Locaux commerciaux à louer à 6900 Lugano

Local commercial à louer
6900 Lugano • 166 m²

Situato al secondo piano di un edificio di prestigio, in zona centrale e ben servita, l'ufficio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre un'ampia metratura di 166 m². L'ingresso principale, dotato di porta blindata e citofono, conduce direttamente all'ampio open space, ideale per ospitare una reception o un'area lavoro condivisa. Un corridoio porta alla sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, e al grande ufficio di rappresentanza, con una vista aperta Entrambi i bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di sanitari e lavandino. Il piccolo angolo cucina, con lavabo e armadietti, offre la possibilità di preparare bevande e pasti veloci per gli incontri di lavoro. L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento, completamente regolabile, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di un sistema di cablaggio per computer e telefono. La luminosità degli ambienti è assicurata dalle ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. Le tapparelle elettriche permettono di regolare la luce naturale e di garantire la privacy. Il parquet tecnico, di alta qualità, conferisce un'atmosfera calda e professionale agli ambienti. Vi sono inoltre due posti auto coperti (200 fr .-- cad) nella comoda autorimessa dell'edificio. Acconto spese di 500.-- fr / mese. Totale locazione 3'900.-- fr . L'ufficio viene consegnato con gli arredi presenti

CHF 217 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano - In posizione centrale, in via Curti, vicino al centro della città, in un stabile commerciale, proponiamo in affitto questo spazioso ufficio al quinto piano, suddiviso così: atrio di ingresso, spaziosa ricezione, sala di attesa, sei locali con balcone, una cucina e due bagni. Lufficio dispone di aria condizionata ed è ideale per chi ha bisogno di ampi spazi suddivisi. Disponibile una spaziosa cantina e un posto auto esterno. Pigione mensile netta 3'800 CHF.-Posto auto esterno 200 CHF.-Acconto spese 200 CHF Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.

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CHF 3’800

Local commercial à louer
6900 Lugano

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 600 m²

Nel cuore finanziario di Lugano, proponiamo in stabile di particolare pregio architettonico e di rappresentanza, uffici di varie metrature. Gli spazi a disposizione possono variare da 100 a 600mq distribuiti sullo stesso piano e possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze. Disponibilità immediata. Pigione: CHF 300 mq/annuo Posti auto: disponibilità sia in autorimessa che esterni.

CHF 6 / m² / an

CHF 300

Local commercial à louer
6900 Lugano • 127 m²

Affittiamo luminoso ufficio di 127 mq, situato al 3. piano di un palazzo storico di prestigio nella centralissima zona pedonale di Lugano, ed è composto da 1 grande open space, 1 sala riunioni, 1 ufficio, 2 bagni e un locale server preimpostato. Aria condizionata. Disponibile da subito. Pigione mensile: chf. 3'500.- Acconto spese accessorie: chf. 600.-

CHF 331 / m² / an

CHF 3’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 22 m²

A Lugano Besso, proponiamo uno studio/ufficio in affitto in condivisione all'interno di uno studio/palestra. Lo studio è posto al primo piano, misura circa 15 mq con ampie vetrate, ed ha un ingresso indipendente. La zona è ben servita da ogni sevizio, fermata bus davanti all'ingresso dello stabile, stazione treni, ingresso autostradale Lugano nord e centro città poco distante. Contattaci ed inizierai a lavorare subito! Contratto: minimo 6 mesi. Cauzione: una mensilità Pigione mensile: CHF 700.- Incluse spese accessorie quali elettricità, riscaldamento e raffrescamento; esclusa linea internet/telefono. Possibilità di posto auto in autorimessa: CHF 140.-

CHF 382 / m² / an

CHF 700

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7 pièces • 181 m²

LUGANO CENTRO - ELEGANTE UFFICIO OCCUPANTE L'INTERO 4° PIANO Posizione: Situato nel cuore di Lugano, in via Cantonale 1, a pochi passi dalla Via Peri e a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Riforma. Descrizione: Affittiamo un ampio ed elegante UFFICIO di circa 181 metri quadrati di superficie utile, situato al quarto piano. Questo spazio occupa l'intero piano e offre 7 locali e 2 servizi. Affitto: L'affitto mensile è di Frs. 4'400, con un acconto spese mensile di Frs. 600. L'affitto annuo è di Frs. 52'800, con un acconto spese annue di Frs. 7'200. Disponibilità di parcheggi a Frs. 300 al mese ciascuno. Questa è un'opportunità unica per avere un ufficio spazioso e ben posizionato nel centro di Lugano. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in questa posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Disponibile da febbraio 2024

CHF 331 / m² / an

CHF 5’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 146 m²

Questo moderno immobile, ad uso ufficio, si trova nei pressi del centro di Lugano, in una zona ben servita dai bus e vicino al vincolo stradale Lugano Sud. È posizionato al secondo piano, la superficie è di 146 mq, ed è composto da 5 locali, di cui 2 bagni.  L'ufficio  con vista lago è dotato di un piccolo locale cucina, un locale riunioni e altre tre uffici. A disposizione ci sono anche posti auto in autorimessa a CHF 200.- cadauno.  Il prezzo per l'affitto è CHF 3'423.- più un'acconto spese pari a CHF 489.-  Disponibile da subito, è richiesto un deposito garanzia di 3 mensilità.

CHF 281 / m² / an

CHF 3’423

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4 pièces

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CHF 1’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

Canton Ticino: Cedesi solida Impresa famigliare del comparto edile-genio civile con particolare specializzazione nelle pavimentazioni. Importante e completo parco veicoli e macchinari con maestranze fidelizzate e di lunga esperienza. L'azienda, molto flessibile e reattiva per rapporto alla concorrenza, annovera primari clienti pubblici, promotori immobiliari e privati. Ampi e strutturati magazzini nel Luganese, a poca distanza da svincolo autostradale, con contratto d'affitto di lunga durata a condizioni favorevoli. Grande potenziale di crescita con possibilità di incrementare in modo importante il già consistente fatturato. Prezzo di cessione: CHF 900'000.-

CHF 110 / m² / an

CHF 5’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 3 pièces • 85 m²

Questo moderno ufficio con vista lago ha una superficie di 85 mq e si trova a Lugano, a pocchi passi dalla stazione centrale e dal centro di Lugano. È composto da 3 uffici separati comunicati tra di loro, serviti d'aria condizionata, 1 bagno, oltre ad una piccola cucina.  I locali sono cablati con pavimento tecnico/flottante, le finestre sono in triplo vetro e hanno le tende scuranti automatizzate.  L'affitto è pari a CHF 1'983.- Le spese forfait di CHF 350.- Posteggi: CHF 250.- caduno  Disponibile da subito. Cauzione di 6 mesi.  Per informazione e visite. Stephanie Lipmann 077 977 62 52

CHF 264 / m² / an

CHF 1’983

Local commercial à louer
6900 Lugano

Uffici in zona centrale a pochi passi dal centro città e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Nella proprietà troviamo differenti superfici amministrative con spazi modulabili, che vengono affittate a a partire da CHF 220.- al mq/annuo, e un'autorimessa interna con posteggi disponibili. Di seguito vi segnaliamo gli uffici liberi: Ufficio al 1° Piano di 81 mq (da ristrutturare), pigione 220.- mq/annuo, libero da subito Ufficio al 1° Piano di 45 mq, pigione 220.- mq/annuo, libero dal 30.06.2025 Ufficio al 1° Piano di 71 mq, pigione 220.- mq/annuo, libero dal 30.06.2025 Ufficio al 3° Piano di 114.5 mq, pigione 230.- mq/annuo, libero da subito Ufficio al 4° Piano di 208 mq, pigione 235.- mq/annuo, libero da subito ufficio al 6° Piano di 92 mq, pigione 245.- mq/annuo, libero da subito Contattateci per una consulenza personale.

CHF 255 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano Centro: Cedesi elegante Boutique su primario asse di accesso a pochi passi dalla Pensilina Botta nel centro cittadino. Superficie di mq 60 al PT collegata da lift privato al piano interrato di mq 50, pure predisposto per la vendita e proprio bagno. Ambiente curato e climatizzato con arredamento completo di telecamere, cassa e POS. Clientela affezionata e fatturato interessante con affitto mensile di CHF 3'000.- + spese. Possibilità di rilevare anche affermato marchio a condizioni da convenire. Prezzo di cessione: Da convenire

CHF 327 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 131 m²

Bel palazzo d'uffici commerciali e studi medici disposti su cinque piani e con garage sotterraneo, costruito con finiture di pregio, pavimenti tecnici e climatizzazione. Il palazzo, sito a Lugano – Besso, dista 300 mt dalla stazione, nelle vicinanze della fermata dell'autobus e a 150 mt dalla Clinica Moncucco. Una posizione di passaggio ottimale, di fronte al posteggio pubblico delle scuole elementari di Besso. Attualmente disponibile: Ampio openspace al 2° piano di ca. 137mq, CHF 2'850,- + 400,- al mese RIF. 2973

CHF 261 / m² / an

CHF 2’850

Local commercial à louer
6900 Lugano

In centro storico a Lugano, via Soave 2, proponiamo questo ottimo ufficio di 120 mq disposto su un unico livello.L'ufficio è composto da un ampio stanza di circa 50 mq, bagno, secondo bagno con doccia, locale deposito con cucina, seconda stanza di 22 mq, terza stanza di 14 mq e la quarta ed ultima stanza di 21 mq.Ottime finiture interne, libero subito. Canone di locazione mensile 3'900 CHF + acconto spese 200 CHF Disponibilii anche di uffici più piccoli di 38 mq oppure 60 mq.Per maggiori informazioni resto a disposizione Alessandro Casati 0798499117

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CHF 3’900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4 pièces • 315 m²

CHF 292 / m² / an

CHF 7’660

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4.5 pièces • 119 m²

CHF 393 / m² / an

CHF 3’900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 131 m²

Spazi commerciali moderni e molto luminosi in un bel palazzo di uffici e studi medici, dotato di ampie vetrate esposte a sud. La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Opere d'arte decorano le aree comuni. Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti. Questo openspace multiuso, ca. 10 mq, é situato al piano terra ed ha accesso diretto. Esso è provvisto di ampie vetrate esposte a sud e nord. Disponibile da subito Pigione: CHF 3'000.- Acconto spese accessorie: CHF 400.- Posto auto: CHF 180.-

CHF 275 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 85 m²

Nel cuore finanziario di Lugano, proponiamo un ufficio in stabile moderno e di rappresentanza con incantevole vista sulla città e lago. Posto al quinto piano, si presenta luminoso e spazioso, misura 85 mq composto da ingresso con armadi a muro, tre locali cablati di cui uno con accesso al balcone, grande ripostiglio e bagno; aria condizionata, finestre con triplo vetro, spotlight, pavimento flottante/tecnico e locale tecnico con armadi; pavimento in laminato bianco. Dispone di un accesso padronale pedonale da Via San Gottardo 10 e di un accesso operativo sia pedonale che veicolare da Via Massagno. Da quest'ultimo si ha la possibilità di accedere direttamente ai parcheggi privati coperti. Il Palazzo San Gottardo dispone di ben 56 posti auto di cui uno a disposizione delle persone disabili. Dispone inoltre di archivi e depositi accessibili per il tramite dei lift. Nelle vicinanze sono inoltre a disposizione un autosilo privato nonché numerosi parcheggi comunali (zona blu). Disponibilità immediata. Contratto minimo tre anni. Cauzione sei mensilità. Pigione mensile: CHF 1'983.- Spese accessorie: CHF 350.- senza conguaglio Posto auto interno: CHF 250.-

CHF 280 / m² / an

CHF 1’983

Local commercial à louer
6900 Lugano

In posizione comodamente raggiungibile, nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo questo ufficio moderno e luminoso di 527 mq ubicato al 5° piano. I locali sono tutti provvisti di raffrescamento e pavimento tecnico e sono così composti: atrio d'attesa/ricezione 14 luminosi uffici/sale riunioni locale pausa locale server 4 bagni L'immobile dista pochi minuti da tutti i principali servizi (banca, posta, fermata bus, negozi, etc.). Posteggi esterni e nell'autorimessa a disposizione. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 11’860

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 120 m²

Moderno palazzo con garage sotterraneo, situato in posizione strategica vicino a fermate bus, stazione e Clinica Luganese Moncucco. Spazi divisibili, personalizzabili e ideali anche per studi medici. Ultimo spazio disponibile: 137 mq al 2° piano: openspace, 3 ufficii, archivio e servizio. Affitto: 2.850 CHF/mese Spese: 570 CHF/mese Posto auto: 180 CHF/mese Contratti a lungo termine disponibili. Per informazioni o visite, contattaci!

CHF 250 / m² / an

CHF 2’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 15.5 pièces

Conveniently located in the immediate vicinity of the city centre, we offer this modern and bright office of 527 sqm on the 5th floor. The premises are all equipped with cooling and technical flooring and are composed as follows waiting/reception lobby 14 bright offices/meeting rooms break room server room 4 bathrooms The building is only a few minutes away from all major services (bank, post office, bus stop, shops, etc.). External parking spaces and garage available. For further information and visits please contact Mr Graziano Marra on +41 91 973 12 70 or +41 79 621 03 45.

CHF 270 / m² / an

CHF 11’860