Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
2944 Bonfol • 8 pièces

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CHF 500’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 30 pièces • 500 m²

offriamo nel Comune di Lugano nel quartiere di Carabbia un palazzo residenziale , composto da n°6 appartamenti di cui n°4 Bilocali e n°2 Trilocali oltre otto 8 posti auto, attualmente è totalmente affittato, la costruzione è stata completata nel 2021 punti di forza dellinvestimento sono: Posizione; Esposizione solare; La gestione non impegnativa, soli n°6 appartamenti; Ogni unità abitativa ha luso esclusivo di un giardino; Spese annue contenute; Ottimo il collegamento con i mezzi pubblici per raggiungere il centro della città di lugano e con limbocco autostradale di Lugano Sud; Minimo il traffico urbano da e verso lugano; Vicinanze al posteggio pubblico; Fermata Bus poco distante; Di seguito alcuni dati sulle finiture della palazzina : il riscaldamento è con termopompa , distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, armadiatura nelle camere da letto, cucine sono state fornite Stosa, gli infissi sono in PVC vetri con triplocamera, pavimenti rivestiti in gres, ascensore, tutti i bagni sono finestrati, il giardino con impianto dirrigazione , ecc La struttura è stata realizzata in beton ed è composta da un piano interrato, piano primo e piano secondo , la distribuzione dei piani è la seguente: Piano interrato n° 8 posti auto N° 6 cantine molto generosi Locale lavanderia Locate tecnico Piano Terra Appartamento bilocale sup. 45,00 mq., giardino 68 mq. (cantina 5 mq. e n°1 posto auto) Appartamento bilocale sup. 50,40 mq. , giardino 167 mq. ( cantina 5 mq. e n°1 posto auto) Appartamento trilocale sup. 100,30 mq. , giardino 90 mq. ( cantina 8 mq. e n°2 posti auto) Piano Primo Appartamento bilocale sup. 45,00 mq., balcone e giardino 55 mq. (cantina 5 mq. e n°1 posto auto) Appartamento bilocale sup. 50,40 mq. ,balcone e giardino 61 mq. ( cantina 5 mq. e n°1 posto auto) Appartamento trilocale sup. 100,30 mq. , balcone e giardino 122 mq. ( cantina 8 mq. e n°2 posti auto) Riguardo la redditività, il reddito netto anno è pari a Chf 124.000,00. Prezzo di vendita richiesto Chf 3.500.000

CHF 7’000 / m²

CHF 3’500’000

Immeuble à vendre
8280 Kreuzlingen • 8 pièces

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Bruttorendite von 4.2 % ist die ideale Anlageimmobilie. Es umfasst drei Wohneinheiten, ein Büro mit Lagerfläche sowie drei Stellplätze für Fahrzeuge – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Aufteilung der Flächen3-Zimmer-Wohnung (OG links): 63 m²2-Zimmer-Wohnung (OG rechts): 48 m²3-Zimmer-Wohnung (DG): 57 m²Lagerfläche: 45 m²Bürofläche: 121 m²3 Aussenstellplätze für Fahrzeuge Ihre Vorteile auf einen Blick:- Attraktive Bruttorendite von 4.2 % - Potenzial für Mieterhöhungen - Vollvermietet – sofortige Einnahmen- Komplettsanierung 1997 - Zentrale Lage nahe Konstanz- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Gepflegter Zustand Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 5’121 / m²

CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
6512 Giubiasco • 10.5 pièces • 310 m²

Nella località di Giubiasco in una zona estremamente soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture (scuole, farmacia, supermercato, fermata bus, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare da 3 appartamenti: - Al piano Attico troviamo un elegante e luminoso 4,5 locali da 150mq così composto: ingresso, locale ripostiglio, spaziosi armadi a muro, importante salone con camino e cucina aperta con isola dalla quale si può accedere a una rilassante zona esterna. Nella zona notte troviamo tre comode camere matrimoniali servite da due spaziosi bagni di cui uno con vasca e laltro con doccia. L'intervento si sopra elevazione in questo Attico è stato eseguito con standard elevati ed è completamente nuovo! - Al primo piano troviamo un 3,5 loc. di 110mq, ingresso con comodi armadi a muro, grande e luminoso salone con camino e cucina aperta dalla quale si può accedere a un balcone e una seconda uscita su un terrazzo con tavolo in sasso e zona grill. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto servite da un bagno con doccia. Attualmente questo appartamento è affittato.- Al Piano Terra vi è un 2.5 locali, con un servizio e 1 camera da letto. Concludono la proprietà una lavanderia per il 3.5 e 2.5 locali, un box auto e 5 posti auto. Visite su appuntamento.

CHF 5’161 / m²

CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
9315 Neukirch (Egnach)

Die Überbauung am Schäfliplatz 1-3 besteht aus drei gepflegten Mehrfamilienhäusern und befindet sich zentral gelegenen in der gut angebundenen Gemeinde Neukirch-Egnach. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Kindergärten und Schulen liegen in Fussdistanz. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, etc.), Restaurants und Dienstleistungsbetriebe liegen ebenfalls in direkter Nachbarschaft und sind zu Fuss optimal erreichbar. Mietangebot & Objektzustand Die 2013 erbauten Mehrfamilienhäuser verfügen über einen standortgerechten Wohnungsmix, der die lokalen Bedürfnisse abdeckt. 3 x Studio (möbliert) 6 x 2.5-Zimmer-Wohnung 10 x 3.5-Zimmer-Wohnung 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung 4 x Gewerbe-/Retailfläche (Post AG als Ankermieter) 10 x Hobby-/Lagerräume 2 x Aussenabstellplatz gedeckt 24 x Einstellhallenplatz Von den gesamthaft 20 Wohneinheiten wurden Ende 2024 5 Wohneinheiten komplett neu erstellt und im Dezember 2024 neu bezogen. Per 01.03.2025 sind bis auf eine Ladenfläche im EG und 3 Einstellhallenplätzen sämtliche Haupt- und Nebenobjekte vermietet. Die Liegenschaften verfügen je über einen Trockenraum, sowie über je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen Sitzplatz oder eine attraktive Loggia. Pro Einheit ist ein Waschturm (WM/TU) vorhanden. Die Wohnungen sind als grosszügige, zweckmässige und gut nutzbarer Wohnraum konzipiert worden, deren Vermietbarkeit sehr gut ist. Die Liegenschaft wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Fussbodenheizung. Zudem sind die Liegenschaften mit Solarthermie ausgerüstet. Verkaufskonditionen Bei dem Verkauf dieser Liegenschaft wird auf ein Bieterverfahren verzichtet. Die Handänderungssteuer sowie die Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen jeweils hälftig zu Lasten Verkäuferschaft und Erwerber.

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CHF 11’590’000

Immeuble à vendre
1613 Maracon • 550 m²

CHF 3’155 / m²

CHF 1’830’000

Immeuble à vendre
8487 Zell ZH • 253 m²

Im Verkauf steht dieses grosszügige Riegelhaus. Das Wohnhaus befindet sich an der westlichen Peripherie des Dorfkernes Zell ZH (Turbenthal), an sehr ruhiger und sonniger Lage in dörflich-ländlicher Umgebung angrenzend zum Naherholungsgebiet mit vielen Spazier- und Wandermöglichkeiten. Die Bahnstation Zell erreicht man bequem in ca. 10 Minuten Gehdistanz. Einkäufe kann man im nahegelegenen Rikon oder Turbenthal erledigen. Dieses Riegelhaus wurde im Jahr 1786 erbaut und in den 90er Jahren umfassend saniert und im 2005 modernisiert sowie laufend unterhalten. Das Haus kann sowohl für Selbstnutzung, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder Teil- resp. Ganzvermietung genutzt werden. Die charakteristische Riegelbauweise verleiht dem Haus zusammen mit dem idyllisch angelegten Sitzplatz und Garten eine einzigartige Note. Raumprogramm: Erdgeschoss: Hauseingang, Wohnbereich mit Kachelofen, offene Küche mit Essbereich und Gartenausgang, Schlafzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates Gäste-WC. Obergeschoss: Wohnbereich, offene Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. Dachgeschoss: Wohn-Essraum mit Zugang zur Galerie, Schlafzimmer mit Dachschräge, offene Küche, Badezimmer mit Dachschräge. Kellergeschoss: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Secomat, Heizungsraum, Kellerabteile Konstruktion: Äussere Kellerwände: Beton- u. Natursteinmauerwerk Innere Kellerwände: Beton- u. Kalksandsteinmauerwerk Fassade: Doppelschalenmauerwerk, äussere Schale zum Teil als Riegelwerk oder als Holzschalung Wände im Inneren: Backsteinmauerwerk und zum Teil sichtbares Holzwerk Decken: Eisenbetonplatten über dem UG und EG, Holzbalkenlagen über dem OG und DG Dachkonstruktion: Satteldach mit Dämmung und Ziegeleindeckung Treppen: Eisenbeton mit Klinkerbelag, Innentreppen in Holzkonstruktion. Fenster/Läden: 2-fach IV / Klappläden Innenausbau: zeitgemäss und modern, wir verweisen diesbezüglich auf die ausführliche Fotodokumentation.

CHF 5’929 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
6855 Stabio • 350 m²

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE e la DOCUMENTAZIONE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile ai SERVIZI e in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA. PRIMA SCADENZA UTILE PER L'ASTA: 18.04.2025 !!! L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO. L'ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA. La casa è stata adibita sinora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori. La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere: una grande casa unifamiliare su 3 livelli; un piccolo condominio; un piccolo immobile a reddito. Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in: 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno; 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno. La casa dispone: nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE; al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni. Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE. PIANO DELLE ZONE Zona estensiva Altezza massima delle costruzioni: 9 m Indice di sfruttamento: 0.3 Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde) distanza da confine: 3 m.

CHF 1’529 / m²

CHF 650’000

Immeuble à vendre
6998 Monteggio • 15 pièces • 308 m²

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE e la DOCUMENTAZIONE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città. PRIMA SCADENZA UTILE PER L'ASTA: 18.04.2025 !!! L'edificio è ubicato nel piccolo quartiere di MONTEGGIO del comune di TRESA, a ridosso di SESSA e a pochi chilometri da CASLANO. Inoltre l'ubicazione coincide con la dogana di CASSINONE in direzione di LUINO. La casa è ben collegata alla strada principale di accesso della regione. È circondata sulla parte posteriore da un terreno tenuto a PRATO. Dinanzi una seconda grande parcella di terreno agricolo di 1'362 m². La casa è suddivisa attualemente in 3 APPARTAMENTI e 1 UFFICIO per un totale di 15 LOCALI e vani accessori. La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere: una grande casa unifamiliare su 3 livelli; un piccolo condominio; un piccolo immobile a reddito. Secondo uno studio di fattibilità potrebbe essere divisa in: 1 UFFICIO 1 APPARTAMENTO da 3.5 locali con cucina e bagno; 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali, con cucina e bagno. La casa dispone inoltre di: 1 solaio al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni. Completano la proprietà 1 costruzioni adiacente occupati da locali tecnici e sul piazzale a prato vi è diponibilità di diversi posti AUTO.

CHF 1’290 / m²

CHF 480’000

Immeuble à vendre
6828 Balerna • 6 pièces

CHF 4’450 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
7748 Campascio • 298 m²

Dieses historische Gewerbe- und Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1900, befindet sich in einzigartiger Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Mit seinem vielseitigen Raumangebot bietet es sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt direkt über die Via Cantonale, eine gut erschlossene Strasse, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Mehrere Aussenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück und gewährleisten ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Die Fassade des Gebäudes strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, während die solide Bauweise Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung aufweist. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume mit unterschiedlich hohen Decken und natürlichem Licht, die sich ideal zur Lagerung oder als Archiv eignen. Die massiven Steinmauern sorgen für eine konstante Temperatur, was besonders für die Aufbewahrung von Weinen oder anderen empfindlichen Gütern von Vorteil ist. Zudem ist hier der Öltank untergebracht, der die bestehende Ölheizung versorgt. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Foyer, das durch seine offene Bauweise viel Tageslicht erhält. Der gewerbliche Bereich umfasst ein ehemaliges Restaurant mit authentischer Ausstattung, Holzbalkendecke und grossen Verglasungen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Ladenbereich mit Bar und separatem Verkaufsraum, der sich für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein stilvoll eingerichtetes Nagelstudio sowie ein separates Solarium mit angenehmer Beleuchtung. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich mehrere Wohneinheiten, die über einen breiten Flur miteinander verbunden sind. Die hohen Decken und die historischen Holzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Mehrere Schlafzimmer stehen für Familien oder als separate Mietwohnungen zur Verfügung. Eine funktionale Küche mit Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein stilvolles Badezimmer mit klassischer Badewanne sowie separate Toiletten vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks. Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einer spektakulären, weitläufigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft freigibt. Hier lassen sich sonnige Tage in absoluter Ruhe geniessen. Neben einer hellen Küche mit traditionellen Holzelementen und einem gemütlichen Wohnbereich mit viel Tageslicht umfasst dieses Stockwerk mehrere gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen mehrere Estrichräume mit charmanten Holzbalken zur Verfügung, die sich als zusätzlicher Stauraum. Eine funktionale Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage nahe der italienischen Grenze und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für vielseitige Nutzungskonzepte. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die historischen Details und die beeindruckende Aussicht entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis mit viel Gestaltungsspielraum. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF 664 / m²

CHF 498’000

Immeuble à vendre
8890 Flums • 10.5 pièces • 205 m²

Im Herzen von Flums steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde komplett renoviert und bietet mit drei 3.5-Zimmer Wohnungen eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren. Angaben: Grundstücksfläche: 219 m² Gesamtwohnfläche: 205 m² 3 × 3.5 Zimmer Wohnungen Komplett renoviert, keine kurzfristigen Investitionen nötig Wärmepumpe, umweltfreundlich und kosteneffizient 2 AussenparkplätzeZentrale Lage, mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Renditepotenzial: Durch die Vollvermietung generiert das Objekt sofortige Einnahmen. Die komplette Renovierung reduziert den Unterhaltsaufwand und sorgt für langfristige Wertbeständigkeit. Die nachhaltige Wärmepumpe trägt zusätzlich zu einer wirtschaftlichen Bewirtschaftung bei. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein pflegeleichtes, rentables und gut gelegenes Mehrfamilienhaus suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

CHF 6’098 / m²

CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
8194 Hüntwangen • 260 m²

Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial Im Zentrum von Hüntwangen, an einer ruhigen und idyllischen Lage, steht dieses historische Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1778 im Stil der traditionellen Flarzhäuser erbaut wurde. Die Liegenschaft umfasst drei gepflegte Wohnungen und bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Investoren oder Personen, die ein vielseitig nutzbares Wohnhaus suchen. Die Liegenschaft im Überblick Wohnfläche gesamt: 260 m² Grundstücksfläche: 489 m² Wohneinheiten: 3 (5.5-Zimmer, 3-Zimmer, 1.5-Zimmer) Nebenräume: Scheune, Remise, ehemaliger Stall, Seitentrakt Parkplätze: 8 Aussenabstellplätze Heizung: Ölheizung mit Radiatoren Wohnungen im Detail 5.5 Zimmer Wohnung (130 m²)Diese grosszügige Wohnung im Haupthaus bietet viel Raum und Wohnkomfort. Hochparterre: Eingangsbereich, heller Wohn- und Essbereich, separate Küche, Badezimmer, ein weiteres ZimmerObergeschoss: Drei SchlafzimmerUntergeschoss: Keller, Heizungs- und TankraumZusätzlicher Stauraum: Zwei EstricheModernisierungen: Küche, Böden, Malerarbeiten und Fenster wurden erneuert 3 Zimmer Wohnung (63.6 m²)Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, SchlafzimmerObergeschoss: Ein weiteres ZimmerZustand: Gepflegt, mit modernisierten Böden, Küche und Bad 1.5 Zimmer Galeriewohnung (66.8 m²)Ein besonderes Highlight mit viel Charme – ideal für Singles oder Paare. Hochparterre: Offener Wohn- und Essbereich, Küche, Dusche/WCGalerie: Schlafbereich mit offenem Luftraum und sichtbarem GebälkModernisierungen: Küche und Böden wurden 2017 erneuert Weitere Highlights Historisches Gebäude mit einzigartigem Charme Grosse Scheune und Nebenräume mit Potenzial für individuelle Nutzung Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt Ruhige Lage mit Nähe zur Natur, aber dennoch gut erreichbar Nur 30 Minuten bis Zürich Finanzielle Eckdaten: Verkaufspreis: CHF 1'085'000.– Mietertrag (Ist): CHF 66'060.– p.a. Bruttorendite: CHF 66'060.- - Nebenkosten von CHF 9'238.- / 1'085'000.- x 100 = 5.24% Verkaufsverfahren: Festpreis Verfügbarkeit: Per sofort Virtuelle Tour Gerne können Sie die einzelnen Wohnungen digital begehen: 1.5 Zimmer Galeriewohnung: https://my.matterport.com/show/?m=wvvx6dxmUVu 3 Zimmer Wohnung: Teil 1: https://my.matterport.com/show/?m=zSGug6Nr3wW Teil 2: https://my.matterport.com/show/?m=ZtVgW6426ff 5.5 Zimmer Wohnung: Teil 1: https://my.matterport.com/show/?m=xcMHVA5YpBE Teil 2: https://my.matterport.com/show/?m=uWkH1gwwwPr Die Liegenschaft bietet eine langfristig attraktive Rendite und grosses Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Selber eine Immobilie zu verkaufen/vermieten? Vertrauen Sie recImmo ag.

CHF 4’173 / m²

CHF 1’085’000

Immeuble à vendre
6022 Grosswangen

Das Kernsanierte MFH mit einem Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmer ist komplett Kernsaniert. Der Charme des als Schützenswert eingestuften stattlichen Hauses, kombiniert mit modernen Elementen entspricht dem Zeitgeist stilistischer Wohnkultur. Eine Investition mit Zukunft.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1973 Nax

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CHF 350’000

Immeuble à vendre
1680 Romont FR

Immeuble locatif au centre-ville de Romont Situé au centre-ville de Romont, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre un fort potentiel de rendement. Il se compose d'une surface commerciale et de 10 appartements actuellement loués. Rez-de-chaussée : CommerceAppartement 3.5 pièces 1er étage : Appartement 2.5 piècesAppartement 1.5 piècesAppartement 2.5 pièces 2ème étage : Appartement 2.5 piècesAppartement 1.5 piècesAppartement 2.5 pièces 3ème étage : Appartement 3.5 piècesAppartement 1.5 piècesAppartement 2.5 pièces Sous-sol : Local techniqueCaves C'est une propriété avec un potentiel de rendement, idéale pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro suivant : 078/6278257.

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CHF 2’290’000

Immeuble à vendre
6825 Capolago • 9.5 pièces • 260 m²

Capolago - Intero edificio a reddito di circa 260 mq totali, fronte lago, con ampio terreno di proprietà a monte dello stabile, comodissimo con la Stazione Ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale, la fermata Bus davanti alledificio, a soli 5 minuti dauto da Mendrisio. E costituito da un negozio al piano terra e da tre appartamenti ai piani superiori, due dei quali arredati a nuovo dalla proprietà: tutte le unità sono costantemente affittate. Gli interni sono ben tenuti, rinnovati dove necessario ed in condizioni standard. E presente una lavanderia comune, il locale termopompa ed anche un comodo deposito biciclette a livello strada. A monte delledificio vi è un ampio terreno in pendenza con alcune balze, destinato a zona comune dotata di tavolo e pergolato, cantine attrezzi, viticoltura ed alberi da frutto. Da tutti gli appartamenti si fruisce di una bellissima vista lago ed ottimo soleggiamento fino al tramonto.

CHF 3’423 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
6020 Emmenbrücke

An der Neuenkirchstrasse 12 in Emmenbrücke erwartet Sie eine kernsanierte Immobilie an einer hervorragenden Lage mit schönem Garten. Die Liegenschaft überzeugt mit optimaler Verkehrsanbindung, einer zentralen Umgebung und einer lebensnahen Infrastruktur. Das im 2022 umfassend sanierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Nettomieten von CHF 204T steht mit einer Bruttorendite von 4.65% für rund CHF 4.385 zum Verkauf. Perfekte Erreichbarkeit • ÖV-Anschluss: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und der Bahnhof Emmenbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Luzern und die umliegenden Gemeinden gewährleistet. • Autobahnanschluss: Die Nähe zur A2 sorgt für eine bequeme Anbindung an das nationale Strassennetz – Luzern, Zug und Zürich sind schnell erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. Weitere Highlights • Durchdachte Grundrisse• Gute Infrastruktur für Wohnen oder Arbeiten• Ideale Investitionsmöglichkeit Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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CHF 4’385’800

Immeuble à vendre
3455 Grünen

Das ehemalige Wohn- und Pflegezentrum wurde im Jahr 1874 erbaut und im Jahr 1992 erweitert. Dieses charmante Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte, da die drei Stockwerke jeweils in geräumige Wohnungen umgebaut werden können. Ehemaliges Wohn-/ und Pflegezentrum Siesta 3 - 4 Wohnungen Grundstückfläche 774 m² Grosser Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss Gastroküche Diverse Kellerräumlichkeiten Lift über 4 Stockwerke Garage Autoabstellplätze für ca. 6-8 Autos Fahrradunterstand Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen.

CHF 1’279 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
5303 Würenlingen • 541 m²

Mehrfamilienhaus, Wohnen und Gewerbe Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft wurde fortlaufend Unterhalten und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Liegenschaft bietet einen guten Mix an Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Gewerberaum mit Büro der ebenerdig befahrbar ist. Zwei teilsanierte 3.5 Zimmerwohnungen befinden sich im 1. OG / Hochparterre und sind mit Balkon und Zugang zur Grünfläche ausgestattet. Auf dem 2. OG befindet sich der Eingang zur 4.5 Zimmer-wohnung mit Balkon sowie ein Eingang zur 4.5 Duplex-Penthouse Wohnung. Direkt mit dem Lift vor die Eingangstür der komplettsanierten 4.5 Duplex-Penthouse Wohnung ist das Attikageschoss erreichbar. Die Einstellhalle, Kellerräume sowie Abstell- und Bastelräume sind im Untergeschoss angelegt. Alle Etagen sind bequem mit dem Lift erreichbar. Übersicht Objekte: 2 x 3.5 Zimmerwohnungen, 24/25 Teilsanierung 1 x 4.5 Zimmerwohnung 1 x 4.5 Zimmer-Duplex-Penthouse Wohnung, 19/24 Komplettsanierung 1 x Gewerberaum mit Büro 9 x Einstellhallenplätze in der Tiefgarage 4 x Abstell- und Bastelräume Lage: Einkaufsmöglichkeit 2 Min. Fussweg Bushaltestelle 1 Min. Fussweg Schule 5 Min. Fussweg Bahnhof 10 Min. Fussweg Gute Verkehrsanbindung nach Brugg und Baden

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Sur demande

Immeuble à vendre
8580 Amriswil

Die Lage Das Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Hausteilen mit je 6 Wonungen befindet sich im Norden der Stadt, Nähe Bushaltestelle und Bahnhof (250 m). Zum Einkaufszentrum <> sind es weniger als einen Kilometer. Täglich geöffnet für das Nötigste hat der Avec-Shop am Bahnhof. Die viertgrösste Stadt des Kantons punktet mit einer guten Infrastruktur. Das Bildungsangebot deckt die gesamte obligatorische Schulzeit ab und auch verkehrstechnisch ist Amriswil sehr gut ans öffentliche und private Verkehrsnetz angebunden. Das Wichtigste Das sanierte Wohn-/Geschäftshaus bietet Raum für 12 Wohnungen mit Balkon und 3 Gewerberäumen im EG. 5 Garagen- sowie 15 Aussenparkplätze gehören mit zum Angebot. Die je sechs 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen sind hell und freundlich und verfügen über praktische Grundrisse.  Das Finanzielle Verkaufspreis CHF 5,3 Mio. Bruttorendite 4,3% Das Besondere Soeben saniert und bereits wieder vollvermietetes Anlageobjekt in beliebter thurgauer Gemeinde mit guter Infrastruktur 

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CHF 5’300’000

Immeuble à vendre
9016 St. Gallen • 14 pièces • 90 m²

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Sur demande