Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
2520 La Neuveville • 450 m²

Ne manquez pas cet immeuble de caractère avec plusieurs appartements à La Neuveville. Proche du centre historique de la ville, il dispose de 4 appartements à rénover ainsi que d'une surface commerciale qui pourrait convertie en logement. L'immeuble nécessite d'importants travaux (toiture, électricité). Soyez parmi les premiers à découvrir le potentiel de ce bien et sa vue sur le lac (3e et 4e étage)

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Sur demande

Immeuble à vendre
1958 St-Léonard

Sur la commune de SION, petit immeuble "mixte" rénové (toiture, façades, isolation, chaudière, Attique flambant neuf) et érigé sur deux niveaux + ATTIQUE de 171 m2 (+ ses 4 terrasses et sa vue panoramique). Le rez-inférieur de 260 m2 divisé en deux locaux (bruts et partiellement aménagé) est actuellement loué. Le rez-supérieur de la même surface aussi divisé en deux locaux est exploité par le propriétaire de l'immeuble. Le superbe ATTIQUE ou "PENTHOUSE" réalisé en 2018 n'est autre que le lieu de vie du propriétaire et de sa famille. Les 4 locaux du RI et du RS (locaux loués et à louer) offrent un bon potentiel de valorisation. Il est possible par exemple d'imaginer la création de 2 LOFTS au rez-supérieur ou d'un grand et unique LOFT de 260 m2 sur ce même niveau. Les deux locaux utilisés par le propriétaire (au RS: rez-supérieur) peuvent aussi être reloués en l'état (activités diverses; de service/industrielles/artisanales/commerciales,..). Un descriptif séparé uniquement pour l'ATTIQUE est disponible sur demande. Il s'agit d'un appartement d'exception doté de 4 terrasses orientées Sud, Est et Ouest (vue à 360°) sur le vignoble, les montagnes et les châteaux de Valère et Tourbillon. Je vous invite à prendre connaissance du paragraphe "CONSTRUTION" plus bas dans ce descriptif afin de vous faire une idée des qualités et particularités de ce bien immobilier. Places de parc extérieures en suffisance sur la parcelle de l'immeuble, soit plus de 3 places par lot au minimum (18 unités au total). Toutes les commodités du quotidien sont accessibles en seulement quelques minutes à pied (gare, arrêt de bus, boulangerie, grand magasin COOP, pharmacie, restaurants et l'école).

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CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
8192 Glattfelden

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität. Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grundstück 607m2- Wohnfläche aktuell ca. 435m2- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr - Bruttoertrag von +5%- Aktueller Bruttoertrag IST von 3.86%- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’090’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DE STE-CROIX Immeuble locatif mixte idéalement situé, au coeur des commodités du village. Composé de 4 appartements et d'un commerce, ce bien est entièrement loué (revenu locatif annuel sans charges de CHF 102'180.-, détails sur demande). Bien entretenu, le bâtiment présente des logements soignés. La situation centrale de cet immeuble vous place à proximité directe des commerces, des écoles et de différents services, offrant ainsi à vos locataires un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble se compose de la manière suivante : A l'extérieur : - Places de parking - Dépôt couvert loué Rez inférieur (Rue Neuve):- Entrée du bâtiment- Local pour les vélos/poussettes- Local citerne- Caves- Appartement de 2.5 pièces - loué Rez-de-chaussée (Rue Centrale) : - Locaux commerciaux avec sanitaire - loués 1er étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué 2ème étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué Combles- Appartement de 2 pièces - loué- Galetas froid

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CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
2325 Les Planchettes

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CHF 910’000

Immeuble à vendre
3860 Meiringen • 25 pièces

Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über eine Bruttorendite von 7% und liegt in der wunderschönen Bergregion Gadmen, nur 23 Fahrminuten von Meiringen entfernt. Das ehemalige Hotel Alpenrose liegt eingebettet in malerischer, alpinen Umgebung am Obermad 342, 3863 Gadmen. Die Mieterschaft betreibt in der Beherbergungsstätte ein Airbnb. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet den Gästen in jeder Jahreszeit verschiedene Aktivitäten entweder im nahe gelegenen Meiringen oder auch in Gadmen selbst. Denn Gadmen ist ein wunderschönes Wander-, Kletter-, Mountainbike-, Ski- und Langlaufgebiet.Im Februar ist Gadmen zudem jeweils Schauplatz des berühmten, internationalen Schlittenhunderennens. Ausflugsziele im Winter sind u.a.: Langlaufloipe bei Tag (15 km) und Nacht (7 km beleuchtet) Kinder- und Familienskilift Gadmen Winterwanderweg in Gadmen (inkl. Mondscheinwanderung) Schlittelweg Birchlaui Ausflugsziele im Sommer sind u.a.: Triftbrücke (170 m lange Hängeseilbrücke) Wanderung zum Gadelauisee Gletscherpfad Steinalp Mountainbike-Trail Mountainbike-Tour Sustenpass Klettersteig Tälli (erster Klettersteig der Schweiz) Klettergebiet Wendenstöcke Trailrunning Engstlenalp-Tälli Aareschlucht Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 25 Zimmer und 42 Betten. 12 Einzel- und Doppelzimmer mit 20 Betten mit Gemeinschafts-Badezimmer / WCs 2 sanierte Ferienwohnungen für je 8 bis 12 Personen mit jeweils eigenen Badezimmern, WLAN und TV separates Studio für 2 Personen mit Gemeinschafts-Badezimmer / WC. Diverse Parkierungsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Hotel. Die Liegenschaft verfügt über eine Gastro-Küche sowie diverse Lagerräume. Das Restaurant ist zudem mit einer Bar und einer gemütlichen Sitzecke mit Schwedenofen und Billardtisch ausgestattet. Mit dieser Liegenschaft erzielen Sie ohne grossen Aufwand eine beachtliche Rendite. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dies ist ein Angebot der IMMO prima AG - www.immoprima.ch

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
2502 Biel/Bienne

Cette maison attrayante est située à la rue des Œillets à Bienne et offre un cadre de vie calme et privilégié. Entourée d'un environnement soigné, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs privés à la recherche d'un bien de rendement. Répartition des appartements : Le bâtiment comprend un total de quatre unités d'habitation, réparties sur quatre étages, qui se distinguent par une disposition optimale des espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
4133 Pratteln • 598 m²

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Rendite wurde 1850 erstellt und verfügt über 4 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 597.5 m2. Das Grundstück über 1002 m2 verfügt über einen schönen, gegen Osten ausgerichteten Garten, einen gegen Westen ausgerichteten Vorgarten sowie einen Parkplatz mit 14 Aussenabstellplätzen.Das Mehrfamilienhaus ist in Stockwerkeigentumseinheiten aufgeteilt, die im Zusammenhang mit dem Verkauf komplett und somit zu 1000/1000 Anteilen übernommen werden. Hier bieten sich verschieden Nutzungsmöglichkeiten, so steht es dem Käufer frei, die Wohnungen selber zu bewohnen, zu vermieten, einzelne Wohneinheiten zu veräussern oder gar die Liegenschaft grundbuchlich wieder zusammenzuführen und somit die Stockwerkeigentumsgemeinschaft aufzulösen. Zurzeit besteht ein spezielles Vermietungskonzept; das Modell der WG-Vermietung, bei welcher einzelne Wohnungen resp. dessen Zimmer an verschiedene, unabhängige Personen vermietet werden, welche sich lediglich die Nebenräume wie Küche, Flur und Bad teilen. Dieses Modell ist bei jungen Menschen sehr beliebt, gewinnt jedoch auch bei berufstätigen Personen und älteren Menschen immer mehr an Beliebtheit, da es diesen günstigen Wohnraum und den Kontakt zu anderen Menschen bietet. Im gleichen Zuge trägt es zu einer Optimierung der Rendite sowie auch zur Risikominimierung bei. Die bestehenden Wohneinheiten wurden seit 2014 zweckmässig saniert und zur Wohnnutzung und WG-Vermietung optimiert; so wurde auch das ehemalige Fitnesscenter im Erdgeschoss zwischen 2018-2020 zu Wohnraum umgenutzt. Ebenfalls wurden seit dieser Zeit diverse Erneuerungen getätigt, unter anderem die Heizung (Gasheizung 60 KW) sowie zwei der drei Boiler ausgetauscht. Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand mit den üblichen Gebrauchs- und Abnützungsspuren. Es wurde unter Schutz gestellt, so dass gestalterische, äusserliche Veränderungen der Bewilligungspflicht durch die kantonale Denkmalpflege unterliegen. Die Liegenschaft verfügt über folgende Einheiten und ist zurzeit vollvermietet:1 x Gewerbe mit zwei Räumen1 x 4.5 Zimmerwohnung3 x 5.5 ZimmerwohnungWeitere Informationen sowie Bilder übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3960 Sierre

Cet immeuble, réparti sur deux niveaux, offre une configuration idéale permettant de diviser l'habitation en deux parties distinctes. En plus des espaces généreux et de l'atmosphère accueillante qui s'en dégage, cette propriété se distingue par de nombreux autres atouts : - Belle salle à manger avec accès direct à la terrasse - Beau salon lumineux avec cheminée - Équipé d'un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, assurant un accès direct depuis les places de parc à la résidence - Balcon à l'étage supérieur avec vue sur la ville de Sierre et les montagnes. - Pièces annexes pratiques : Cave, carnotzet et galetas Vous êtes intéressé? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-92459/ Numéro de référence: 24-92459 Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres: www.propertyowner.ch - Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci. Vous êtes curieux d'en savoir plus? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

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CHF 799’000

Immeuble à vendre
2542 Pieterlen • 13.5 pièces

An der Hauptstrasse 23 in Pieterlen entstehen drei neu gebaute Eigentumswohnungen in einem Gebäude, das im Jahr 2024 vollständig kernsaniert wurde. Die einzigartige Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Bauweise bietet Ihnen exklusives Wohnen in einer begehrten Lage. Jede Wohnung wird im Edelrohbau übergeben, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Sie dürfen den Innenausbau selber ausführen oder wir bieten Ihnen gerne die Möglichkeit, den Innenausbau für Sie zu übernehmen. Besonderheiten: Aussenparkplätze nach Wahl sind im Kaufpreis mitenthalten Grosszügiger Umschwung und gemeinschaftliche Nutzung von Pool, Terrasse im 1. OG sowie Hobbyraum Optional zum Erwerb einer Garage für 30'000 CHF Bereits erfolgte Sanierungen und Investitionen: Die umfassende Sanierung des Gebäudes umfasste die Fassade, die Erneuerung der Strom- und Wasserversorgung, sowie die Installation einer modernen Wärmepumpenheizung inkl. Bodenheizung. Die bisherigen Investitionen belaufen sich auf 650'000 CHF. Der Edelrohbau der Wohnungen ist im vollen Gange und bietet Ihnen Spielraum für individuelle Anpassungen. Verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss (GB-Nummer 871-1) Wohnfläche: 116,63 m² (Netto: 96,55 m²) Preis im Edelrohbau: 590'000 CHF inklusive Aussenparkplatz nach Wahl 1. Obergeschoss (GB-Nummer 871-2) Wohnfläche: 108,83 m² (Netto: 90,50 m², Balkon: 11,97 m²) Preis im Edelrohbau: 560'000 CHF inklusive Aussenparkplatz nach Wahl Dachgeschoss (GB-Nummer 871-3) Wohnfläche: 108,83 m² (Netto: 90,61 m²) Preis im Edelrohbau: 540'000 CHF inklusive Aussenparkplatz nach Wahl Sichern Sie sich eine dieser einzigartigen Wohnungen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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CHF 1’670’000

Immeuble à vendre
2105 Travers

EXCLUSIVITE - QUARTIER AGREABLE - GRANDE PARCELLE Situé dans un quartier agréable de Travers, cet immeuble offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1'040 m2, à quelques mètres de la promenade au bord de l'Areuse. Composé de 5 appartements spacieux, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur désirant acquérir un bien au coeur du Val-de-Travers. Etat locatif annuel sans charges : CHF 46'920.- (détails complémentaires sur demande) Le bien dispose de cinq garages fermés et de plusieurs places de parc. Un local supplémentaire loué ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez viennent compléter l'ensemble, pouvant être utilisé comme espace de rangement ou pour d'autres fonctions utiles. L'immeuble se compose de la manière suivante : SOUS-SOL - REZ-DE-CHAUSSEE - 1ER ETAGE - COMBLES - A L'EXTERIEUR - 5 garages loués - Grand parking - Espace commun

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CHF 930’000

Immeuble à vendre
1958 St-Léonard

Situé à côté de la gare de Saint-Léonard, cet ensemble de 2 immeubles de 678 m2 de surface pondérée est composé de l'emblématique buffet de la gare datant de 1915, ainsi que d'un autre bâtiment de la fin des années 1980, à l'Est. Les deux immeubles sont situés sur la même parcelle et disposent d'un emplacement stratégique, en face de la gare, au cœur du village et d'un quartier en pleine évolution.- Rendement intéressant- Au plein cœur du village, à côté de la gare- Immeuble historique- Construction de qualité- Exposé plein Sud- Grands volumesL'immeuble principal est composé de 4 appartements ainsi que d'un restaurant avec un carnotzet de 56 m2, un garage de 51 m2, de caves et de combles.Le second immeuble est composé de 2 appartements dont un duplex.Plusieurs places de parc sont réservées à l'usage du restaurant mais sont propriété des CFF.

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CHF 2’600’000

Immeuble à vendre
2952 Cornol

Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit? Sie möchten an einem Ort Leben und Arbeiten – allenfalls mit der gesamten Familie? Sie haben Freude an der Gastronomie aber auch der Hotellerie? Sollten Sie diese Fragen mit <> beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. Objekt Im Jahre 1790 wurde dieses Gebäude an zentraler Lage erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Restaurant <<Lion d'OR>>. Entsprechende Fläche beläuft sich auf knapp 190 Quadratmeter und zusätzliche Lagerflächen finden Sie im Untergeschoss vor. In den beiden Obergeschossen befinden sich zahlreiche Zimmer. Entweder können diese als Wohnungen genutzt werden oder auch als Hotelzimmer. Zu den Highlights dieser Gewerbeliegenschaft gehören der grosse Vorplatz, das halb-ausgebaute Dachgeschoss und die Sauna. Zum Angebot gehören eine Garage und eine Scheue dazu. Diese befinden sich ebenfalls auf der 1'371 m2 grossen Parzelle. Lage Cornol entwickelte sich im 19. Jahrhundert vom einstigen Agrar– zum Industriedorf. Ein wunderschönes Naherholungsbiet steht in Cornol zur Verfügung. Zudem gibt es diverse Angebote für Sportler/innen (Leichtathletikfeld, Vita Parcours etc.). In der Gemeinde finden Sie alles für den täglichen Bedarf vor - ein paar Einkaufs-/Verpflegungsmöglichkeiten, einen Coiffeur usw. Die Busstation „Cornol, église" erreichen Sie innert zwei Gehminuten (200 Meter). Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vous recherchez une opportunité d'investissement ? Aimeriez-vous vivre et travailler au même endroit – peut-être avec toute votre famille ? Vous appréciez la gastronomie et l'hôtellerie ? Si vous pouvez répondre << oui >> à ces questions, votre recherche s'arrête ici. L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (Tél. 061 763 90 00) vous propose cette magnifique propriété à la vente. Objet Ce bâtiment commercial et locatifs a été construit en 1790 et se situe en plein cœur du village. L'ancien restaurant << Lion d'OR >> est situé au rez-de-chaussée. Sa superficie est d'un peu moins de 190 mètres carrés et bénéficie d'un espace de stockage supplémentaire qui se trouve au sous-sol. Il y a de nombreuses pièces sur les deux étages supérieurs. Ceux-ci peuvent être utilisés soit comme appartements locatifs, soit comme chambres d'hôtel. Les points forts de ce local commercial comprennent la grande terrasse, les combles semi-aménagées et son coin bien-être avec sauna, jaccuzzi, etc. L'offre comprend également un garage et une grange. Ceux-ci sont également situés sur le terrain de 1 371 m2. Position Cornol s'est développé au cours du 19èem siècle d'ancien village agricole à un village industriel. Une magnifique zone de loisirs est disponible à Cornol. Il existe également diverses offres pour les sportifs (terrain d'athlétisme, parcours Vita, etc.). Dans la commune, vous trouverez tout ce qu'il faut pour subvenir à vos besoins quotidiens : quelques commerces/restaurants, coiffeur, etc. La gare routière << Cornol, église >> est accessible en deux minutes à pied (200 mètres). Souhaitez-vous plus d'informations ou souhaitez-vous fixer immédiatement un rendez-vous de visite ? Nous attendons votre contact avec impatience !

CHF 904 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
1453 Bullet • 325 m²

Opportunité rare à saisir ! Magnifique immeuble locatif complètement rénové en 2023, idéalement situé au centre du village de Bullet, sur le balcon du Jura vaudois. Ce bien se compose de 3 appartements de 4.5 pièces, dont 2 duplex, offrant une excellente opportunité de rendement. Avec un revenu locatif annuel net (supputé) de CHF 67'320.-, cet immeuble représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur à la recherche de rentabilité et de sécurité. Depuis sa rénovation, le bâtiment bénéficie des standards de construction les plus récents. Ces améliorations contribuent directement à la réduction des charges, grâce notamment à une pompe à chaleur, une isolation optimisée et des fenêtres à triple vitrage. N'attendez plus pour capitaliser sur cette opportunité exceptionnelle !

CHF 4’738 / m²

CHF 1’540’000

Immeuble à vendre
9424 Rheineck

In der Grenzgemeinde Rheineck verkaufen wir dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches das erste in der Schweiz eröffnete Tattoostudio beherbergt. Mit fast 400 m² Gesamtnutzfläche und der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum in den Dachgeschossen zu schaffen, bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen. Grosszügiges Platzangebot: 379 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf fünf Geschosse Aktuelle Nutzung: Gewerbe im ersten Obergeschoss und eine 4.5 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss Praktische Nebenräume: Vier grosszügige Keller Die insgesamt 118 m² grossen Estriche in den Dachgeschossen können zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden Vier Aussenabstellplätze gehören zur Liegenschaft dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-88054/ Referenznummer: 24-88054 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 2’049 / m²

CHF 590’000

Immeuble à vendre
1423 Romairon • 407 m²

Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parc Cette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de l'arrêt de bus. Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur ; 1 atelier et un garage-box au rez supérieur; 1 cave, garage au rez-de-chaussée; 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol; très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas; chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8'500 litres; 7 places de parc extérieures La maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble. Projet initial de 5 appartements. L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB. Cette belle maison de village est très bien située et l'appartement du rez supérieur jouit d'une vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel. Parking extérieur. Données techniques : Maison familiale datant de 1800 (année mentionnée à l'ECA) Cet immeuble a été entièrement rénové en 2018, tout a été entièrement refait à neuf à l'intérieur, les divers niveaux, façades etc. Seul les murs extérieurs, la charpente et la toiture ont été maintenus. Selon l'expert la toiture n'avait pas besoin d'être refaite. Chaque niveau est séparé par des dalles, les fenêtres sont en PVC triple vitrage et les volets sont en aluminium thermolaqués. L'isolation de la dalle du galetas a été faite = 30 cm de dalle + 18 com d'isolation, elle est conçue et prévue pour les années futures, tous les arrivages ont été montés jusqu'au galetas et la dalle et l'isolation sont prévus pour couler une chape au dessus. Toutes les parties jour des appartements ont un revêtement de sol en travertin, les chambres ont un revêtement en paquet stratifié, tout est de très bonne facture. Les salles de bains sont très bien aménagées avec mobilier, grandes douches, baignoires, doubles lavabos avec des choix contemporains et de très bon goût. Les cuisines sont toutes agencées avec des agencements ouverts sur les séjours. L'aménagement du grand appartement est de très bonne gamme avec frigo américain, divers fours, plaque d'induction et grand bloc central servant d'évier ainsi que de table centrale recouverte en béton ciré. Les gardes-corps sont en tubes inox recouverts de lames de bois, les matériaux choisis sont de très bonne gamme. Il manque un garde-corps qui sera posé prochainement par les propriétaires puisqu'il s'agit d'un aménagement sécuritaire et obligatoire. L'immeuble est dans un excellent état d'entretien intérieur et extérieur. L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B, 2x du CECB.

CHF 5’160 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1352 Agiez • 480 m²

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercial L'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel. Situé au cur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine. Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte. Dernière grande transformation en 2008. Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage . De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite. Description : Immeuble sur 3 niveaux Rez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand : Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire; 1er étage : 3 studios 1 x appartement de 3.5 pièces Tous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif) 2ème étage 1 x appartement de 2,5 pièces 1 x appartement 3 pièces Tous loués avec une réserve locative. L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016. L'immeuble est dans un bon état d'entretien; Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 en servitude avec la commune d'Agiez, location annuelle payée par le propriétaire pour le restaurant. Données techniques : - Toiture en tuiles, deux pans avec des lucarnes et des vélux - Les chéneaux sont en cuivre ainsi que les descentes et en bon état. - Immeuble de 3 niveaux + une cave sous le restaurant. - La chaufferie est au gaz. - L'installation de relevage des eaux a été rénovée en 2014 - Pose d'un séparateur des graisses en 2017 - Remise en conformité des installations électriques en 2017

CHF 3’438 / m²

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1446 Baulmes • 396 m²

Immeuble de 2 appartements modulables en 3 appartements avec galetas et 4 places de parc La parcelle est d'une surface totale de 552 m2, facile d'accès et bien située, elle est proche du collège et du temple. La maison, recensée en classe 4 des monuments historiques faisant mention << d'objet bien intégré >> a une surface au sol de 196 m2 (RF) et un cubage total de 1593 m3 (ECA) Description : Deux accès à immeuble : dans le rez-de-chaussée (Temple 3) donne sur la cage d'escalier qui dessert les appartements du 1er et des combles, ainsi que le garage, la chaufferie et les caves. accès direct du triplex du rez-de-chaussée (Temple 1) avec sa petite terrasse et emplacement pour un véhicule Description des niveaux Rez-de-chaussée, Temple 3 : Hall d'entrée couloir immeuble buanderie avec accès à l'extérieur cave - chaufferie : chaudière 27 Kw à condensation d'Oertli de 2012 et boîler de 2012 Oertli contrôlé et détartré le 30.03.2021, garage utilisé comme stockage, cave à vin ; Rez-de-chaussée, Temple 1 : entrée triplex par sas d'entrée et par la cuisine entièrement agencée lors de la rénovation (2012), grand séjour avec poêle à bois, carrelage au sol et isolation intérieure, cagibi sous escalier ; ****** 1er étage, Temple 3 : Appartement de 2 pièces, deux accès possibles par le hall de la cage d'escalier ou par le balcon en accédant par le monte-charge spécialisé BACO, hall d'entrée, cuisine agencée ouverte sur le grand séjour, grand balcon, chambre à coucher, salle de bain/WC ; 1er étage, Temple 1: triplex : Hall de distribution utilisé comme bureau et donnant accès au balcon, 1 chambre parentale avec armoires encastrées et sols en carrelage, très grande salle de douche et bains ; ****** Combles, Temple 3 : Ancien appartement de 2,5 pièces transformé en 1er étage du duplex : hall d'entrée, grand séjour et salle à marger mansardés avec lambris, la cuisine a été transformée en chambre d'enfant, toutes les canalisations sont mises en suspends dans les murs pour refaire une cuisine et avoir un appartement indépendant, grande chambre à coucher non mansardée, salle de bains/WC ; Combles, Temple 1, triplex : hall de distribution, chambre mansardée avec poutres apparentes, chambre mansardée avec salle de douche/WC ; ****** Galetas, plus vide sanitaire condamné. ****** La maison est dans un très bon état d'entretien intérieur général et les deux appartements modifiés en duplex de Temple 3, après les travaux de 2022-2023. Le triplex de Temple 1 est loué = Etat locatif annuel CHF 23'400.00 loyer + chauff. Toute la partie extérieure de la maison est dans un excellent état d'entretien, la toiture à deux pans avec tuiles a été contrôlée en 2016, la ferblanterie en cuivre est en bon état, les volets sont en aluminium thermolaqués et pour certains en bois, les balcons et les garde-corps sont en excellent état et toute la partie technique est bien entretenu. Les parties techniques sont en bon état, la chaufferie de 2012 est suivie par un contrat d'entretien ainsi que le boiler, le chauffage est diffusé dans les appartements ainsi que dans les parties communes par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, certaines fenêtres ont été changées sinon elles sont en bois isolantes et en bon état, les cuisines sont agencées et l'électroménager a été changé. L'immeuble dispose de 3 places de parc extérieures, d'un garage utilisé pour du stockage d'un petit jardin avec une petite terrasse dallée. La parcelle n'est pas clôturée et dispose d'un petit jardin au sud et d'une terrasse.--------------------------- Cet immeuble est intéressant car il a un grand volume, de beaux espaces d'habitation et il apporte un rendement pour une famille qui souhaiterait s'installer sur l'autre appartement ou alors la possibilité d'aménager la cuisine de l'appartement dans les combles et de louer tous les appartements. Données techniques : La chauffage est diffusé par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, l'énergie de chauffage est par le CAD (Chauffage à distance), l'eau chaude par un boiler général. La toiture est à deux pans avec couverture de tuiles, les combles ont des lucarnes et des vélux, la ferblanterie est en cuivre. Les fenêtres sont en PVC (2017) et les volets en aluminium thermolaqués (2017). La cuisine entièrement agencée date de 2017 ainsi que la colonne de lavage. La nouvelle porte palière EI30 a été posée en 2019. L'appartement avait été rénové partiellement en 2017.

CHF 4’167 / m²

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1955 Grugnay (Chamoson) • 7 pièces • 195 m²

En exclusivité Maison de village avec belle vue sur les Alpes Ensoleillement maximum tout au long de l'année 12 places de parc extérieures Possibilité d'exploitation restaurant / bar Située à Grugnay sur la commune ensoleillée de Chamoson, cette grande maison entièrement rénovée en 2000, allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 3'000 habitants, Chamoson offre toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Sa connexion rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement les principales villes du Valais, tout en profitant d'un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Avec une surface brute de 347 m² répartie sur trois niveaux, cette maison est implantée sur deux parcelles pour un total de 422 m². Distributions: Rez de chaussée Entrée principale avec grand dégagement central Salle d'eau WC Grand carnotzet Espace cave + réduit Cave à vin Local technique 1er niveau Grand séjour lumineux Une chambre Cuisine spacieuse entièrement équipée 2ème niveau Une grande chambre avec fenêtre et velux Une chambre avec mezzanine Une salle de bain avec baignoire et réduit Une grande chambre Informations complémentaires : 12 places de parc extérieures inclus Intérieur entièrement rénové en 2000 Surface habitable 195m2 Revêtement sols carrelage/parquet Chauffage mazout, distribution au sol Construite avec des matériaux nobles et durables Superbe charpante apparante Vue époustouflante et imprenable Ensoleillement maximal Courtier immobilier responsable de cet objet: Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch N'hésitez pas à demander le dossier complet Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

CHF 2’579 / m²

CHF 895’000

Immeuble à vendre
2416 Les Brenets

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CHF 590’000

Immeuble à vendre
2900 Porrentruy • 4 pièces

Dans un immeuble bien placé dans la vieille ville, sur les hauteurs nord, il se situe à quelques minutes des commerces du centre sans toutefois subir les nuisances lors des manifestations. Il se compose de 4 logements dont un avec un accès indépendant. Le logement du 1er étage bénéficie d'un petit balcon ainsi que d'une terrasse intérieure. Les 2 derniers logements ont été entretenus lors de besoin avec le changement au fur et à mesure des appareils électroménagers. Les locataires des 1er et 2ème étage sont fidèles depuis de nombreuses années. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi qu'une visite.

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CHF 740’000

Immeuble à vendre
1348 Le Brassus

Opportunité d'investissement au coeur du village du Brassus. Bâtiment entièrement rénové en 2024 avec restaurant-pizzeria au rez et 2 appartements de 3,5 pièces au 1er et 2ème étage. L'immeuble est situé au centre du village, proche de toutes commodités : gare, banque, divers commerces, hôtels, manufactures d'horlogerie prestigieuses, école primaire, artisans ... Le restaurant et les 2 appartements sont actuellement loués.

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CHF 2’100’000