Immeubles à vendre à Monthey

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 92 m²

Restaurant à vendre en fond de commerce, disposant de 40 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse. Idéal pour un couple (ou 3 personnes si maintient de l'activité de livraison à domicile). Surface restaurant + cuisines + toilettes : 93 m2 3 caves de stockage + chambre froide en sous-sol, sous le restaurant. Cuisine équipée et fonctionnelle, tout le mobilier et les équipements d'exploitation sont fournis. Loyer mensuel restaurant + 1 place de parc, avec charges PPE : Fr. 1 467 Disponibilité peut être rapide.

CHF 609 / m²

CHF 56’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Valimmobilier SA vous propose en exclusivité plusieurs immeubles de rendement idéalement situés dans des villages en pleine expansion en Valais. Ces biens offrent un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente rentabilité locative, garantissant un investissement pérenne et attractif. Caractéristiques des projets : Construction neuve Emplacements stratégiques - Zones dynamiques et en pleine croissance Forte demande locative Bonne rentabilité et valorisation à long terme Dossiers complets accessibles sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous en toute discrétion pour plus d'informations et l'accès aux dossiers détaillés.

-

CHF 6’000’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 317 m²

Immeuble mixte composé d'un café/restaurant et d'un beau duplex de 5,5 pièces La partie habitation se compose d'un appartement 5,5 pièces en duplex et se présente comme suit, 1er étage : une cuisine une salle à manger un séjour avec cheminée un WC visiteurs un bureau une grande terrasse et une véranda 2ème étage : deux chambres à coucher une suite parentale avec salle de bain/douche/WC privative une salle de douche avec espace buanderie un WC séparé L'établissement public d'environ 50 places assises est actuellement loué avec un bail d'année en année. Il comporte la climatisation au café et dans la salle. Au sous-sol : une grande cave, un carnotzet, une chambre froide, un réduit, un économat, une buanderie avec douche et un local technique, ainsi que des toilettes pour Hommes et Femmes.  Au rez-de-chaussée : café et salle refaits à neuf en 2015, une cuisine refaite à neuf récemment, un coin à manger pour le personnel avec wc/lavabo privé. Le tout entièrement équipé avec du matériel récent, et un nouveau plafond phonique.  

CHF 3’279 / m²

CHF 1’515’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 7.5 pièces • 272 m²

Exclusivité Valimmobilier SA Idéalement située dans un quartier prisé de Monthey, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2012 et 2013 avec des matériaux de qualité. Ce bien est composé de 2 logements avec entrée et jardin indépendants. Au rez-inférieur, on retrouve un magnifique 2.5 pièces actuellement loué et dans les étages un grand triplex de 5.5 pièces avec jardin et terrasse libre de suite. La maison a été bâtie dans un quartier tranquille sur une parcelle de pratiquement 1'500 m2 (densité 0.5). Idéalement située, cette villa possède une superbe vue sur les montagnes du Chablais et sur la ville de Monthey. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison est idéale pour une famille avec ses 358 m2 de surfaces utiles et ses aménagements extérieurs. Un garage-box et 2 places de parc complètent ce bien. Cette grande parcelle aménagée est idéale comme espace de jeux, mais l'IBUS pourrait permettre encore la construction de plusieurs logements pour environ 400 m2 (surface fermée sur les 4 côtés) La distribution de cette maison de 1024 m3 (SIA 116) est la suivante : Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès indépendant des pièces comprenant : Pièce à vivre de 34 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour Hall 1 Chambre de 14 m2 Salle d'eau de 4.5 m2 avec WC, lavabo et douche Economat avec colonne de lavage Revenu locatif : CHF 14'400.00 /an (charges comprises) Appartement triplex de 5.5 pièces comprenant : Sous-sol : Local technique de 15 m2 avec buanderie Espace de rangement dans le hall et cage d'escalier Rez-de-chaussée Pièce à vivre de 48 m2 comprenant la salle a manger ouverte sur le séjour avec cheminée. La cuisine avec son îlot central et suréquipée avec un plan de travail en granit. Une plaque à induction avec ventilation intégrée, frigo américain, four et four à vapeur, etc Hall d'entrée de 7 m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC 2 chambres (11 et 13 m2) Accès au balcon de 8 m2 et à la terrasse en teck de 37 m2 avec jacuzzi Combles Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle d'eau de 12 m2(douche et baignoire) WC et lavabo double vasques Chambre enfant de 11 m2 en sous-pente 2 galetas dans la sous-pente du toit Listes des travaux effectués récemment 2012-2013 Assainissement complet de la toiture : isolation thermique, traitement de la charpente, couverture, ferblanterie et évacuation des eaux de pluie Remplacement des fenêtres PVC avec verres Thermopan Remplacement des menuiseries intérieures du rez-de-chaussée et combles Remplacement de l'ensemble des appareils sanitaires et de la cuisine Remplacement du système de chauffage (chaudière à mazout et radiateurs) Réfection des peintures (intérieures et extérieures) 2023 Remplacement de la cheminée à bois du séjour du triplex Ces travaux sont jugés de bonne qualité et ont permis d'apporter une plus-value importante à l'habitation. Un garage-box et plusieurs places de parc complètent ce bien rare. La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). La maison se trouve dans un quartier agréable à 5 minutes des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Monthey est également une ville...

CHF 6’066 / m²

CHF 1’650’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Magnifique immeuble avec une situation exceptionnelle Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 5,62% brut Situé au coeur de Monthey, ce quartier privilégié offre un environnement extrêmement favorable, à proximité immédiate de toutes les commodités dans le centre ville. Proche des commerces, boutiques, restaurants, bars et lieux culturels à portée de main, seulement à quelques pas du parc du Crochetan. Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles, quant à l'entrée d'autoroute, elle n'est qu'à quelques minutes Cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée Informations: 5 baux pour un total de CHF 128'340. 00 Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités depuis plus de 10 ans Très bon investissement Très bon rendement de 5. 62% brut Situé au coeur de la ville 153m2 de carnotzet et de cave Avec ascenseur Proche de toutes les commodités Proche des transports publics Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenir Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim. m@bellis-immo. ch Bellis Immo SA www. bellis-Immo. ch

-

CHF 2’280’000

il y a 10 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : OFF Market - Immeuble de rendement Pour plus d'informations - S'adresser uniquement à l'agence Curieux s'abstenir

-

Sur demande

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

A vendre immeuble commercial et résidentiel au centre Ville de Monthey dans le quartier des commerces Situé au coeur du centre ville de Monthey, cet immeuble authentique de 3 étages de 393m2 avec un sous-sol + combles de 68m2 offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Aujourd'hui c'est un immeuble mixte d'habitation et commerce comprenant : - Sous-sol : un local technique 10.5m2, une chambre froide 4.7m2, 3 caves - Rez-de-chaussée : Entrée 11.2m2, un bar de 32.4m2, une salle à manger 28.7m2, une cuisine 23.8m2, un wc de 2.9m2, une terrasse de 26.7m2 - 1 er étage : une salle à manger de 30.7m2, une chambre de 16m2, une chambre de 12.2m2, une chambre de 11.7m2, une wc douche, un hall de 1.5m2, un balcon de 7,3m2 - 2ème étage : un séjour de 40.8m2 une salle de bains de 3.1m2, un hall de 6.9m2,une chambre de 11.2m2, une chambre de 8.6m2, une chambre de 15,2m2, + une pièce, un balcon de 7,3m2 - 3ème étage: deux buanderies de 15 et 33m2, une chambre de 7.4m2, une salle de douche, wc, une chambre de 20m2, une chambre de 10m2 avec un hall de 14.55m2 - Combles un grenier de 43.5m2 Demain, après la rénovation: Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont idéalement conçus pour accueillir un café restaurant ou toute autre activité commerciales, sa situation garantit une excellente visibilité et une jolie fréquentation Café restaurant avec terrasse idéalement située 4 Appartements de 2.5 pièces - 2.5 pièces de 42m2 - 2,5 pièces de 62m2 - 2,5 pièces de 42 m2 - 2,5 pièces en Duplex de 74m2 Permis de construire en force pour rénovation avec plans à disposition. Le chauffage est au gaz toutefois les introductions du Chauffage à distance ont été réalisé. Installation de panneaux solaires dans le programme du permis de construire Actuellement libre de baux à loyer et mobilier Libre de suite Ne manquez pas cette opportunité ! Visites et renseignements voir coordonnées de contact

-

CHF 990’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 220 m²

Cet immeuble mixte situé en plein cœur de Collombey jouit d'une surface totale d'environ 250m2. Il est sis sur une parcelle d'environ 203m2 (zone village) et bénéficie d'un volume de ~900m3. L'immeuble est en très bon état de fonctionnement. Tous les appartements/locaux ont été entièrement rénovés. Voici sa composition : Rez-de-chaussée - Local disponible avec espace salle d'attente et WC 1er étage - Appartement de 4 pièces 2ème étage - Appartement de 3.5 pièces avec balcons et mezzanine L'immeuble est aujourd'hui occupé, à titre indicatif, par sa propriétaire comme une maison familiale avec un bureau pour ses activités professionnelles. Les appartements et le local disponible pourraient être facilement loués sans travaux à réaliser. Cela permettrait de dégager un rendement sur fonds propres d'environ 13% (simulation de rendement disponible sur demande). Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de l'immeuble avec un espace salle d'attente pouvant être utilisé pour le local/bureau. Cette pièce disponible d'environ 14m2 dispose de rangements encastrés et d'un coin lavabo pouvant par exemple accueillir une machine à café et un four à micro-ondes. Un WC visiteurs, un grand local technique/buanderie, une cave et un réduit complètent la disposition de ce niveau. Une grande cave supplémentaire ainsi qu'un vaste réduit/couvert (accessibles depuis l'extérieur) offrent de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Un garage box et 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade), complètent le bien au prix de CHF 60'000.- (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 980'000.-. Le premier étage comprend un appartement de 4 pièces d'environ 90m2 de surface brute habitable (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1). Il est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher et d'une salle de douche/WC. Le deuxième étage dispose d'un second appartement de 3.5 pièces d'une surface brute pondérée d'environ 100m2. Il offre une spacieuse et charmante pièce à vivre avec hauts plafonds et poutres apparentes. La grande cuisine agencée profite d'un premier balcon. La disposition de ce niveau comprend encore deux grandes chambres à coucher, une salle de douche/WC et une mezzanine/galerie. Une des chambres donne accès à un balcon avec vue panoramique sur les Alpes vaudoises. L'emplacement jouit d'une belle proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur le montagnes et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. L'immeuble voisin (à rénover) est également en vente. Plus d'informations sur demande. CONSTRUCTION Type : Maçonnerie traditionnelle Fenêtres : Bois double vitrage Couverture : Tuiles et tôle Isolation : Traditionnelle Fermetures extérieures : Volets bois Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-chaussée - Local/bureau et locaux communs/techniques Entrée Local/bureau avec espace lavabo Espace "salle d'attente" WC visiteurs Local technique/buanderie Cave n°1 Réduit Étage 1 - Appartement de 4 pièces Hall d'entrée Cuisine/salle à manger/salon Chambre n°1 Chambre n°2 Chambre n°3 Salle de douche/WC Étage 2 - Appartement de 3.5 pièces Hall d'entrée Salon/salle à manger Cuisine avec accès au balcon n°1 Chambre n°4 avec accès au balcon n°2 Chambre n°5 Salle de douche/WC Mezzanine/galerie Balcon n°1 Balcon n°2 DIVERS Garage box 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade) Cave n°2 (accès par l'extérieur) Réduit/couvert (accès par l'extérieur) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Charges (chauffage, eau chaude, taxes communales) : CHF ~380.-/mois pour 3 personnes Taux impôt foncier : 1‰ Impôt communal : coefficient à 1.25 et indexation à 168% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Visitez sans vous déplacer !

CHF 4’182 / m²

CHF 920’000

il y a 1 an

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Magnifique immeuble avec une situation exceptionnelle Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 5,62% brut Situé au coeur de Monthey, ce quartier privilégié offre un environnement extrêmement favorable, à proximité immédiate de toutes les commodités dans le centre ville. Proche des commerces, boutiques, restaurants, bars et lieux culturels à portée de main, seulement à quelques pas du parc du Crochetan. Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles, quant à l'entrée d'autoroute, elle n'est qu'à quelques minutes Cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée Informations: 5 baux pour un total de CHF 128'340.00 Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités depuis plus de 10 ans Très bon investissement Très bon rendement de 5.62% brut Situé au coeur de la ville 153m2 de carnotzet et de cave Avec ascenseur Proche de toutes les commodités Proche des transports publics Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenir Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch

-

CHF 2’280’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Magnifique immeuble avec une situation exceptionnelle Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 5,62% brut Situé au coeur de Monthey, ce quartier privilégié offre un environnement extrêmement favorable, à proximité immédiate de toutes les commodités dans le centre ville. Proche des commerces, boutiques, restaurants, bars et lieux culturels à portée de main, seulement à quelques pas du parc du Crochetan. Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles, quant à l'entrée d'autoroute, elle n'est qu'à quelques minutes Cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée Informations: 5 baux pour un total de CHF 128'340.00 Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités depuis plus de 10 ans Très bon investissement Très bon rendement de 5.62% brut Situé au coeur de la ville 153m2 de carnotzet et de cave Avec ascenseur Proche de toutes les commodités Proche des transports publics Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenir Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch

-

CHF 2’280’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Situé au cœur de Monthey, cet immeuble de caractère de 393 m² sur 3 étages offre une opportunité unique pour un projet de rénovation. Avec un permis de construire en force et des plans disponibles, cet espace peut être transformé en plusieurs logements ou en un commerce avec appartement. Profitez de son emplacement central et de son grand potentiel pour créer un bien à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! +41 78 231 18 89 | db@joseph-henri.ch | www.joseph-henri.ch

-

Sur demande

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 5 pièces • 176 m²

Villa jumelle de 5,5 pièces avec belle vue sur la plaine.Charmante villa jumelle de 5 pièces Située sur les hauts de Monthey, cette jolie maison jumelle, à rénover, se trouve dans un quartier calme et bénéficie d'une belle vue sur la plaine. Actuellement la maison est scindée en 2 appartements de 2,5 pièces. Selon plans originaux : Partie jour au rez supérieur : un grand hall d'entrée avec armoire encastrée un WC visiteurs une cuisine un grand séjour un balcon Partie nuit au rez inférieur : quatre chambres à coucher une salle de bain/WC un réduit local chaufferie terrasse 2 places de parc extérieures à Fr. 15'000.--/unité complètent ce bien en sus du prix de vente.Monthey 1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

CHF 4’517 / m²

CHF 795’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 5 pièces • 153 m²

Charmante villa jumelle de 5 pièces Située sur les hauts de Monthey, cette jolie maison jumelle, à rénover, se trouve dans un quartier calme et bénéficie d'une belle vue sur la plaine. Actuellement la maison est scindée en 2 appartements de 2,5 pièces. Selon plans originaux : Partie jour au rez supérieur : un grand hall d'entrée avec armoire encastréeun WC visiteursune cuisineun grand séjourun balconPartie nuit au rez inférieur : quatre chambres à coucherune salle de bain/WCun réduitlocal chaufferieterrasse2 places de parc extérieures à Fr. 15'000.--/unité complètent ce bien en sus du prix de vente.

CHF 4’517 / m²

CHF 795’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Immeuble mixte composé d'une arcade et de 4 logements au centre ville de Monthey Situé au centre ville de Monthey, cet immeuble de rendement érigé sur une parcelle de 188 m2 se trouve dans un bon état général grâce à un entretien régulier. État locatif, baux à loyer, comptes et dossier technique sur demande. SITUATION Idéalement placé dans un quartier tranquille, ce bien se trouve au centre ville et de toutes ses commodités (commerces, transports publics etc?) ainsi que de l'entrée de l'autoroute A9 reliant Genève et le Valais. Pour les sportifs, la ville de Monthey offre la possibilité de pratiquer plus de 60 sports différents. La proximité des stations de ski en hiver (comme Les Portes du Soleil) est un plus !

-

CHF 1’650’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Situé au centre ville de Monthey, cet immeuble de rendement érigé sur une parcelle de 188 m2 se trouve dans un bon état général grâce à un entretien régulier. État locatif, baux à loyer, comptes et dossier technique sur demande. SITUATION Idéalement placé dans un quartier tranquille, ce bien se trouve au centre ville et de toutes ses commodités (commerces, transports publics etc?) ainsi que de l'entrée de l'autoroute A9 reliant Genève et le Valais. Pour les sportifs, la ville de Monthey offre la possibilité de pratiquer plus de 60 sports différents. La proximité des stations de ski en hiver (comme Les Portes du Soleil) est un plus !

-

CHF 1’650’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 461 m²

A vendre immeuble commercial et résidentiel à rénover au centre Ville de Monthey dans le quartier des commerces Situé au coeur du centre ville de Monthey, cet immeuble authentique de 3 étages de 393m2 avec un sous-sol + combles de 68m2 est une opportunité. Immeuble mixte entre habitation et commerce comprenant : Sous-sol : un local technique 10.5m2, une chambre froide 4.7m2, 3 caves de 25.2m2,19.2m2 et 7.8m2 Rez-de-chaussée : Entrée 11.2m2, un bar de 32.4m2, une salle à manger 28.7m2, une cuisine 23.8m2, un wc de 2.9m2, une terrasse de 26.7m2 1 er étage : une salle à manger de 30.7m2, une chambre de 16m2, une chambre de 12.2m2, une chambre de 11.7m2, une wc douche, un hall de 1.5m2, un balcon de 7,3m2 2ème étage : un séjour de 40.8m2 une salle de bains de 3.1m2, un hall de 6.9m2,une chambre de 11.2m2, une chambre de 8.6m2, une chambre de 15,2m2, + une pièce, un balcon de 7,3m2 3ème étage: deux buanderies de 15 et 33m2, une chambre de 7.4m2, une salle de douche, wc, une chambre de 20m2, une chambre de 10m2 avec un hall de 14.55m2 Combles un grenier de 43.5m2 Permis de construire en force pour rénovation avec plans à disposition. Le chauffage est au gaz toutefois les introductions du Chauffage à distance ont été réalisé. Actuellement libre de baux à loyer et mobilier Libre de suite Ne manquez pas cette opportunité ! Visites et renseignements 079.936.55.35 info@gimmobilier.ch

CHF 2’148 / m²

CHF 990’000

il y a 3 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 7.5 pièces

Exclusivité Valimmobilier SA Idéalement située dans un quartier prisé de Monthey, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2012 et 2013 avec des matériaux de qualité. Ce bien est composé de 2 logements avec entrée et jardin indépendants. Au rez-inférieur, on retrouve un magnifique 2.5 pièces actuellement loué et dans les étages un grand triplex de 5.5 pièces avec jardin et terrasse libre de suite. La maison a été bâtie dans un quartier tranquille sur une parcelle de pratiquement 1'500 m2 (densité 0.5). Idéalement située, cette villa possède une superbe vue sur les montagnes du Chablais et sur la ville de Monthey. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison est idéale pour une famille avec ses 358 m2 de surfaces utiles et ses aménagements extérieurs. Un garage-box et 2 places de parc complètent ce bien. Cette grande parcelle aménagée est idéale comme espace de jeux, mais l'IBUS pourrait permettre encore la construction de plusieurs logements pour environ 400 m2 (surface fermée sur les 4 côtés) La distribution de cette maison de 1024 m3 (SIA 116) est la suivante : Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès indépendant des pièces comprenant : - Appartement triplex de 5.5 pièces comprenant : Sous-sol : - Rez-de-chaussée - Combles - Listes des travaux effectués récemment 2012-2013 - 2023 - Remplacement de la cheminée à bois du séjour du triplex Ces travaux sont jugés de bonne qualité et ont permis d'apporter une plus-value importante à l'habitation. Un garage-box et plusieurs places de parc complètent ce bien rare. La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). La maison se trouve dans un quartier agréable à 5...

-

CHF 1’650’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Cet immeuble mixte situé en plein coeur de Collombey jouit d'une surface totale d'environ 250m2. Il est sis sur une parcelle d'environ 203m2 (zone village) et bénéficie d'un volume de ~900m3. L'immeuble est en très bon état de fonctionnement. Tous les appartements/locaux ont été entièrement rénovés. Voici sa composition :+ Rez-de-chaussée - Local disponible avec espace salle d'attente et WC+ 1er étage - Appartement de 4 pièces + 2ème étage - Appartement de 3.5 pièces avec balcons et mezzanine L'immeuble est aujourd'hui occupé, à titre indicatif, par sa propriétaire comme une maison familiale avec un bureau pour ses activités professionnelles. Les appartements et le local disponible pourraient être facilement loués sans travaux à réaliser. Cela permettrait de dégager un rendement sur fonds propres d'environ 13% (simulation de rendement disponible sur demande). Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de l'immeuble avec un espace salle d'attente pouvant être utilisé pour le local/bureau. Cette pièce disponible d'environ 14m2 dispose de rangements encastrés et d'un coin lavabo pouvant par exemple accueillir une machine à café et un four à micro-ondes. Un WC visiteurs, un grand local technique/buanderie, une cave et un réduit complètent la disposition de ce niveau. Une grande cave supplémentaire ainsi qu'un vaste réduit/couvert (accessibles depuis l'extérieur) offrent de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Un garage box et 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade), complètent le bien au prix de CHF 60'000.- (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 980'000.-. Le premier étage comprend un appartement de 4 pièces d'environ 90m2 de surface brute habitable (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1). Il est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher et d'une salle de douche/WC. Le deuxième étage dispose d'un second appartement de 3.5 pièces d'une surface brute pondérée d'environ 100m2. Il offre une spacieuse et charmante pièce à vivre avec hauts plafonds et poutres apparentes. La grande cuisine agencée profite d'un premier balcon. La disposition de ce niveau comprend encore deux grandes chambres à coucher, une salle de douche/WC et une mezzanine/galerie. Une des chambres donne accès à un balcon avec vue panoramique sur les Alpes vaudoises. L'emplacement jouit d'une belle proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur le montagnes et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. L'immeuble voisin (à rénover) est également en vente. Plus d'informations sur demande. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles et tôle+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets bois+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-chaussée - Local/bureau et locaux communs/techniques+ Entrée+ Local/bureau avec espace lavabo+ Espace "salle d'attente"+ WC visiteurs+ Local technique/buanderie+ Cave n°1+ RéduitÉtage 1 - Appartement de 4 pièces+ Hall d'entrée+ Cuisine/salle à manger/salon+ Chambre n°1+ Chambre n°2+ Chambre n°3+ Salle de douche/WCÉtage 2 - Appartement de 3.5 pièces+ Hall d'entrée+ Salon/salle à manger+ Cuisine avec accès au balcon n°1+ Chambre n°4 avec accès au balcon n°2+ Chambre n°5+ Salle de douche/WC+ Mezzanine/galerie+ Balcon n°1+ Balcon n°2 DIVERS+ Garage box+ 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade)+ Cave n°2 (accès par l'extérieur)+ Réduit/couvert (accès par l'extérieur) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (chauffage, eau chaude, taxes communales) : CHF ~380.-/mois pour 3 personnes+ Taux impôt foncier : 1?+ Impôt communal : coefficient à 1.25 et indexation à 168% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Visitez sans vous déplacer !

-

CHF 920’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 220 m²

IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS + LOCAL - CENTRÉ - PARKING - EN EXCLUSIVITÉ Cet immeuble mixte situé en plein cœur de Collombey jouit d'une surface totale d'environ 250m2. Il est sis sur une parcelle d'environ 203m2 (zone village) et bénéficie d'un volume de ~900m3. L'immeuble est en très bon état de fonctionnement. Tous les appartements/locaux ont été entièrement rénovés. Voici sa composition :+ Rez-de-chaussée - Local disponible avec espace salle d'attente et WC+ 1er étage - Appartement de 4 pièces + 2ème étage - Appartement de 3.5 pièces avec balcons et mezzanine L'immeuble est aujourd'hui occupé, à titre indicatif, par sa propriétaire comme une maison familiale avec un bureau pour ses activités professionnelles. Les appartements et le local disponible pourraient être facilement loués sans travaux à réaliser. Cela permettrait de dégager un rendement sur fonds propres d'environ 13% (simulation de rendement disponible sur demande). Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de l'immeuble avec un espace salle d'attente pouvant être utilisé pour le local/bureau. Cette pièce disponible d'environ 14m2 dispose de rangements encastrés et d'un coin lavabo pouvant par exemple accueillir une machine à café et un four à micro-ondes. Un WC visiteurs, un grand local technique/buanderie, une cave et un réduit complètent la disposition de ce niveau. Une grande cave supplémentaire ainsi qu'un vaste réduit/couvert (accessibles depuis l'extérieur) offrent de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Un garage box et 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade), complètent le bien au prix de CHF 60'000.- (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 980'000.-. Le premier étage comprend un appartement de 4 pièces d'environ 90m2 de surface brute habitable (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1). Il est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher et d'une salle de douche/WC. Le deuxième étage dispose d'un second appartement de 3.5 pièces d'une surface brute pondérée d'environ 100m2. Il offre une spacieuse et charmante pièce à vivre avec hauts plafonds et poutres apparentes. La grande cuisine agencée profite d'un premier balcon. La disposition de ce niveau comprend encore deux grandes chambres à coucher, une salle de douche/WC et une mezzanine/galerie. Une des chambres donne accès à un balcon avec vue panoramique sur les Alpes vaudoises. L'emplacement jouit d'une belle proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur le montagnes et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. L'immeuble voisin (à rénover) est également en vente. Plus d'informations sur demande. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles et tôle+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets bois+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-chaussée - Local/bureau et locaux communs/techniques+ Entrée+ Local/bureau avec espace lavabo+ Espace "salle d'attente"+ WC visiteurs+ Local technique/buanderie+ Cave n°1+ RéduitÉtage 1 - Appartement de 4 pièces+ Hall d'entrée+ Cuisine/salle à manger/salon+ Chambre n°1+ Chambre n°2+ Chambre n°3+ Salle de douche/WCÉtage 2 - Appartement de 3.5 pièces+ Hall d'entrée+ Salon/salle à manger+ Cuisine avec accès au balcon n°1+ Chambre n°4 avec accès au balcon n°2+ Chambre n°5+ Salle de douche/WC+ Mezzanine/galerie+ Balcon n°1+ Balcon n°2 DIVERS+ Garage box+ 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade)+ Cave n°2 (accès par l'extérieur)+ Réduit/couvert (accès par l'extérieur) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (chauffage, eau chaude, taxes communales) : CHF ~380.-/mois pour 3 personnes+ Taux impôt foncier : 1‰+ Impôt communal : coefficient à 1.25 et indexation à 168% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Visitez sans vous déplacer !

CHF 4’182 / m²

CHF 920’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 462 m²

Immeuble mixte composé d'un café/restaurant et d'un beau duplex de 5,5 piècesLa partie habitation se compose d'un appartement 5,5 pièces en duplex et se présente comme suit, 1er étage : une cuisine une salle à manger un séjour avec cheminée un WC visiteurs un bureau une grande terrasse et une véranda 2ème étage : deux chambres à coucher une suite parentale avec salle de bain/douche/WC privative une salle de douche avec espace buanderie un WC séparé L'établissement public d'environ 50 places assises est actuellement loué avec un bail d'année en année. Il comporte la climatisation au café et dans la salle. Au sous-sol : une grande cave, un carnotzet, une chambre froide, un réduit, un économat, une buanderie avec douche et un local technique, ainsi que des toilettes pour Hommes et Femmes. Au rez-de-chaussée : café et salle refaits à neuf en 2015, une cuisine refaite à neuf récemment, un coin à manger pour le personnel avec wc/lavabo privé. Le tout entièrement équipé avec du matériel récent, et un nouveau plafond phonique.

CHF 3’279 / m²

CHF 1’515’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 462 m²

Immeuble avec beau duplex et café-restaurant rénové à Monthey.Immeuble mixte composé d'un café/restaurant et d'un beau duplex de 5,5 pièces La partie habitation se compose d'un appartement 5,5 pièces en duplex et se présente comme suit, 1er étage : une cuisine une salle à manger un séjour avec cheminée un WC visiteurs un bureau une grande terrasse et une véranda 2ème étage : deux chambres à coucher une suite parentale avec salle de bain/douche/WC privative une salle de douche avec espace buanderie un WC séparé L'établissement public d'environ 50 places assises est actuellement loué avec un bail d'année en année. Il comporte la climatisation au café et dans la salle. Au sous-sol : une grande cave, un carnotzet, une chambre froide, un réduit, un économat, une buanderie avec douche et un local technique, ainsi que des toilettes pour Hommes et Femmes.  Au rez-de-chaussée : café et salle refaits à neuf en 2015, une cuisine refaite à neuf récemment, un coin à manger pour le personnel avec wc/lavabo privé. Le tout entièrement équipé avec du matériel récent, et un nouveau plafond phonique.  

CHF 3’279 / m²

CHF 1’515’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 7.5 pièces • 272 m²

Monthey, maison individuelle de 2 logements et réserve de construction Exclusivité Valimmobilier SA Idéalement située dans un quartier prisé de Monthey, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2012 et 2013 avec des matériaux de qualité. Ce bien est composé de 2 logements avec entrée et jardin indépendants. Au rez-inférieur, on retrouve un magnifique 2.5 pièces actuellement loué et dans les étages un grand triplex de 5.5 pièces avec jardin et terrasse libre de suite. La maison a été bâtie dans un quartier tranquille sur une parcelle de pratiquement 1'500 m2 (densité 0.5). Idéalement située, cette villa possède une superbe vue sur les montagnes du Chablais et sur la ville de Monthey. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison est idéale pour une famille avec ses 358 m2 de surfaces utiles et ses aménagements extérieurs. Un garage-box et 2 places de parc complètent ce bien. Cette grande parcelle aménagée est idéale comme espace de jeux, mais l'IBUS pourrait permettre encore la construction de plusieurs logements pour environ 400 m2 (surface fermée sur les 4 côtés) La distribution de cette maison de 1024 m3 (SIA 116) est la suivante : Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès indépendant des pièces comprenant : Pièce à vivre de 34 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour Hall 1 Chambre de 14 m2 Salle d'eau de 4.5 m2 avec WC, lavabo et douche Economat avec colonne de lavage Revenu locatif : CHF 14'400.00 /an (charges comprises) Appartement triplex de 5.5 pièces comprenant : Sous-sol : Local technique de 15 m2 avec buanderie Espace de rangement dans le hall et cage d'escalier Rez-de-chaussée Pièce à vivre de 48 m2 comprenant la salle a manger ouverte sur le séjour avec cheminée. La cuisine avec son îlot central et suréquipée avec un plan de travail en granit. Une plaque à induction avec ventilation intégrée, frigo américain, four et four à vapeur, etc Hall d'entrée de 7 m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC 2 chambres (11 et 13 m2) Accès au balcon de 8 m2 et à la terrasse en teck de 37 m2 avec jacuzzi Combles Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle d'eau de 12 m2(douche et baignoire) WC et lavabo double vasques Chambre "enfant" de 11 m2 en sous-pente 2 galetas dans la sous-pente du toit Listes des travaux effectués récemment 2012-2013 Assainissement complet de la toiture : isolation thermique, traitement de la charpente, couverture, ferblanterie et évacuation des eaux de pluie Remplacement des fenêtres PVC avec verres Thermopan Remplacement des menuiseries intérieures du rez-de-chaussée et combles Remplacement de l'ensemble des appareils sanitaires et de la cuisine Remplacement du système de chauffage (chaudière à mazout et radiateurs) Réfection des peintures (intérieures et extérieures) 2023 Remplacement de la cheminée à bois du séjour du triplex Ces travaux sont jugés de bonne qualité et ont permis d'apporter une plus-value importante à l'habitation. Un garage-box et plusieurs places de parc complètent ce bien rare. La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). La maison se trouve dans un quartier agréable à 5 minutes des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Monthey est également une ville...

CHF 6’066 / m²

CHF 1’650’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Situé en centre-ville, cet immeuble de rendement est très bien entretenu et les appartements ont subi des rénovations au fil des années. La distribution des 4 appartements, répartis entre 3 niveaux est la suivante: 2 appartements de 4.5 pièces ; 1 appartement de 3.5 pièces ; 1 studio ; 1 boutique complète ce bien. La gare est située à 500 mètres du bien et les écoles primaires à 150 mètres. Quant à elle, l'école secondaire est rejointe en moins de 5 minutes. Toutes les commodités, telles que commerces, médecins et restaurants sont à disposition dans la Commune. Le prix est de CHF 1'400'000.- et le revenu locatif net est estimé à CHF 69'960.-/an. En résumé les points forts sont : Situation au centre de la localité Rendement de 4.99% Potentiel d'augmentation du revenu locatif Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

-

CHF 1’400’000

il y a 10 mois

Immeuble à vendre
1870 Monthey

OFF Market - Immeuble de rendement Pour plus d'informations - S'adresser uniquement à l'agence Curieux s'abstenir

-

Sur demande