Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
9500 Wil SG • 450 m²

CHF 8’778 / m²

CHF 3’950’000

Immeuble à vendre
6126 Daiwil • 386 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6950 Tesserete • 14 pièces • 1’099 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6950 Tesserete • 13 pièces • 1’914 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
8782 Rüti GL • 12.5 pièces • 340 m²

CHF 3’995 / m²

CHF 1’358’280

Immeuble à vendre
7560 Martina • 10.5 pièces • 222 m²

Dieses ansprechende ortstypische Wohnhaus befindet sich an sonniger Lage im Grenzort Vinadi, der zu Martina gehört. Von hier führt die Abzweigung zum Touristenort Samnaun, der dank dem wunderbaren Ski- und Wandergebiet viele Winter- und Sommersportbegeisterte und Feriengäste anlockt. Samnaun ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar, nach Scuol, dem Hauptort des Unterengadins, sind es rund 25 Autominuten. Die Haltestelle des Postautos ist weniger als eine Gehminute entfernt. Die zurzeit vollvermietete alleinstehende Liegenschaft besteht aus drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Sie sind über eine Innentreppe erschlossen und verfügen über identische Grundrisse. Jede Einheit beinhaltet eine separate Küche und einen Korridor, der zu den zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne führt. Der Innenausbau ist zweckmässig und hell gestaltet. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind vom jeweiligen Wohnzimmer aus die nach Süden ausgerichteten Balkone zugänglich. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, die Küchen der zwei oberen Wohnungen wurden kürzlich renoviert. Die eigene Kläranlage und das Wasserreservoir sorgen für Autonomie, während grosse Keller und die Waschküche genug Platz und Stauraum für die Bewohnerinnen und Bewohner bieten. Vier Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot - ideal geeignet als Generationenhaus oder als sichere Investition in ein lukratives Renditeobjekt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen.

CHF 1’712 / m²

CHF 380’000

Immeuble à vendre
8306 Brüttisellen • 25.5 pièces • 525 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
8750 Glarus

Zentrumsnah an bester Lage wird eine Wohn-Geschäftshaus im Stockwerkeigentum erstellt. Im Erdgeschoss bieten wir grosszügige Flächen bis 218 m2 an. Zentrumsnah und sehr präsent durch die grossen Fensterfronten gegenüber Post/Migros eignen sich diese Räumlichkeiten perfekt für Dienstleistungs-Verwaltungs-Gewerberäumlichkeiten. Spezifische Ausbauwünsche können in der derzeitigen Endplanungsphase noch perfekt intetriert werden. Sind Sie interssiert? Für weitere Informationen stehen wir Ihne gerne zur Verfügung. Ein Mailkontakt mit Angaben zu Adresse/Tel. werden wir gerne beantworten.

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Sur demande

Immeuble à vendre
5611 Anglikon

Die Liegenschaft befindet sich an Hanglage im nordwestlichen Teil von Anglikon. Durch die Südwestausrichtung, verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute Besonnung. In den oberen Geschossen, verfügt Sie über eine wunderbare Aussicht, teilweise bis in die Alpen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. UntergeschossHier befinden sich drei Garagen sowie eine Werkstatt, ein Ausstellungsraum / Büro sowie ein separates WC. Diese Räumlichkeiten, werden aktuell vom Eigentümer selbstgenutzt. Der Zugang zu diesen Räumlichkeiten erfolgt hauptsächlich über den Hasenweg. WohnungenIm Erdgeschoss befinden sich die Zugänge zu den beiden Maisonettewohnungen (3.5 und 5.5 Zimmer). Die Wohnungen verfügen über eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss. Keller sind keine vorhanden. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Estrich. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. UmgebungAuf der Seite der Hägglingerstrasse, gibt es zwei Aussenparkplätze, welche überlang sind und wo je zwei Autos parkiert werden können. Im Bereich des Zugangs Hasenweg gibt es ebenfalls 3 Aussenparkplätze. HeizungDie Liegenschaft verfügt über keine eigene Heizung. Aktuell wird Sie über die Ölheizung des Einfamilienhauses Hasenweg 11 gespiesen. Im OG der 3.5 Zimmerwohnung sind teilweise auch noch Elektrospeicheröfen verbaut. Lage: Grundschule und Kindergarten, jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Gehminuten erreichbar Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten; Bahnhof ca. 2 km entfernt Parks und Spielplätze in der Umgebung Mehrere Restaurants und Cafés in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar Autobahnanschluss Mägenwil in 6 Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich vor Ort und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 1’000 m²

Localizzazione: L''immobile è situato a pochi minuti a piedi dal centro di Chiasso, in una zona residenziale tranquilla ma strategica. La vicinanza alle scuole medie, elementari e dell''infanzia, alla piscina scolastica e comunale, nonché ad altre infrastrutture del centro paese, ne aumenta l''attrattività per potenziali inquilini. Dimensioni e Struttura: Terreno: 453 mq Superficie utile lorda: 1058mq, suddivisi in: Tre piani fuori terra da 286 mq ciascuno Un quarto piano mansardato di 200 mq SUL (Superficie Utile Lorda) Piu un piano interrato di 286 mq Configurazione degli appartamenti: 3 appartamenti di 2,5 locali 5 appartamenti di 3,5 locali 1 appartamenti di 4,5 locali 1 mansarda di circa 200 mq abitabile Piano interrato: 9 spaziose cantine, 1 deposito/magazzino, 1 lavanderia Caratteristiche aggiuntive: La recente ristrutturazione dell''edificio ha notevolmente ridotto la necessità di spese di manutenzione a breve termine, migliorando al contempo l''appeal degli appartamenti sul mercato degli affitti. La posizione strategica, prossima alle infrastrutture chiave, contribuisce a incrementare il valore a lungo termine della proprietà. Considerazioni finanziarie: Il prezzo di vendita è di CHF 2''300''000. Gli appartamenti sono già tutti affittati, e i canoni moderati garantiscono un reddito stabile e duraturo di CHF 115''000 all''anno. Il completamento dei lavori di ristrutturazione è previsto tra gennaio e febbraio 2025, assicurando un miglioramento del valore e delle condizioni dell''immobile nel lungo termine. Conclusioni: Questa proprietà rappresenta un''opportunità ideale per investitori che cercano un edificio multifamiliare ben posizionato a Chiasso, con un potenziale di reddito stabile e un basso rischio di manutenzione a breve termine.

CHF 2’300 / m²

CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
7233 Jenaz • 252 m²

CHF 850'000 POTENZIAL - PERSPEKTIVE - PERSÖNLICHKEIT Das malerische Dorf Jenaz befindet sich im Prättigau, im Kanton Graubünden. Die bekannte Tourismusregion Davos Klosters liegt etwa 27 km und die Kantonshauptstadt Chur etwa 31 km entfernt. Der sehr gemütliche Ort ist über die Rhätische Bahn und das Postauto sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Das Ortsbild des auf 755m hoch gelegenen Dorfes wird von traditioneller Architektur und alten Walserhäusern geprägt. Im Ort sind kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants vorhanden. Das Altersheim mit Ärztehaus bietet zum einen eine sehr gute gesundheitliche Versorgung und zum anderen auch viele Arbeitsplätze für die Region. Die zahlreichen Spazier- und Wanderwege in direkter Umgebung bieten beste Voraussetzungen zum Geniessen der intakten Natur. Im Winter ist Jenaz ein beliebter Ausgangsort für Skitourengänger. Das Mehrfamilienhaus <> befindet sich direkt neben dem Dorfplatz mit historischem Brunnen. Die nächste Postauto-Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Bahnhof Jenaz wird mit einem kurzen Fussweg von nur drei Minuten erreicht. Das Mehrfamilienhaus <> erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen im Hochparterre und im Obergeschoss sind zusätzlich zum Treppenhaus auch über die im Jahr 2011 angebaute Liftanlage zugänglich. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss:zwei Kellerabteile, Waschküche, Heizungsraum Hochparterre: 3 -Zimmer-Wohnung Nr. 1 Obergeschoss: 4 -Zimmer-Wohnung Nr. 2 Dachgeschoss: 2 -Zimmer- Wohnung Nr. 3 Vor dem Haus ist ein Umschwung vorhanden, welcher in einen sehr schönen Garten verwandelt werden kann. Am Haus sind zwei Aussenparkplätze angelegt. Zudem ist eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug vorhanden. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu dieser spannenden Immobilie vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 3’373 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
6515 Gudo • 400 m²

Questa fantastica opportunità rappresenta un vero gioiello nell''ambito immobiliare ticinese. Si tratta infatti di una casa storica ticinese con tre appartamenti e giardino botanico, un'opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare. Completamente ristrutturata nel 2012 offre non solo un ambiente abitativo di alta qualità, ma anche una serie di caratteristiche uniche che la rendono un''opportunità molto allettante. Ecco una panoramica dei punti di forza di questa proprietà: Autenticità: La casa conserva l''autenticità dell''architettura ticinese, risvegliando ricordi sorprendenti e offrendo un''esperienza unica. Investimento Sicuro: Grazie alla struttura solida e alla sua unicità, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. Versatilità d''Uso: La possibilità di utilizzare parte della struttura per scopi commerciali aggiunge flessibilità all''investimento, ampliando le opportunità di reddito, attualmente gli appartamenti sono affittati generando un reddito. Carattere Rustico: Il gusto da grotto rustico e i pavimenti in legno antico conferiscono un fascino senza tempo agli interni. Giardino Botanico: La presenza di un bel giardino botanico con serra arricchisce ulteriormente l''esperienza abitativa, offrendo uno spazio verde e rigenerante. La suddivisione degli appartamenti è altrettanto interessante: Appartamento duplex al piano terra e al 1° piano di 3.5 locali con una superficie di 100 m2, questo appartamento offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani, ideale per una famiglia. Appartamento Loft Open Space al 1° Piano: Con 80 m2 di spazio aperto, questo loft offre un''atmosfera moderna e luminosa, adatta a single o coppie che apprezzano il design contemporaneo. Appartamento al 2 piano: grande mansarda con una superficie di 180 m2 su due livelli di 3.5 locali, questa mansarda offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. La possibilità di acquistare l''immobile anche come residenza secondaria amplia ulteriormente il suo potenziale, offrendo la possibilità di godere di questa meravigliosa proprietà come rifugio vacanziero o luogo di ritiro. In sintesi, questa casa ticinese con tre appartamenti e giardino rappresenta un''opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

CHF 3’200 / m²

CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
3267 Seedorf BE • 6.5 pièces

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CHF 860’000

Immeuble à vendre
5314 Kleindöttingen • 800 m²

Dieses gepflegte und teilweise renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage im charmanten Ortsteil Kleindöttingen (Gemeinde Böttstein), nur wenige Schritte vom Klingnauer Stausee entfernt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, die laufend unterhaltene Substanz sowie attraktive Mietstrukturen. Das Haus besteht aus sieben Wohnungen, mehreren Bastelräumen, 10 Tiefgaragenplätzen sowie diversen Aussenparkplätzen. Eine moderne Fernwärmeheizung sorgt für einen nachhaltigen und effizienten Betrieb. Die gesamte Liegenschaft ist in Stockwerkeigentum begründet, was Investoren maximale Flexibilität für die Zukunft bietet – sei es für Teilverkäufe, strategische Aufteilungen oder individuelle Nutzungskonzepte. Aktuell wird das Mehrfamilienhaus als ganzes Anlageobjekt verkauft. Dieses Immobilienangebot überzeugt durch folgende Highlights: Jährliche Mieteinnahmen von CHF 147'390.– ohne Nebenkosten (Rendite von 4.62%) 7 Wohnungen (4 x 3.5-Zimmer / 1 x 4-Zimmer / 2 x 4.5-Zimmer) 2 umfassend renovierte Wohnungen im 2024 (3.5-Zimmer Whg. und eine 4.5-Zimmer Whg. mit neuer Küche, Bad, Dusche, Cheminée, Vinylboden, Weissputz usw.) 5 Bastelräume, Kellerabteile und ein grosses Studio/Büroräumlichkeit 7 Tiefgaragenplätze + 7 Aussenparkplätze Solide Fernwärmeheizung – umweltfreundlich & effizient Wohnflächen zwischen 100 m² und 116 m² pro Einheit Baujahr 1987 – gepflegter und guter Zustand Zentrale Lage mit schneller Anbindung nach Brugg, Baden, Zürich oder Basel Eingespielter Mietermix – ideal für Kapitalanleger Die Überbauung <> ist ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen. Kleindöttingen bietet alles, was das Herz begehrt: Natur, Infrastruktur, Arbeitsplätze, Naherholung und Lebensqualität. Ein Paradies für Investoren mit Weitblick. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

CHF 3’358 / m²

CHF 3’190’000

Immeuble à vendre
3400 Burgdorf • 300 m²

Kernsanierung Highlights Neue Fussbodenheizung mit modernster Technik von Meier T obler. Alle Sanitärleitungen sind neu von Geberit. Die gesamte Elektroanlage wurde ausgetauscht. Neue 3-fach verglaste Fenster bei allen Wohnungen. Echtholzparkett Eiche gebürstet in den Wohnbereichen. Feinsteinfliesen in den Badezimmern mit Schwarzmatt armaturen. Grosszügige Küche in dunkelgrau mit hochwertigen Geräten von Boesch. Dusche/WC , Waschmaschine und Tumbler in allen Wohnungen. Edler Gipsanstrich in allen Wohnbereichen. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der Altstadt von Burgdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb Die Altstadt-Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und kern sanierten Zustand. Die fünf Wohnungen wurden 2024/25 renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch den stilgerechten sowie hochwertigen Ausbau und die zentrale Lage aus. Zur Immobilie gehört auch ein Gewerbelokal, das so belassen oder zu Wohnraum umgenutzt werden kann. Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burgdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

CHF 6’500 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
5013 Niedergösgen • 613 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6247 Schötz

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2020 komplett sanierte Gebäude verfügt über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, eine 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach erneuert, das Haus vollständig neu isoliert, mit modernen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und um zwei Balkone erweitert. Ein weiteres Highlight ist die Bar im Keller, die für Events gemietet werden kann und somit zusätzliches Einkommen generiert. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, 1 Ladenlokal und 1 Restaurant Erdgeschoss: 1 Kleidergeschäft (56.6m², vermietet) und 1 Restaurant für Gastro (46.4m², aktuell nicht vermietet) Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (78.6m², vermietet) Obergeschoss: 3.5-Zimmerwohnung (79m², vermietet) Gewerbeflächen können gemäss Bau- und Zonenreglement in Wohnungen umgebaut werden Keller bietet zusätzliche Bar für Anlässe, weitere Lagerräume für die Ladenlokale und einen Wasch- und Veloraum 6 Aussenparkplätze Grundstücksfläche: 482 m² Komplett saniert im Jahr 2020 mit neuem Dach, neue 3-fach-Verglasung, Hausisolation und Anbau von 2 Balkonen für die jeweiligen Wohnungen, neuer Sicherungskasten inkl. Sicherheitsnachweis, Öltankrevision und Installation Brandschutztüren Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung. Das gesamte Inventar im Gastrolokal à CHF 100'000.- exkl. Dazu gehört das Mobiliar, Küchengeräte, Überwachungssystem mit Kameras aussen / innen, TV und Kassensystem. Die Küchengeräte sind neu und wurden noch nie gebraucht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 4’754 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6596 Gordola • 315 m²

In Gordola, in a beautiful hillside location, very sunny and quiet, with a magnificent open, unobstructed panoramic view that stretches across the Piano di Magadino to Lake Maggiore, we offer for sale a large multifamily house consisting of three apartments, with garages, outdoor parking spaces and a large attached plot of land. The main services and shopping centers can be conveniently reached in a few minutes, either by car or public transportation. The property is divided into three distinct residential units: two spacious 4.5-room apartments on the upper floors, both with large terraces, and a 2.5-room apartment on the ground floor with a garden, built in 1988. All units face south and enjoy spectacular views, offering various possibilities for use, either as a private residence or as an income investment. In 2007, the roof and the heating system (boiler and burner) were renovated. The property also has a garage with space for two cars and two outdoor parking spaces, with the possibility of creating additional ones. The large adjoining land offers attractive unused building indices, allowing both the expansion of the existing building and the construction of a second structure. For more information or to arrange a visit to this extraordinary property, versatile and full of potential, please do not hesitate to contact us. Sale price: on request.Available as a primary or secondary residence.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1968 Mase

Nous vous proposons à la vente cet immeuble villageois de 3 étages entièrement rénové par un architecte de renommé en Valais. Son style atypique, mélangeant les infrastructures en métal, bois et verre sera vous séduire ! Ce bien de 207 m2 habitable est situé au centre du village préservé de Mase, à 1345 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un environnement intact, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. L'immeuble est divisé en 3 unités indépendantes ! L'état locatif actuel est 32'400 CHF / annuel. Studio : 950 CHF / mois Duplex 3.5 pièces : 1050 CHF / mois Local : 350 CHF / mois Rendement brut 4,5% ! Caractéristiques : STUDIO DE 47 M2 Ce studio lumineux, parfaitement équipé se situe dans les combles de l'immeuble. Il possède une hauteur sous plafond de plus de trois mètres de haut. - Vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 - Salle de douche avec WC - Balcon - Poêle à Pellet DUPLEX 3.5 PIÈCES : Ce duplex de 95 m2 entièrement rénové possède tout le confort moderne. Il a été rénové avec goût ! C'est un mixte entre bois & pierre naturelle. - Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger - 2 chambres spacieuses - 1 salle de douche avec WC - 1 salle de bain avec WC - 2 Balcons - Poêle à Pellet LOCAL / ATELIER Ce local de 35 m2 est parfaitement aménagé pour un artisan afin de l'utiliser comme un atelier. Il est équipé en eau et électricité ( chauffage électrique ). Il est loué actuellement au prix de 350 CHF / mois. Autres atouts de ce bien : - Parcelle de 141 m2 - Immeuble de 650 m3 - Double vitrage - Rénovation 2020 - Proche des stations de skis - Environnement paisible - Boiler électrique pour l'eau chaude - Charges faibles Deux places de parc attribuées, sont disponibles à une centaine de mètres. Prix de vente : 950.000 CHF Audric Aguillon Responsable des ventes voir coordonnées de contact

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CHF 950’000

Immeuble à vendre
2950 Courgenay • 18 pièces

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CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
3965 Chippis • 9.5 pièces • 254 m²

CHF 4’528 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
2950 Courgenay • 18 pièces • 508 m²

CHF 3’150 / m²

CHF 1’600’000