Immeubles Ă vendre Ă Melano (6818)
Immeuble Ă vendre
6818 Melano
• 3 pièces • 190 m²
CHF 5’000 / m²
CHF 950’000
Immeuble Ă vendre
6818 Melano
• 15 pièces
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CHF 2’490’000
Immeuble Ă vendre
6818 Melano
A Melano, suggestivo comune caratterizzato dal suo fascino tradizionale, proponiamo alla vendita una interessante palazzina a reddito. La proprietà è immersa nello charme del borgo storico di Melano, in una zona tranquilla e pacifica, con comodo accesso ai servizi pubblici, scolastici e negozi nelle immediate vicinanze. La palazzina si sviluppa su quattro livelli e presenta una struttura massiccia, con caratteristiche facciate in pietra che conferiscono all'immobile un aspetto autentico e di pregio. L'immobile, edificato nel 1900 circa, ha beneficiato di importanti opere di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno incluso interventi agli appartamenti interni, la sostituzione dei serramenti, il rinnovo delle cucine, la posa di nuovi pavimenti e l'inserimento di un moderno impianto di climatizzazione utilizzabile anche come sistema di riscaldamento. Il riscaldamento è provvisto da un sistema di condizionatori, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle e laminato per l'intera superficie. Da notare la possibilità di generare un interessante guadagno mensile grazie alla formula parzialmente a reddito, con alcuni appartamenti già locati, che rende questa proposta particolarmente attraente per gli investitori, soprattutto prendendo in considerazione il prezzo particolarmente invitante a cui viene proposta l'offerta. L'immobile si compone di cinque appartamenti distribuiti sui vari livelli della palazzina, ognuno con la propria cantina personale. Per ulteriori informazioni circa le opportunità di reddito, pregasi contattare l'ufficio. UN'OPPORTUNITÀ UNICA NEL NUCLEO STORICO DI MELANO!!
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CHF 870’000
Immeuble Ă vendre
6818 Melano
• 530 m²
Rendimento netto 3.8% - edificio plurifamiliare di 10 unità abitative in contesto storico ristrutturato nel cuore di Melano. Rifiniti con gusto senza rinunciare alla praticità che i materiali naturali offrono in termini di manutenzione, gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet di quercia con isolamento acustico da calpestio, cucine con elettrodomestici Siemens integrati (inclusa la lavastoviglie) di ultima generazione e piani cottura in vetroceramica, bagni con doccia. Serramenti moderni favoriscono l'ingresso della luce naturale rendendo gli ambianti luminosi e accoglienti, consentendo un adeguato isolamento termico e acustico. Melano è un contesto ideale e diversificato in cui famiglie, giovani coppie e professionisti convivono in equilibrio ed armonia. Il carattere residenziale del quartiere e la vicinanza alla natura sono una garanzia per coloro che conducono una vita tranquilla. Lo stabile non dispone di posti auto privati. Per i residenti è tuttavia possibile richiedere al Comune di Val Mara un'autorizzazione annuale per parcheggiare la propria auto nei parcheggi pubblici della zona blu senza limiti di tempo. Rimaniamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per visite su appuntamento (IT/EN/DE) - richieste tramite e-mail.
CHF 6’226 / m²
CHF 3’300’000