Immeubles à vendre à Bellinzona

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

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Sur demande

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 830 m²

Ref. Nr. 4002 Einkommensgebäude" - Kubatur 2'165 m3 Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, auf drei Etagen plus einem Garagenkeller im Erdgeschoss. Das Gebäude ist sehr gut isoliert, die Fassaden mit Isolieranstrich versehen, im Juli 2022 neu gestrichen Neue Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Thermopumpe und Fotovoltaikanlagen auf dem Dach. (Juli 2022) Perfekter Wartungszustand, kein Eingriff erforderlich. Alle Wohnungen sind vermietet. Baujahr 1997

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Sur demande

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 616 m²

Edificio per investitori a Bellinzona, in una suggestiva location, proprio sotto le mura del Castello. Soluzione ideale per chi desideri realizzare un hotel o una struttura ricettiva. Immerso nella suggestiva cornice storica di Bellinzona, questo stabile offre un'opportunità unica per coloro i quali siano alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. Situato direttamente sotto le imponenti mura di uno dei famosi castelli della città, l'immobile è perfetto perfetto per essere riconvertito in un boutique hotel o un airbnb di lusso. La posizione privilegiata è un'attrattiva unica per turisti desiderosi di vivere un'esperienza autentica in una location storica.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita 5 unità immobiliari per una superficie totale di circa 446 mq. MISURESuperfie totale abitazioni: 446 mqSuperficie fondo: 799 mq La posizione strategica e l'unicità dell'immobile lo rendono una scelta ideale per un investimento redditizio. Bellinzona è una meta turistica in crescita, e la possibilità di ospitare turisti in un contesto così esclusivo rappresenta un'opportunità unica per generare un ottimo ritorno dell'investimento. Rif: V-RC-BEL-POR-10

CHF 3’653 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 268 m²

Palazzina per investitori a Bellinzona, in una zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino. Lo stabile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. I singoli appartamenti sono attualmente affittati e garantiscono un buon reddito annuo locativo.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita solamente 3 unità immobiliari per una superficie totale di circa 267 mq. Il piano interrato accoglie le cantine, il locale tecnico e il rifugio.Al piano terra è presente un immobile di 4.5 locali con giardino, al primo piano si trova un appartamentodi 4.5 locali, mentre l'ultimo livello ospita sempre un 4.5 locali dai soffitti mansardati.Sono inclusi nella vendita anche 2 box singoli e 3 posti auto esterni. La costruzione risale alla metà degli anni 50 e nol corso degli anni 90 l'edificio è stato sottoposto a dei lavori generali di rinnovamento. Un servizio di portineria con orario diurno è a disposizione dei condomini. MISURESuperfie totale appartamenti: 267.56 mqSuperficie fondo: 292 mq La palazzina si trova in una zona residenziale verdeggiante e apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e ai servizi che risultano facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze sono presenti, infatti, supermercati, attività commerciali, ristoranti, posta e attività commerciali.La stazione di Bellinzona dista 1 km circa. Rif: V-MC-BEL-PAR-10

CHF 5’082 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
6523 Preonzo

Beschreibung Der im Kalenderjahr 2021 realisierte Neubau befindet sich an attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, in 8 Kilometer Distanz zum Stadtzentrum von Bellinzona. Die Liegenschaft verfügt über 2 Vollgeschosse. Neben zwei 2.5 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss in nur 10 Autominuten sowie Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Anlageimmobilie im TessinNeubau, Fertigstellung im Kalenderjahr 2021PhotovoltaikanlageWärmepumpe, BodenheizungBruttorendite, total 5.6%Bruttmieteinnahmen, total CHF 69'778.00Grundstückfläche 203 m2Nettowohnfläche, total 197.2 m2Nutzfläche, total 65 m2Wohnung 1, Nettowohnfläche 47.3 m2 - vollvermietet Wohnung 2, Nettowohnfläche 50.6 m2 - vollvermietetWohnung 3, Nettowohnfläche 41.2 m2 - vollvermietetWohnung 4, Nettowohnfläche 58.1 m2 - Airbnb, Booking (4 Betten, keine gewerbliche Lizenz nötig)Verfügbarkeit: 1.3.2024 Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1.14 Mio. Bei weiterführenden Auskünften stehen wir Ihnen Antwort.Descrizione Il nuovo edificio, completato nell'anno solare 2021, si trova in un'attraente località nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona. La proprietà ha 2 piani completi. Oltre due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore. La proprietà convince per la sua posizione geografica, tra altro per le attività ricreative nella regione, possibilità di aquisto uso quotidiano, accesso all'autostrada in soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare in pochi minuti.GLI ESSENZIALI IN BREVE Investimenti immobiliari in TicinoNuova costruzione, completamento nell'anno solare 2021 Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento a pompa di caloreRendimento lordo, totale 5,6% Reddito lordo da locazione, totale CHF 69'778.00Superficie terreno 203 m2 Superficie abitabile netta, totale 197,2 m2 Superficie utile, totale 65 m2 Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6 m2 - completamente affittatoAppartamento 3, superficie abitabile netta 41,2 m2 - completamente affittatoAppartamento 4, superficie abitabile netta 58,1 m2 - Airbnb, Booking ((4 posti letto, nessuna licenza commerciale richiesta)Disponibilità: 01.03.2024 Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 milioni. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda tu possa avere.

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CHF 1’140’000

Immeuble à vendre
6512 Giubiasco • 16 pièces • 350 m²

CHF 5’286 / m²

CHF 1’850’000

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6702 Claro • 10 pièces • 733 m²

Situato in una zona tranquilla di Claro, questo immobile offre ampie opportunità per investitori interessati a sviluppare nuove unità abitative o ampliare la proprietà esistente. LA PROPRIETÀ ATTUALE: Ledificio si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti distinti. Il piazzale dingresso offre anche due garage, un posto auto semi coperto e diversi parcheggi esterni. Ledificio non dispone attualmente di ascensore, ma offre la possibilità di personalizzazioni e migliorie. POTENZIALE EDIFICATORIO: La proprietà si estende su un lotto di 1'805 m², situato in zona R3, con un indice di sfruttamento di 0.6, permettendo una superficie edificabile fino a 1'085 m². Superficie Utile Lorda (SUL) attuale: 352 m² SUL residua disponibile: 733 m² Abbiamo analizzato diverse opzioni per lo sviluppo del terreno e dellimmobile e siamo giunti alla conclusione che questa proprietà è estremamente versatile. Può essere utilizzata per generare reddito, rivendere gli appartamenti esistenti o sfruttare completamente il potenziale edificatorio del terreno, sia con la demolizione delledificio esistente, sia mantenendo la struttura attuale e ampliando la superficie abitativa nel giardino. Le opportunità sono molteplici, e siamo a disposizione per discutere con voi la migliore strategia di investimento, completamente personalizzata in base alle vostre esigenze. Non esitate a fissare un incontro con il nostro team per esplorare insieme queste opzioni di investimento. Il prezzo richiesto per la proprietà è di CHF 2'990'000 (trattabili) Maggiori informazioni sono disponibili su richiesta.

CHF 4’079 / m²

CHF 2’990’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14.5 pièces • 285 m²

Bellinzona- in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita questa intera proprietà degli anni '60, unica per la sua posizione a pochi passi dal centro della città. La palazzina è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e allo stato attuale non necessita di importanti lavori di manutenzione. Lo stabile si compone tre unità abitative di 4,5 locali, una per piano, ed è già stato ripartito in proprietà per piani (PPP). Ideale come investimento sia a reddito che per la rivendita in singole unità. Completano la proprietà 3 posteggi esterni e 2 box auto inclusi nel prezzo di vendita. Riscaldamento a gasolio Totale richiesta per gli immobili Chf 1.135.000 N. 2 Posti auto interni Chf 60000 N. 3 Posti auto esterni Chf 54.000 Totale Chf 1.249.000 Affitto attuale netto annuo CHF 27000 Affitto netto annuo durevole CHF 44000 (FPRE vecchia costruzione) Volume 1550 m3 Metri quadrati lordi 283 m2 Prezzo al m2 netto medio a Bellinzona CHF 6445 per vecchia costruzione(FPRE) Terreno 292 m2 Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854

CHF 3’982 / m²

CHF 1’135’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 30 pièces • 687 m²

CHF 7’824 / m²

CHF 5’375’000

Immeuble à vendre
6515 Gudo • 400 m²

Questa fantastica opportunità rappresenta un vero gioiello nell''ambito immobiliare ticinese. Si tratta infatti di una casa storica ticinese con tre appartamenti e giardino botanico, un'opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare. Completamente ristrutturata nel 2012 offre non solo un ambiente abitativo di alta qualità, ma anche una serie di caratteristiche uniche che la rendono un''opportunità molto allettante. Ecco una panoramica dei punti di forza di questa proprietà: Autenticità: La casa conserva l''autenticità dell''architettura ticinese, risvegliando ricordi sorprendenti e offrendo un''esperienza unica. Investimento Sicuro: Grazie alla struttura solida e alla sua unicità, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. Versatilità d''Uso: La possibilità di utilizzare parte della struttura per scopi commerciali aggiunge flessibilità all''investimento, ampliando le opportunità di reddito, attualmente gli appartamenti sono affittati generando un reddito. Carattere Rustico: Il gusto da grotto rustico e i pavimenti in legno antico conferiscono un fascino senza tempo agli interni. Giardino Botanico: La presenza di un bel giardino botanico con serra arricchisce ulteriormente l''esperienza abitativa, offrendo uno spazio verde e rigenerante. La suddivisione degli appartamenti è altrettanto interessante: Appartamento duplex al piano terra e al 1° piano di 3.5 locali con una superficie di 100 m2, questo appartamento offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani, ideale per una famiglia. Appartamento Loft Open Space al 1° Piano: Con 80 m2 di spazio aperto, questo loft offre un''atmosfera moderna e luminosa, adatta a single o coppie che apprezzano il design contemporaneo. Appartamento al 2 piano: grande mansarda con una superficie di 180 m2 su due livelli di 3.5 locali, questa mansarda offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. La possibilità di acquistare l''immobile anche come residenza secondaria amplia ulteriormente il suo potenziale, offrendo la possibilità di godere di questa meravigliosa proprietà come rifugio vacanziero o luogo di ritiro. In sintesi, questa casa ticinese con tre appartamenti e giardino rappresenta un''opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

CHF 3’200 / m²

CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
6512 Giubiasco • 10.5 pièces • 310 m²

Nella località di Giubiasco in una zona estremamente soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture (scuole, farmacia, supermercato, fermata bus, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare da 3 appartamenti: - Al piano Attico troviamo un elegante e luminoso 4,5 locali da 150mq così composto: ingresso, locale ripostiglio, spaziosi armadi a muro, importante salone con camino e cucina aperta con isola dalla quale si può accedere a una rilassante zona esterna. Nella zona notte troviamo tre comode camere matrimoniali servite da due spaziosi bagni di cui uno con vasca e laltro con doccia. L'intervento si sopra elevazione in questo Attico è stato eseguito con standard elevati ed è completamente nuovo! - Al primo piano troviamo un 3,5 loc. di 110mq, ingresso con comodi armadi a muro, grande e luminoso salone con camino e cucina aperta dalla quale si può accedere a un balcone e una seconda uscita su un terrazzo con tavolo in sasso e zona grill. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto servite da un bagno con doccia. Attualmente questo appartamento è affittato.- Al Piano Terra vi è un 2.5 locali, con un servizio e 1 camera da letto. Concludono la proprietà una lavanderia per il 3.5 e 2.5 locali, un box auto e 5 posti auto. Visite su appuntamento.

CHF 5’161 / m²

CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14 pièces • 1’230 m²

A Bellinzona, in prossimità del nucleo storico cittadino, Ebuyhouse propone un nuovo interessante progetto immobiliare per una palazzina residenziale. La zona è di particolare interesse, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, mezzi di trasporto, ristoranti e supermercati del centro città. Il progetto prevede l'edificazione di un palazzo di circa 1'230 mq su 4 piani fuori terra per un totale di 14 appartamenti di diverso taglio ( dai 2.5 locali ai 4.5 locali). Sono previsti, in particolare, n.7 appartamenti da 3,5 locali, n. 5 appartamenti da 2,5 locali e 2 appartamenti da 4,5 locali. Gli spazi abitativi sono progettati per garantire il massimo comfort, grazie anche all'utilizzo di materiali di alto standing e di sistemi volti a garantire la massima efficienza energetica e la sostenibilità. Un esempio di questo sistema è, infatti, l'utilizzo di pannelli solari, questa caratteristica non solo contribuisce a ridurre limpatto ambientale ma offre anche un vantaggio economico per i residenti, minimizzando i costi energetici. A disposizione un totale di 8 posti auto interni e 7 posti auto esterni. E' possibile anche l'acquisto delle singole unità PPP.

CHF 10’057 / m²

CHF 12’370’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14 pièces • 1’230 m²

A Bellinzona, in prossimità del nucleo storico cittadino, Ebuyhouse propone un nuovo interessante progetto immobiliare per una palazzina residenziale. La zona è di particolare interesse, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, mezzi di trasporto, ristoranti e supermercati del centro città. Il progetto prevede l'edificazione di un palazzo di circa 1'230 mq su 4 piani fuori terra per un totale di 14 appartamenti di diverso taglio ( dai 2.5 locali ai 4.5 locali). Sono previsti, in particolare, n.7 appartamenti da 3,5 locali, n. 5 appartamenti da 2,5 locali e 2 appartamenti da 4,5 locali. Gli spazi abitativi sono progettati per garantire il massimo comfort, grazie anche all'utilizzo di materiali di alto standing e di sistemi volti a garantire la massima efficienza energetica e la sostenibilità. Un esempio di questo sistema è, infatti, l'utilizzo di pannelli solari, questa caratteristica non solo contribuisce a ridurre limpatto ambientale ma offre anche un vantaggio economico per i residenti, minimizzando i costi energetici. A disposizione un totale di 8 posti auto interni e 7 posti auto esterni. E' possibile anche l'acquisto delle singole unità PPP.

CHF 10’057 / m²

CHF 12’370’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 3’960 m²

Die beiden Gebäude befinden sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona und allen wichtigen Einrichtungen entfernt und umfassen insgesamt 23 Wohnungen mit 3.5 oder 4.5 Zimmern, die geräumig sind, Wohnkomfort bieten und eine herrliche Aussicht bieten. Die Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand dank einer Reihe von Renovierungen, die zwischen 2000 und 2024 durchgeführt wurden und einen modernen Standard und eine hervorragende Instandhaltung garantieren. Highlights:>> Ruhige, zentrale und sonnige Lage>> Geräumige und moderne Wohnungen>> Terrassen und Garten>> Innen- und Aussenparkplätze>> Aufzug>> Renovierung von 2000 bis 2024>> Eine sehr gute Investition Bellinzona liegt im zentralen Teil des Kantons Tessin. Nach der Zusammenlegung mehrerer Gemeinden im Jahr 2017 ist sie mit einer Fläche von 165,45 km² die grösste der Schweizer Städte mit über 30.000 Einwohnern und die drittgrösste Gemeinde des Kantons Tessin. Die Gemeinde umfasst grosse Wald-, Landwirtschafts- und Berggebiete, und einige Weiler sind vom Stadtgebiet abgetrennt. In Bellinzona laufen einige der wichtigsten Strassen und Autobahnen der Schweiz zusammen und verzweigen sich, ebenso wie das Eisenbahnnetz, das in wenigen Minuten Verbindungen nach Lugano und Locarno, in den Norden zu den Schweizer Kantonen und in den Süden nach Mailand und in die Lombardei ermöglicht. Die Strassenverbindungen nach Norden und Süden sind über den Autobahnanschluss Bellinzona Nord leicht zu erreichen. Die Geschichte der Stadt mit ihren Schlössern zieht vor allem im Sommer viele Touristen an, und Naturliebhaber können in der Umgebung Spaziergänge und Wanderungen zu Fuss oder mit dem Fahrrad unternehmen.

CHF 2’475 / m²

CHF 9’800’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 20 pièces

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 25 pièces • 1’000 m²

Proponiamo un interessante stabile a destinazione mista (residenziale e/o commerciale) situato in unarea ben servita di Bellinzona. Reddito annuo netto 4% con costo medio al mq pari a CHF 3100. Limmobile gode di unottima posizione, con servizi, trasporti pubblici, scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà, distribuita su più livelli, offre diverse unità abitative e spazi polivalenti, ideali per chi cerca un investimento solido e un buon potenziale di rendimento nel tempo. Ledificio è caratterizzato da una struttura solida e da ambienti luminosi, con la possibilità di interventi di ammodernamento per aumentare ulteriormente il valore dellimmobile. Questa opportunità si rivolge a investitori e professionisti del settore immobiliare interessati a unoperazione sicura e con prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

CHF 4’200 / m²

CHF 4’200’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 10 pièces • 328 m²

L'immobile è ubicato in Via San Gottardo, zona strategica in forte sviluppo sia a livello residenziale che commerciale. In pochi minuti si raggiungono la stazione FFS e lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord. L'edificio ha beneficiato di un'ottima RISTRUTTURAZIONE COMPLETA nel 2020 oltre all'ampliamento dell'edificio. Lo stabile si sviluppa su 4 livelli fuori terra più il piano cantina originale. Lo stile costruttivo è di tipo tradizionale con tetto a quattro falde, ottima isolazione e rifiniture di qualità. PIANO TERRENO: Spazio commerciale ad uso ufficio, ripostiglio e servizio con doccia. Nella parte comune corridoio, locale tecnico e terrazza coperta. 1° - 2° PIANO: Appartamenti di 4 ½ locali con doppi servizi, soggiorno-pranzo con cucina ben arredata, camera con servizio padronale e cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto, lavanderia privata e terrazza coperta. PIANO SOTTOTETTO: Grande spazio disponibile utilizzabile quale deposito-magazzino. Gli appartamenti sono già locati, mentre l'ufficio è al momento libero. La proprietà dispone di 3 posteggi esterni e di un garage doppio.

CHF 5’945 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 400 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
6582 Pianezzo • 12 pièces • 500 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Im Zentrum von Pianezzo, nur wenige Schritte von der neuen Schule entfernt, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit angeschlossenem Restaurant, die im Jahr 2020 renoviert wurde. Das Haus besteht derzeit aus einer grossen 5 ½ Zimmerwohnung, einer 3 ½ Zimmerwohnung und dem Restaurant. Das Haus verfügt über zahlreiche überdachte Parkplätze und Aussenstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant/Pizzeria mit einem grossen Saal, Bädern, Barbereich und Küche, eine 2 ½ Zimmerwohnung mit offenem Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad. Im ersten Stock befindet sich die grosse 5 ½ Zimmerwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Auf der gleichen Etage befindet sich die separate Waschküche. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikraum und Garage. Die Besonderheit dieser einheitlichen Struktur ist, dass sie leicht in 4 Wohneinheiten umgewandelt werden kann, welche auch als Investitionsobjekt genutzt werden kann, um ein ausgezeichnetes Einkommen zu erzielen.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Nel centro di Pianezzo a pochi passi dalla nuova scuola troviamo questa bella casa bifamiliare con ristorante annesso rinnovata nel 2020. Attualmente la casa è composta da un grande appartamento di 5 ½ locali, uno di 3 ½ locali ed il ristorante. La casa vanta molti posti auto coperti ed esterni. Al piano terra troviamo il ristorante / pizzeria con una grande sala, bagni, zona bar e cucina; un appartamento di 2 ½ locali con soggiorno e cucina open space, camera da letto e bagno. Al primo piano c'è il grande appartamento di 5 ½ locali con 4 camere, 2 bagni e grande soggiorno con cucina open-space. Sullo stesso piano c'è la lavanderia separata. Al piano seminterrato ci sono le cantine, locale tecnico e box auto. La particolarità di questa struttura uniforme che permette facilmente la trasformazione in 4 unità abitative da poter mettere a reddito anche come investimento immobiliare ottenendo un ottimo reddito.

CHF 3’400 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

Si vendono nel Bellinzonese 28 appartamenti da ristrutturare, con progetto approvato. Il prezzo è trattabile. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni

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CHF 7’000’000

Immeuble à vendre
6512 Giubiasco • 8 pièces • 294 m²

A Giubiasco, in posizione strategica, tranquilla e soleggiata, si vende casa plurifamiliare così suddivisa: PT locale ufficio 1.piano: appartamento 3.5 locali 2.piano: appartamento 3.5 locali 7 posteggi Tutti gli oggetti sono affittati ed è un interessante investimento a reddito. La superficie totale del terreno è di 294 mq. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

CHF 2’891 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 10.5 pièces • 336 m²

Nella località di Belinzona centro-nord, in una zona molto soleggiata e vicina a numerose infrastrutture (asilo, farmacia, supermercato, fermata bus, posta, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare con 3 appartamenti di 3.5 locali da 112 m2 netti ognuno. La casa risale agli anni 50 e sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione: 2008-2009: sostituzione impianto riscaldamento con sistema a gasolio Sostituzione cucine con piano in granito Sostituzione bagni Sostituzione pavimenti Sostituzione termosifoni 2018: Sostituzione finestre in PVC con tripli vetri Sostituzione gelosie in alluminio Tinteggio esterno Isolazione solaio Ogni appartamento ha il suo boiler elettrico, ma è stata fatta la predisposizione per limpianto di acqua calda centralizzata. Sia la zona giorno (open space) che le 2 camere sono molto ampie e luminose. Gli appartamenti differiscono solo per pochi particolari: Appartamento al pianterreno rialzato: pavimento in piatrelle nella zona giorno, laminato nelle camere, piastrelle in bagno, doccia. Appartamento al 1. piano: tutti i pavimenti sono in laminato, tranne il bagno in piarelle, vasca da bagno. Larredamento completo viene lasciato se desiderato. Appartamento 2. piano: piastrelle in cucina e bagno, laminato nella zona giorno e camere, vasca da bagno,  piccolo corridoio nella zona giorno. Concludono la proprietà una lavanderia comune e 2/3 posti auto esterni. A pochi passi sono disponibili numerosi posteggi comunali gratuiti senza alcuna difficoltà. Gli appartamenti sono tutti affittati ed quindi un'ottima opportunità di investimento. Visite su appuntamento.

CHF 4’018 / m²

CHF 1’350’000