Immeubles à vendre à Sion

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 2 pièces

Découvrez en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre de la ville de Sion, sur une rue passante Disposant de 4 entrées distinctes, d'un grande pièces d'exposition avec coin bureau, d'un WC et d'un atelier, ce bien peut être modulable et transformable

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CHF 645’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 1 pièce • 140 m²

Idéalement situé à Sion, ce local commercial offre une excellente visibilité de part son emplacement à quelques mètres de la place du Midi, lieu incontournable de la ville de Sion et grâce à ses vitrines. Avec son demi-niveau, il propose un agencement modulable qui saura s'adapter à vos besoins professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF 3’714 / m²

CHF 520’000

il y a 3 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 9 pièces

Nous proposons cet immeuble de 2 appartements et un studio, avec jardin commun, pour rénovation extension ou nouvelle construction. Situé sur une parcelle de 567 m² à Sion il y a actuellement 2 appartements de 3,5 pce et un studio. Une extension peut-être envisagée à 3 logements avec 2 appartements de 4,5pce et un de 3,5 pce. Un nouvel immeuble peut également être envisagé avec 6 logements individuels. Plans et perspectives pour les 2 projets sont disponible sur demande. Un box garage, une buanderie commune, caves et galetas actuellement à disposition. Actuellement, cet objet est également entièrement loué. Bail et montant sur demande. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - possibilité de rénover ou faire une extension- nouvelle construction également possible- grand jardin actuellement à disposition- appartements actuellement loué- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale sur la commune de Sion, dans le quartier de Champsec, proche des commodités et des transports Etat du bâtiment: construction ancienne avec rénovation à prévoir Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: radiateur avec chaudière à gaz Transport publics: Bus, 180 m Ecole: nurserie, 600 m / école primaire, 1.5 km / cycle, 2 km Commerces: Migros, 1 km

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CHF 950’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 1’230 m²

Sion, capitale du Valais, offre un cadre attractif pour les investisseurs immobiliers grâce à sa croissance démographique, son rôle de centre économique et administratif régional, et sa localisation stratégique au cœur des Alpes. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroutes, trains, aéroport) et d'un dynamisme économique soutenu par des secteurs comme l'énergie, le tourisme, et les technologies. Le marché immobilier y est diversifié, allant des immeubles résidentiels avec une forte demande locative à des opportunités dans l'hôtellerie et les projets de rénovation. En outre, la fiscalité valaisanne compétitive renforce son attrait pour les investisseurs. Population : Environ 35'000 habitants, avec une croissance régulière. Taux de chômage : Bas, inférieur à la moyenne nationale. Secteurs clés : Énergie (Alpiq, HydroValais), tourisme, agriculture viticole, santé, et éducation (HES-SO). Revenu médian : Comparable à la moyenne suisse. Fiscalité : Avantageuse pour les particuliers et entreprises en Valais. Prix de l'immobilier : Stables avec un bon rendement locatif (4-6 %). Accessibilité : Autoroutes, gare CFF, aéroport régional. Investissements publics : Infrastructures, innovation (EPFL Valais Wallis). L'immeuble est composé de 22 logements et quelques surfaces de bureaux, répartis sur 7 niveaux, les typologies sont diverses, 1,2,3,4,5 pièces. Un scénario de densification est possible. Le chauffage est au mazout Les fenêtres ont été remplacées en 2011 L'état locatif actuel est de CHF. 290'000.--/an Le rendement brut est de 4.15%

CHF 5’687 / m²

CHF 6’995’000

il y a 5 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 550 m²

Sion - Halle industrielle & commerciale en construction, finitions au gré des acquéreurs      Hermès Immobilier vous propose une halle industrielle à proximité des accès autoroutiers dans un quartier industriel et commercial en plein développement de la ville de SION.  Rare à la vente, cette grande halle commerciale sur 3 niveaux sera mise hors d'eau/d'air pour décembre 2024.   Zones d'activités économiques (zones industrielles / zones artisanales / zones mixtes (sans habitat) / zones centres d'achat zones artisanales / zones de dépôt  DISPOSITION·      Rez-de-chaussée :    GRAND ATELIER - WC- COMMUN ? ASCENSEUR·      Étage N° 1 : GRAND ATELIER - WC- COMMUN - ASCENSEUR·      Étage N° 2 : GRAND ESPACE BUREAU - APPARTEMENT DE FONCTION-ASCENSEUR ? ESPACE COMMUN - WC   CARACTÉRISTIQUES Type : Halle industriel & Local commercial Année de construction : 2024-          Construit sur un terrain plat-          Sans ascenseur mais avec monte-charge-           Quai de déchargement pour camions Place de parc extérieure : 13 Surface pondérée : ~ 550.0 m² Surface brute de plancher : ~ 610.5 m² Surface terrain : ~ 839.0 m² Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eau Installation chauffage : Sol Nombre de terrasse : 2 Balcon : 1 Sanitaires : 6 Locaux artisanaux : 2 Nombre de bureaux : 3 Nombre de salles de conférence : 1 Nombre de dépôts : 2  Surface des bureaux ~ 115.5 m² Surface open-spaces ~ 70.0 m² Surface dépôts ~ 240.0 m²  ENVIRONNEMENT : Zone industrielle/commerciale -proche entrée/sortie d'autoroute  Les finitions sont comprises dans le prix et aux choix de l'acquéreur. Après signatures chez le notaire, comptez 5 mois pour les finitions de la halle et aménagements extérieures. Disponible pour mai 2025 Salles d'eau WC lavabo : 6 Environnement Urbain Vue Panoramique Exposition Nord Proximité Centre ville Commerces Gare Sortie autoroute Transports publics Equipement primaire EauRéseau communalEnergieRéseau électrique **Equipement technique** AscenseurMonte-chargeChauffage principalPompe à chaleur air-eau Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

CHF 4’455 / m²

CHF 2’450’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion

Livraison fin décembre 2024 Située dans la zone industrielle à Fully, nous vous proposons cette halle commerciale industrielle.- Surface de bureau brut : 81,19 m2- Surface total brut : 162,38 m2 HALLE : Rez-de-chaussée :- Porte d'accès- Porte de garage sectionnelle avec porte- Escalier métallique reliant à l'étage- Espace atelier/stockage- 1 WC et lavaboÉtage :- Espace bureau/atelier- 1 WC et lavabo- Places de parc n° P11 - P12 (incluses dans le prix de vente)- 5 places de parc visiteurs à l'extérieure Descriptif technique :- Radier général en béton armé- Portes métallique avec cylindre de sécurité- Murs de séparation des halles en brique ciment RDC- Revêtement du sol et parois des WC en carrelage- Rez-de-chaussée + 2e étage tempérés avec aéro-chauffeur- Courant électrique 220 V et 380 V- Éclairage extérieur devant les portes actionné par détecteur de mouvement- Éclairage escalier par réglette LED COMMODITÉS :- Zone industrielle- Accès autoroutiers- Martigny à 5 km- Zone industrielle de Charrat 2 km Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter

CHF 2’446 / m²

CHF 396’240

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1967 Bramois • 390 m²

Immeuble très bien situé à Bramois Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 4. 78% Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Centre de Bramois Ensoleillement durant les 365 jours de l'année 11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commodités Quelques mètres des transports publics (Bus Sédunois) 5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne 2 minutes de l'autoroute Informations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480. -/an , net 82'960. -/an Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités Très bon investissement Très bon rendement brut de 4. 78%, rendement net de 4. 33% Situé au coeur de Bramois Proche de toutes commodités Proche des transports publics Appartements rénovés il y a moins de 5 ans Très bon état général Chauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SA www. bellis-Immo. ch

CHF 4’910 / m²

CHF 1’915’000

il y a 8 mois

Immeuble à vendre
1958 Uvrier • 8 pièces • 160 m²

Réaervé Opportunité à Uvrier Maison avec deux appartements Situation idéale Garage boxe Beau jardin arboré Places de parc extérieur Belle maison avec deux appartements, un 4,5 et un 3,5 pièces ainsi qu'un garage avec atelier à Uvrier, à 5 minutes de la ville de Sion. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ces logements baignent dans les rayons du soleil tout au long de l'année. Cette opportunité rare offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités telles que l'école, les transports publics et commerces. Distribution : Rez inférieur: Garage Buanderie Caves Rez 4,5 pieces Hall d'entrée Lumineuse cuisine ouverte Séjour / salle à manger Salle d'eau 3 chambres à coucher 1er étage 3,5 pièces Dégagement Cuisine ouverte / séjour Cheminée Salle d'eau / douche 2 Chambre Réduit, espace rangement Commodités : Cinq places de parc extérieures privatives Garage boxe Grand jardin Local technique Buanderie collective Particularités : Revêtement sols carrelage Chauffage électrique Surface du terrain 491 m2 Rénovations : Toiture isolation en 2000 Intérieur 3,5 pièces 2020 Disponibilité : à convenir Courtier responsable de l'objet : Musliu Sevdaim mail: sevdaim. m@bellis-immo. ch Tél: 0792322321 Bellis Immo SA www. bellis-immo. ch

CHF 4’531 / m²

CHF 725’000

il y a 10 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 213 m²

Dieses grosse Geschäftslokal, ideal gelegen im Herzen von Sion, nur wenige Schritte von der Place du Midi entfernt, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss, auf einer Fläche von 128.15 m2 :- Großer Geschäftsraum mit Schaufenstern auf der Straße, ebenerdig, mit einer schönen Deckenhöhe.- Raum mit Wasser. Im oberen Erdgeschoss (halbe Ebene):- Eine offene Küche- Freier Raum Im Untergeschoss, auf einer beheizten Fläche von 85,50 m2:- Großer Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Büro, Verkaufsfläche, Lagerung).- Ein Badezimmer Privater Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.- zuzüglich. Die Belüftung ist unabhängig vom Gebäude. Die Heizung ist gasbetrieben und wird im Erdgeschoss über den Boden und im Untergeschoss über Radiatoren verteilt. Dieses Lokal kann auch gemietet werden: 2'600 CHF/Monat ohne Nebenkosten (5-jähriger Mietvertrag)

CHF 2’793 / m²

CHF 595’000

il y a 1 an

Immeuble à vendre
1967 Bramois • 700 m²

Immeuble de rendement  Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé d'un restaurant avec une grande terrasse, de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex, il comprend également un sous-sol avec de magnifiques caveaux centenaires D'une surface totale d'environ 700 m2 . L'immeuble est complètement loué tout comme ses deux places de parking extérieures qui sont privatives, il y a également un parking de 6 places supplémentaires en commun avec le PAM et les clients du restaurant. Les appartements ont été rénovés (cuisine et salle de bain). Le bâtiment se compose ainsi : Sous-sol : 3 magnifiques caveaux centenaires (cave à vin, 2 salles de banquets) Local de rangement Local technique avec chaudière à gaz Rez-de-chaussée : (surface commerciale avec un restaurant) Pièce principale de plus de 100 m2 Salle annexe d'environ 25 m2 Une cuisine professionnelle Hall d'entrée des communs de l'immeuble Étage : Un studio de 15 m2 Un appartement de 2.5 pièces avec balcon d'environ 35 m2 Un appartement de 3.5 pièces d'environ 73 m2 2ème étage : Un appartement de 1.5 pièce d'environ 25 m2 Dernier étage : Un attique en duplex de 7.5 pièces et d'environ 240 m2 Complètent cette offre : 2 places de parc privées 6 places de parc en commun avec le PAM pour les visiteurs et le restaurant Particularités : La totalité de l'immeuble ainsi que la surface commerciale et les places de parc sont loués Rendement locatif brut 4,88 % soit CHF 91'480.- annuel Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important Chauffage à gaz Pas de caves pour les locataires Ce lot est composé d'un restaurant avec une grande terrasse et de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex Travaux à prévoir : Consolidation de la cheminée entre CHF 2'000.- et 5'000.- À moyen terme changement de la chaudière à gaz environ CHF 30'000. Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Bramois, village de la commune de Sion, situé à 4 km au sud-est du centre-ville de Sion. Il est à l'ouverture du Val d'Hérens, sur la route pour Evolène, Hérémence et Nax. La commune de Sion a fusionné avec celle de Bramois en 1968. Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.  

CHF 2’679 / m²

CHF 1’875’000

il y a 2 ans

Immeuble à vendre
1950 Sion

Située dans le canton du Valais, cette entreprise, spécialisée dans le secteur de la construction, est active depuis plusieurs décennies dans la région. Bien équipée avec une grande flotte de machines et de véhicules de chantier, adaptés à des constructions de moyenne et de grande envergure, la société peut assurer de grands chantiers. Elle dispose d'un dépôt d'une surface de 2.5 hectares. Ce terrain lui permet d'entreposer ses machines et matériaux de construction (grue, véhicules, etc.). Elle dispose aussi de 2 bâtiments d'exploitation et d'une zone de valorisation de matériaux . Une trentaine de collaborateurs sont employées pour assurer les missions. De plus, la clientèle principale de l'entreprise est fidèle (les administrations publics, les promoteurs immobiliers, les régies et des privés). Ces dernières années, le CA est stable et s'élève à environ CHF 4'000'000.-. La valeur actuelle du matériel d'exploitation et des machines s'élève à environ 1 millions de francs. Cette entreprise possèdes de bons atouts pour tout repreneur sérieux souhaitant se développer dans le marché de la construction.

CHF 8’543 / m²

CHF 2’990’000

il y a 2 ans

Immeuble à vendre
1992 Les Mayens-de-Sion • 136 m²

Exclusivité Café - restaurant avec trois appartements aux Mayens de Sion / Piste de L'Ours Avec un grand potentiel, un café-restaurant et 3 appartements (A rénover). Pour indépendant ou investisseur, la situation est unique aux Mayens-de-Sion , ces lieux dégagent une atmosphère toute particulière avec de magnifiques bâtisses ancestrales et leurs chapelles dans un cadre forestier enchanteur. Il est situé à 2 minutes des pistes de skis de la station de la Piste de L'Ours - 4Vallées et sur le passage du Bisse de Vex, sur la commune des Agettes Mayens de Sion Ouest. A 20 minutes de Sion. En été venez faire le plein d`oxygène au coeur des Alpes Valaisannes. Marche, tous les sports se pratiquent en Valais. En hiver, vous êtes à 2 minutes d`un des plus grands domaines skiables: Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier. Un magnifique domaine avec plus de 400 km de pistes `Les 4 vallées` AbitaSion l'immobilier au juste prix AbitaSion 027 321 30 30

CHF 2’934 / m²

CHF 399’000

il y a 5 ans

Immeuble à vendre
1950 Sion • 550 m²

. 1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®..Votre mandataire SOLIDAIRE.Créateur de coups de cœurs ®..Pour professionnel de la vigne UNIQUEMENT.SPÉCIAL EXPANSION:................J'ajoute un NOUVEAU NOM à mon parc viticole..Petite cave avec GRAND POTENTIEL.ATTENTION Nos amis Suisse-Allemand sont déjà en lice pour l'achat....Je suis un très joli domaine viticole de + de 60'000m² de vignes 100% MÉCANISÉES avec ma cave équipée, situé en Valais. .... Pour en SAVOIR PLUS sur MON DOMAINE allez sur le site internet suivant:............................................................SWISS SUN VALAIS ® .La notoriété de mon vignoble repose sur la qualité universellement reconnue de mes vins. Mes qualités sont révélées par mon propriétaire encaveur à travers mon terroir et mes cépages..Mes parchets son caractérisés par une incroyable variété de sols, allant de calcaires à schistes argileux, d'origine limoneuse, torrentiel ou de moraines ..La plupart de mes vignes sont situées entre 400 et 800 m d'altitude..Mes vignes sont cultivées dans le respect de l'environnement. Grâce à ce mode de production raisonné, vous pourrez admirer une faune et une flore diversifiées lors de vos promenades : azuré du baguenaudier, alouette lulu, lézard des murailles et bien d'autres.Vous serez également impressionné par mes murs en pierres sèches, témoin d'un savoir-faire ancestral et patrimoine inestimable..Qualité.D'une capacité de + de 100'000.- litres de cuves, ma vendange est récolté à la main et encavés chaque année par mon propriétaire-encaveur.Le vignoble permet de produire une gamme complète de vins AOP ..Grâce à son professionnalisme, mon propriétaire-encaveur a su favoriser une parfaite adéquation des cépages, des sols et du climat afin créer des vins exceptionnels..Le prix inclu:. Le bien-fond (une partie des vignes sont en location, donc hors lot) Le bâti Le matériel d'exploitation de cave.Atouts et intérêt:. Le matériel de cave est très complet et en bon état Possibilité d'un accompagnement par le cédant L'axe stratégique choisit sur les cépages endémiques est une réussite sur le plan économique Les vins du domaine ont été médaillés de nombreuses fois.Mes particularités sont:. Entièrement équipé Construction traditionnelle ( béton et brique) La cave (le bâti) ne pourra pas être dissocié des vignes: vente globale. Le stock de vin en sus du prix affiché.Disponibilité : immédiatePréavis pour visite : 24H00.Fonds propres indispensables en investissement principal ou locatif: CHF 1'200'000.-.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.. Tansmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel..Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier..Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles . Propriété n° 7015

CHF 4’364 / m²

CHF 2’400’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion

Situé dans un secteur particulièrement prisé de la ville de Sion, ensemble de quatre appartements bruts à rénover entièrement selon vos envies, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés. Cette opportunité vous permet d'acquérir soit l'ensemble du lot, soit les appartements individuellement, offrant ainsi une grande flexibilité d'investissement. Appartements Disponibles - Appartement de 2,5 pièces : Idéal pour un premier investissement ou pour création d'un pied-à-terre - 2 appartements de 3,5 pièces : Parfaits pour des familles ou pour du rendement locatif - Appartement de 4,5 pièces : Excellent potentiel pour création d'un spacieux appartement familial LES ATOUTS - Localisation privilégiée dans un quartier recherché de Sion - Proximité immédiate de toutes les commodités - Possibilité d'achat en lot ou à l'unité - Fort potentiel de personnalisation grâce à la rénovation complète - Excellent investissement dans un marché immobilier dynamique PARTICULARITÉS Que vous soyez investisseur cherchant à développer votre patrimoine ou particulier souhaitant créer votre lieu de vie idéal, ces appartements offrent de nombreuses possibilités. La rénovation complète vous permet de concevoir des espaces parfaitement adaptés à vos besoins ou à ceux de vos futurs locataires. SION La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre. Sise en plein coeur des Alpes et bénéficiant d'un climat favorable, cette ville de plus de 35'000 habitants permet à chacune et chacun de s'y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l'espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l'endroit idéal pour résider. En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d'histoire de cette cité. Bien desservie par les transports publics, l'agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu'une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

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CHF 260’000

il y a 9 mois

Immeuble à vendre
1958 Uvrier • 8 pièces • 160 m²

Réaervé Opportunité à Uvrier Maison avec deux appartements Situation idéale Garage boxe Beau jardin arboré Places de parc extérieur Belle maison avec deux appartements, un 4,5 et un 3,5 pièces ainsi qu'un garage avec atelier à Uvrier, à 5 minutes de la ville de Sion. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ces logements baignent dans les rayons du soleil tout au long de l'année. Cette opportunité rare offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités telles que l'école, les transports publics et commerces. Distribution : Rez inférieur: Garage Buanderie Caves Rez 4,5 pieces Hall d'entrée Lumineuse cuisine ouverte Séjour / salle à manger Salle d'eau 3 chambres à coucher 1er étage 3,5 pièces Dégagement Cuisine ouverte / séjour Cheminée Salle d'eau / douche 2 Chambre Réduit, espace rangement Commodités : Cinq places de parc extérieures privatives Garage boxe Grand jardin Local technique Buanderie collective Particularités : Revêtement sols carrelage Chauffage électrique Surface du terrain 491 m2 Rénovations : Toiture isolation en 2000 Intérieur 3,5 pièces 2020 Disponibilité : à convenir Courtier responsable de l'objet : Musliu Sevdaim mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Tél: 0792322321 Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

CHF 4’531 / m²

CHF 725’000

il y a 1 an

Immeuble à vendre
1967 Bramois • 390 m²

Immeuble très bien situé à Bramois Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 4.78% Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Centre de Bramois Ensoleillement durant les 365 jours de l'année 11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commodités Quelques mètres des transports publics (Bus Sédunois) 5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne 2 minutes de l'autoroute Informations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/an Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités Très bon investissement Très bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33% Situé au coeur de Bramois Proche de toutes commodités Proche des transports publics Appartements rénovés il y a moins de 5 ans Très bon état général Chauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch

CHF 4’910 / m²

CHF 1’915’000

il y a 1 an

Immeuble à vendre
1967 Bramois

Nous vous proposons un immeuble de rendement avec un restaurant à vendre ainsi que ses cinq appartements allant du studio au 7.5 pièces. Situé au coeur du village de Bramois, cet immeuble de caractère est composé de cinq appartements, d'un bureau-local et d'un café restaurant, entièrement loué à proximité de toutes les commodités. Le bâtiment est en bon état. Le café restaurant a été rénové et mis aux normes de sécurité incendie. Les appartements ont du cachet. L'immeuble est composé comme suit : Cave à vin vouté de 35m2 vouté plus caveau principale de 100m2 Rez: Restaurant Rez supérieur: Un studio Les sanitaires du restaurant Un appartement de 1.5 pièces Un appartement de 2.5 pièces Premier étage supérieur : Un appartement de 1,5 pièce Deuxième étage: Un attique en duplex de 7.5 pièces avec une vue panoramique sur la plaine et les Alpes avec buanderie séparer. Surface totale de 700m2 environ Chauffage à gaz Revenu annuel brut CHF 91'480.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place!

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CHF 1’875’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1950 Sion • 9 pièces

A RENOVER AVEC EXTENSION OU NOUVELLE CONSTRUCTION Nous proposons cet immeuble de 2 appartements et un studio, avec jardin commun, pour rénovation extension ou nouvelle construction. Situé sur une parcelle de 567 m² à Sion il y a actuellement 2 appartements de 3,5 pce et un studio. Une extension peut-être envisagée à 3 logements avec 2 appartements de 4,5pce et un de 3,5 pce. Un nouvel immeuble peut également être envisagé avec 6 logements individuels. Plans et perspectives pour les 2 projets sont disponible sur demande. Un box garage, une buanderie commune, caves et galetas actuellement à disposition. Actuellement, cet objet est également entièrement loué. Bail et montant sur demande. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - possibilité de rénover ou faire une extension- nouvelle construction également possible- grand jardin actuellement à disposition- appartements actuellement loué- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale sur la commune de Sion, dans le quartier de Champsec, proche des commodités et des transports Etat du bâtiment: construction ancienne avec rénovation à prévoir Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: radiateur avec chaudière à gaz Transport publics: Bus, 180 m Ecole: nurserie, 600 m / école primaire, 1.5 km / cycle, 2 km Commerces: Migros, 1 km

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CHF 950’000

il y a 4 semaines

Immeuble à vendre
1950 Sion

Halle industrielle & commerciale en construction à Sion Sion - Halle industrielle & commerciale en construction, finitions au gré des acquéreurs      Hermès Immobilier vous propose une halle industrielle à proximité des accès autoroutiers dans un quartier industriel et commercial en plein développement de la ville de SION.  Rare à la vente, cette grande halle commerciale sur 3 niveaux sera mise hors d'eau/d'air pour décembre 2024.   Zones d'activités économiques (zones industrielles / zones artisanales / zones mixtes (sans habitat) / zones centres d'achat zones artisanales / zones de dépôt  DISPOSITION·      Rez-de-chaussée :    GRAND ATELIER - WC- COMMUN ? ASCENSEUR·      Étage N° 1 : GRAND ATELIER - WC- COMMUN - ASCENSEUR·      Étage N° 2 : GRAND ESPACE BUREAU - APPARTEMENT DE FONCTION-ASCENSEUR ? ESPACE COMMUN - WC   CARACTÉRISTIQUES Type : Halle industriel & Local commercial Année de construction : 2024-          Construit sur un terrain plat-          Sans ascenseur mais avec monte-charge-           Quai de déchargement pour camions Place de parc extérieure : 13 Surface pondérée : ~ 550.0 m² Surface brute de plancher : ~ 610.5 m² Surface terrain : ~ 839.0 m² Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eau Installation chauffage : Sol Nombre de terrasse : 2 Balcon : 1 Sanitaires : 6 Locaux artisanaux : 2 Nombre de bureaux : 3 Nombre de salles de conférence : 1 Nombre de dépôts : 2  Surface des bureaux ~ 115.5 m² Surface open-spaces ~ 70.0 m² Surface dépôts ~ 240.0 m²  ENVIRONNEMENT : Zone industrielle/commerciale -proche entrée/sortie d'autoroute  Les finitions sont comprises dans le prix et aux choix de l'acquéreur. Après signatures chez le notaire, comptez 5 mois pour les finitions de la halle et aménagements extérieures. Disponible pour mai 2025 Salles d'eau WC lavabo : 6 Environnement Urbain Vue Panoramique Exposition Nord Proximité Centre ville Commerces Gare Sortie autoroute Transports publics Equipement primaire EauRéseau communalEnergieRéseau électrique **Equipement technique** AscenseurMonte-chargeChauffage principalPompe à chaleur air-eau Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

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CHF 2’450’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1958 Uvrier

Sur la commune de SION, petit immeuble "mixte" rénové (toiture, façades, isolation, chaudière, Attique flambant neuf) et érigé sur deux niveaux + ATTIQUE de 171 m2 (+ ses 4 terrasses et sa vue panoramique). Le rez-inférieur de 260 m2 divisé en deux locaux (bruts et partiellement aménagé) est actuellement loué. Le rez-supérieur de la même surface aussi divisé en deux locaux est exploité par le propriétaire de l'immeuble. Le superbe ATTIQUE ou "PENTHOUSE" réalisé en 2018 n'est autre que le lieu de vie du propriétaire et de sa famille. Les 4 locaux du RI et du RS (locaux loués et à louer) offrent un bon potentiel de valorisation. Il est possible par exemple d'imaginer la création de 2 LOFTS au rez-supérieur ou d'un grand et unique LOFT de 260 m2 sur ce même niveau. Les deux locaux utilisés par le propriétaire (au RS: rez-supérieur) peuvent aussi être reloués en l'état (activités diverses; de service/industrielles/artisanales/commerciales,..). Un descriptif séparé uniquement pour l'ATTIQUE est disponible sur demande. Il s'agit d'un appartement d'exception doté de 4 terrasses orientées Sud, Est et Ouest (vue à 360°) sur le vignoble, les montagnes et les châteaux de Valère et Tourbillon. Je vous invite à prendre connaissance du paragraphe "CONSTRUTION" plus bas dans ce descriptif afin de vous faire une idée des qualités et particularités de ce bien immobilier. Places de parc extérieures en suffisance sur la parcelle de l'immeuble, soit plus de 3 places par lot au minimum (18 unités au total). Toutes les commodités du quotidien sont accessibles en seulement quelques minutes à pied (gare, arrêt de bus, boulangerie, grand magasin COOP, pharmacie, restaurants et l'école).

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CHF 2’750’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion

Biens hors marché Vous recherchez une maison, un appartement ou même un immeuble pour réaliser vos projets ou pour investir, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous voir dans notre agence John Taylor Sion, Rue du Grand-Pont 20 ! Nous avons de nombreux biens hors marché à vous proposer !

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Sur demande

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion

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Sur demande

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1967 Bramois • 390 m²

Immeuble très bien situé à Bramois Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 4.78% Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Centre de Bramois Ensoleillement durant les 365 jours de l'année 11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commodités Quelques mètres des transports publics (Bus Sédunois) 5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne 2 minutes de l'autoroute Informations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/an Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités Très bon investissement Très bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33% Situé au coeur de Bramois Proche de toutes commodités Proche des transports publics Appartements rénovés il y a moins de 5 ans Très bon état général Chauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch

CHF 4’910 / m²

CHF 1’915’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 20 pièces

Immeuble mixte en PPE à vendre dans le Valais central A vendre dans le Valais central, immeuble mixte en PPE comportant un café-bar, un restaurant, des appartements et des chambres de diverses dimensions. Une grande salle ainsi que des places de parc extérieures complètent ce bien. Cet établissement bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles. Il est très bien situé à proximité des transports en communs et de l'autoroute. Les points forts en brefs sont : Typologies variées en location et exploitation Climat et environnement attractifs au cœur des Alpes Potentiel de croissance élevé Proximité stratégique Bassin de clientèle varié important Prix de vente : sur demande Disponibilité : à convenir Afin d'obtenir un dossier de vente complet, nous vous remercions de nous transmettre vos coordonnées complètes y compris numéro de téléphone. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter : Mauro Alessandrini tél. : 079 754 98 82 email: m.alessandrini@cubicim.ch

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Sur demande