Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
9016 St. Gallen • 3.5 pièces • 90 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6917 Barbengo • 15 pièces • 280 m²

CHF 4’577 / m²

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
1304 Cossonay-Ville

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CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
6162 Entlebuch • 20 pièces

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CHF 1’580’000

Immeuble à vendre
2853 Courfaivre • 18 pièces

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CHF 1’400’000

Immeuble à vendre
6622 Ronco sopra Ascona • 5.5 pièces • 175 m²

CHF 14’571 / m²

CHF 2’550’000

Immeuble à vendre
3253 Schnottwil • 5.5 pièces

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Sur demande

Immeuble à vendre
5712 Beinwil am See • 3 pièces • 170 m²

CHF 9’948 / m²

CHF 1’691’190

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 11 pièces • 294 m²

Siamo a Balerna a pochi passi dal centro di Chiasso e proponiamo un'interessante investimento con redditività annua del 4,5% circa. Trattasi di n.3 appartamenti locali con contratti a lunga scadenza, situati su tutto il piano secondo di una moderna e nuova palazzina che gode di unottima posizione, con servizi, trasporti pubblici, scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi. L'intero piano primo è composto da:- Appartamento di 2,5 locali con terrazzo e locato a CHF 13.800 annui;- Appartamento di 3,5 locali con terrazzo e locato a CHF 17.400 annui;- Appartamento di 4,5 locali con terrazzo e locato a CHF 30.000 annui; Inoltre sono compresi nel prezzo n. 5 posti auto in autorimessa e n.3 cantine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

CHF 4’932 / m²

CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
4447 Känerkinden • 12 pièces • 370 m²

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.). Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietet Obergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – vermietet. Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen/Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit. Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen. 2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von ca. CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG). Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Das Dach müsste vor allem im Bereich der nicht sanierten Wohnung kontrolliert und nachisoliert werden. Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

CHF 3’649 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 1’600 m²

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dellaccesso autostradale, dei negozi, palazzina di 7 piani fuori terra, composta da 20 appartamenti e un esercizio commerciale al PT. Posti auto in autorimessa e cantine.- Completamente affittato- Rendimento: oltre 5% Informazioni su richiesta.

CHF 3’438 / m²

CHF 5’500’000

Immeuble à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 230 m²

A Brione s./Minusio, in una splendida posizione collinare molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un'esclusiva casa bifamiliare con un magnifico giardino dal fascino mediterraneo. La proprietà gode di una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla sua incantevole regione, offrendo un ambiente sereno e luminoso in tutte le stagioni. Situata a pochi minuti dal centro di Locarno, rappresenta una soluzione abitativa o di vacanza ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile è sempre stato molto curato e si trova in ottimo stato.  È composto da due spaziosi appartamenti di 4.5 locali, quello al piano terreno è stato interamente ristrutturato nel 2002 e quello al primo piano risale agli anni 90. Entrambi godono di un'esposizione a sud con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera rilassante e accogliente. All'esterno, il grande giardino perfettamente curato offre angoli di assoluta privacy, arricchiti da una pergola, un autentico tavolo in granito e una ricca vegetazione mediterranea. Sul retro della proprietà si trova un'ampia zona orto rialzata, ben esposta al sole, mentre a livello strada è presente un generoso posteggio coperto. Questa straordinaria proprietà è disponibile sia come residenza primaria che secondaria. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo di vendita: su richiesta. ***** In Brione s./Minusio, an wunderschöner und sonnenverwöhnter Hanglage, bieten wir diese sehr schöne Zweifamilienvilla mit einem prächtigen mediterranen Garten zum Verkauf an. Die Immobilie geniesst einen fantastischen Panoramablick auf den Lago Maggiore und seine bezaubernde Umgebung und bietet zu jeder Jahreszeit eine helle und ruhige Atmosphäre. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt, ist sie eine ideale Wohn- oder Feriendomizillösung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus zwei grosszügigen 4.5 Zimmer Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung wurde 2002 vollständig renoviert, während die Wohnung im ersten Stock aus den 90er-Jahren stammt. Beide Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge, was eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekt gepflegte Garten bietet im Aussenbereich eine hohe Privatsphäre und lädt mit einer Pergola, einem authentischen Granittisch und einer üppigen mediterranen Vegetation zum Verweilen ein. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein grosszügiger, sonniger Gemüsegarten, während auf Strassenebene ein grosser überdachter Parkplatz zur Verfügung steht. Diese aussergewöhnliche Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: auf Anfrage.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3900 Gamsen

Das Haus befindet sich im Zentrum von Brig. Es gibt im EG ein gut funktionierendes Restaurant mit einem grossen Speisesaal und einem Fumoir. im 1 und Stock 2 gibt es Etagen Büro (Dauervermietet) mit 16 Parkplätzen. Die Parzelle ist in der Bauzone bzw Kernzone. Im 3 Stock gibt es 2 mal eine 4 1/2 Zi Wohnung und eine 2 1/2 Zi-Wohnung. Im 4 Stock befindet sich die 5. 1/2 Zi-Attika mit dem Turm der ebenfalls als 2.5 Zi Wohnung über 3 Etagen ausgebaut ist. Möglich wäre auch ein kleineres Gegengeschäft. (Die Wohnungen werden aber vorlöifig nicht einzeln verkauft.) Die Fotos sind von der 5 1/2 Zimmer Dachwohnung. StWe wird auf Wunsch noch gemacht. Alles ausser die 5 1/2 ist gut vermietet und ergibt eine solide Rendite. Für eine Besichtigung und bei weiteren Fragen melden sie sich bitte per Mail oder via Telefon. Freundliche Grüsse Gilbert Albrecht

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CHF 6’000’000

Immeuble à vendre
4438 Langenbruck • 7 pièces • 189 m²

CHF 5’556 / m²

CHF 1’050’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 330 m²

Superbe immeuble mixte de rendement, ancienne bâtisse à caractère d'exception, entièrement rénovée, au cœur de la ville de la Chaux-de-Fonds. Il se compose actuellement de deux magnifiques appartements entièrement neufs et agencés de 6 pièces (135 m2) d'une part et de 1,5 pièces meublé (32 m2) d'autre part. Ces espaces d'habitation sont situés à l'étage. Ces deux lots sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée, l'immeuble abrite un restaurant bien implanté en ville occupée par le restaurant "L'Orologio" (bail jusqu'en 2033) Cet établissement offre une capacité intérieure de 70 places env., ainsi que 60 places en terrasse, ombragée et munie d'un espace << grillade >>. La parcelle offre également 14 place de parc privatives, à usage des clients du restaurant, ainsi que des locataires actuels. Un garage double est également disponible avec de confortables espaces de rangement. Tout en privilégiant une qualité élevée et fonctionnelle de construction dudit immeuble, ce dernier peut être adapté, au surplus, en vue de diversifier si besoin sa composition afin de répondre à d'autres besoins. Il ressort de cette opération une rentabilité excellente pour un investissement à long terme, soit en retour sur l'investissement de fonds propres investis (ROI). Cet objet immobilier, proche de toutes les commodités et offrant du même coup un habitat au calme et emprunt de sérénité qui vous conviendra. CHIFFRES CLÉS Etat locatif net actuel : Commercial : CHF 3'900.00 x 12 -> CHF 46'800.00 Habitation : CHF 1'780.00 x 12 (6 pces) -> CHF 21'360.00 (CHF 158.00/m2/an) Habitation : CHF 850.00 x 12 (1,5 pces) -> CHF 10'200.00 Garage : CHF 180.00 x 12 -> CHF 2'160.00 (minimum) Total annuel : CHF 80'520.00 Soit un rendement net de 5,67 % (objet mixte). Rappel : Les deux appartements jouissent d'une place de parc dans le prix du loyer, ainsi qu'une terrasse extérieure pour l'appartement de 6 pièces, accès privatif. ENVIRONNEMENT Situation privilégiée à la Chaux-de-Fonds, proche des transports publics, écoles, commerces, boulangerie, etc. CONSTRUCTION & ENTRETIEN Sur une assise parcelle de 1'142 m2, ce bel immeuble de caractère construit sur 2 niveaux avant 1855, offre de généreux volumes et surfaces. D'importants travaux de rénovation et d'adaptation ont été réalisés ces dernières années, telles que réfection intégrale de la toiture ainsi que son isolation thermique en 2021, toutes les façades, la terrasse ainsi que de l'installation d'une chaufferie au gaz, remplacée en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir à moyen/long terme dans la configuration actuelle de l'immeuble. Ladite parcelle n'a pas de copropriété. DESCRIPTION INTÉRIEURE Sous-sol Chaufferie à Gaz Rangement/économat Cave à vin Rez-de-chaussée Restaurant de 165 m2 env. Sanitaires adéquats Etage 1 appartement neuf de 6 pièces, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains 1 appartement-studio de 1,5 pièces dont une salle de bains Installation prévue pour machine à laver/sécher Réduits EXTÉRIEURS Terrasse Jardin Cheminée BBQ 14 places de parc CARACTÉRISTIQUES Dernières rénovations 2020/2021 FINANCEMENT En cas de souhait et besoin, la société Doma Immvest SA est à votre entière disposition pour étudier et vous accompagner dans la démarche de financement bancaire, cette dernière étant spécialisée dans ce domaine. De plus, une éventuelle reprise d'un prêt hypothécaire existant au profit d'excellentes conditions, peut s'avérer éventuellement envisageable. Informations complémentaires et visite sur demande. Pour tout contact, s'adresser auprès de : DOMA IMMVEST SAConseils immobiliers et financiers1913 Saillon M. WengerTél : 076 / 554 03 99 Mail : Via le formulaire de contact

CHF 4’303 / m²

CHF 1’420’000

Immeuble à vendre
1907 Saxon • 8 pièces • 164 m²

Bâtiment de 3 logements à Saxon Rendement brut actuel de 5.11 % EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Situé au cœur du charmant village de Saxon, bâti sur une parcelle de plus de 820 m², cet immeuble se distingue par ses trois logements indépendants, totalisant une surface habitable d'environ 164 m². Grâce à son emplacement idéal, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports publics, incluant bus et trains, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes telles que Martigny et Sion. Potentiel de développement 3 logements loués Rendement actuel de 5.11 % Emplacement attractif au cœur du Valais Proches des transports et des axes autoroutiers

CHF 5’427 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble de 9 lots avec vue et bon rendement VPI Courtage vous présente un bel immeuble d'habitation érigé sur 5 niveaux et composé de 9 logements. Tous les appartements sont loués et ont été rénovés au fil des années avec des fenêtres double vitrages notamment. L'immeuble est très bien situé dans une zone d'habitation à moyenne densité, à moins de 15 minutes à pied de la gare et juste à côté du bois du petit château. Il a l'avantage d'être à proximité du centre ville mais dans un environnement calme et verdoyant. Rendement 5.33% A saisir sans attendre. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet. Nous restons à votre entière disposition.

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CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
1255 Veyrier

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CHF 4’200’000

Immeuble à vendre
6618 Arcegno • 12.5 pièces

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CHF 2’995’000

Immeuble à vendre
1530 Payerne • 6.5 pièces

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CHF 1’980’000

Immeuble à vendre
4523 Niederwil SO • 25 pièces • 230 m²

An der Günsbergstrasse präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst zwei grosszügige Wohnungen sowie diverse Gewerberäume. Die zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente aus. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die für eine offene und grosszügige Raumwirkung sorgt. Die Gewerbefläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Handwerks- oder sonstigen Dienstleistungsbetrieb. Zusätzlich stehen ein Lagerraum sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche zur Verfügung, was den Nutzungskomfort nochmals erhöht. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken und sorgt für zusätzlichen Komfort. Mehrere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Diese Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet interessante Perspektiven. Ob zur Vermietung oder teilweisen Eigennutzung - das Objekt überzeugt durch seine vielseitige Verwendungsmöglichkeit und eine attraktive Lage mit Potenzial. Gerne stellen wir Ihnen diese spannende Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

CHF 4’565 / m²

CHF 1’050’000

Immeuble à vendre
1907 Saxon • 8 pièces • 164 m²

Situé au coeur du charmant village de Saxon, bâti sur une parcelle de plus de 820 m², cet immeuble se distingue par ses trois logements indépendants, totalisant une surface habitable d'environ 164 m². Grâce à son emplacement idéal, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports publics, incluant bus et trains, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes telles que Martigny et Sion. Potentiel de développement 3 logements loués Rendement actuel de 5.11 % Emplacement attractif au coeur du Valais Proches des transports et des axes autoroutiers

CHF 5’427 / m²

CHF 890’000