Immeubles à vendre à Lugano

Immeuble à vendre
6959 Cimadera • 8 pièces • 240 m²

CHF 2’500 / m²

CHF 600’000

Immeuble à vendre
6932 Breganzona

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CHF 2’590’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 170 m²

CHF 10’118 / m²

CHF 1’720’000

Immeuble à vendre
6963 Pregassona • 13 pièces • 325 m²

CHF 5’077 / m²

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
6951 Bogno • 10 pièces • 325 m²

CHF 1’692 / m²

CHF 550’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 455 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6976 Castagnola

CASTAGNOLA Immobile da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barca Questa proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca. E' adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti o può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel. La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relax Non esitate a contattarci per informazioni più dettagliate.

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Sur demande

Immeuble à vendre
6962 Viganello • 726 m²

Im charmanten Wohnviertel von Viganello, von der Sonne geküsst und in Ruhe eingebettet, bieten wir dieses außergewöhnliche Gebäude mit 3 Wohnungen innerhalb der renommierten Wohnanlage 'Le Terrazze', bestehend aus 5 eleganten Gebäuden, zum Verkauf an. Mit einer exklusiven Süd-West-Lage bietet diese Immobilie einen fantastischen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Dieses charmante Gebäude ist ein Beispiel für Luxus und Eleganz, mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit fantastischen Annehmlichkeiten für den maximalen Komfort und Genuss der Bewohner:Etage -1: 6 überdachte Parkplätze; 3 Kellerräume; technischer Heizungsraum; technischer Raum; Schwimmbad-Raum. ERDGESCHOSS (ca. 89 qm): . 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 39 qm großer Terrasse; SPA von ca. 65 qm (Sauna, Dampfbad, Whirlpool); Fitnessraum mit bodentiefen Fenstern und schöner Aussicht; WC; Hobbyraum von ca. 40 qm bewohnbar gemacht, mit Bad, Küche und Klimaanlage; Garten von 65 qm mit Liegewiese zum Sonnenbaden und Entspannen. 1. OBERGESCHOSS (181 qm): 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) mit 3 Bädern, Terrasse von 48 qm und Solarium von 54 qm. DOPPELGESCHOSS (181 qm) + Dachterrasse: . 4,5-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel an Design und Stil, mit 3 Bädern und 49 qm Terrasse; direkter Zugang zur 134 qm großen Dachterrasse

CHF 12’328 / m²

CHF 8’950’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 1’450 m²

MIXED INCOME BUILDING - LUGANO The building is located in Lugano, in a central area of the city, well served by public transport and with the main municipal services and shopping centres within easy reach. It was built around the 1950s and was constructed according to the construction and finishing standards typical of those years. The constant maintenance, both of the common parts and of the facades, has allowed to preserve a good general state of the construction. In addition, about 10 years ago, an internal renovation was made both of the common parts (a new gas boiler and new pipes were installed) and of most of the flats. The property consists of a building on 4 floors above ground and 1 basement, with a volume of 4'570 m3. The property is equipped with double glazing mounted on PVC windows on the outside and wooden windows on the inside; shutter and blind systems, parquet and ceramic floors and centralised gas heating and hot water. The building consists of 1 large commercial space on the ground floor of 650 m2, 2 offices on the first floor and 8 flats of various sizes and dimensions (from 2.5 to 5.5 rooms). Currently, the property is all rented and its gross profitability is about 5,5 %.

CHF 3’414 / m²

CHF 4’950’000

Immeuble à vendre
6965 Cadro • 6 pièces • 555 m²

CHF 4’505 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
6965 Cadro • 12 pièces • 320 m²

CHF 4’844 / m²

CHF 1’550’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 9.5 pièces • 260 m²

CHF 3’423 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 40 pièces • 2’058 m²

CHF 14’577 / m²

CHF 30’000’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 2’058 m²

CHF 14’577 / m²

CHF 30’000’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 40 pièces

CHF 14’577 / m²

CHF 30’000’000

Immeuble à vendre
6914 Carona

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CHF 1’465’000

Immeuble à vendre
6962 Viganello • 500 m²

A Viganello, affascinante quartiere del comune di Lugano situato a nord-est del centro cittadino, rinomato per il suo caratteristico nucleo storico dove la tradizione incontra la modernità, proponiamo alla vendita un'interessante residenza composta da 4 unità immobiliari. La proprietà si trova nel cuore storico di Viganello, in una zona caratterizzata da un'atmosfera autentica e genuina tipica dei nuclei ticinesi. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi necessari per una vita confortevole, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e ben collegato con il centro di Lugano. La proprietà presenta opportunità d'uso poliedriche con la possibilità di sfruttamento come grandissima casa unifamiliare con dépandance ma anche la creazione di PPP completamente distinte con ottime opportunità di investimento. La residenza presenta una struttura particolare, essendo composta da due corpi distinti: una parte "originale" edificata nei primi del '900 e successivamente ristrutturata, e una parte "nuova" costruita nel 2013 come ampliamento della struttura originaria. Al centro della proprietà si trova un grande e bel giardino che può essere messo a disposizione di tutti i condomini mantenendo la divisione in appartamenti, oppure sfruttato come spazio privato qualora si decidesse di unificare tutto in un'unica abitazione con dependance. L'ultimo piano della parte "originale" mette a disposizione una splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene sotto le stelle. L'immobile, edificato nei primi del '900, ha ricevuto nel corso degli anni numerosi interventi di ammodernamento e ampliamento, in particolare dal 2013 in avanti con la creazione della parte completamente nuova. I lavori hanno incluso la sostituzione di tutti i serramenti in modelli in elegante alluminio e isolante vetrocamera, l'installazione di nuove cucine nella parte originale e l'inserimento di un impianto di climatizzazione in tutto lo stabile nel 2023, il cambio della caldaia con una nuova a gas nella parte originale e diversi lavori di rimodulazione degli spazi interni. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a caloriferi nella parte originale, mentre la parte nuova è dotata di una termopompa completamente autonoma. Il tutto è aiutato dai nuovi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è variegata con pregiato parquet e piastrelle principalmente nei bagni. La parte "originale" si suddivide in tre livelli: il pianterreno si compone di un appartamento con cucina, salotto, tre locali di e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, il primo piano della parte originale offre un appartamento con ingresso in corridoio, cucina moderna, salotto, quattro locali e un bagno finestrato con vasca/doccia mentre il secondo piano presenta un corridoio, una grande cucina moderna, tre locali e un bagno finestrato con vasca/doccia. Quest'ultimo piano gode della splendida terrazza. La parte nuova, edificata nel 2013, consiste in un'unità completamente indipendente di circa 110 mq, caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e design contemporaneo. Questo appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno, di una camera singola, di una camera da letto soppalcata e di un bagno finestrato con doccia, offrendo un ambiente particolarmente suggestivo in grado di coniugare perfettamente elementi moderni con il fascino di una struttura tradizionale. Questa "ala" della casa è alimentata da una termopompa completamente indipendente e autonoma rispetto alla parte originale. Per il bucato è disponibile un ampio locale lavanderia situato nel piano cantina, in grado di offrire la massima comodità e autonomia. Un garage singolo collegato internamente al fabbricato e ampi spazi deposi

CHF 4’300 / m²

CHF 2’150’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 2’520 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 14 pièces • 1’409 m²

Ebuyhouse propone la vendita di una palazzina a destinazione residenziale, situata in posizione strategica nel centro di Lugano, nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali università, ristoranti, supermercati, nonché degli ospedali EOC e dellIstituto Cardiocentro. Ledificio presenta una superficie SUL di 1409 m² ed è composto da 14 appartamenti di varie metrature, distribuiti su cinque piani. Completano la proprietà 5 posti auto in autorimessa, di cui 2 doppi. Ottima opportunità dinvestimento: Limmobile, situato in una zona strategica ben servita, è ideale sia per affitti brevi che a lungo termine grazie alla vicinanza a scuole, università, ospedali e servizi essenziali. Offre elevata redditività e forte domanda costante, rendendolo adatto a un uso residenziale o turistico. Rendimento pari al 4,5% L'immagine è puramente indicativa, data la riservatezza dell'operazione.

CHF 3’407 / m²

CHF 4’800’000

Immeuble à vendre
6965 Cadro • 5.5 pièces • 261 m²

Proponiamo in vendita una casa bifamiliare di 5,5 locali molto spaziosa e completamente indipendente a Cadro. L?immobile si trova in una zona tranquilla, circondata dal verde e con un?ottima esposizione al sole. Questa combinazione rende l?immobile molto interessante. La casa dispone di un ampio e tranquillo giardino di circa 150 m², che si trova vicino a un ruscello. La posizione e la grande siepe garantiscono una privacy assoluta. Contattateci per ulteriori informazioni. Wir bieten eine sehr geräumige und völlig unabhängige 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Cadro an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Diese Kombination macht diese Immobilie sehr attraktiv. Das Haus verfügt über grossen und ruhigen Garten von ca. 150 m2, der sich in der Nähe von einem Bach befindet. Die Lage und die grosse Hecke, garantieren absolute Privatsphäre. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’326 / m²

CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 2’500 m²

Offriamo in vendita un immobile a reddito con destinazione commerciale, situato in posizione strategica a Lugano, adiacente al quartiere di Cornaredo, futuro polo di eventi e infrastrutture. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 1966 (ristrutturato nel 1996) Superficie totale affittata: ca. 2.211 mq Piani: 3 fuori terra + 1 piano interrato (cantine e autorimessa) Posti auto: 11 coperti, 23 scoperti, 3 per ospiti Impianti: Riscaldamento a gas, aria condizionata, ascensori nuovi, cappotto termico Immobile completamente affittato, ideale per investitori che cercano un rendimento stabile con potenziale di incremento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

CHF 2’400 / m²

CHF 6’000’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano

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CHF 2’390’000