Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
8262 Ramsen • 140 m²

Lage und äußeres Erscheinungsbild: Das Zweifamilienhaus besticht durch seine moderne Sanierung und die attraktive Lage. Es handelt sich um ein klassisches Gebäude, das in der Vergangenheit umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Die Fassade wurde frisch gestrichen und erstrahlt in modernen Farben, die das Haus sowohl einladend als auch stilvoll wirken lassen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Sanierung und Ausstattung: Das Haus wurde kernsaniert, das bedeutet, dass sowohl das Gebäude selbst als auch die technischen Installationen vollständig erneuert wurden. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit neuen Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Heizungssystemen und Fenstern. Wohnungseinheiten: Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen eigenen Eingang, eine moderne Küche, Bäder mit hochwertigen Armaturen und großzügige Wohnräume bieten. Jede Wohnung hat eine eigene Wohlfühlatmosphäre: Die eine Wohnung könnte eine großzügige, offene Raumaufteilung bieten, während die andere sich durch eine gemütliche und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Beide Wohnungen bieten moderne Bodenbeläge. Im Erdgeschoss hat es zudem einen Hobbyraum mit Bad den man auch vermieten könnte. Ein ideales Objekt für Käufer, die ein modernes, gut saniertes Zuhause suchen, das gleichzeitig genügend Platz für zwei unabhängige Haushalte bietet.

CHF 7’857 / m²

CHF 1’100’000

Immeuble à vendre
1832 Chamby • 10 pièces

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CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
1098 Epesses • 11 pièces

Découvrez une opportunité rare entre Epesses et Chexbres au coeur du patrimoine mondial de l'Unesco ! Ce bâtiment résidentiel de 4 appartements bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Niché entre les vignes et le lac, il offre un cadre de vie idyllique. Chaque appartement jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, d'une vue panoramique et d'un spectacle naturel digne des plus belles cartes postales. L'immeuble se compose d'un appartement de 2 pièces et de 3 appartements de 3.5 pièces. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un cadre aussi remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations.

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CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
2800 Delémont • 15.5 pièces

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CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
1227 Carouge GE

Construite au XVIIIe siècle sur ordre du roi de Sardaigne pour concurrencer Genève, la Ville de Carouge est aujourd'hui une charmante cité où il fait bon vivre et offrant une multitude de services modernes, efficaces et accessibles pour toutes et tous. Cette petite ville historique séduit par son charme méditerranéen et est connue pour son architecture particulière, ses places pittoresques et ses rues bordées de boutiques et de restaurants. Aujourd'hui cette partie de la ville de Genève est considérée comme un des quartiers les plus populaires et les plus branchés du Canton. Cet immeuble sis dans une rue qui bénéficie d'un emplacement de choix puisque cette rue a été repensée sans voiture, offrant une nouvelle façon de vivre la ville teintée d'un esprit festif et convivial propre à la Carouge. Avec un accès plus agréable depuis la rue du Pont-Neuf, elle rééquilibre les mobilités au centre-ville en favorisant la mobilité douce. Elle apporte également une réponse aux enjeux climatiques grâce à un revêtement du sol éclairci qui permet de diminuer l'absorption du rayonnement solaire et du bruit. L'immeuble construit en 1840, se situe à proximité immédiate des transport en communs et de toutes commodités usuel (ex : commerces, écoles, primaires, secondaires, banques, restaurants, etc.). Son taux de rendement brut s'élève à 3,75 %, tandis que son rendement net est de 3,55 %. L'objet se compose d'un sous-sol comprenant des caves et des dépôts, un rez-de-chaussée avec deux arcades commerciales ainsi que 3 étages composés de logements. Die Stadt Carouge wurde im 18. Jahrhundert auf Befehl des Königs von Sardinien als Konkurrenz zu Genf erbaut und ist heute eine charmante Stadt, in der es sich gut leben lässt und die eine Vielzahl an modernen, effizienten und für alle zugänglichen Dienstleistungen bietet. Diese historische Kleinstadt besticht durch ihren mediterranen Charme und ist bekannt für ihre besondere Architektur, ihre malerischen Plätze und ihre von Geschäften und Restaurants gesäumten Straßen. Heute gilt dieser Teil der Stadt Genf als eines der beliebtesten und trendigsten Viertel des Kantons. Dieses Gebäude in einer Straße, die von einer erstklassigen Lage profitiert, da diese Straße autofrei neu konzipiert wurde und eine neue Art und Weise bietet, die Stadt zu erleben, die von einem festlichen und geselligen Geist gefärbt ist, der für die Carouge typisch ist. Mit einem angenehmeren Zugang von der Rue du Pont-Neuf aus bringt sie die Mobilität im Stadtzentrum ins Gleichgewicht, indem sie die sanfte Mobilität fördert. Sie bietet auch eine Antwort auf die klimatischen Herausforderungen dank eines aufgehellten Bodenbelags, der die Absorption von Sonnenstrahlung und Lärm verringert. Das 1840 erbaute Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller üblichen Annehmlichkeiten (z.B. Geschäfte, Schulen, Grundschulen, weiterführende Schulen, Banken, Restaurants, etc.). Seine Bruttorendite beträgt 3,75 %, während seine Nettorendite 3,55 % beträgt. Das Objekt besteht aus einem Untergeschoss mit Kellern und Lagerräumen, einem rez-Erdgeschoss mit zwei Geschäftsarkaden sowie 3 Stockwerken mit Wohnungen.> Built in the 18th century by order of the King of Sardinia to compete with Geneva, the City of Carouge is today a charming city where life is good and offers a multitude of modern, efficient and accessible services for everyone. This small historic town seduces with its Mediterranean charm and is known for its particular architecture, its picturesque squares and its streets lined with shops and restaurants. Today this part of the city of Geneva is considered one of the most popular and trendiest districts of the Canton. This building is located in a street that enjoys a prime location since this street has been...

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CHF 4’990’000

Immeuble à vendre
1616 Attalens

Bel immeuble de rendement comprenant 6 appartements de 3,5 pièces avec balcons ou jardin. Chaque logement est confortablement agencé avec une belle cuisine ouverte, une salle de bains avec colonne de lavage-séchage, une cave et une place de parc extérieure. Cet immeuble à l'architecture contemporaine dispose d'un ascenseur qui dessert les 4 niveaux et d'un grand local vélo. Le bâtiment est relié à un système de chauffage à distance combiné bois et gaz. Bâti en 2017, il se trouve en excellent état. Attalens est un charmant village situé à moins de 10 minutes de Châtel St-Denis et à 15 minutes de Vevey. Les habitants profitent d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement de verdure reposant et calme, proche de toutes les commodités. La Veveyse a connu un fort développement ces dernières années, principalement en raison de sa situation centrale et facilement accessible, entre la Suisse romande et la Suisse alémanique, aux portes de la Riviera vaudoise. Une excellente occasion d'investissement dans un immeuble récent et bien situé ! Schönes Renditeobjekt mit 6 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Gärten. Jede Wohnung ist komfortabel eingerichtet und verfügt über eine schöne offene Küche, ein Badezimmer mit Wasch-Trocken-Säule, einen Keller und einen Außenparkplatz. Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur verfügt über einen Aufzug, der alle 4 Stockwerke bedient, und einen großen Fahrradraum. Das Gebäude ist an ein kombiniertes Holz- und Gas-Fernwärmesystem angeschlossen. Es wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Attalens ist ein charmantes Dorf, das weniger als 10 Minuten von Châtel St-Denis und 15 Minuten von Vevey entfernt liegt. Die Bewohner profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld in einer erholsamen und ruhigen grünen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Veveyse hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt, was vor allem auf seine zentrale und leicht zugängliche Lage zwischen der West- und der Deutschschweiz vor den Toren der Waadtländer Riviera zurückzuführen ist. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in ein neues Gebäude in guter Lage! Attractive investment property comprising 6 3.5-room apartments with balconies or garden. Each apartment is comfortably furnished with an attractive open kitchen, bathroom with washer-dryer column, cellar and outdoor parking space. This contemporary building has an elevator serving all 4 levels and a large bicycle room. The building is connected to a combined wood and gas district heating system. Built in 2017, it is in excellent condition. Attalens is a charming village less than 10 minutes from Châtel St-Denis and 15 minutes from Vevey. Residents enjoy a privileged living environment, in a peaceful, green setting close to all amenities. The Veveyse region has experienced strong growth in recent years, mainly due to its central and easily accessible location between French- and German-speaking Switzerland, at the gateway to the Vaud Riviera. An excellent investment opportunity in a recent, well-located building!

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CHF 3’300’000

Immeuble à vendre
6965 Cadro • 10 pièces • 811 m²

Panoramica Il fondo (nr. 1491, RFD Lugano Sez. Cadro) si trovano in via Novale 4, nel territorio del Comune di Cadro, in posizione tranquilla e riservata. Cadro è un piccolo Comune poco distante da Lugano. Le posizioni strategiche dei mappali permettono di usufruire di tutti i principali servizi e punti di interesse. Le scuole ed i principali servizi sono nelle vicinanze. Il collegamento con la città di Lugano risulta molto comodo sia in auto che con i mezzi pubblici. L' esposizione del mappale è ottimale e riesce ad offrire un'esposizione solare molto buona, nella facciata esposta a sud si può godere dell'illuminazione naturale ideale fino a sera. La micro-posizione è da considerarsi buona! Proponiamo la vendita di due mappali in blocco o separatamente: Il primo mappale (nr. 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) è un terreno di 1'807 mq con un immobile a reddito di 7 appartamenti. DATI TECNICI IMMOBILE A REDDITO Anno di costruzione 2015 Tipologia di riscaldamento Facciata <> + pannelli fotovoltaici + termopompa Sup. netta 811 mq Piani 3 Appartamenti 7 Posti auto interni 8 Locale bici/moto 1 Posti auto esterni 3 PREZZO CHF 4'900'000.-. In evidenza Ottima Posizione a Cadro Immobile a Reddito e Terreno Edificabile Eccellente Esposizione Solare Perché Cadro Vivere a Cadro significa godere di un ambiente tranquillo e residenziale a pochi minuti da Lugano, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. L'area offre facile accesso a servizi essenziali, scuole e trasporti pubblici, rendendola una scelta pratica per famiglie e professionisti. Inoltre, la posizione soleggiata e panoramica di Cadro permette di vivere immersi nella natura rimanendo ben collegati con i servizi cittadini. --EN--Overview The two plots (no. 1552 and no. 1491, RFD Lugano Sez. Cadro) are located at Via Novale 4, in the municipality of Cadro, in a quiet and private position. Cadro is a small municipality not far from Lugano. The strategic locations of the parcels allow access to all major services and points of interest. Schools and essential services are nearby. The connection to the city of Lugano is very convenient, both by car and public transport. The orientation of the parcel is optimal, providing very good sun exposure. The south-facing facade allows for ideal natural lighting until the evening. The micro-location is considered good! We propose the sale of two parcels as a block or separately: The first parcel (no. 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) is a 1,807 m² plot with an income-generating property consisting of 7 apartments. The second parcel (no. 1552 RFD Lugano Sez. Cadro) is an excess building plot of 725 m² with remaining building indices and a potential construction of 234.60 m² of SUL. TECHNICAL DATA OF THE INCOME PROPERTY Year of construction: 2015 Heating type: "Prix Solar" facade + photovoltaic panels + heat pump Net usable area: 811 m² Floors: 3 Apartments: 7 Indoor parking spaces: 8 Bike/motorcycle room: 1 Outdoor parking spaces: 3Highlights Great Location in Cadro Income Property and Building Land Excellent Sun Exposure Why Cadro Living in Cadro means enjoying a quiet, residential environment just minutes from Lugano, ideal for those seeking tranquility without sacrificing convenience. The area offers easy access to essential services, schools, and public transportation, making it a practical choice for families and professionals. Additionally, Cadro's sunny and scenic location allows residents to immerse themselves in nature while staying well connected to urban services.

CHF 6’042 / m²

CHF 4’900’000

Immeuble à vendre
1832 Chamby • 10 pièces • 262 m²

CHF 19’084 / m²

CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
1098 Epesses • 11 pièces • 254 m²

CHF 10’827 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
2072 St-Blaise

Immeuble de charme au coeur du village de Saint-Blaise Situé en plein centre de Saint-Blaise, cet immeuble villageois authentique offre un cadre de vie unique avec un potentiel locatif attractif. Caractéristiques : Un grand appartement de 4.5 pièces, spacieux et lumineux Un appartement de 2,5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule (loué) Un espace commercial / bureau, parfait pour une activité indépendante (loué) Une chambre indépendante avec WC, idéal pour un rendement locatif ou un pied-à-terre Un salon de coiffure, avec un locataire (loué) Un grand garage + 2 places de parc extérieures Cette bâtisse au cachet indéniable séduit par ses matériaux authentiques et ses espaces chaleureux. Son emplacement stratégique permet d'en faire une habitation principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant. Un bien rare à Saint-Blaise ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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CHF 1’540’000

Immeuble à vendre
1201 Genève • 1’900 m²

Investissement : Immeuble Mixte de Rendement Cet immeuble, entièrement rénové récemment, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un actif de rendement sécurisé. Offrant un rendement brut de 3.6%, il constitue un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier ou un placement patrimonial de premier choix. Toute demande d'information complémentaire est soumise à la réception d'une Lettre d'Intention (LOI) préalable. Pour toute manifestation d'intérêt, nous vous invitons à nous contacter.

CHF 10’526 / m²

CHF 20’000’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 1’200 m²

CHF 1’417 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
6146 Grossdietwil • 12 pièces • 214 m²

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in der Kernzone von Grossdietwil Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in der Kernzone (K) von Grossdietwil bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick. Dank der baulichen Möglichkeiten in dieser Zone – unter Berücksichtigung des dörflichen Charakters – lassen sich Neubauten sowie An- und Umbauten realisieren.Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Lage in der Kernzone mit vielseitigen Nutzungsoptionen Zwei grosszügige Wohnungen sowie Gewerbefläche 8.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche Gewerbefläche mit Büro, ca. 126 m² Garage vorhanden Erweiterungs- und Verdichtungspotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum Gut erschlossene Lage mit moderner Infrastruktur Attraktive Perspektive für Kapitalanleger dank langfristigem Wertsteigerungspotenzial Bebaubarkeit & Entwicklungsmöglichkeiten Gemäss Zonenreglement erlaubt die Kernzone eine vielfältige Nutzung – von Wohnraum über Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bis hin zu öffentlichen Einrichtungen. Voraussetzung ist, dass sich neue Bauten harmonisch ins Ortsbild einfügen. Der Mindestgrenzabstand von 4.0 m schafft zusätzlich Flexibilität für zukünftige Bauvorhaben. Die Einhaltung heutiger Lärmschutzstandards erlaubt die Entwicklung von hochwertigem, modernem Wohnraum.Standort mit Zukunft Grossdietwil verbindet die Vorzüge einer ländlich geprägten Gemeinde mit der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Die stetig wachsende Bevölkerung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Investoren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit vielseitigem Potenzial in einer dynamischen Region zu sichern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 4’907 / m²

CHF 1’050’000

Immeuble à vendre
1040 Echallens

Opportunité d'investissement à Echallens Situé au cœur du charmant Bourg d'Echallens, ce projet d'immeuble neuf représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le permis de construire étant déjà exécutoire, les travaux peuvent démarrer immédiatement. Cet immeuble moderne comprendra 7 appartements, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle variée. Détails clés du projet : État locatif projeté : CHF 171'205.-/an (hors charges) Rendement brut estimé (y.c charges) : 3.5% Rentabilité brute sur fonds propres (25%) : environ 14% Mandat d'entreprise totale assurant une exécution professionnelle et maîtrisée du projet et des coûts. Taxes et raccordements compris dans le prix de vente. Ce projet est une exclusivité R-éal Suisse SA. Pour recevoir le dossier complet, nous vous invitons à manifester votre intérêt. Un membre de notre équipe vous contactera par téléphone pour un premier échange. Les documents suivants vous seront ensuite transmis : Plans, coupes, façades Permis de construire Synthèse CAMAC Descriptif de construction Contrat d'entreprise totale Grille locative prévisionnelle Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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CHF 5’300’000

Immeuble à vendre
2540 Grenchen • 7 pièces • 200 m²

Gut gepflegtes zentrumsnah gelegenes Mehrfamilienhaus, ausbaufähig, mit 18 Garagenboxen und Parkplätzen. Idealer Standort für ruhiges Gewerbe Zwei 3 Zimmerwohnungen renoviert Eine 1 Zimmerwohnung EG

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Sur demande

Immeuble à vendre
2034 Peseux

A la vente: Immeuble locatif de 6 appartements (1 x 4.5 pces / 5 x 3.5 pces), actuellement, tous les appartements sont loués. Revenu annuel des locations CHF 73'080.- Possibilité de réhausser d'un étage, comprenant 2 appartements supplémentaires. 6 places de parc extérieures non-couvertes. *Au prix de CHF 1'730'000.- Proche des commerces et des transports publiques. Sur demande, plaquette de vente et tour virtuel 3D du bâtiment.

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CHF 1’730’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle

Au coeur du centre de la commune d'Aigle : Actuellement composé d'un logement au 1er et 2e étage, ainsi que des combles, ce bien comprend également deux arcades au rez-de-chaussée, actuellement louées. Il peut être acquis et occupé tel quel.- 2 immeubles de caractère datant des années 1800 et 1965, offrant un potentiel pour des biens de rendement ou une transformation en lots PPE.- Logement sur deux niveaux, plus combles, d'environ 520 m².- 2 locaux commerciaux loués au rez-de-chaussée.- Rénovation complète effectuée à la fin des années 1990 et au début des années 2000. Contactez nous pour plus d'informations sur ce projet. Im Herzen des Zentrums der Gemeinde Aigle:- 2 charaktervolle Gebäude aus den Jahren 1800 und 1965 mit großem Potenzial für Renditeobjekte oder Umwandlung in Stockwerkeigentum.- Wohnfläche auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, etwa 520 m².- 2 vermietete Gewerbeflächen im Erdgeschoss.- Komplette Renovierung Ende der 1990er und Anfang der 2000er Jahre durchgeführt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Projekt. In the heart of the center of the municipality of Aigle:- 2 character buildings dating from the 1800s and 1965, offering high potential for investment properties or conversion into PPE units.- Housing on two levels plus attic space, approximately 520 m².- 2 commercial premises rented on the ground floor.- Complete renovation carried out in the late 1990s and early 2000s. Contact us for more information about this project.

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CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
9450 Altstätten SG • 18 pièces • 442 m²

Stattliche Liegenschaft im nördlichen Teil des Stadtzentrums von Altstätten/SG zu verkaufen. Dieses beidseitig angebaute Geschäfts- und Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, 2 Gewerberäumen + 4 Autoabstellplätzen befindet sich in der Kernzone von Altstätten. Das Geschäfts- und Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hochwertigen Ausbaustandard. Die Aussenfassade zur Strasse ist komplett aus Backstein und verleiht dem Haus einen backsteingotischen Charakter. Das Geschäfts- und Wohnhaus ist ideal geeignet für einen Käufer, für den nicht nur die Rendite der Liegenschaft zählt, sondern der auch Wert darauf legt, dass er auch im Besitz einer schönen, architektonisch hochwertigen Liegenschaft ist. Das Geschäfts- und Mehrfamilienhaus profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die Liegenschaft umfasst: **UG:**1 Stk. Gewerberaum EG: 1 Stk. Gewerberaum, **2 Stk.**1 Zimmer-Wohnung **1. OG:**4,5-Zimmer-Wohnung **1. OG:**1-Zimmer-Wohnung **2. OG:**1,5-Zimmer-Wohnung **2. OG:**2-Zimmer-Wohnung **2. OG:**2-Zimmer-Wohnung **2. OG:**1-Zimmer-Wohnung **3. OG:**1-Zimmer-Wohnung **3. OG:**2,5 Zimmer-Wohnung Die Poststelle, der Bahnhof, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden und zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden. Altstätten im Kanton St. Gallen befindet sich im Tarifverbund Ostwind und verfügt über mehrere Bahnhöfe (Bahnhof Altstätten/SG mit dem Rheintal-Express Strecke Wil - St. Gallen - Chur sowie Bahnhof Altstätten Stadt mit der Appenzeller Bahn). Dank dem Autobahnanschluss Kriessern (rund 6 km entfernt) ist man verkehrsmässig optimal erschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

CHF 4’412 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1227 Carouge GE • 910 m²

Construite au XVIIIe siècle sur ordre du roi de Sardaigne pour concurrencer Genève, la Ville de Carouge est aujourd'hui une charmante cité où il fait bon vivre et offrant une multitude de services modernes, efficaces et accessibles pour toutes et tous. Cette petite ville historique séduit par son charme méditerranéen et est connue pour son architecture particulière, ses places pittoresques et ses rues bordées de boutiques et de restaurants. Aujourd'hui cette partie de la ville de Genève est considérée comme un des quartiers les plus populaires et les plus branchés du Canton. Cet immeuble sis dans une rue qui bénéficie d'un emplacement de choix puisque cette rue a été repensée sans voiture, offrant une nouvelle façon de vivre la ville teintée d'un esprit festif et convivial propre à la Carouge. Avec un accès plus agréable depuis la rue du Pont-Neuf, elle rééquilibre les mobilités au centre-ville en favorisant la mobilité douce. Elle apporte également une réponse aux enjeux climatiques grâce à un revêtement du sol éclairci qui permet de diminuer l'absorption du rayonnement solaire et du bruit. L'immeuble construit en 1840, se situe à proximité immédiate des transport en communs et de toutes commodités usuel (ex : commerces, écoles, primaires, secondaires, banques, restaurants, etc.). Son taux de rendement brut s'élève à 3,75 %, tandis que son rendement net est de 3,55 %. L'objet se compose d'un sous-sol comprenant des caves et des dépôts, un rez-de-chaussée avec deux arcades commerciales ainsi que 3 étages composés de logements. Die Stadt Carouge wurde im 18. Jahrhundert auf Befehl des Königs von Sardinien als Konkurrenz zu Genf erbaut und ist heute eine charmante Stadt, in der es sich gut leben lässt und die eine Vielzahl an modernen, effizienten und für alle zugänglichen Dienstleistungen bietet. Diese historische Kleinstadt besticht durch ihren mediterranen Charme und ist bekannt für ihre besondere Architektur, ihre malerischen Plätze und ihre von Geschäften und Restaurants gesäumten Straßen. Heute gilt dieser Teil der Stadt Genf als eines der beliebtesten und trendigsten Viertel des Kantons. Dieses Gebäude in einer Straße, die von einer erstklassigen Lage profitiert, da diese Straße autofrei neu konzipiert wurde und eine neue Art und Weise bietet, die Stadt zu erleben, die von einem festlichen und geselligen Geist gefärbt ist, der für die Carouge typisch ist. Mit einem angenehmeren Zugang von der Rue du Pont-Neuf aus bringt sie die Mobilität im Stadtzentrum ins Gleichgewicht, indem sie die sanfte Mobilität fördert. Sie bietet auch eine Antwort auf die klimatischen Herausforderungen dank eines aufgehellten Bodenbelags, der die Absorption von Sonnenstrahlung und Lärm verringert. Das 1840 erbaute Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller üblichen Annehmlichkeiten (z.B. Geschäfte, Schulen, Grundschulen, weiterführende Schulen, Banken, Restaurants, etc.). Seine Bruttorendite beträgt 3,75 %, während seine Nettorendite 3,55 % beträgt. Das Objekt besteht aus einem Untergeschoss mit Kellern und Lagerräumen, einem rez-Erdgeschoss mit zwei Geschäftsarkaden sowie 3 Stockwerken mit Wohnungen.> Built in the 18th century by order of the King of Sardinia to compete with Geneva, the City of Carouge is today a charming city where life is good and offers a multitude of modern, efficient and accessible services for everyone. This small historic town seduces with its Mediterranean charm and is known for its particular architecture, its picturesque squares and its streets lined with shops and restaurants. Today this part of the city of Geneva is considered one of the most popular and trendiest districts of the Canton. This building is located in a street that enjoys a prime location since this street has been...

CHF 5’484 / m²

CHF 4’990’000

Immeuble à vendre
8580 Hefenhofen • 740 m²

CHF 2’230 / m²

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
9320 Arbon

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CHF 1’060’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 912 m²

CHF 2’412 / m²

CHF 2’200’000