Immeubles Ă  vendre dans le Canton des Grisons

58 résultats
il y a 2 semaines

Immeuble Ă  vendre
7188 Sedrun • 9 pièces • 700 m²

CHF 2’129 / m²

CHF 1’490’000

il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
7250 Klosters • 11 pièces • 194 m²

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Sur demande

il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
7744 Campocologno • 298 m²

CHF 1’671 / m²

CHF 498’000

il y a 7 mois

Immeuble Ă  vendre
6558 Lostallo • 349 m²

CHF 1’519 / m²

CHF 530’000

il y a 9 mois

Immeuble Ă  vendre
7494 Davos Wiesen • 280 m²

CHF 1’068 / m²

CHF 299’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
7166 Trun • 1 pièce

CHF 73 / m²

CHF 69’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
6558 Lostallo • 9.5 pièces • 349 m²

CHF 1’519 / m²

CHF 530’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
6546 Cauco • 2 pièces

CHF 2’380 / m²

CHF 119’000

il y a 1 jour

Immeuble Ă  vendre
7430 Thusis • 11.5 pièces

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CHF 1’400’000

il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
7250 Klosters • 11 pièces • 194 m²

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Sur demande

il y a 2 mois

Immeuble Ă  vendre
7013 Domat/Ems

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Sur demande

il y a 1 jour

Immeuble Ă  vendre
7500 St. Moritz

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CHF 12’900’000

il y a 4 jours

Immeuble Ă  vendre
7208 Malans GR • 20 pièces • 1’053 m²

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Sur demande

il y a 1 semaine

Immeuble Ă  vendre
7000 Chur

Im Herzen der Churer Altstadt mit Blick auf den Regierungsplatz und die Bankstrasse, steht eine rund 300 m² grosse Nutzfläche zum Verkauf – mit viel Charakter, Geschichte und Raum für neue Ideen. Die Fläche umfasst das komplette 1. Obergeschoss der Vazerolgasse 19. Die Churer Altstadt bietet sowohl für Anwohner als auch Unternehmen optimale Bedigungen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Gehdistanz. Durch die gute Lage und die Grösse bietet die zu verkaufende Fläche Potenzial für verschiedene Nutzungsarten. Bis vor Kurzem wurde die Liegenschaft durch eine Zahnarztpraxis sowie ein zahntechnisches Labor genutzt. Die Räumlichkeiten sind mittlerweile leerstehend und können ab sofort besichtigt werden. Die Heizung, das Dach sowie die Fenster wurden Altstadtkonform saniert, resptektive isoliert (Fenster). Der bauliche Zustand erfordert jedoch eine Sanierung, was gleichzeitig die Chance bietet, die Immobilie neu zu denken und individuell weiterzuentwickeln. Eine Machbarkeitsstudie zur Umnutzung als Wohnliegenschaft liegt bereits vor und zeigt das Potenzial für zwei grosszügige Stadtwohnungen in attraktiver Altstadtlage auf. Ob für die Umsetzung eines Wohnprojekts, als Anlageobjekt oder für eine gewerbliche Nutzung – diese Immobilie bietet eine solide Basis für nachhaltige Investitionen in der Altstadt von Chur. Die ausführliche Verkaufsbroschüre sowie Informatione zum Verkaufspreis stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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CHF 1’590’000

il y a 1 semaine

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7187 Camischolas • 7 pièces • 171 m²

Das Mehrfamilienhaus logiert in Camischolas/Tavetsch an erhöhter Lage, positioniert am Ende einer Sackgasse. Es wurde 1974 mit viel Liebe zum Detail erstellt und 1981 renoviert sowie stetig bestens unterhalten. Die Liegenschaft geniesst ein eigenes Waldstück und das gesamte Grundstück grenzt an die Strem, welche mit beruhigendem Rauschen die Entspannung untermalt. Hier wird ein Traum von einem Mehrfamilienhaus wahr, in welchem alle Wünsche berücksichtigt werden können. Von der Zufahrtsstrasse aus gelangt man über den Vorplatz zum Haupteingang ins Haus. Die praktische Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Wohnraum mit halboffener Küche, ein gemütliches, helles Schlafzimmer sowie ein Bad. Auf der Südwest-Sonnenterrasse können uneingeschränkt die Sonnenstrahlen genossen werden. Zudem ist der direkte Zugang in den grosszügigen Garten gegeben. Eine weitere geräumige Wohnung mit separatem Studio logiert im Obergeschoss. Diese offeriert zwei Schlafzimmer, Bad und eine Küche mit genügend Stauraum und eröffnet eine atemberaubende Aussicht. Im Wohnzimmer lädt das Eckcheminée zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung erfreut sich eines grossen Balkons mit Südwestausrichtung, wo die Sonnenliegen sowie ein Tisch und Stühle mühelos ihren Platz finden. Dann heisst es, GENIESSEN! Die uneingeschränkte Aussicht in die Bündner Berglandschaft und die Sonnenstrahlen laden herzlich zum Entspannen ein. Auch vom Studio aus ist der direkte Zugang zum Balkon gegeben. Ein separates Bad mit Dusche, Lavabo und WC bietet angenehme Privatsphäre. In der schmucken Bistroküche lassen sich kleine und feine Köstlichkeiten mühelos zubereiten. Auf der Ostseite des Hauses führt eine Aussentreppe in die Dachwohnung. Diese empfängt mit Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem heimeligen Wohnraum unter der schönen Dachschräge. Die Küche ist im Wohnraum gekonnt integriert und mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Die Liegenschaft logiert auf einem prächtigen Grundstück, umgeben von einem Garten und einem eigenen Waldabschnitt. Hier kann die Seele entspannen und neue Energie getankt und auf dem Grundstück ein ganz persönlicher Traum verwirklicht werden. Herzlich Willkommen im naturnahen, von spektakulären Berglandschaften geprägten Tujetsch, einem Tal im eindrucksvollen Bündner Oberland. Das Tal schmiegt sich an die Quelle des Rheins, umgeben von imposanten Hängen und Tobeln. Von überall sind die stolzen Gipfel mit wunderbarer Weitsicht zum Oberalppass und in die Täler zu bestaunen. Die Landschaft widerspiegelt den Traum eines jeden Bergbegeisterten rund um das Jahr. Im Verbund mit Disentis und Andermatt bietet die Region während der Wintermonate ein attraktives Angebot für Schneesportler aller Art an. Es stehen insgesamt 33 Liftanlagen und 180 Pistenkilometer zur Verfügung, welche jeden Schwierigkeitsgrad bedienen. Das Skigebiet zählt zu den grössten der Zentralschweiz und erfüllt die Wünsche aller Sportler mit breiten Pisten und anspruchsvollen Abfahrten sowie unberührten Tiefschneehängen. Gar auf 2961 m.ü.M. befindet sich die Bergstation des Gemsstock und bietet, wie auch auf den zahlreichen anderen Gipfeln, eine fantastische Aussicht, bevor die freudige Abfahrt ins Tal beginnt. Auch die Herzen der Tourengeher finden in der Region ihre Heimat und spätestens, wenn es einer Stärkung bedarf, trifft man sich in den verschiedensten Lokalitäten bei einem breitgefächerten kulinarischen Angebot. Die Matterhorn-Gotthard-Zugverbindung zwischen Andermatt und Disentis ermöglicht eine bequeme Heimreise, falls die Beine zu müde vom ausgedehnten Skitag sind. Langläufer finden in allen Ortschaften ein gepflegtes Loipennetz und wer das Rodeln bevorzugt, wird ebenfalls grosszügig belohnt. Während der Sommermonate sind die Wanderrouten unerschöpflich und auch Biker finden hier ihr Paradies. Zudem lockt auf 1'600 m.ü.M ein ansprechender 9-Loch Golfplatz für jedes Handicap mit passender Herausforderung. Gepflegte Greens inmitten der imposanten Bergkuli

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Sur demande

il y a 2 semaines

Immeuble Ă  vendre
7141 Luven

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CHF 690’000

il y a 2 semaines

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6563 Mesocco • 2’730 m²

Ubicazione Il comparto -mappale 46- interessa un'area delimitata per lo sviluppo edilizio di 2'730 m2. Su quest'area sono presenti: un edificio di quattro livelli con due appartamenti di 90 m2 al primo piano; un locale multiuso di 240 m2 e vani accessori al livello strada; un ampio magazzino al piano intermedio di 200 m2 e una serie di stalli al piano terra a fini artigianali. Sempre al piano terra un capannone è adibito a garage/officina. Estesi spiazzi esterni con posteggi sono presenti sui rispettivi ingressi. Il mappale confina con l'area comunale sede della stazione, dell'officina e del deposito locomotive della ex Ferrovia Bellinzona-Mesocco. Una zona, quella della Stazione, di interesse pubblico e strategico sulla quale il Comune ha intrapreso un "restyling" completo per ricreare il fulcro del paese. La fase iniziale di questo restyling è in corso. Dettagli A. Edificio di quattro piani, Ass. no. 84 Volume 4'400 m3 1, Livello + 1 Primo piano Due appartamenti di 90 m2 + terrazza Livello 0 Piano terreno Rimessa di 240 m2 e spazi di 60m2 abbinati alla rimessa e ai due appartamenti del Livello + 1 Livello - 1 Piano intermedio Magazzini di 200 m2 Livello - 2 Piano inferiore Stalli di 275 m2 B. Garage/officina Ass. no. 84-A Volume 1'100 m3 Livello - 2 Piano inferiore Garage/officina di 200 m2 C. Comparto ben strutturato e di reddito. Attraverso il recupero e la razionalizzazione degli spazi abitativi e commerciali e delle aree circostanti è possibile adeguare il Comparto alle richieste e ai bisogni attuali. La possibilità di introdurre la proprietà per piani è data. Raccordi autostradali Mesocco dispone entro un raggio di un chilometro di due raccordi autostradali: uno a sud e l'altro a nord e dista 25 minuti dal raccordo A13/A2 di Bellinzona.

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Sur demande

il y a 2 semaines

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7260 Davos Dorf • 600 m²

Einmalig in Davos zu verkaufen MFH mit 11 neu sanierten Wohnungen. Unverbaubare Sonnenterrasse, Garagen vorhanden Parkplätze vor dem Haus Allgemein Räume Alle Leitungen gemacht. Strom und Wasser neu Preis: auf Anfrage oder Höchstgebot m2 Angaben, sind ca. Angaben https://www.dw-hotels.com/davos-dischma

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Sur demande

il y a 3 semaines

Immeuble Ă  vendre
7560 Martina • 10.5 pièces • 222 m²

Dieses ansprechende ortstypische Wohnhaus befindet sich an sonniger Lage im Grenzort Vinadi, der zu Martina gehört. Von hier führt die Abzweigung zum Touristenort Samnaun, der dank dem wunderbaren Ski- und Wandergebiet viele Winter- und Sommersportbegeisterte und Feriengäste anlockt. Samnaun ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar, nach Scuol, dem Hauptort des Unterengadins, sind es rund 25 Autominuten. Die Haltestelle des Postautos ist weniger als eine Gehminute entfernt. Die zurzeit vollvermietete alleinstehende Liegenschaft besteht aus drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Sie sind über eine Innentreppe erschlossen und verfügen über identische Grundrisse. Jede Einheit beinhaltet eine separate Küche und einen Korridor, der zu den zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne führt. Der Innenausbau ist zweckmässig und hell gestaltet. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind vom jeweiligen Wohnzimmer aus die nach Süden ausgerichteten Balkone zugänglich. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, die Küchen der zwei oberen Wohnungen wurden kürzlich renoviert. Die eigene Kläranlage und das Wasserreservoir sorgen für Autonomie, während grosse Keller und die Waschküche genug Platz und Stauraum für die Bewohnerinnen und Bewohner bieten. Vier Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot - ideal geeignet als Generationenhaus oder als sichere Investition in ein lukratives Renditeobjekt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen.

CHF 1’712 / m²

CHF 380’000

il y a 3 semaines

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7233 Jenaz • 252 m²

CHF 850'000 POTENZIAL - PERSPEKTIVE - PERSÖNLICHKEIT Das malerische Dorf Jenaz befindet sich im Prättigau, im Kanton Graubünden. Die bekannte Tourismusregion Davos Klosters liegt etwa 27 km und die Kantonshauptstadt Chur etwa 31 km entfernt. Der sehr gemütliche Ort ist über die Rhätische Bahn und das Postauto sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Das Ortsbild des auf 755m hoch gelegenen Dorfes wird von traditioneller Architektur und alten Walserhäusern geprägt. Im Ort sind kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants vorhanden. Das Altersheim mit Ärztehaus bietet zum einen eine sehr gute gesundheitliche Versorgung und zum anderen auch viele Arbeitsplätze für die Region. Die zahlreichen Spazier- und Wanderwege in direkter Umgebung bieten beste Voraussetzungen zum Geniessen der intakten Natur. Im Winter ist Jenaz ein beliebter Ausgangsort für Skitourengänger. Das Mehrfamilienhaus <> befindet sich direkt neben dem Dorfplatz mit historischem Brunnen. Die nächste Postauto-Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Bahnhof Jenaz wird mit einem kurzen Fussweg von nur drei Minuten erreicht. Das Mehrfamilienhaus <> erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen im Hochparterre und im Obergeschoss sind zusätzlich zum Treppenhaus auch über die im Jahr 2011 angebaute Liftanlage zugänglich. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss:zwei Kellerabteile, Waschküche, Heizungsraum Hochparterre: 3 -Zimmer-Wohnung Nr. 1 Obergeschoss: 4 -Zimmer-Wohnung Nr. 2 Dachgeschoss: 2 -Zimmer- Wohnung Nr. 3 Vor dem Haus ist ein Umschwung vorhanden, welcher in einen sehr schönen Garten verwandelt werden kann. Am Haus sind zwei Aussenparkplätze angelegt. Zudem ist eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug vorhanden. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu dieser spannenden Immobilie vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 3’373 / m²

CHF 850’000

il y a 1 mois

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7748 Campascio • 298 m²

Dieses historische Gewerbe- und Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1900, befindet sich in einzigartiger Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Mit seinem vielseitigen Raumangebot bietet es sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt direkt über die Via Cantonale, eine gut erschlossene Strasse, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Mehrere Aussenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück und gewährleisten ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Die Fassade des Gebäudes strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, während die solide Bauweise Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung aufweist. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume mit unterschiedlich hohen Decken und natürlichem Licht, die sich ideal zur Lagerung oder als Archiv eignen. Die massiven Steinmauern sorgen für eine konstante Temperatur, was besonders für die Aufbewahrung von Weinen oder anderen empfindlichen Gütern von Vorteil ist. Zudem ist hier der Öltank untergebracht, der die bestehende Ölheizung versorgt. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Foyer, das durch seine offene Bauweise viel Tageslicht erhält. Der gewerbliche Bereich umfasst ein ehemaliges Restaurant mit authentischer Ausstattung, Holzbalkendecke und grossen Verglasungen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Ladenbereich mit Bar und separatem Verkaufsraum, der sich für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein stilvoll eingerichtetes Nagelstudio sowie ein separates Solarium mit angenehmer Beleuchtung. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich mehrere Wohneinheiten, die über einen breiten Flur miteinander verbunden sind. Die hohen Decken und die historischen Holzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Mehrere Schlafzimmer stehen für Familien oder als separate Mietwohnungen zur Verfügung. Eine funktionale Küche mit Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein stilvolles Badezimmer mit klassischer Badewanne sowie separate Toiletten vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks. Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einer spektakulären, weitläufigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft freigibt. Hier lassen sich sonnige Tage in absoluter Ruhe geniessen. Neben einer hellen Küche mit traditionellen Holzelementen und einem gemütlichen Wohnbereich mit viel Tageslicht umfasst dieses Stockwerk mehrere gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen mehrere Estrichräume mit charmanten Holzbalken zur Verfügung, die sich als zusätzlicher Stauraum. Eine funktionale Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage nahe der italienischen Grenze und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für vielseitige Nutzungskonzepte. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die historischen Details und die beeindruckende Aussicht entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis mit viel Gestaltungsspielraum. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF 664 / m²

CHF 498’000

il y a 1 mois

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7151 Schluein • 4 pièces • 160 m²

Objekt Das dreistöckige Wohnhaus ist ein traditioneller Strickbau mit Schindeln. Es bildet zusammen mit Kirche, Pfarrhaus und weiteren älteren Gebäuden das charakteristische Dorfbild von Schluein. Die Entstehungsgeschichte ist nicht mehr genau nachvollziehbar, reicht aber bis ins Jahr 1860 zurück. Von der Liegenschaft aus bietet sich ein schöner Blick in die Natur, die Berge und den Golfplatz. Die Sicht ist unverbaubar. Das Wohnhaus wurde laufend erneuert und saniert, dabei sind viele alte schöne Details erhalten geblieben. Das Haus wurde ca. 1860 und der Schopf ca. 1900 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt gesamt ca. 550 m2, die Wohnfläche gesamt ca. 160 m2 und verteilt sich hälftig auf die beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die alte rustikale Stube mit einer offenen Specksteinfeuerstelle, eine Werkstatt, ein Naturkeller sowie ein Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler und einer alten Kupferschwinge. Durch den Technikraum gelangt man zum Heizungsraum mit einer Ölheizung, die im Jahr 2020 ersetzt wurde. Der Garten bietet mit den verschiedenen „Bödeli" lauschige Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen. Über das Treppenhaus gelangt man in die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, mit der Wohnstube mit Specksteinofen, zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnstube, drei Zimmer, eine Küche und daneben einen Specksteindörrofen, ein Badezimmer und ein separates WC. Die drei Stockwerke sind über das Treppenhaus verbunden. Im Dachgeschoss befindet sich ein niedriges Zimmer, daneben Stauraum und ein alter, kleiner Räucherofen. Lage Dieses eindrückliche Zweifamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit sehr schöner Aussicht in Schluein. Das vorwiegend romanisch sprechende Dorf Schluein mit den alten Walser - und Patrizierhäusern, den charakteristischen Bauernhöfen und der schönen, barocken Dorfkirche liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der sog. „ersten Stadt am Rhein" und nahe der bekannten Ferienregion Flims-Laax-Falera. Die Nähe zu dem <> Ilanz, den diversen Sportangeboten in der Region und die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Sagogn machen die Lage von Schluein sehr attraktiv. Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin. Verkaufspreis Sfr. 980`000 inkl. Schopf Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft zu zeigen.

CHF 6’125 / m²

CHF 980’000

il y a 1 mois

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6534 S. Vittore

Nuova e moderna costruzione completamente affittata La nuova costruzione plurifamiliare sorge in una zona molto tranquilla e soleggiata. La posizione della nuova "Residenza" risulta strategica in quanto, oltre ad essere in una zona estremamente tranquilla e soleggiata, è posta nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti di interesse ed allo snodo autostradale di Arbedo-Castione. Il volume dello stabile, come dimensione e tipologia, si integra in modo armonioso nell'ambiente circostante. Lo stabile si trova al centro di un ampio giardino. Al piano interrato trovano posto l'autorimessa con 14 posti auto, i locali di servizio e tecnici, nonché il rifugio della Protezione Civile. L'immobile è composto da 10 appartamenti moderni, suddivisi su quattro livelli con attico e ampia terrazza, attentamente progettati al fine di garantire un'ottima qualità di vita. Al piano terreno si trova un appartamento di 2.5 locali che gode di un generoso giardino e di un ampio portico coperto che conduce all'ingresso principale e due uffici amministrativi. Ai piani 1 e 2 si trovano 8 appartamenti, rispettivamente 4 da 2.5 locali e 4 da 3.5 locali, i quali beneficiano tutti di una generosa e abitabile terrazza. Al quarto piano ritroviamo l'attico di ca 90m2 e una terrazza da 50m2. Ogni appartamento ha una cantina-lavanderia ad uso esclusivo, dotata di colonna lavasciuga e posteggi coperti al piano interrato. L'immobile è completamente affittato e genera un reddito annuo lordo di CHF 273'000.-, dal quale vi è ancora margine di incremento. Caratteristiche tecniche Sul tetto è installato un impianto di pannelli fotovoltaici e l'impianto elettrico prevede anche l'inserimento di un impianto di domotica. I serramenti sono in PVC-Alluminio di colore bianco all'interno e colore antracite all'esterno, triplo vetro. Le cucine, comprensive di elettrodomestici, sono realizzate su misura. I piani lavoro e rivestimento parete sono in pietra naturale.

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Sur demande

il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
7000 Chur • 225 m²

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten liegt in der Wohnzone 2 und im Erhaltungsbereich "Gebiete mit besonderer Wohnqualität". Dieser dient, ergänzend zum Baugesetz der Stadt Chur, zur langfristigen Sicherung quartierspezifischer Qualitätsmerkmale mit folgenden Planungsgrundsätzen (Auszug Dokument "Wohnschutzgebiet Rheinquartier / Untere Plessurstrasse" der Stadt Chur): Sicherung überdurchschnittlicher Wohnqualität und Schutz vor Übernutzung und Nutzungsumwandlungen Sicherung gebietstypischer Baustruktur Neubauten ordnen sich in die vorhandene Quartierstruktur ein Der hohe Grünanteil und die charakteristischen Grünobjekte werden gesichert und ergänzt Der gebietsspezifische Charakter des öffentlichen Raumes wird gepflegt Im Strassenbereich werden wo möglich anwohnerprivilegierte Parkierungen angeboten, um auf privaten Grund zu minimieren Verbesserung der Quartierdurchlässigkeit (Fuss- und Fahrradwege) Dank der rechtlichen Rahmenbedingungen wiegen Sie sich langfristig gesehen in einem sich kaum verändernden, gesicherten Wohnumfeld.

CHF 7’778 / m²

CHF 1’750’000

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