Immeubles à vendre à Glaris Nord

Immeuble à vendre
8867 Niederurnen • 7 pièces • 172 m²

SPACIEUX ET CENTRAL Cet immeuble d'appartements entièrement loué offre une combinaison idéale de confort, de convivialité pour les enfants et de plaisir de la nature. Situé dans un environnement calme et adapté aux enfants à proximité du lac, cet immeuble d'appartements est l'endroit idéal pour vivre le bonheur en famille. La rivière Steinach toute proche permet des promenades relaxantes et vous permet de profiter pleinement de la nature. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer et pour des réunions sociales en plein air. Avec un rendement de 4%, cet immeuble d'appartements est non seulement un bon investissement mais aussi un lieu où la vie se déroule. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces - trois places de parking - appartements modernes - entièrement rénové en 2017 - quartier adapté aux enfants avec aires de jeux à proximité - revenu locatif net annuel de CHF 44 400 - aucun investissement à court terme nécessaire - cave pratique - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation : centrale et calme État : entièrement rénové en 2017 Salles de bains / salles d'eau : 3 (3 x douches / lavabo / WC) Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau Transports en commun : Bus, 300 m Écoles : École primaire, 150 m / Collège, 600 m Commerces : Migros, 400 m / Coop, 280 m

CHF 5’988 / m²

CHF 1’030’000

Immeuble à vendre
8752 Näfels

-

CHF 1’295’000

Immeuble à vendre
8758 Obstalden • 4.5 pièces • 103 m²

Das Wohnhaus mit Balkon, Garten und zwei Parkplätzen befindet sich an sehr schöner und ruhiger Lage in einem Wohnquartier in Obstalden in der Gemeinde Glarus Nord. Die ruhige und sonnige Wohnlage sowie die attraktive Fernsicht in die umliegenden Berge und auf den Walensee zeichnen diese Liegenschaft aus. Der schöne Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon laden zum Verweilen ein. Ein perfekter Ort zum Entspannen. Die zwei Parkplätze sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Diese befinden sich auf der Liegenschaft Nr. 581 und sind im Miteigentum (1/32). In rund 10 Fahrminuten befindet sich die Talstation der Sportbahnen Kerenzerberg in Filzbach. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Talalpsee befinden sich in der Nähe. Das Glarnerland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sommer- und Winteraktivitäten und ist daher ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Raumangebot Wohnhaus DG Zimmer 14 m2; Zugang erfolgt über Zimmer im 1. OG Total 14 m2 1.OG Korridor und Treppe 7,5 m2 Zimmer 18 m2 Zimmer mit Balkonzugang 11 m2 Zimmer mit Balkonzugang 14 m2 Badezimmer 7,4 m2 mit Badewanne, WC und Lavabo Balkon teilweise überdeckt Total 57,9 m2 EG Korridor und Treppe 12,8 m2 Tages-WC mit Dusche, WC und Lavabo 2,7 m2 Küche 10 m2 Wohnzimmer mit Cheminée und Gartenzugang 33 m2 Total 58,5 m2 UG Korridor und Treppe 7,4 m2 Waschküche und Heizung 10,2 m2 Keller 5,4 m2 Keller 31,9 m2 Tankraum 6,2 m2 Total 61,1 m2 Geschossfläche Allgemein 191,5 m2 Anrechenbare Wohnfläche 102,4 m2 Das Wohngebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Einige Bauteile stammen aus dem Baujahr. In einer späteren Phase wurde das Dachgeschoss um ein Zimmer erweitert. Im Jahr 2024 wurde eine umfassende Renovation vorgenommen. Die Bodenbeläge wurden durch hochwertige Platten und Vinyl ersetzt. Die Küche wurde komplett erneuert und überzeugt mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und hochwertigen Geräten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde total erneuert. Bei der Ölheizung wurde der Brenner ersetzt. Die Heizung kann somit noch weitere Jahre betrieben werden. Nebst der Heizung kann mit dem Cheminée im Wohnzimmer ein gemütliches Ambiente erzeugt werden. Es wurden zudem diverse Malerarbeiten vorgenommen. Das Wohnhaus erstrahlt in neuem Glanz und kann ohne jegliche Sofortmassnahmen bewohnt werden. Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert und teilweise betoniert. Die Decken sind ebenfalls betoniert. Einzig die Decke vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss ist aus einer Stahlkonstruktion, da diese in einer späteren Phase eingebaut wurde. Die Fassade trägt einen gestrichenen Aussenabrieb. Das Satteldach ist mit Tonziegel eingedeckt. Das Wohnhaus hat eine Ölheizung aus dem Baujahr. Der Brenner wurde im Januar 2024 ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Zusätzlich befindet sich ein Cheminée im grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.ch www.schnyder-vst.ch

CHF 7’282 / m²

CHF 750’000