Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1145 Bière • 15 pièces

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CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1350 Orbe

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CHF 3’300’000

Immeuble à vendre
2800 Delémont • 7 pièces

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CHF 2’475’000

Immeuble à vendre
1489 Murist

Opportunité d'investissement intéressante dans un immeuble rénové, offrant une très belle rentabilité avec un fort potentiel de valorisation locative à court et moyen terme. Situé au cour du village de Murist, cet immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation effectués au fil des années, avec une dernière phase majeure en 2021. Ces travaux ont inclus la réfection complète du toit, la ferblanterie, la charpente, le tuilage et l'isolation, réalisés par des entreprises locales. L'immeuble est composé comme suit :- 1 studio- 1 appartement de 2.5 pièces- 1 appartement de 3.5 pièces- 1 duplex de 4.5 pièces L'immeuble génère un revenu locatif brut annuel de CHF 54'000.-. RENDEMENT ACTUEL DE 6.07%

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CHF 890’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano

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CHF 2’390’000

Immeuble à vendre
5610 Wohlen AG • 14 pièces • 272 m²

CHF 8’272 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
6984 Pura • 10 pièces

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CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
8782 Rüti GL • 54 pièces • 1’118 m²

CHF 3’041 / m²

CHF 3’400’000

Immeuble à vendre
1867 Ollon VD • 262 m²

Vous cherchez un bien de rendement avec une valeur locative existante ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Venez découvrir ce charmant immeuble idéalement situé à Ollon. Celui-ci abrite deux appartements de 3.5 pièces, deux studios et une surface commerciale Composition du bien : Sous-sol :- Magnifique pièce voutée - Local à archives - 4 Caves Rez-de-chaussée :- Surface commerciale de 62 m² - Buanderie 1er étage :- Studio de 34 m² - Appartement 3.5 pièces de 91.5 m² 2ème étage :- Studio de 36.5 m² - Appartement 3.5 pièces de 99.5 m² Combles :- Grand espace actuellement libreÀ noter que la surface commerciale ainsi qu'un studio sont libres de bail, offrant une opportunité immédiate d'optimisation des loyers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au coeur d'un secteur recherché, dans une ville en plein essor. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Arnaud Genillard 079 258 59 47 Reference 5 Immobilier SA

CHF 4’542 / m²

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
6818 Melano

A Melano, suggestivo comune caratterizzato dal suo fascino tradizionale, proponiamo alla vendita una interessante palazzina a reddito. La proprietà è immersa nello charme del borgo storico di Melano, in una zona tranquilla e pacifica, con comodo accesso ai servizi pubblici, scolastici e negozi nelle immediate vicinanze. La palazzina si sviluppa su quattro livelli e presenta una struttura massiccia, con caratteristiche facciate in pietra che conferiscono all'immobile un aspetto autentico e di pregio. L'immobile, edificato nel 1900 circa, ha beneficiato di importanti opere di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno incluso interventi agli appartamenti interni, la sostituzione dei serramenti, il rinnovo delle cucine, la posa di nuovi pavimenti e l'inserimento di un moderno impianto di climatizzazione utilizzabile anche come sistema di riscaldamento. Il riscaldamento è provvisto da un sistema di condizionatori, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle e laminato per l'intera superficie. Da notare la possibilità di generare un interessante guadagno mensile grazie alla formula parzialmente a reddito, con alcuni appartamenti già locati, che rende questa proposta particolarmente attraente per gli investitori, soprattutto prendendo in considerazione il prezzo particolarmente invitante a cui viene proposta l'offerta. L'immobile si compone di cinque appartamenti distribuiti sui vari livelli della palazzina, ognuno con la propria cantina personale. Per ulteriori informazioni circa le opportunità di reddito, pregasi contattare l'ufficio. UN'OPPORTUNITÀ UNICA NEL NUCLEO STORICO DI MELANO!!

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CHF 870’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 23 pièces

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CHF 2’600’000

Immeuble à vendre
5105 Auenstein

Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Bauernhauses und der Umgebung anzuschauen ! Umgebung Auenstein ist ruhig und ländlich gelegen. Die Aare mit der Möglichkeit zum Spazieren, Schwimmen und Velo fahren ist in unmittelbarer Nähe und auch die Kantonshauptstadt Aarau erreicht man in kurzer Zeit. Die Liegenschaften befinden sich im Dorfkern, gleich neben dem Volg-Laden. Wichtig: Beim Objekt handelt es sich um verschiedene Wohneinheiten (siehe Beschriftung beim Titelbild). In dieser Ausschreibung finden Sie nur einen Teil der Innenaufnahmen. Bauernhaus (grosszügig, dreistöckig mit grosser Werkstatt und diversen Nebenräumen, Bilder der Innenräume und Filmrundgang vorhanden). 3 Wohnungen (neuwertig, modern mit gemeinsamen Gartenanteil, noch keine Bilder vorhanden). Kleines Wohnhaus (neuwertig, modern, eigener Gartenanteil, noch keine Bilder vorhanden). Die Wohnungen und das kleine Wohnhaus sind derzeit vermietet und Mietverträge können übernommen werden. Das Bauernhaus ist nicht bewohnt und per sofort bezugsbereit. Je nach Nutzung könnte das Bauernhaus zu zwei Wohneinheiten umgebaut werden. Ergänzend ist zu erwähnen, dass zu den Liegenschaften noch ein grösseres Grundstück gehört, das als Garten genutzt werden kann oder auf dem weitere Bauprojekte realisiert werden könnten. Nutzungsvarianten: Auch den Bauernhausteil vermieten und das Ganze als Investitionsobjekt nutzen. Selber im Bauernhaus wohnen und die vermieteten Wohnungen und das Einfamilienhaus als Investition nutzen. Alle Wohneinheiten oder einen Teil davon im Sinne eines Mehrgenerationenhaus selber bewohnen. Weitere kreative Möglichkeiten von wohnen und arbeiten usw. Kurzbeschreibung der verschiedenen Wohneinheiten: 5.5 Zimmer-Wohnhaus mit Werkstatt und Galerie Das Wohnhaus auf drei Ebenen und es wäre mit mässig grossem Aufwand möglich, die vielen Räume in zwei Wohnungen aufzuteilen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Ess- und Wohnraum mit Holzdecke und Parkettboden und mit einem Kachelofen. Grosszügige Wohnküche mit Tiba-Herd und Glaskeramikkochfeld, mit Geschirrspühler, Steamer, Backofen. Die Täferdecke und die Einbau-Spots geben dem Raum einen besonderen Charme. Auf der gleichen Etage hat es noch ein weiteres Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC, Doppellavabo mit Spiegelschrank und ein Waschturm. Obergeschoss Im Obergeschoss sind drei grosse Zimmer, ein Vorraum, viele Einbauschränke und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC. Hier hat es Anschlüsse, um eine zusätzliche Küche einzubauen, falls das Bauernhaus in zwei Wohnungen aufgeteilt würde. Dachgeschoss / Werkstatt / Galerie / Keller Der Estrich ist sehr gross mit Fenstern und Stauraum. Im mittleren Hausteil befindet sich die grosse Werkstatt. Von hier aus hat man Zugang zur Galerie mit einem wunderbarem Raum für Hobbies, in Überhöhe. Ideal für Fitness, Spielzimmer etc. . Auf dieser Ebene befindet sich auch eine gemütliche Sauna. Zum Bauernhaus gehört ein Gewölbekeller, den man über einen Ausseneingang erreicht. 3-Familienhaus Erdgeschoss / gemeinsamer Bereich Eingang / Treppenhaus Heizung (Erdwärme, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung) Kellerabteile und Waschküche Garten mit Grill Erd- und Obergeschoss 3.5 Zimmer-Wohnung (auf zwei Ebenen): Küche / Essen Wohnzimmer Schlafzimmer Büro Badezimmer Die drei Wohnungen haben einen grossen Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung. Obergeschoss und Dachgeschoss 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung Ost (auf zwei Ebenen): Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich Gedeckter Balkon Badezimmer Schlafzimmer und Dachzimmer (Galerie) Die drei Wohnungen haben einen grossen Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung. 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung West (auf zwei Ebenen): Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich Gedeckter Balkon Badezimmer Schlafzimmer und Dachzimmer (Galerie) Die drei Wohnungen haben einen grossen Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung. Kleines Einfamilienhaus (2 Zimmer) Offenes Wohnen/Essen mit Küche und Schwedenofen direkter Ausgang zum Garten mit Grillstelle Gäste-WC mit Waschturm Die Wendeltreppe führt ins Obergeschoss Grosszügiges Dachzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über eine Bodenheizung. Spezielles Vor dem Haus steht ein offener Autounterstand für 3 Fahrzeuge und diverse Abstellplätze zur Verfügung. Übergabetermin Das Mehrfamilienhaus kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

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CHF 2’590’000

Immeuble à vendre
1489 Murist • 207 m²

Opportunité d'investissement intéressante dans un immeuble rénové, offrant une très belle rentabilité avec un fort potentiel de valorisation locative à court et moyen terme. Situé au cœur du village de Murist, cet immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation effectués au fil des années, avec une dernière phase majeure en 2021. Ces travaux ont inclus la réfection complète du toit, la ferblanterie, la charpente, le tuilage et l'isolation, réalisés par des entreprises locales. L'immeuble est composé comme suit :- 1 studio- 1 appartement de 2.5 pièces- 1 appartement de 3.5 pièces- 1 duplex de 4.5 pièces L'immeuble génère un revenu locatif brut annuel de CHF 54'000.-. RENDEMENT ACTUEL DE 6.07%

CHF 4’300 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
8260 Stein am Rhein

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CHF 1’870’000

Immeuble à vendre
4539 Farnern • 8 pièces • 199 m²

Dieses charmante, historische Gebäude aus dem Jahr 1850 besticht durch seine einzigartige Architektur und den liebevoll gepflegten Charme vergangener Zeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2062 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 199 m², die sich auf drei separate, gut erhaltene Wohnungen verteilt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren oder Familien, die Wert auf ein Zuhause mit mehreren Wohneinheiten legen und dabei Platz für individuelle Entfaltung suchen.Die ruhige und friedliche Lage in Farnern garantiert viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im weitläufigen Garten ein. Vom Garten aus genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf die umliegende Natur, während die idyllische Umgebung für Erholung und Ausgleich sorgt. Der ländliche Charme der Gegend macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Baulandreserve, die zusätzliche Potenziale für zukünftige Entwicklungen bietet. Diese Reserve eröffnet viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Nutzung des Grundstücks, was das Objekt zu einer noch wertvolleren Investition macht. Hier können Sie die Ruhe der Natur geniessen und zugleich das praktische Leben im Alltag problemlos meistern.Ein wahres Schmuckstück, das auf seine neue Bestimmung wartet - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Mehrfamilienhauses in einer der schönsten Lagen mit Baulandreserve für zukünftige Projekte.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 2.5 Zimmer Wohnung im EG 2.5 Zimmer Wohnung im OG 3 Zimmer Wohnung im DG mit Galerie und Loggia Grosses Grundstück: 2062m² Ruhige Lage in Farnern Gepflegt und gut erhaltenes Objekt Charmanter Gartensitzplatz Luft/Wasser-Wärmepumpe Drei separate Garagen weitere Aussenparkplätze und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’779 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
8836 Bennau

Freistehendes Mehrfamilien- und Gewerbehaus an sonniger und ruhiger Lage mit zusätzlicher Landparzelle Das freistehende Mehrfamilien- und Gewerbehaus an der Bennauerstrasse 8 in Bennau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage aus, die direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Darüber hinaus bietet das Objekt einen wunderschönen Weitblick. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein Gewerberaum mit ca. 65 m2. Sowohl die 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss und die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss sind im Jahre 2012 totalsaniert worden. Ebenfalls im Jahre 2012 wurde eine neue Ölheizung eingebaut und die Radiatoren grösstenteils ersetzt. Bis vor etwa 15 Jahren diente das erste Obergeschoss als Restaurationsbetrieb "Frohe Aussicht". Inzwischen ist das Restaurant stillgelegt. Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche zusätzliche Gewerberäume und birgt somit viel Potenzial. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite gehört die Parzelle 1148 ebenfalls zum Verkaufsobjekt. Diese zusätzliche Landparzelle umfasst 379 m² und ist derzeit als Parkplatz genutzt. Das Dorf Bennau hat sich in den vergangenen 20 Jahren stark entwickelt. So entstanden viele Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlungen. Bennau ist mit der SOB via Biberbrugg und mit dem Postauto von Einsiedeln aus zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der pulsierenden Voralpenregion liegt direkt vor der Haustüre. Bennau gehört mit seinen gut 1000 Einwohnern zum Bezirk Einsiedeln und verfügt über eine eigene, im neugotischen Stil errichtete Dorfkirche, St. Sebastian, und eine Schule in der Burgerenstrasse. Auf 881 m.ü.M. liegt die Ortschaft am nördlichen Rand des Rothenthurmer Hochmoores, das seit 1987 als erstes Moor in der Schweiz unter Schutz steht und das grösste zusammenhängende Hochmoor des Landes bildet. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Weitere Informationen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Das Wichtigste in Kürze: Preis: Der Verhandlungspreis für dieses attraktive Objekt beträgt CHF 2'000'000. Grundstücksflächen: GB Nr. 1116 Einsiedeln: 290 m² GB Nr. 1148 Einsiedeln: 379 m²(zusätzliche Landparzelle; auf der gegenüberliegenden Strassenseite) Wohnzone: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Wohnzone 3 (W3). Gebäudeinformationen: Baujahr: 1881 (gemäss Steuerschätzung) Letzte grössere Sanierung: 2012 Umbauter Raum: ca. 1'405 m³ Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage und dem großzügigen Raumangebot bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. Hinweis: Es handelt sich explizit um zwei Grundstücke (GB Nr. 1116 Einsiedeln: 290 m² und GB Nr. 1148 Einsiedeln: 379 m²), die zu diesem Mehrfamilienhaus gehören. Bemerkungen: alle weiteren Informationen können Sie aus der Verkaufsdokumentation entnehmen, welche Sie bei uns telefonisch anfordern können.

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Cet immeuble au coeur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des commerces jouit d'une belle situation. Il a été rénové en 2020-2023, la rénovation a réussi les défis techniques et esthétiques : préserver le caractère de la bâtisse en modulant les espaces selon une conception contemporaine, privilégiant la circulation de la lumière, créant de grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. L'équipement technique et les matériaux de qualité en font un habitat agréable à vivre. L'immeuble est en parfait état. Il se compose de 2 surfaces commerciales et de 4 appartements: 6 unités au total. La disposition est la suivante : Rez inférieur: local technique et caves Rez : deux surfaces commerciales de 135 et de 300 m2 entièrement rénovées en 2011. 1er étage : un appartement de 2.5 pièces avec terrasse et un appartement de 4 pièces avec terrasse 2ème étage : deux appartements de 3 pièces avec terrasses Dans les combles 10 greniers et le surcomble. Les appartements sont très lumineux, les espaces sont généreux et ils gardent le cachet des parquets anciens, certains ont des moulures au plafond. Ils disposent d'armoires intégrées et de colonnes de lavage. L'immeuble jouit d'un rendement locatif net très attractif. Sa rénovation soignée, associée à des équipements haute de gamme, en fait un bien de très grand qualité, pour un investisseur exigeant. Les différentes unités sont toutes louées. Si vous êtes intéressé par un immeuble de qualité entièrement loué, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.

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CHF 3’800’000

Immeuble à vendre
2012 Auvernier • 11.5 pièces

Cette magnifique propriété au coeur d'Auvernier, à deux pas du lac et de l'arrêt du tram jouit d'une situation privilégiée. Bâti sur 3 niveaux, le bâtiment développe des volumes très intéressants. Il abrite un sous-sol avec 3 caves, une buanderie et un local technique, ainsi que des réduits, deux duplex de 4.5 pièces et un de 2.5 pièces. La bâtisse qui a subi des nombreuses transformations au cours des siècles a été entièrement rénovée en 2001-2006. La rénovation a réussi les défis techniques et esthétiques : préserver le caractère de la bâtisse en modulant les espaces selon une conception contemporaine, optimisant les espaces, privilégiant la circulation de la lumière et la perméabilité entre l'extérieur et l'intérieur. L'équipement technique, les matériaux de qualité, les lignes épurées, les perspectives surprenantes en font un habitat de très haute qualité. L'immeuble est en parfait état. Deux appartements sont loués et l'attique avec vue sur le lac et les alpes est libre de bail. Une opportunité unique de conjuguer habitation et rendement dans un endroit exceptionnel.

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CHF 1’900’000

Immeuble à vendre
4317 Wegenstetten • 5 pièces

Das Haus mit Baujahr 1954 hat sehr viel Charakter und erzählt eine spannende Geschichte. Die Kombination aus Geschichte und modernem Zeitgeist macht es zu einem besonderen Ort. Im Jahr 2020 wurde die 4½-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss saniert und liebevoll gestaltet. Die 1½-Zi-Wohnung im Erdgeschoss benötigt eine Erneuerung. Der sehr grosse Keller ist ebenerdig zugänglich und bietet wie auch der Estrich viele Möglichkeiten in der Nutzung und möglichem Ausbau. Im Parterre ist mit ca. 44 m² eine grosszügige 1½-Zi-Wohnung, die zur Zeit vermietet ist. Das besondere Schmuckstück dieser Wohnung ist der alte Kachelofen. Die grössere 4½-Zi-Wohnung mit ca. 84 m² ist über zwei Halbetagen verteilt und wurde im Jahr 2020 komplett saniert. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Sitzplatz zum Chillen ein. Der Garten befindet sich etwas weiter oben und da gibt es genug Platz um Gewürze, Gemüse und Pflanzen zu züchten. Zum Haus gehört auch ein Schopf der aktuell für zwei Autos als Garage dient. Diese Parkplätze befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Ein spannendes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht bald Ihr Daheim? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 595’000

Immeuble à vendre
9470 Buchs SG • 10.5 pièces • 238 m²

CHF 4’601 / m²

CHF 1’095’000

Immeuble à vendre
6828 Balerna • 5 pièces

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CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
6998 Monteggio

Deux magnifiques maisons sur un terrain avec jardin et forêt *** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch/119001050-286 et www.newhome.ch *** CASA EVA : UN NID DE PAIX Dans le centre historique de Monteggio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé avec vue dégagée, se trouve la charmante Casa Eva, une propriété composée de deux unités résidentielles rénovées en 2013. La propriété dispose d'un spacieux jardin arboré, d'une pergola, d'une loggia, d'une cour, d'un garage, de caves en pierre naturelle, d'un grenier et d'une forêt à proximité. *** Souhaitez-vous en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou d'organiser une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous avons hâte de vous entendre. Vous pouvez trouver cette propriété et bien d'autres sur www.remax.ch

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CHF 891’000