleggiati, alcuni dei quali appartengono agli appartamenti al piano terra e altri possono essere utilizzati come area di svago e di gioco. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Die Wohnanlage in der Gemeinde Malvaglia passt harmonisch in die ruhige und natürliche Umgebung des Malvagliatals. Neben den natürlichen Faktoren bietet die Gemeinde Malvaglia zahlreiche Dienstleistungen wie Kindergarten und Grundschule. Die Mittelschule befindet sich in der benachbarten Gemeinde Biasca, wo auch die nächstgelegene Autobahnanbindung ist. Die Überbauung besteht aus neun Wohnungen mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnungen haben eine Bruttowohnfläche von ca. 61 m² bis ca. 130 m². Jede Wohnung verfügt über einen grossen Keller und zwei Parkplätze, ausser den 2 ½ Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock, die jeweils einen Parkplatz pro Wohnung haben. Die Parkplätze sind für Elektroautos ausgelegt, mit einer Ladestation für jedes zweite Auto. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximale Sonneneinstrahlung erhalten, besonders in den Wohnbereichen. Von dort aus haben die Bewohner Zugang zu den vorderen Balkonen, von denen aus sie die angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können. Der Aussenbereich der Wohnanlage ist von gepflegten und sonnigen Gärten umgeben, die teilweise den Erdgeschosswohnungen gehören und teilweise als Erholungs- und Spielbereich genutzt werden können. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 4’117 / m²

CHF 3’100’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia

Nouvel immeuble à revenus avec des appartements modernes et de belles vues sur... *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** **************** La résidence de la commune de Malvaglia s'inscrit dans le contexte paisible et naturaliste de la vallée de la Malvaglia. En plus du facteur environnemental, la commune de Malvaglia offre de nombreux services, comme la présence d'une école maternelle et primaire. Le collège est situé dans la commune voisine de Biasca, où se trouve également l'échangeur autoroutier le plus proche. Le complexe résidentiel se compose de neuf appartements bénéficiant d'une vue splendide sur les montagnes environnantes. Les appartements ont une taille brute allant d'env. 61 m² à env. 130 m². Chaque appartement dispose de suffisamment d'espace cave et deux places de parking, à l'exception des 2 ½ pièces du rez-de-chaussée et du deuxième étage avec une place de parking par appartement. Les parkings sont conçus pour les voitures électriques, avec une borne de recharge pour deux voitures. À l'intérieur, les espaces sont orientés afin d'obtenir une plus grande exposition au soleil, notamment dans les espaces de vie. De là, les résidents ont accès aux balcons devant, d'où ils peuvent profiter de la vue agréable sur les montagnes environnantes. L'espace extérieur du complexe résidentiel est entouré de jardins bien entretenus et ensoleillés, dont certains appartiennent aux appartements du rez-de-chaussée et d'autres ils peuvent être utilisés comme espace de loisirs et de jeu. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer par e-mail la documentation commerciale détaillée et de fixer un rendez-vous pour voir la propriété. Appelez-moi! C'est un plaisir pour moi de vous rencontrer et de pouvoir vous offrir mes conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** **************** Le Wohnanlage de la Gemeinde Malvaglia a passé l'harmonie dans le ruhige et natürliche Umgebung des Malvagliatals. Neben den natürlichen Faktoren bietet die Gemeinde Malvaglia zahlreiche Dienstleistungen comme Kindergarten et Grundschule. La Mittelschule befindet sich in der benachbarten Gemeinde Biasca, où se trouve également la nouvelle Autobahnanbindung. Die Überbauung besteht aus neun Wohnungen mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnungen haben un Bruttowohnfläche von ca. 61 m² à env. 130 m². Jedé Wohnung verfügt über un grand Keller et deux places de parking, ausser den 2 ½ Des appartements dans le château d'Edges et dans les deux magasins de Stock, les bijoux sur la place du parc pro Wohnung haben. Les places de parking sont ausgelegt pour les voitures électriques, avec une Station de chargement pour deux voitures. Les Innenräume sont tellement gestaltet, donc ils sont maximaux Sonneneinstrahlung erhalten, besonders in den Wohnbereichen. Von dort aus haben die Bewohner Zugang zu den vorderen Balkonen, von denen aus sie die angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können. L'Aussenbereich der Wohnanlage est un endroit idéal pour dormir et dormir dans les jardins, qui vous permettra de vous détendre et de vous divertir en utilisant des outils et des jouets. Vous voulez en savoir plus ? Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime.

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CHF 3’100’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 13 pièces

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo. L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 piano Ogni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati.. Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di carattere lo stabile viene venduto ad una resa del 5% Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.  6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

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CHF 720’000