Locaux commerciaux à louer à 6900 Lugano

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7 pièces • 181 m²

LUGANO CENTRO - ELEGANTE UFFICIO OCCUPANTE L'INTERO 4° PIANO Hai mai sognato di avere un ufficio che parli di successo, eleganza e posizione strategica, il tutto nel cuore pulsante di Lugano? Questo è il momento perfetto per trasformare quel sogno in realtà. Posizione Prestigiosa, Risultati Garantiti Essere al centro di Lugano, in Via Cantonale 1, significa avere il mondo del business a portata di mano. Sei a pochi passi da Via Peri e a due minuti dalla rinomata Piazza della Riforma. Chi non vorrebbe essere qui, dove si muove l'élite? La tua attività merita di essere vista, apprezzata e riconosciuta nella posizione migliore della città. Eleganza e Spazio Senza Compromessi Occupare l'intero 4° piano significa affermare la tua presenza. Con 181 metri quadrati di spazio utile suddiviso in 7 ampi locali e 2 servizi, avrai il comfort e la professionalità che un ufficio moderno deve offrire. I tuoi collaboratori saranno ispirati e i tuoi clienti impressionati. Ogni metro quadrato di questo ufficio parla di prestigio e raffinatezza. Condizioni Esclusive per un Opportunità Unica Il prezzo di Frs. 4'400 al mese con spese di Frs. 600 è un affare se consideri il valore della posizione e delle dimensioni offerte. Disponibili anche parcheggi al prezzo di Frs. 300 al mese, perché sappiamo quanto è importante che tu e i tuoi clienti abbiate tutto il necessario a portata di mano. L'ufficio è pronto per essere il quartier generale del tuo successo. Ma non aspettare: chi agisce per primo, vince. Opportunità così non restano sul mercato per molto. Se vuoi davvero fare la differenza, se vuoi distinguerti, è il momento di agire. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Disponibile subito.

CHF 331 / m² / an

CHF 5’000

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano Cintura : Cediamo Studio medico di Gruppo con importante numero di pazienti. Offre attualmente prestazioni nel campo della ginecologia, ostetricia, senologia e pediatria con spazi disponibili per ulteriori specialisti. Apparecchiature complete, recenti e in ottime condizioni. Ambiente gradevole e moderno su una superficie generosa di 220 mq, di facile accesso e con posteggi propri. Accompagnamento possibile da parte del capofila per durata da convenire. Prezzo di cessione : CHF 325'000.-

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CHF 4’850

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 15 m²

Affittasi o a Lugano, in posizione centralissima a pochi passi dalla rinomata Piazza Riforma piccolo ufficio composto da 1 locale di circa 15 mq. Videocitofono, impianto raffrescamento, parquet, riscaldamento serpentine, WC in condivisione con altri due uffici. Affitto mensile , spese accessorie incluse: Fr. 800.00 Deposito: 3 mensilità

CHF 640 / m² / an

CHF 800

Local commercial à louer
6900 Lugano • 6 pièces • 190 m²

Questo elegante ufficio al primo piano è un esempio di design moderno. Situato nel cuore di Lugano, gode di una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile e altamente conveniente per chiunque. Le caratteristiche chiave includono:  Esposizione: L'ufficio vanta ampie finestre con esposizione a sud, est ed ovest che permettono entrare una luce naturale Comfort e tecnologia: Gli spazi sono dotati di riscaldamento tramite ventilconvettori e aria condizionata, garantendo il massimo comfort. Inoltre, la presenza di connessione in fibra ottica assicura una connettività internet ad altissima velocità. Il pavimento tecnico è una caratteristica che offre una flessibilità totale nella disposizione degli spazi, consentendo all'ufficio di adattarsi alle mutevoli esigenze aziendali. Layout personalizzabile: Attualmente, la struttura è composta da un accogliente  ingresso e 5 stanze, di cui cinque sono state pensate per uffici e due sono sale riunioni. Questa disposizione modulabile può essere facilmente adattata alle specifiche esigenze del conduttore. Servizi completi: Due bagni separati per uomini e donne assicurano un ambiente di lavoro confortevole, e la cucina completamente attrezzata permette di preparare i pasti in loco senza dover uscire dall'edificio.  Parcheggio conveniente: L'edificio offre la possibilità di affittare uno o due parcheggi direttamente al suo interno.  Inoltre, ci sono tre autosili nelle immediate vicinanze per ulteriori opzioni di parcheggio, garantendo un accesso senza sforzo.  In sintesi, questo ufficio di alta qualità è una combinazione perfetta di lusso, funzionalità e posizione strategica.  Disponibile da gennaio 2025.  Le fotografie sono solo un esempio delle finiture degli spazi.  Pigione: CHF 4'950.- Acconto spese: CHF 650.- Posteggi in autorimessa: CHF 350.- Caduno  Per informazione e visite. Stephanie Lipmann 077 977 62 52

CHF 313 / m² / an

CHF 4’950

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 1’600

Local commercial à louer
6900 Lugano • 80 m²

Lugano Centro : A pochi passi dall'Autosilo Balestra affittiamo luminoso spazio commerciale d'angolo al PT, di mq 80, con ampie vetrine. Ideale sia per società di servizi che come spazio espositivo o negozio ma non food. Disponibilità immediata.

CHF 240 / m² / an

CHF 1’600

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 130 m²

Affittasi in stabile di pregio, posizione centrale, ufficio completamente ristrutturato. La superficie si suddivide in 3 ampi uffici 2, due quali con balcone, luminosa sala riunioni, un ulteriore ufficio/disponibile, cucina separata ed un moderno bagno con doccia. L'ufficio / studio è dotato di impianto aria condizionata, dispone di una cantina e lo stabile è dotato di lift. Per visite o informazioni: IMAFID SA - TEL: 091-960 89 89

CHF 235 / m² / an

CHF 2’550

Local commercial à louer
6900 Lugano • 6 pièces • 190 m²

Intero 1° piano di uffici molto belli, situati nel cuore di Lugano, con ampie finestre esposte a sud, est e ovest, e vista sul giardino. Posizione ottimale grazie alla vicinanza di tutti i servizi e le comodità del centro città. Lo spazio disponibile ha una superficie totale di 190 mq, modulabili a seconda delle esigenze dell'inquilino. Attualmente, comprende quattro uffici, una sala riunioni, due bagni e una cucina. È dotato di aria condizionata, fibra ottica e pavimenti tecnici. Inoltre, è possibile affittare posti auto nel parcheggio all'interno delledificio. Affitto mensile: 4'950.- CHF Acconto spese accessorie: 650.- CHF Posto auto: 300.- CHF Per maggiori informazioni, contattare: Svitlana +41.76.823.27.47 email: svitlana@domusrealty.com

CHF 313 / m² / an

CHF 4’950

Local commercial à louer
6900 Lugano • 190 m²

CHF 313 / m² / an

CHF 4’950

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7.5 pièces • 240 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano. In zona comoda e servita vicino alla Clinica Moncucco, alla stazione e alla fermata del bus e a 50m dall'autosilo, proponiamo in locazione interessanti spazi commerciali in palazzina con studi medici e uffici. Gli spazi sono tutti provvisti di climatizzazione e pavimento tecnico. Disponibili posti auto in autorimessa, accesso facilitato per disabili, al prezzo di CHF 180/mese ciascuno, senza spese accessorie.

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CHF 2’800

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano, in pieno centro, proponiamo in locazione intero 1° piano con vista sul giardino, moderno e spazioso, con ampie finestre esposte a sud, est e ovest, modulabili a seconda delle esigenze dell'inquilino. Attualmente lo spazio si compone di quattro uffici e una sala riunione, due bagni e una cucina. Accessibile da Via Cantonale e da Via Pelli, aria condizionata e riscaldamento regolabili dall'inquilino, pavimento tecnico.

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CHF 4’800

Local commercial à louer
6900 Lugano • 3 pièces • 85 m²

In zona comoda al centro città proponiamo ufficio di 3 locali, di 85 mq, bagno privato, ubicato al 5° piano con balcone e stupenda vista sulla città di Lugano. Il palazzo di rappresentanza dispone di un accesso principale pedonale da Via San Gottardo e di un accesso operativo sia pedonale che veicolare da Via Massagno. Da quest'ultimo si ha la possibilità di accedere direttamente ai parcheggi privati coperti. Nelle vicinanze sono inoltre a disposizione un autosilo privato nonché numerosi parcheggi comunali (zona blu). CHF 1'983- + CHF 350.- acconto spese mensile forfait SENZA conguaglio + parcheggio interno assegnato a CHF 250.- Ottima ubicazione mediante un percorso pedonale (sottopassaggio) si arriva nel cuore del centro cittadino in pochi minuti. Ottimi collegamenti: a pochi minuti distano l'autostrada e le arterie stradali principali. La Stazione Ferroviaria di Lugano (FFS) ; l'aeroporto di Lugano-Agno dista circa 5 km. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 280 / m² / an

CHF 1’983

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7 pièces

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce

CHF 409 / m² / an

CHF 750

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4 pièces

Proponiamo in affitto luminoso ufficio di 4 locali (71.00 m²) al 4° piano in centro Lugano. La proprietà è così disposta: corridoio sala d'attesa primo grande ufficio con piccolo balcone secondo ufficio bagno cucina Pigione mensile: CHF 1'920.00 Acc. Spese mensile: CHF 200.00 Deposito garanzia: 3 mensilità Durata contratto: min. 1 anno posteggio a disposizione CHF 250.00

CHF 363 / m² / an

CHF 2’120

Local commercial à louer
6900 Lugano • 6.5 pièces • 280 m²

Questo moderno immobile, ad uso ufficio, si trova nei pressi del centro di Lugano, in una zona ben servita dai bus e vicino al vincolo stradale Lugano Sud. È posizionato al quarto ed ultimo piano, con una superficie di 280 mq, ed è composto da 6.5 locali e 4 bagni.  L'ufficio ha due ingressi, dotato di un piccolo locale cucina, due sale riunioni con spettacolare vista lago, 2 uffici separati con vista lago e due grandi open space.  Il riscaldamento e aria condizionata sono centralizzati e già predisposto del local server condizionato, cablaggio e fibra ottica.  Il prezzo per l'affitto è CHF 6'300.- più un'acconto spese pari a CHF 933.35.-  A disposizione ci sono anche posti auto in autorimessa a CHF 200.- cadauno.  Disponibile da subito, è richiesto un deposito garanzia di 3 mensilità.  Per informazione e visite. Stephanie Lipmann 077 977 62 52

CHF 270 / m² / an

CHF 6’300

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce

Affittasi spazio commerciale in Via Besso 11. Possibilità posteggio in autorimessa coperta a Fr. 150.00 mensili. Disponibile da subito. Per informazioni e visite telefonare ore ufficio al no. 091/950.06.07

CHF 384 / m² / an

CHF 1’600

Local commercial à louer
6900 Lugano • 10 pièces

CHF 270 / m² / an

CHF 7’200

Local commercial à louer
6900 Lugano • 10 pièces

The property is located in a modern building which enjoys a privileged, central position, only a few steps away from Piazza Riforma and the historical centre of Lugano. The office is located on the first floor and develops on one level; it enjoys a double overlooking which guarantees a wide brightness. It is equipped with central heating and cooling, and it is finely renovated with good quality finishes.

CHF 270 / m² / an

CHF 7’200

Local commercial à louer
6900 Lugano

L'ufficio, situato al 4° piano in un palazzo moderno che gode di una posizione privilegiata, è ubicato a pochi passi dalla Piazza Riforma e dal nucleo storico della città di Lugano. La superficie si sviluppa su un unico livello, gode di un doppio affaccio che garantisce un'ampia luminosità. È dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Disponibilità di alcuni posti auto interni/esterni. Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 7’200

Local commercial à louer
6900 Lugano

Offriamo in affitto un luminoso ufficio, recentemente rinnovato, con superficie di c.a. 170 mq al secondo piano di una palazzina ubicata nel centro della città di Lugano. La palazzina di cui fa parte lufficio è ECO Compliant in quanto riscaldata a gas naturale e raffreddata con pompe di calore ad acqua industriale. Costo al mq: CHF 240/mq/annuo; Posti auto: CHF 300/mese Durata contratto: abitualmente contratti sotto i 5 anni, ma se ne può discutere. Spese accessorie: CHF 55/mq Nei piani sotterranei vi sono diversi depositi/archivi riscaldati e ventilati, tutti rinnovati e ben equipaggiati, che affittiamo a prezzi modici (ca. CHF 70/mq tutto incluso). Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 3’400