Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1973 Nax • 360 m²

Magnifique opportunité pour ce projet de construction autorisé au coeur du village de Nax.Ce projet prévoit la démolition d'un bâtiment existant pour faire place à une résidence de standing comprenant trois appartements spacieux et lumineux de 120m2chacun. Chaque appartement offre un agencement optimal avec : - Entrée accueillante avec penderie - Cuisine moderne ouverte sur un séjour généreux d'environ 40m2 - Deux chambres confortables - Salle de bain - Salle d'eau avec emplacement pour colonne de lavage - Place de parc privative - Cave individuelle Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du village, vous permettant de profiter pleinement du charme et de la tranquillité de Nax. Caractéristiques techniques : Surface de la parcelle : plus de 5502 Zone extensive du village B, résidence principale uniquement Densité 0.50 Surface constructible : environ 375m2 Surface du projet : environ 360m2 Vue panoramique Accès : pour piétons et tous véhicules, accès directe depuis la route cantonale PARTICULARITES - Sublime opportunité avec autorisation de construire en force - Situation centrale dans le village de Nax offrant un cadre de vie idéal, combinant l'authenticité d'un village de montagne valaisan avec un accès facile aux services et aux infrastructures locales - Uniquement pour résidence principale Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet? Contactez-nous par téléphone ou par courriel afin de vous transmettre le dossier complet de ce projet vous permettant ainsi de vous faire une idée précise de cette opportunité d'investissement exceptionnelle. NAX : Charmant village situé à environ 1300m d'altitude à l'entrée du Val d'Hérens, constitue un véritable balcon avec une vue à couper le souffle sur les sommets alpins et la plaine du Rhône. Calme et tranquillité caractérisent ce village de quelques centaines d'habitants qui offre la possibilité de suivre la scolarité primaire sur place et dispose d'une crèche-UAPE. A proximité de la réserve naturelle du vallon de Réchy et du domaine skiable du Mont-Noble, bénéficiant de l'Espace Mont-Noble dédié au sport, à la culture et à la gastronomie locale, le village de Nax dispose d'un charme capable de séduire toute tranche de la population. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

CHF 972 / m²

CHF 350’000

Immeuble à vendre
1907 Saxon • 8 pièces

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Situé au cœur du charmant village de Saxon, bâti sur une parcelle de plus de 820 m², cet immeuble se distingue par ses trois logements indépendants, totalisant une surface habitable d'environ 164 m². Grâce à son emplacement idéal, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports publics, incluant bus et trains, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes telles que Martigny et Sion. * Potentiel de développement * 3 logements loués * Rendement actuel de 5.11 % * Emplacement attractif au cœur du Valais * Proches des transports et des axes autoroutiers

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CHF 890’000

Immeuble à vendre
1823 Glion

Cet immeuble bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant très bien desservi grâce à la gare à proximité, permettant de rejoindre Montreux en quelques minutes. L'immeuble se compose de 10 logements répartis sur 4 niveaux, plus un rez-de-chaussée, allant du studio au 4,5 pièces. Entièrement rénové en 2019, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'établissements et d'écoles internationales prestigieuses. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter : -     Monsieur Ardit Dinaj Courtier responsable : ardit.dinaj@derham.ch-     Madame Dasek Assistante des ventes : bathsheba.dasek@derham.ch

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Sur demande

Immeuble à vendre
1482 Cugy FR

Immeuble de 4 appartements rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports. * Immeuble de 4 appartements d'environ 390 m² habitables, avec terrasses et balcons * 6 places de parc extérieures, 2 caves, 1 garage et 1 local à vélos * Emplacement idéal dans un village calme et ensoleillé, proche des commerces, avec une vue dégagée * Bien régulièrement rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable avec des locataires de longue date

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
1072 Forel (Lavaux) • 300 m²

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX) PRIX SUR OFFRE Opportunité d'investissement exceptionnelle Construction récente (2019) Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux). Un espace idéal pour votre activité. Rez-de-chaussée : Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs Vestiaires et douches pour le confort des employés Local technique et couloir de distribution Premier étage : Espaces professionnels déjà loués Un revenu locatif immédiat Deuxième étage : Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2 Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000.- par an. L'immeuble sera libre au 31.12.2025. Investissement sécurisé avec des locataires en place Intéressé ? Ne tardez pas ! Renseignements et visite au 0797355.45.91

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Sur demande

Immeuble à vendre
1720 Corminboeuf • 1’492 m²

Découvrez une surface de 1'492 m², répartie sur deux étages, dans cet immeuble commercial situé à Corminboeuf (Fribourg). Avec 28 places de parking et une occupation locative complète, ce bien représente une opportunité d'investissement rare et attractive. Construit en 2016 et certifié Minergie, cet immeuble offre une excellente efficacité énergétique et une grande flexibilité d'aménagement, répondant aux exigences des entreprises locales. Caractéristiques du bien :- 1'492 m² de surface commerciale, répartis sur 2 plateaux ouverts et modulables- Occupation locative complète avec des baux de plus de 5 ans- Le repreneur bénéficie d'une majorité de 538/1'000- 28 places de stationnement extérieures- Rendement brut de 5,6 % Actuellement aménagé comme suit :- 1 réception- 7 bureaux individuels- 6 salles de réunion- 5 open spaces- 1 cafétéria avec cuisine agencée Atouts de la localisation :- Environnement mêlant activité industrielle et résidentielle- Accès rapide : 3 minutes de l'autoroute A12 Lausanne-Berne, 5 minutes du centre de Fribourg- Excellente desserte par les transports publics Une opportunité d'investissement idéale, alliant rentabilité et situation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le descriptif de vente de ce bien. Nous serons ravis de vous renseigner !

CHF 4’960 / m²

CHF 7’400’000

Immeuble à vendre
8625 Gossau ZH

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (4,5, 2,5 und 2 Zimmer), grossem Garten und Swimmingpool im Dorfkern von Gossau ZH liegt ideal im regionalen Wirtschaftsdreieck Uster-Wetzikon-Hinwil und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto ausgezeichnet erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) sowie Kindergarten und Schulen sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die voll vermietete und gut vermietbare Liegenschaft eignet sich sowohl als sichere Investition in die Zukunft mit hervorragender Bruttorendite (4,7%), als teilweise selbstbewohntes Objekt mit Zusatzeinkommen oder als Generationenhaus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Das Objekt im Überblick:Die Liegenschaft ist laufend unterhalten worden und befindet sich in einem altersgemäss guten Zustand. Eine Photovoltaikanlage (2022) sorgt für tiefe Stromkosten. Die Gasheizung (Kessel 2001, Brenner 2018) wurde 2023 amtlich geprüft und für einwandfrei befunden. Es liegt auch ein gültiger Sicherheitsnachweis (SiNa) für die elektrischen Anlagen vor. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen, die Wohnungen werden im Laufe des Jahres von der Swisscom erschlossen. Das Grundstück ist frei von relevanten Dienstbarkeiten und das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. D.h. es kann umgebaut werden. Die Liegenschaft ist in keinem Gefahrenkataster verzeichnet.Die Wohnungen:Alle drei Wohnungen verfügen über einen guten Ausbaustandard mit Glaskeramik oder Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und eigenem Waschturm. Weiteres Potenzial besteht bei mittelfristigen Erneuerungen Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca.66 m²) hat einen grossen Südwestbalkon und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Doppelparkplatz und ein grosser Estrichraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zur 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 120 m²) im Erd- und 1. Obergeschoss gehört der grosse Garten mit Swimmingpool, 2 Bad/WC und diverse Nebenräume. Zwei Parkplätze (einer gedeckt) gehören auch dazu. Die 2-Zimmer-Wohnung (ca.28 m²) hat einen separaten Ausseneingang. Sie besteht aus einer Wohnküche und Dusche/WC im 1. OG und einem Schlafzimmer im 2. OG. Ein Veloraum steht für alle Wohnungen zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus mit Potenzial ist eine aussergewöhnliche Renditeperle für private Anleger. Ergreifen Sie diese Chance, in eine preisgünstige Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten zu investieren. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt vorzustellen!

CHF 3’228 / m²

CHF 1’375’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

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CHF 460’000

Immeuble à vendre
2316 Les Ponts-de-Martel • 10 pièces

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CHF 550’000

Immeuble à vendre
6154 Hofstatt • 163 m²

Käsereiliegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Sie möchten Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereinen können? Dann ist diese Liegenschaft Ihre Möglichkeit, diesen Traum zu verwirklichen. Die ehemalige Käserei besticht durch eine geräumige 7½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die auf rund 163 m² viel Platz zum Wohnen bietet und mit einigen Sanierungsarbeiten noch weiter aufgewertet werden kann. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die ehemaligen Käsereiräume, samt der dazugehörigen Ausstattung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Gewerbe oder nutzen Sie die Räume für Ihre persönlichen Hobbys. Weitere Vorzüge der Liegenschaft:- Eigene Wasserquelle mit 50 Liter pro Minute Wasserreservoir auf Grundstück Nr. 525, GB Luthern, gehört dazu- Ausbau Dachgeschoss möglich Kühler Käsekeller, ideal für ein Lager Eine Garagenbox vorhanden Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie die Verkaufsdokumentation an.

CHF 5’031 / m²

CHF 820’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces • 412 m²

Situé en plein cœur de Sainte-Croix, cet immeuble de 3 appartements se prête parfaitement à un projet d'investissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier, vous serez certainement intéressé par son potentiel de réaménagement. Un immeuble plein de charme et de potentiel Construit en 1820, cet immeuble de caractère présente de nombreux atouts. Il se compose de trois logements spacieux, d'un garage, de trois caves, ainsi que d'un vaste galetas de 182 m² brut au sol, pouvant être aménagé en un à deux logements supplémentaires. Les appartements existants offrent de nombreuses possibilités, allant de la division en plusieurs logements à une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et cheminées d'époque. Cet immeuble se prête surtout à un projet de rénovation d'ampleur, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou d'offrir à un privé la possibilité de l'aménager à son gré et d'en faire un projet de vie unique. Des logements spacieux et modulables * **Rez-de-chaussée inférieur** : Appartement de **4.5 pièces – 103 m² (Lot 1)** + **3 caves, un WC visiteur et un réduit** * **Rez-de-chaussée supérieur** : Appartement de **3.5 pièces – 133 m² (Lot 3)** avec une pièce indépendante (portant le total à **4.5 pièces**) * **1er étage** : Appartement de **6 pièces – 165 m² (Lot 4)** * **Galetas** : **182 m² brut au sol** avec potentiel d'aménagement d'un ou plusieurs logements * **Sous-sol** : **Garage, local technique** * **Millièmes PPE établis au besoin** Un emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'une situation idéale au centre de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de bus et gare), et de nombreuses places de parc en zones blanches et bleues. Un rendement locatif attractif Avec deux appartements immédiatement disponibles et le potentiel d'aménagement du galetas, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Il est projeté qu'après travaux, un rendement d'au moins 6% est envisageable. Plusieurs situations sont envisageables quant au départ ou non du propriétaire occupant actuellement l'appartement du rez supérieur, ouvrant ainsi la discussion sur différentes possibilités d'acquisition et de gestion du bien. Aspects techniques et rénovations * **Chauffage** : Mazout avec distribution par radiateurs (chaudière remplacée en 2015) * **Électricité** : Mise aux normes en 2015 * **Eau et électricité** : Déjà raccordées dans le galetas pour un futur aménagement * **Chaque appartement dispose d'un boiler individuel pour l'eau chaude** * **L'immeuble est raccordé au gaz et au mazout, mais actuellement chauffé au mazout** Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment représente une occasion idéale d'investissement et de valorisation dans un cadre charmant et dynamique. Avec ses logements spacieux, son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale, il saura intéresser investisseurs et particuliers souhaitant y concrétiser un beau projet immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

CHF 2’172 / m²

CHF 895’000

Immeuble à vendre
2900 Porrentruy

Immeuble avec 7 appartements et une surface commerciale totalement rénové. Cet immeuble est en parfait état. Chauffage avec pompe à chaleur. Rentrées locatives annuelles : 86'520. Rendement : 5.96%

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
2710 Tavannes

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CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
2610 St-Imier

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CHF 1’240’000

Immeuble à vendre
3362 Niederönz • 9.5 pièces

Hier können Sie sich verwirklichen! Das Bauernhaus bietet Ihnen viele Optionen! * Ausbau- Neubaupotenzial vorhanden (für Pferdehaltung nicht geeignet) - Wohnteil: 1'625m3 - Ökonomieteil, Bühne, alte Stallungen, Anbauten/Werkstatt/Lagerraum: 1'725m3 * Wohnung EG mit 3.5 Zimmer (leer, Miete bisher CHF 1'500) * Wohnung OG; Zugang über Laube mit 3.5 Zimmer und 2 Reduits * Wohnung DG mit 2.5 Zimmer * Aktueller Mietertrag netto p/Monat: CHF 2'100.-- * Gewölbekeller * Carport GemeindeNiederönz liegt auf 460 m ü. M., 1 km westlich von Herzogenbuchsee und 8 km westsüdwestlich der Stadt Langenthal. Die Fläche des 2,8 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen schwach reliefierten Abschnitt des nördlichen Berner Mittellands. Der Hauptteil des Gebietes wird von der rund 2 km breiten Ebene der Önz bei Herzogenbuchsee eingenommen. Die Önz fliesst von Süden nach Norden durch den Gemeindebann, nimmt von links den _Seebach_auf und tieft sich nahe der Nordgrenze mit einem rund 200 m breiten Tälchen allmählich in die Schotterebene ein. Nach Westen erstreckt sich der Gemeindeboden auf den Waldhügel des Önzbergs auf dem mit 513 m ü. M.der höchste Punkt von Niederönz erreicht wird. In einem schmalen Streifen reicht das Gebiet nach Süden in den Eichwald und bis in das Moorgebiet Chlepfimoos beim Burgäschisee. Bernische Nachbargemeinden von Niederönz sind Inkwil, Heimenhausen, Herzogenbuchsee sowie Aeschi (SO) und Bolken (SO). **Schulwesen**TagesschuleAm Schulstandort Oenz steht ein umfangreiches Tagesschulangebot zur Verfügung (Montag bis Freitag, 07.15 - 18.00 Uhr). Das Angebot richtet sich an alle Kinder ab Kindergartenalter bis zum Übertritt in die Oberstufe. Die Kinder werden von pädagogisch qualifizierten Personen betreut.Kindergarten Die Gemeinde Niederönz hat die Aufgaben im Bereich Kindergarten an die Gemeinde Herzogenbuchsee übertragen. Diese hat vertraglich zugesichert, dass die in Niederönz wohnhaften Kinder die Kindergärten Aeschistrasse, Schulstrasse oder Schulhaus besuchen können.PrimarstufeDie Gemeinde Niederönz hat die Aufgaben im Bereich Primarstufe an die Gemeinde Herzogenbuchsee übertragen. Diese hat vertraglich zugesichert, dass die in Niederönz wohnhaften Schülerinnen und Schüler die 1. - 6. Klasse in der Schulanlage Niederönz besuchen können.OberstufeDie Gemeinde Niederönz hat die Führung der Oberstufenklassen (7. bis 9. Klasse) sowohl für die Realklassen als auch für die Sekundarklassen an den Oberstufenverband Herzogenbuchsee übertragen. Sämtliche Klassen werden ab 01. August 2014 zentral am Standort Herzogenbuchsee geführt. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und registrieren Sie sich bei ernsthaftem Interesse auf unserer Website, dann können Sie die 3 Wohnungen virtuell besichtigen. **Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen. Kein Bieterverfahren. Anfragen nur via Kontaktformular/Mail mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Tel).**Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau / Immopartner GmbH, Kirchberg

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Sur demande

Immeuble à vendre
8466 Trüllikon • 8.5 pièces • 312 m²

CHF 2’372 / m²

CHF 740’000

Immeuble à vendre
3953 Leuk Stadt

Immobilier de rapport attrayant - 4 unités d'habitation dans une maison historique de la vieille ville Vous cherchez un investissement sûr et rentable au cœur de la ville ? Nous vous proposons quatre unités d'habitation dans une charmante maison de la vieille ville de trois étages - un véritable bijou avec un flair historique et une solide structure de construction. L'offre comprend: * **deux appartements de 2 pièces** * **un appartement de 2.5 pièces** * **Un appartement de 3 pièces** * **Total 246 m2 de surface habitable** * **Parts de cave pour chaque unité** Ces appartements représentent 546/1000 d'un immeuble attrayant au centre-ville. L'immeuble abrite en outre un appartement mansardé ainsi que des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui ne sont pas à vendre. Un emplacement de choix avec une forte demande locative Grâce à sa situation idéale centrale, tous les commerces, restaurants, transports publics et installations de loisirs sont accessibles en quelques pas. La proximité des zones industrielles de la région ainsi que la charmante petite ville historique avec ses bâtiments remarquables et le jardin du château rendent ces appartements particulièrement recherchés et garantissent un taux de location élevé et constant. Immeuble bien entretenu avec une gestion solide * Bâtiment en très bon état grâce à des rénovations marquantes ces dernières années * Les appartements ont été rénovés en 2012 * **Fonds de rénovation disponible et alimenté chaque année** * Parcs de stationnement communaux pour les locataires à proximité immédiate Ce paquet immobilier attrayant vous offre un rendement stable avec un potentiel à long terme. N'hésitez pas - investissez dans un bien immobilier de valeur stable et d'avenir !

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CHF 780’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo

Wir bieten zum Verkauf Wohngebäude in der Via Rusca11 in Vacallo. Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, erbaut 1955 mit Teilrenovierungen in den Jahren 1990 - 2004 - 2020. Lage der Wohnungen insgesamt nr. 14 Wohnungen- Nr. 7 3 ½-Zimmer-Wohnungen- nr. 7 von 4 ½-Zimmern nr. 2 geschlossene Außengaragen Nr. 9 nicht überdachte Außenstellplätze nr. 1 Gästeparkplatz Die Wohnungsgrößen sind vernünftig, evtl. könnte man bei der Renovierung der 4 ½-Zimmer-Wohnung noch ein zweites Bad realisieren. Technische Daten: Das Gebäude ist innen gemauert, außen verputzt, unterirdische Struktur mit Umfassungswänden und Decken aus Stahlbeton und Mauerwerk, Flachdach. Dacheindeckung aus Kupfer. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem üblichen Standard. Außenpflasterung mit Kies, Außenwege in Sichtbeton, Parkplätze mit Asphaltbelag. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, die Fenster wurden ausgetauscht (1990) und einige Bäder und Küchenarmaturen wurden erneuert. Der Heizkessel wurde 2004 ersetzt, der Brenner im Jahr 2000. Der Aufzug wurde im Jahr 2020 renoviert. Bei Renovierungsarbeiten könnte ein sehr attraktives Einkommenspotenzial erzielt werden. Mietstatus liegt bei.Übersetzt mit DeepL.com

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CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
5417 Untersiggenthal • 8.5 pièces • 297 m²

CHF 6’902 / m²

CHF 2’050’000

Immeuble à vendre
1947 Versegères

A Versegères, cet immeuble mixte attend ses nouveaux propriétaires. Composé de 5 niveaux, il offre de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, il n'y a aucun locataire dans le bâtiment. Voici sa distribution : Sous-sol : Carnotzet d'environ 10 places Cave Local technique Rez-de-chaussée : Café-restaurant d'environ 40 places 1er étage WC clients Cuisine professionnelle Appartement composé d'une chambre, salle de bain et séjour (pour le personnel du restaurant) 2ème étage et combles Duplex avec 3 chambres, salle de bain et grande pièce ouverte sous toit (cuisine / séjour/ balcon) A l'extérieur se trouve la terrasse du restaurant et 4 places de parc.

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CHF 890’000

Immeuble à vendre
2854 Bassecourt • 27 pièces • 456 m²

Immeuble de rendement bien entretenu de 6 appartements, 6 garages individuels et des places de parc dans quartier résidentiel à vendre. Ce bâtiment de 6 appartements est situé à Bassecourt dans une commune dynamique du canton du Jura. Il y a de l'aisance autour du bâtiment et 6 garages individuels en plus des places de parc. La commune de Bassecourt possède des centres commerciaux (Coop, Denner, Jumbo, CA, pharmacie, Dosenbach et divers).

CHF 3’289 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
1907 Saxon

Cet immeuble de rendement, situé au centre du village de Saxon, a un fort potentiel de rendement grâce à 3 appartements, un commerce, deux garages box et 7 places de parcs. Deux dépôts à rénover complètent ce bien et pourraient être réaménagés en habitation. Ces bâtiments ont un volume généreux de plus de 3 223 m2 et une surface totale de 977 m2, ces biens permettent de multiples configurations d'aménagement selon vos besoins. Son potentiel unique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un espace modulable et évolutif. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de caractère avec dépôts offre de nombreuses opportunités. Actuellement les deux appartements, le commerce et un dépôt sont déjà loués et ils génèrent un revenu locatif immédiat. Les vastes combles de l'immeuble permettent la création d'un quatrième appartement rapidement, idéal pour augmenter la rentabilité et son attractivité. Des places de parking privatives garantissent un confort optimal aux occupants et visiteurs. Les bâtiments offrent une possibilité d'agrandissement en contiguïté et bénéficient également de la possibilité d'être surélevés, grâce à la zone village applicable dans ce secteur, permettant d'exploiter tout son potentiel. L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit avec un dépôt attenant : Sous-sol - 3 caves - Local technique - Cuve à Mazout - Grande pièce pouvant être aménagée en carnotzet Rez-de-chaussée (local commercial) - Entrée - Grande surface commerciale - Bureau - Laboratoire - Cave indépendante - Accès au 1er dépôt de 51 m2 1er étage (appartement 4.5 pièces) - Hall d'entrée - Cuisine fermée avec salle à manger et accès balcon - Grand balcon - Salon-séjour - Salle d'eau avec WC visiteur - Trois grandes chambres - Salle d'eau avec baignoire et WC 2ème étage (deux appartements de 2,5 pièces) - Hall d'entrée - Dégagement - Cuisine fermée - Salon-séjour - Chambre - Salle d'eau avec baignoire/douche et WC - 1 appartement avec balcon /1 appartement sans balcon 3ème étage (combles) - Hall d'entrée - 4 pièces indépendantes - Possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces Le deuxième dépôt est distribué sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée - Entrée indépendante - Trois grandes pièces séparées 1er étage - Grand espace de stockage Extérieurs : - Deux garages-box - 7 places de parc extérieures - Chemin d'accès Particularités : - Bâtiment à rénover - Objet immobilier idéal pour un familier du domaine de la construction - Très belle situation - Possibilité de créer plusieurs autres logements - Rendement net actuel : CHF 73'000.- Saxon : Au coeur des Alpes, notre merveilleux village, situé au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, vous présentera ses plus beaux atouts en espérant que votre visite ne se résumera pas à celle sur notre site. Depuis de nombreuse années, la population de Saxon a souhaité s'ouvrir au reste de la Suisse, à l'Europe et au monde entier. www.saxon.ch Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur...

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CHF 1’900’000