Immeubles Ă vendre Ă Ponte Tresa (6988)
Immeuble Ă vendre
6988 Ponte Tresa
• 20 pièces • 900 m²
Posizione strategica: Situato a Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italiano, questo stabile rappresenta uninteressante opportunitĂ per investitori alla ricerca di un immobile a reddito garantito. Composizione delledificio: 9 appartamenti di taglio misto, ideali per affitti a lungo termine. 3 locali commerciali al piano terra con ottima visibilitĂ e passaggio pedonale. Manutenzione e stato dellimmobile: Numerosi lavori di manutenzione sono stati eseguiti negli ultimi anni, garantendo una struttura in ottime condizioni. Rendimento interessante: Rendita attuale: 5.5% Rendita potenziale: fino al 7.1% Investimento sicuro in una zona in forte richiesta! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
CHF 2’500 / m²
CHF 2’250’000
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6988 Ponte Tresa
• 1’128 m²
CHF 1’995 / m²
CHF 2’250’000
Immeuble Ă vendre
6988 Ponte Tresa
• 1 pièce • 35 m²
CHF 5’114 / m²
CHF 179’000
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6988 Ponte Tresa
• 5.5 pièces • 210 m²
CHF 5’238 / m²
CHF 1’100’000
Immeuble Ă vendre
6988 Ponte Tresa
• 20 pièces • 800 m²
Palazzo di quattro piani in ottima posizione fronte lago in zona strategica a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, trenino PT-Lugano, e valico doganale con l'Italia. Il palazzo è composto da 9 appartamenti di varie metrature e 3 locali commerciali, tutti affittati. Negli anni sono stati eseguiti vari lavori di rinnovamento. Ascensore e cantine. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze. Contattateci per più informazioni. Wir sprechen Deutsch - we speak English - on parle français
CHF 2’813 / m²
CHF 2’250’000
Immeuble Ă vendre
6988 Ponte Tresa
• 733 m²
Rendimento netto 3.7% - edificio plurifamiliare di 14 unità abitative in stabile completamente ristrutturato nel 2021 nel cuore di Ponte Tresa. In contesto d'epoca rifinito con cura per i particolari coniugando eleganza e modernità , gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet di quercia con isolamento acustico da calpestio, cucine con elettrodomestici Siemens integrati di ultima generazione (inclusa la lavastoviglie), piani cottura in vetroceramica, bagni con doccia. Serramenti moderni favoriscono l'ingresso della luce naturale rendendo gli ambianti luminosi e accoglienti, consentendo un adeguato isolamento termico e acustico. Contesto Ideale per chi ama risiedere nella pace in una piccola comunità , a pochi metri a piedi da tutti i principali servizi, comodo rispetto alla stazione ferroviaria che collega Ponte Tresa a Lugano ogni 15 minuti. Rimaniamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per visite su appuntamento (IT/EN/DE) - richieste tramite e-mail.
CHF 5’389 / m²
CHF 3’950’000