Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 200

Local commercial à louer
6805 Mezzovico • 5 pièces • 273 m²

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Mezzovico-Vira. Situato in Via Cantonale 19, questo ampio spazio di 273 m² al piano terra è perfetto per un negozio al dettaglio o un grande magazzino. Caratteristiche principali: Ampia superficie di 273 m² 5 locali spaziosi Disponibili 4 posteggi a CHF 60.-- cad. Posizione strategica: Situato sulla Via Cantonale, garantendo un'ottima visibilità A soli 13 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mezzovico Farmacia San Luigi raggiungibile in 4 minuti a piedi Fermata dell'autobus di Taverne a 14 minuti in bicicletta Questo spazio versatile offre infinite possibilità per il vostro business. Con la sua posizione centrale, l'ampia metratura e l'accessibilità, è l'ideale per chi cerca di stabilire o espandere la propria attività commerciale a Mezzovico-Vira. La superfice è composta da ampio ufficio doppio, con un ufficio separato, accesso diretto al magazzino doppio con portone sezionale. Non perdete l'opportunità di affittare questo eccezionale spazio commerciale in una location così promettente! Pigione annuale compresi 4 posteggi fr. 35'640.-- Acconto spese annuale fr. 7'200.-- Pagamento affitto trimestrale anticipato. Per ulteriori informazioni vi chiediamo di contattare direttamente i nostri uffici.

CHF 146 / m² / an

CHF 3’330

Local commercial à louer
6710 Biasca • 1 pièce • 102 m²

MAGASIN SITUÉ AU CENTRE Charmant et accueillant, ce local commercial situé au coeur de Biasca est idéal pour ceux qui souhaitent ouvrir leur boutique ou leur entreprise. Dotée d'une chambre spacieuse et d'une boutique bien entretenue, cette propriété offre tout le confort dont vous avez besoin pour démarrer votre aventure entrepreneuriale. Avec la commodité d'un parking public à proximité et de la climatisation pour garder les choses confortables, cet espace est prêt à emménager. Entièrement meublé et avec une place de parking non couverte incluse, il n'y a rien de mieux pour réaliser vos rêves. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - emplacement central - parking public à proximité immédiate - magasin bien entretenu - climatisation - entièrement meublé - un parking non couvert - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun élément correspondant trouvé ? Plus de 2 100 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous un bien à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profittare Souhaitez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Localisation : central État de l'objet : Entretenu et prêt à déménager Salles de bains / Douches : 1 (1x salle de bain) Chauffage : Klima Transports en commun : arrêt de bus à environ 10 minutes. 25 m Écoles : écoles, environ 5 min. debout Commerces : Coop, Migros, Denner, poste, à environ 5 min. debout

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Sur demande

Local commercial à louer
6982 Agno • 1 pièce

Entdecken Sie dieses erstklassige Büro im renommierten World Trade Center Lugano, gelegen in der Via Lugano 13 in Agno. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und optimale Lage legen. Highlights der Immobilie: Nachhaltige Bauweise: Als Minergie-zertifiziertes Gebäude setzt das World Trade Center Lugano neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz. Barrierefreiheit: Das Büro ist rollstuhlgerecht gestaltet und bietet somit Zugänglichkeit für alle. Frisch renoviert: Mit einer Renovierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Büro in einem top-modernen Zustand. Parkplätze: Sowohl Garagen- als auch Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Attraktive Aussicht: Geniessen Sie einen ansprechenden Blick aus Ihrem Arbeitsumfeld. Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung, ideal für konzentriertes Arbeiten Sonnige Lage, besonders im Sommer Nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Agno entfernt ALDI Supermarkt in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Nähe zu Fluss und See für erholsame Pausen Dieses Büro im Untergeschoss des World Trade Center Lugano bietet eine perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur und strategischer Lage. Es eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug und einen nahtlosen Start Ihrer Geschäftsaktivitäten in dieser prestigeträchtigen Adresse. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil des renommierten World Trade Center Lugano zu werden und Ihr Unternehmen in einem Umfeld zu positionieren, das Innovation und Erfolg fördert.

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CHF 800

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano centro - Situato in Via Pietro Peri, nel cuore di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato ufficio al primo piano di un palazzo storico e di prestigio. Questa è unopportunità ideale per studi professionali di rappresentanza, come avvocati, dottori, o altre attività che richiedono un ambiente esclusivo. Lufficio dispone di 150 mq netti e occupa lintero piano. È suddiviso in quattro postazioni, con due bagni e una reception. Limmobile sarà completamente ristrutturato e disponibile a partire da inizio aprile.Sono richieste 6 mensilità di deposito cauzionale e un contratto con una durata minima di 5 anni. Caratteristiche: Palazzo di prestigio storico: una sede esclusiva e raffinata. Posizione strategica: centralissima, ideale per accogliere la clientela. Ottima accessibilità: ben servito dai mezzi pubblici, a pochi passi dalle principali comodità. Prezzo: Pigione mensile netta: 6.000 CHF Acconto spese: 200 CHF (con conguaglio) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Claudia AndreiMobile | +41 (0) 77 420 03 56

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CHF 6’000

Local commercial à louer
6936 Cademario • 1 pièce • 38 m²

Cerchiamo subentrante per un locale commerciale (ca. 38mq utili) al pianterreno con vetrine a Cademario, nel centro del paese e sulla via cantonale di forte passaggio. Questo spazio, recentemente riattato, dispone di un servizio wc privato separato, di una cantina e la possibilità di usufruire della terrazza esterna. Affitto mensile CHF 500.-- + acconto spese CHF 50.--

CHF 174 / m² / an

CHF 550

Local commercial à louer
6912 Pazzallo

Vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo uffici di varie metrature. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, pavimento termico. Le metrature disponibili sono le seguenti: Al 1° piano 380 mq parzialmente arredato. Affitto Fr 180 al mq annui + Iva Al 1° piano 389 mq ristrutturati Divisibile in 198 mq lato scala B + 189 lato scala C Affitto Fr 180 al mq annui + Iva -Al 2° piano 384 mq con bagni esterni. Divisibili in 251 mq lato scala B + 130 mq lato scala C Affitto CHF 180 al mq/anno + Iva Depositi di 112.20 mq + 189.50 mq e 108 mq disponibili nello stabile a CHF 100. - al mq/anno + Iva. Possibilità di affittare parcheggi interni.Acconto spese CHF 40 al mq/anno + Iva Disponibilità immediata. Per informazioni o visite contattare:Georgiana Eaton Parravicini078 687 80 97

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CHF 260

Local commercial à louer
6912 Pazzallo

A Pazzallo, vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità. Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, plafone ribassato con lampade già montate. Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a CHF 80. - /mese luno. Affitto CHF 180. - al mq/anno + Iva Acconto spese CHF 40. - al mq/anno + Iva Libero da subito Possibilità di acquisto Per informazioni o visite contattare:Georgiana Parravicini078 687 80 97

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CHF 260

Local commercial à louer
6900 Lugano • 2 pièces

Nel cuore pulsante di Lugano, lungo la rinomata via Nassa, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di rappresentanza situato in uno stabile di prestigio. l'ufficio si trova al 4° piano ed é così composto: entrata ufficio 1 (due postazioni) ufficio 2 (due postazioni) bagno L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro raffinato in una delle vie più prestigiose e frequentate di Lugano. gli uffici vengono affittati arredati prezzo mensile CHF 3'000.00 (spese incluse) contratto minimo 3 anni

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CHF 3’000

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 189 m²

Vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo uffici di varie metrature. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, pavimento termico. Le metrature disponibili sono le seguenti: Al 1° piano 380 mq parzialmente arredato. Affitto Fr 180 al mq annui + Iva Al 1° piano 389 mq ristrutturati Divisibile in 198 mq lato scala B + 189 lato scala C Affitto Fr 180 al mq annui + Iva-Al 2° piano 384 mq con bagni esterni. Divisibili in 251 mq lato scala B + 130 mq lato scala C Affitto CHF 180 al mq/anno + Iva Depositi di 112.20 mq + 189.50 mq e 108 mq disponibili nello stabile a CHF 100. - al mq/anno + Iva. Possibilità di affittare parcheggi interni. Acconto spese CHF 40 al mq/anno + Iva Disponibilità immediata. Per informazioni o visite contattare: Georgiana Eaton Parravicini 078 687 80 97

CHF 17 / m² / an

CHF 260

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 5 pièces • 3’200 m²

A Pazzallo, vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità. Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, plafone ribassato con lampade già montate. Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a CHF 80. - /mese luno. Affitto CHF 180. - al mq/anno + Iva Acconto spese CHF 40. - al mq/anno + Iva Libero da subito Possibilità di acquisto Per informazioni o visite contattare: Georgiana Parravicini 078 687 80 97

CHF 1 / m² / an

CHF 260

Local commercial à louer
6900 Lugano

Canton Ticino : Nel Sottoceneri, Lugano e Chiasso, vendiamo due moderni Centri d'abbronzatura. A Lugano siamo a un chilometro dal centro città, con due posteggi propri e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Questa struttura è dotata di 5 cabine (4 lettini e un facciale), una zona make-up, servizi, apparecchio per il cambio e una zona d'attesa con distributore snack e bevande. Superficie di mq 90 con affitto di CHF 1'600.- mensili più spese. A Chiasso siamo nelle adiacenze della Stazione con due posteggi riservati e diverse aree di sosta pubblica nelle vicinanze. La struttura è dotata di 6 cabine (4 lettini, una doccia solare e un facciale), zona make-up, servizi igienici e zona d'attesa con distributore automatico. Superficie di mq 90 con affitto di CHF 1'700.- più spese. Entrambi i Centri ottemperano all'Ordinanza Federale del 02.2019 (Certificazione dei solarium). Possibilità di rilevare le due strutture assieme o singolarmente (CHF 75'000.- per Chiasso e CHF 65'000.- per Lugano). Incassi ampiamente documentati. Prezzo di cessione : CHF 140'000.-

CHF 220 / m² / an

CHF 3’300

Local commercial à louer
6600 Locarno

Locarno Città : Vendiamo accogliente Centro Estetico in posizione centrale e con posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. La struttura è stata realizzata 7 anni fa e consta di 4 cabine completamente arredate delle quali una con doccia. Viene offerta l'intera gamma delle cure di estetica di base: trattamenti viso e corpo, massaggi, depilazione, manicure e pedicure, ciglia e sopracciglia. Ma si eseguono in particolare trattamenti con tecnologie Laser MedioStar NeXt, XL Quanty, LPG e pressoterapia, grazie al personale abilitato all'impiego di apparecchi con raggi ionizzanti. Buon pacchetto clienti e ottima opportunità per professionista desiderosa di avviare un'attività in proprio. Superficie di mq 100 con affitto di CHF 1'900.- mensili più spese. Prezzo di cessione : CHF 60'000.-

CHF 228 / m² / an

CHF 1’900

Local commercial à louer
6600 Locarno • 170 m²

Nel cuore di Locarno, con vista sulla Piazza Grande, affittasi ampio ufficio di 170 m2. Il posto ottimale per chi cerca uno spazio per la sua attività che si trovi in posizione centrale, con una vista magnifica sul centro di Locarno, in una costruzione storica ed elegante che garantisce la massima riservatezza. L'ufficio é così composto: Atrio d'entrata con guardaroba; Grande open space in cui possono lavorare comodamente fino a 8 persone (eventualmente anche suddivisibile in due o più parti) con accesso ad un terrazzo che si affaccia sulla Piazza Grande; Accesso ad un secondo atrio d'entrata per due uffici singoli; Ufficio "padronale" con accesso ad un terrazzo sulla Piazza Grande; Ufficio per una o due persone con accesso ad un terrazzo sulla Piazza Grande; Grande bagno con suddivisione donne/uomini; Deposito. ALTRO: Possibilità di affittare due posteggi. CONTATTO E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 353 / m² / an

CHF 5’000

Local commercial à louer
6600 Locarno

Canton Ticino : Vendiamo affermata Azienda con sede nel Sopraceneri, specializzata nell'Arredobagno e Wellness. Propone le migliori marche per mobili, sanitari, docce, termo arredi, piatti e box doccia, saune, bagni turchi, mini piscine, vasche idromassaggio e una vasta gamma di accessori. Se richiesto cura anche la posa e gli adattamenti tecnici necessari per l'installazione completa degli arredi. È conosciuta per la qualità e la professionalità della consulenza nonché la puntualità e l'accuratezza delle esecuzioni. Fatturato ampiamente consolidato e volutamente tenuto nei limiti di un'azienda a carattere prettamente famigliare, con interessanti marginalità. Prezzo di cessione : CHF 150'000.-

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

Ufficio Attico di rappresentanza vista lago e città Lugano. Esclusivo ufficio di 7 locali situato a pochi passi dal centro, in una posizione collinare che offre una vista panoramica sul lago e città di Lugano. Raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, oltre al collegamento del trasporto con costante frequenza della zona urbana e di forte passaggio. Gli spazi, impreziositi da una moquette di ottima qualità, offrono una predisposizione per cucina e bagno, garantendo praticità e confort per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, é presente un archivio, ideale per organizzare e gestire la tua documentazione in modo efficiente. Disponibili 3 parcheggi in autorimessa al costo di 200 CHF ciascuno.

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CHF 6’100

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7 pièces

Ufficio Attico di rappresentanza vista lago e città Lugano. Esclusivo ufficio di 7 locali situato a pochi passi dal centro, in una posizione collinare che offre una vista panoramica sul lago e città di Lugano. Raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, oltre al collegamento del trasporto con costante frequenza della zona urbana e di forte passaggio. Gli spazi, impreziositi da una moquette di ottima qualità, offrono una predisposizione per cucina e bagno, garantendo praticità e confort per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, é presente un archivio, ideale per organizzare e gestire la tua documentazione in modo efficiente. Disponibili 3 parcheggi in autorimessa al costo di 200 CHF ciascuno.

CHF 331 / m² / an

CHF 6’100

Local commercial à louer
6760 Faido • 500 m²

CHF 96 / m² / an

CHF 4’000

Local commercial à louer
6900 Paradiso

Affitta spazio commerciale per uso ufficio in posizione strategica! L'ampio open space di 32mq è perfetto per accogliere il tuo team e favorire la collaborazione. La sala riunioni di 18mq offre uno spazio riservato per incontri e brainstorming, mentre il locale aggiuntivo di 7mq può essere utilizzato come ufficio privato o spazio per archivi. Presente anche una zona ristoro. Lo spazio è stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Inoltre, sono disponibili posteggi in zona blu e su richiesta per garantire la massima comodità ai tuoi dipendenti e clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per stabilire la tua attività in una posizione strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! AFFITTO: 1'500.- CHF/MESE.ACCONTO SPESE: 200.- CHF/MESE.TOTALE: 1'700.- CHF/MESE.POSTO AUTO ESTERNO SCOPERTO: DISPONIBILE SU RICHIESTADEPOSITO DI GARANZIA: CHF 2'000.-SUBENTRO IN CONTRATTO ESISTENTE CON SCADENZA AL 31.05.2025

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CHF 1’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

Palazzo Gargantini - nel cuore di Lugano tra eleganza e charme In uno degli stabili più prestigiosi di Lugano, affittiamo locale commerciale ad uso ufficio. La superficie è molto luminosa ed in posizione strategica, presenta una signorile entrata con accogliente corridoio. Dispone 4 uffici con parquet ed aria condizionata e una toilette. I locali si trovano al 1° piano. Lo stabile d'epoca è situato a soli 300 m dal comodo autosilo di Piazza Castello nonché da un’ampia offerta di mezzi pubblici.Grazie all’alto standing questo locale è il perfetto biglietto da visita per la vostra attività e per accogliere i vostri clienti.Non perdete l'occasione di creare la vostra attività nel cuore di Lugano.Aspettiamo volentieri la vostra telefonata!

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

CHF 36 / m² / an

CHF 300

Local commercial à louer
6828 Balerna

CHF 128 / m² / an

CHF 32’000