Immeubles à vendre à Sainte-Croix (Vaud)

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch

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CHF 6’200’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 17 pièces

Cet immeuble, entièrement loué, comprend quatre appartements et un monolocal, avec un potentiel d'extension. Au rez supérieur, un 3 pièces de 80 m². Le 1er étage abrite un 4 pièces de 102 m² avec deux balcons bien orientés. Toujours au rez supérieur, un spacieux 5,5 pièces de 102 m². Au rez inférieur, un 3,5 pièces de 72 m², ainsi qu'un monolocal de 23 m². L'immeuble, situé sur une grande parcelle, permet la construction d'un second bâtiment, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 4 appartements et 1 monolocal distincts, tous loués- deux balcons idéalement orientés pour l'appartement du 1er étage- 3 places de parc couvertes à l'usage exclusif de l'immeuble- loyer mensuel brut de CHF 6'170.- au total soit CHF 74'040.- / année- grande parcelle avec potentiel de construction supplémentaire- jardin totalement clôturé- 1 appartement avec véranda- excellent rendement de 6.7% brut- chaudière neuve (2025)- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: facile d'accès au bord de la rue des Arts Etat du bâtiment: rénové au fur et à mesure des années Salles de bain: 4 (4 x WC / douches / baignoires) Système de chauffage: Gaz Transport publics: arrêt de bus 392 et 615, 50 m Ecole: école primaire, 750 m Commerces: Coop et Migros, 500 m

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CHF 1’090’000

il y a 9 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces • 428 m²

Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.Situation: Centre villeCommodités: Tout est à deux pasExterieurs: Terrasse extérieurAnnexes: 3 cavesTravaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricitéDonnées technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent 078/734.37.39

CHF 1’680 / m²

CHF 850’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 340 m²

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD ! Immeuble pour investisseur. Ce bien est situé au centre-ville de Ste-Croix. Cet objet datant de 1872 comprend 6 appartements et un local commercial. Il est composé comme suit : Sous-sol :Le sous-sol possède 3 caves, qui sont mis à disposition pour les appartements. Au rez-inférieur :Un local commercial d'environ 47m2.Il est vendu libre de bail. Au rez-supérieur :Un appartement de 4 pièces.Il est vendu libre de bail. Au 1er étage :Un appartement de 3 piècesCet appartement est loué 680.- + 150.- de charges= CHF 830.- par mois. Il est vendu avec reprise de bail. Un appartement de 2.5 pièces avecCet appartement est loué 690.-  2ème étage :Un appartement de 3 pièces Cet appartement est loué 680.-  Un appartement de 2 pièces Il est vendu libre de bail. 3ème étage :Un appartement de 2.5 pièces Il est vendu libre de bail. La ville de Sainte-Croix dispose de toutes les commodités, proche de la gare CFF et des transports publics facilement accessibles à pieds, ainsi que d'un hôpital. Sainte-Croix est proche de la frontière française et vous donne la possibilité de vous rendre en 30 minutes à Yverdon-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet. Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

CHF 2’574 / m²

CHF 875’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces • 412 m²

Situé en plein cœur de Sainte-Croix, cet immeuble de 3 appartements se prête parfaitement à un projet d'investissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier, vous serez certainement intéressé par son potentiel de réaménagement. Un immeuble plein de charme et de potentiel Construit en 1820, cet immeuble de caractère présente de nombreux atouts. Il se compose de trois logements spacieux, d'un garage, de trois caves, ainsi que d'un vaste galetas de 182 m² brut au sol, pouvant être aménagé en un à deux logements supplémentaires. Les appartements existants offrent de nombreuses possibilités, allant de la division en plusieurs logements à une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et cheminées d'époque. Cet immeuble se prête surtout à un projet de rénovation d'ampleur, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou d'offrir à un privé la possibilité de l'aménager à son gré et d'en faire un projet de vie unique. Des logements spacieux et modulables * **Rez-de-chaussée inférieur** : Appartement de **4.5 pièces – 103 m² (Lot 1)** + **3 caves, un WC visiteur et un réduit** * **Rez-de-chaussée supérieur** : Appartement de **3.5 pièces – 133 m² (Lot 3)** avec une pièce indépendante (portant le total à **4.5 pièces**) * **1er étage** : Appartement de **6 pièces – 165 m² (Lot 4)** * **Galetas** : **182 m² brut au sol** avec potentiel d'aménagement d'un ou plusieurs logements * **Sous-sol** : **Garage, local technique** * **Millièmes PPE établis au besoin** Un emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'une situation idéale au centre de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de bus et gare), et de nombreuses places de parc en zones blanches et bleues. Un rendement locatif attractif Avec deux appartements immédiatement disponibles et le potentiel d'aménagement du galetas, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Il est projeté qu'après travaux, un rendement d'au moins 6% est envisageable. Plusieurs situations sont envisageables quant au départ ou non du propriétaire occupant actuellement l'appartement du rez supérieur, ouvrant ainsi la discussion sur différentes possibilités d'acquisition et de gestion du bien. Aspects techniques et rénovations * **Chauffage** : Mazout avec distribution par radiateurs (chaudière remplacée en 2015) * **Électricité** : Mise aux normes en 2015 * **Eau et électricité** : Déjà raccordées dans le galetas pour un futur aménagement * **Chaque appartement dispose d'un boiler individuel pour l'eau chaude** * **L'immeuble est raccordé au gaz et au mazout, mais actuellement chauffé au mazout** Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment représente une occasion idéale d'investissement et de valorisation dans un cadre charmant et dynamique. Avec ses logements spacieux, son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale, il saura intéresser investisseurs et particuliers souhaitant y concrétiser un beau projet immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

CHF 2’172 / m²

CHF 895’000

il y a 3 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DE STE-CROIX Immeuble locatif mixte idéalement situé, au coeur des commodités du village. Composé de 4 appartements et d'un commerce, ce bien est entièrement loué (revenu locatif annuel sans charges de CHF 102'180.-, détails sur demande). Bien entretenu, le bâtiment présente des logements soignés. La situation centrale de cet immeuble vous place à proximité directe des commerces, des écoles et de différents services, offrant ainsi à vos locataires un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble se compose de la manière suivante : A l'extérieur : - Places de parking - Dépôt couvert loué Rez inférieur (Rue Neuve):- Entrée du bâtiment- Local pour les vélos/poussettes- Local citerne- Caves- Appartement de 2.5 pièces - loué Rez-de-chaussée (Rue Centrale) : - Locaux commerciaux avec sanitaire - loués 1er étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué 2ème étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué Combles- Appartement de 2 pièces - loué- Galetas froid

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CHF 1’850’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEUR Emplacement privilégié au coeur de Ste-Croix pour cette maison mitoyenne comprenant 4 logements et 3 places de parking couvertes. Construite en 1757, 4 appartements sont répartis sur les 4 niveaux. Au rez inférieur, un logement de 2.5 pièces a été entièrement créé entre 2000 et 2002 par les propriétaires actuels. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison et un droit d'habitation sera créé lors de la vente (détails et renseignements sur demande). Cette offre inclut deux bien-fonds distincts : Parcelle no 328 de 176 m² en zone village (maison) Parcelle no 333 de 35 m² en zone village (3 places de parking couvertes) La répartition de la maison est la suivante : Rez inférieur Grand appartement de 2.5 pièces (droit d'habitation) Terrasse dallée devant la maison avec 1 place de parking Entrée indépendante Cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre 1 chambre avec armoires sur-mesure Salle d'eau spacieuse avec douche, lavabo et WC Cave Local technique avec espace buanderie Rez supérieur Appartement de 3.5 pièces - loué Hall d'entrée Espace salon Bureau Cuisine fermée équipée Chambre (sur le palier) Salle d'eau avec lavabo et douche (sur le palier) WC séparé 1er étage Appartement de 3.5 pièces - loué Hall d'entrée Espace salon Bureau Cuisine fermée équipée Chambre Salle d'eau avec lavabo et douche WC séparé Combles Appartement de 3.5 pièces - vacant lors de la vente Hall d'entrée Espace salon Bureau Cuisine fermée équipée Chambre Salle d'eau avec lavabo et douche WC séparé Accès au galetas non-isolé A l'extérieur 3 places de parc couvertes (1 place sera avec le droit d'habitation) Espace de rangement à disposition pour les locataires

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CHF 480’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - BATIMENT HISTORIQUE Bâtiment industriel historique situé au coeur du village de Ste-Croix. Érigé en 1911 pour la production de gramophones, ce bâtiment est un témoin important de l'héritage industriel local. Ste-Croix est dynamique dans divers secteurs notamment l'industrie, l'horlogerie de luxe, la connectique, l'artisanat et la formation. Cette localité présente un fort potentiel pour un futur acquéreur en quête d'un lieu où se développer et prospérer. Répartis sur 4 niveaux, le bien dispose d'un immense volume de 10'527 m3. Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande). En l'état, la parcelle de 1'936 m2 est située en zone artisanale et la création de logements n'est pas possible. Toutefois, le PACom (plan d'affectation communal) est en cours de révision. Un possible changement à l'avenir est envisageable (nous consulter pour des renseignements complémentaires). Le bâtiment se compose de la façon suivante : A L'EXTERIEUR - REZ INFERIEUR - REZ SUPERIEUR - 1ER NIVEAU - 2EME NIVEAU - COMBLES - Surface mansardée

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CHF 1’980’000

il y a 11 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - EXTERIEURS ET DEPENDANCES Maison locative composée de 3 appartements et 3 garages au coeur de Ste-Croix. Idéalement située à quelques mètres du centre, elle permet un accès facile à toutes les commodités telle que la gare, les écoles et crèche ainsi que les différents commerces. Construite en 1940 sur 4 niveaux, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années (panneaux solaires, chaudière, fenêtres, etc.). Actuellement, les 2 appartements et les 2 garages sont loués. Le troisième logement et le troisième garage sont occupés par les propriétaires. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison comme locataires (détails du revenu locatif actuel et projeté sur demande). La maison est répartie de la façon suivante :  A l'extérieur Terrasse Jardin 3 garages et places de parc Carnotzet avec cuisine équipée Rez inférieur Chambre indépendante avec douche, baignoire, lavabo et WC Grand couloir avec accès extérieur - côté Sud Local technique Atelier avec espace buanderie Cave Cave à vin réfrigérée Réduit Rez supérieur - 3 pièces de 90 m2 - occupé par les propriétaires Couloir de distribution Cuisine fermée et agencée 2 chambres Espace salon/séjour équipé d'un fourneau à bois Accès au balcon Salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC 1er étage - 4 pièces de 90 m2 - loué Couloir de distribution Cuisine fermée et agencée 3 chambres Espace salon/séjour Accès au balcon Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC 2ème étage - 2 pièces de 45 m2 - loué Couloir de distribution Cuisine fermée et agencée 1 chambre Espace salon Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Réduit et combles 2ème étage - galetas 2 galetas individuels Une reprise d'hypothèque avec un taux préférentiel est possible (conditions sur demande).

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CHF 880’000

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il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD ! Immeuble pour investisseur. Ce bien est situé au centre-ville de Ste-Croix. Cet objet datant de 1872 comprend 6 appartements et un local commercial. Il est composé comme suit : Sous-sol :Le sous-sol possède 3 caves, qui sont mis à disposition pour les appartements. Au rez-inférieur :Un local commercial d'environ 47m2.Il est vendu libre de bail. Au rez-supérieur :Un appartement de 4 pièces.Il est vendu libre de bail. Au 1er étage :Un appartement de 3 piècesCet appartement est loué 680.- + 150.- de charges= CHF 830.- par mois. Il est vendu avec reprise de bail. Un appartement de 2.5 pièces avecCet appartement est loué 690.- 2ème étage :Un appartement de 3 pièces Cet appartement est loué 680.- Un appartement de 2 pièces Il est vendu libre de bail. 3ème étage :Un appartement de 2.5 pièces Il est vendu libre de bail. La ville de Sainte-Croix dispose de toutes les commodités, proche de la gare CFF et des transports publics facilement accessibles à pieds, ainsi que d'un hôpital. Sainte-Croix est proche de la frontière française et vous donne la possibilité de vous rendre en 30 minutes à Yverdon-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet. Informations et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact

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CHF 875’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 245 m²

Situé au coeur vibrant de Sainte-Croix, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Bénéficiant d'une position centrale, il attire non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par sa configuration polyvalente. Avec deux appartements déjà en place, l'un de 3,5 pièces et l'autre plus grand avec 4,5 pièces, ce bâtiment s'adapte facilement à différentes stratégies d'investissement. Ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son potentiel de développement. Le grenier, vaste et non exploité, offre une chance unique de transformation en espace de vie supplémentaire. De même, le bureau situé au rez-de-chaussée peut être converti en un appartement, élargissant encore les possibilités de rendement. L'immeuble a été régulièrement rénové, assurant ainsi un confort moderne et réduisant le besoin de mises à jour immédiates. De plus, les perspectives de surélévation permettent d'envisager la création d'appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel locatif et la valeur globale du bien. Les atouts extérieurs ne sont pas en reste, avec un petit jardin qui apporte une touche de verdure dans cet environnement urbain, un garage sécurisé offrant des solutions de stationnement pratiques, et un atelier qui pourrait séduire les artisans ou servir de local de stockage. Investissez dans un avenir prometteur avec cette propriété au potentiel remarquable, située dans un secteur en demande, et bénéficiez d'un rendement locatif stable et de possibilités d'appréciation intéressantes. Découvrez tout ce que cet immeuble dynamique et central peut offrir à votre portefeuille immobilier. Contact visite : Christophe Fitze 079/870.39.67 christophe.fitze@easy-gerance.ch

CHF 4’694 / m²

CHF 1’150’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces • 412 m²

Immeuble de 3 grands appartements offrant de multiples possibilités ! Situé en plein cœur de Sainte-Croix, cet immeuble de 3 appartements se prête parfaitement à un projet d'investissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier, vous serez certainement intéressé par son potentiel de réaménagement. Un immeuble plein de charme et de potentiel Construit en 1820, cet immeuble de caractère présente de nombreux atouts. Il se compose de trois logements spacieux, d'un garage, de trois caves, ainsi que d'un vaste galetas de 182 m² brut au sol, pouvant être aménagé en un à deux logements supplémentaires. Les appartements existants offrent de nombreuses possibilités, allant de la division en plusieurs logements à une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et cheminées d'époque. Cet immeuble se prête surtout à un projet de rénovation d'ampleur, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou d'offrir à un privé la possibilité de l'aménager à son gré et d'en faire un projet de vie unique. Des logements spacieux et modulables Rez-de-chaussée inférieur : Appartement de 4.5 pièces – 103 m² (Lot 1) + 3 caves, un WC visiteur et un réduit Rez-de-chaussée supérieur : Appartement de 3.5 pièces – 133 m² (Lot 3) avec une pièce indépendante (portant le total à 4.5 pièces) 1er étage : Appartement de 6 pièces – 165 m² (Lot 4) Galetas : 182 m² brut au sol avec potentiel d'aménagement d'un ou plusieurs logements Sous-sol : Garage, local technique Millièmes PPE établis au besoin Un emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'une situation idéale au centre de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de bus et gare), et de nombreuses places de parc en zones blanches et bleues. Un rendement locatif attractif Avec deux appartements immédiatement disponibles et le potentiel d'aménagement du galetas, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Il est projeté qu'après travaux, un rendement d'au moins 6% est envisageable. Plusieurs situations sont envisageables quant au départ ou non du propriétaire occupant actuellement l'appartement du rez supérieur, ouvrant ainsi la discussion sur différentes possibilités d'acquisition et de gestion du bien. Aspects techniques et rénovations Chauffage : Mazout avec distribution par radiateurs (chaudière remplacée en 2015) Électricité : Mise aux normes en 2015 Eau et électricité : Déjà raccordées dans le galetas pour un futur aménagement Chaque appartement dispose d'un boiler individuel pour l'eau chaude L'immeuble est raccordé au gaz et au mazout, mais actuellement chauffé au mazout Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment représente une occasion idéale d'investissement et de valorisation dans un cadre charmant et dynamique. Avec ses logements spacieux, son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale, il saura intéresser investisseurs et particuliers souhaitant y concrétiser un beau projet immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

CHF 2’172 / m²

CHF 895’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces

Situé en plein coeur de Sainte-Croix, cet immeuble de 3 appartements se prête parfaitement à un projet d'investissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier, vous serez certainement intéressé par son potentiel de réaménagement. Un immeuble plein de charme et de potentiel Construit en 1820, cet immeuble de caractère présente de nombreux atouts. Il se compose de trois logements spacieux, d'un garage, de trois caves, ainsi que d'un vaste galetas de 182 m² brut au sol, pouvant être aménagé en un à deux logements supplémentaires. Les appartements existants offrent de nombreuses possibilités, allant de la division en plusieurs logements à une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et cheminées d'époque. Cet immeuble se prête surtout à un projet de rénovation d'ampleur, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou d'offrir à un privé la possibilité de l'aménager à son gré et d'en faire un projet de vie unique. Des logements spacieux et modulables - Rez-de-chaussée inférieur : Appartement de 4.5 pièces - 103 m² (Lot 1) + 3 caves, un WC visiteur et un réduit - Rez-de-chaussée supérieur : Appartement de 3.5 pièces - 133 m² (Lot 3) avec une pièce indépendante (portant le total à 4.5 pièces) - 1er étage : Appartement de 6 pièces - 165 m² (Lot 4) - Galetas : 182 m² brut au sol avec potentiel d'aménagement d'un ou plusieurs logements - Sous-sol : Garage, local technique - Millièmes PPE établis au besoin Un emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'une situation idéale au centre de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de bus et gare), et de nombreuses places de parc en zones blanches et bleues. Un rendement locatif attractif Avec deux appartements immédiatement disponibles et le potentiel d'aménagement du galetas, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Il est projeté qu'après travaux, un rendement d'au moins 6% est envisageable. Plusieurs situations sont envisageables quant au départ ou non du propriétaire occupant actuellement l'appartement du rez supérieur, ouvrant ainsi la discussion sur différentes possibilités d'acquisition et de gestion du bien. Aspects techniques et rénovations - Chauffage : Mazout avec distribution par radiateurs (chaudière remplacée en 2015) - Électricité : Mise aux normes en 2015 - Eau et électricité : Déjà raccordées dans le galetas pour un futur aménagement - Chaque appartement dispose d'un boiler individuel pour l'eau chaude - L'immeuble est raccordé au gaz et au mazout, mais actuellement chauffé au mazout Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment représente une occasion idéale d'investissement et de valorisation dans un cadre charmant et dynamique. Avec ses logements spacieux, son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale, il saura intéresser investisseurs et particuliers souhaitant y concrétiser un beau projet immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Im Herzen von Sainte-Croix gelegen, eignet sich dieses Gebäude mit drei Wohnungen perfekt für ein Investitionsprojekt. Ob Handwerker, Investor oder Privatperson - Sie werden sich sicherlich für das Umbaupotenzial interessieren. Ein Gebäude voller Charme und Potenzial Dieses charaktervolle Gebäude aus dem Jahr...

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CHF 895’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 1 pièce

Immeuble de 3 logements construit en 1820 est situé au centre dans un quartier calme au centre de Sainte- Croix. Ce bien saura vous séduire grâce à la chaleur de ses cheminées et ses parquets anciens. Reparti sur cinq niveaux, ce bien propose aujourd'hui trois logements de 4.5 pièces et 5.5 pièces, trois caves et un garage. Le bâtiment dispose également d'un vaste galetas qui pourrait être aménagé en un voir deux logements supplémentaires (182 m2 brut au sol). L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( pompe à chaleur en 2023, l'électricité refaite en 2015, un appartement crée en 2011...) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies. L'occasion parfaite pour marier le moderne au charme de l'ancien ! N'hésitez plus ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !

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CHF 950’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 1 pièce • 400 m²

Immeuble au charme ancien Immeuble de 3 logements construit en 1820 est situé au centre dans un quartier calme au centre de Sainte- Croix. Ce bien saura vous séduire grâce à la chaleur de ses cheminées et ses parquets anciens. Reparti sur cinq niveaux, ce bien propose aujourd'hui trois logements de 4.5 pièces et 5.5 pièces, trois caves et un garage. Le bâtiment dispose également d'un vaste galetas qui pourrait être aménagé en un voir deux logements supplémentaires (182 m2 brut au sol). L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( pompe à chaleur en 2023, l'électricité refaite en 2015, un appartement crée en 2011...) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.L'occasion parfaite pour marier le moderne au charme de l'ancien ! N'hésitez plus ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !

CHF 2’375 / m²

CHF 950’000

il y a 3 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

Immeuble locatif de 4 logements et un 1 commerce Au cœur de Ste-Croix EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DE STE-CROIX Immeuble locatif mixte idéalement situé, au cœur des commodités du village. Composé de 4 appartements et d'un commerce, ce bien est entièrement loué (revenu locatif annuel sans charges de CHF 102'180.-, détails sur demande). Bien entretenu, le bâtiment présente des logements soignés.  La situation centrale de cet immeuble vous place à proximité directe des commerces, des écoles et de différents services, offrant ainsi à vos locataires un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble se compose de la manière suivante : A l'extérieur : - Places de parking - Dépôt couvert loué Rez inférieur (Rue Neuve):- Entrée du bâtiment- Local pour les vélos/poussettes- Local citerne- Caves- Appartement de 2.5 pièces - loué Rez-de-chaussée (Rue Centrale) : - Locaux commerciaux avec sanitaire - loués 1er étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué 2ème étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué Combles- Appartement de 2 pièces - loué- Galetas froid

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CHF 1’850’000

il y a 5 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces

Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies. Situation: Centre ville Commodités: Tout est à deux pas Exterieurs: Terrasse extérieur Annexes: 3 caves Travaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricité Données technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent voir coordonnées de contact

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CHF 850’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

Maison locative mitoyenne de 4 logements, 3 parkings couverts EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEUR Emplacement privilégié au cœur de Ste-Croix pour cette maison mitoyenne comprenant 4 logements et 3 places de parking couvertes. Construite en 1757, 4 appartements sont répartis sur les 4 niveaux. Au rez inférieur, un logement de 2.5 pièces a été entièrement créé entre 2000 et 2002 par les propriétaires actuels. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison et un droit d'habitation sera créé lors de la vente (détails et renseignements sur demande). Cette offre inclut deux bien-fonds distincts : Parcelle no 328 de 176 m² en zone village (maison) Parcelle no 333 de 35 m² en zone village (3 places de parking couvertes) La répartition de la maison est la suivante : Rez inférieur Grand appartement de 2.5 pièces (droit d'habitation) Terrasse dallée devant la maison avec 1 place de parking Entrée indépendante Cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre 1 chambre avec armoires sur-mesure Salle d'eau spacieuse avec douche, lavabo et WC Cave Local technique avec espace buanderie Rez supérieur Appartement de 3.5 pièces - loué Hall d'entrée Espace salon Bureau Cuisine fermée équipée Chambre (sur le palier) Salle d'eau avec lavabo et douche (sur le palier) WC séparé 1er étage Appartement de 3.5 pièces - loué Hall d'entrée Espace salon Bureau Cuisine fermée équipée Chambre Salle d'eau avec lavabo et douche WC séparé Combles Appartement de 3.5 pièces - vacant lors de la vente Hall d'entrée Espace salon Bureau Cuisine fermée équipée Chambre Salle d'eau avec lavabo et douche WC séparé Accès au galetas non-isolé A l'extérieur 3 places de parc couvertes (1 place sera avec le droit d'habitation) Espace de rangement à disposition pour les locataires

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CHF 480’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

Immeuble industriel historique au coeur de Ste-Croix EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - BATIMENT HISTORIQUE Bâtiment industriel historique situé au cœur du village de Ste-Croix. Érigé en 1911 pour la production de gramophones, ce bâtiment est un témoin important de l'héritage industriel local. Ste-Croix est dynamique dans divers secteurs notamment l'industrie, l'horlogerie de luxe, la connectique, l'artisanat et la formation. Cette localité présente un fort potentiel pour un futur acquéreur en quête d'un lieu où se développer et prospérer. Répartis sur 4 niveaux, le bien dispose d'un immense volume de 10'527 m3. Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande). En l'état, la parcelle de 1'936 m2 est située en zone artisanale et la création de logements n'est pas possible. Toutefois, le PACom (plan d'affectation communal) est en cours de révision. Un possible changement à l'avenir est envisageable (nous consulter pour des renseignements complémentaires). Le bâtiment se compose de la façon suivante :  A L'EXTERIEUR Places de parc permettant d'accueillir une dizaine de voitures REZ INFERIEUR Accès à l'extérieur Local technique Caves et locaux disponibles REZ SUPERIEUR Entrée principale côté Nord Entrée secondaire côté Ouest Hall de distribution Grande surface industrielle avec monte-charge 2 WC 1ER NIVEAU Hall de distribution 2 grandes surface industrielles avec accès monte-charge 2 WC 2EME NIVEAU Hall de distribution Grande surface industrielle avec monte-charge 2 WC COMBLES Surface mansardée

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CHF 1’980’000

il y a 9 mois

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces • 428 m²

Magnifique immeuble de 3 appartements Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.Situation: Centre villeCommodités: Tout est à deux pasExterieurs: Terrasse extérieurAnnexes: 3 cavesTravaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricitéDonnées technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent

CHF 1’986 / m²

CHF 850’000

il y a 3 ans

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 1 m²

Au coeur de la commune de Sainte-Croix, joli petit immeuble locatif comprenant 5 logements, dont:- 2 pièces au rez-inférieur- 3 pièces au rez-de-chaussée- 3 pièces au 1er étage- 2 pièces au 2ème étage- 1 pièce au 3ème étage avec garages et places de parc Rénovation importante à l'intérieur du bâtiment et des logements (chauffage, fenêtres PVC, tableau électrique, toiture, peinture, agencement des cuisines et salles de bains) Revenu locatif net annuel actuel: CHF 63'000.-- Revenu locatif brut annuel CHF 72'360.-- Le système de chauffage est neuf ainsi que le tableau électrique Emplacement intéressant avec vue dégagée et à proximité du centre de Sainte-Croix.

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CHF 1’410’000

il y a 4 ans

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 1 m²

Immeuble locatif à Ste-Croix Situé au centre de la commune de Sainte-Croix, ce joli petit immeuble de rendement datant de 1877 comprend : 6 logements, 4 garages et une place de parc. Revenu locatif net annuel CHF 75'960.--. revenu locatif brut annuel CHF 90'360.-- Le bâtiment est composé de la façon suivante: 4 grands logements de 4-5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un grand loft au dernier étage actuellement vacant. Bon état général du bâtiment. Entretien régulier au fil des ans. Aucun travaux n'est à prévoir. Système de chauffage à mazout avec une cuve de 8'000 litres. A visiter absolument

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CHF 1’690’000

il y a 4 ans

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 700 m²

Bel immeuble traditionnel entiérement rénové de 6 appartements au centre ville et garages .Tout loué .Rare en plein centre .Rendement 4.5% net et sur fonds propres 15% .

CHF 2’429 / m²

CHF 1’700’000