Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6900 Lugano • 230 m²

CHF 287 / m² / an

CHF 5’500

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 60 m²

Chiasso, posizione strategica, proponiamo un bell'ufficio di recente ristrutturazione. Comodo raggiungerlo per la vicinanza alla stazione ferroviaria, alle fermate degli autobus, al raccordo autostradale e alla dogana, oltre ad ogni servizio. Posto al primo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina commerciale ben tenuta; Ingresso autonomo per garantire maggiore privacy, con armadio a muro, ufficio per 2/3 postazioni con accesso al balcone, secondo locale per 3/4 postazioni, locale adibito a cucina, bagno con doccia, bide è finestra. Possibilità di una di sala riunione in condivisione. Ambienti spaziosi e luminosi con aria condizionata. Grazie alla sua posizione si presenta ideale per professionisti o piccole aziende che cercano un ambiente confortevole e ben collegato. Disponibile da subito Contratto minimo un anno Cauzione tre mensilità Pigione: CHF 1'000.- Acconto spese: CHF 80.- compreso elettricità e internet Possibilità di posto auto in autorimessa: CHF 130.-

CHF 200 / m² / an

CHF 1’000

Local commercial à louer
6900 Lugano

Locale commerciale con vetrina a pochi passi dal centro di Lugano Affittasi luminoso e spazioso locale commerciale situato a pochi passi dal cuore di Lugano. La posizione strategica, con ampie vetrine fronte strada, garantisce un'ottima visibilità per promuovere qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Vetrine ampie con ottima visibilità Doppia entrata 1 servizio igienico Ottima posizione, a pochi minuti dal centro città Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici Adatto a varie attività commerciali Affitto mensile: CHF 2'800.00 Acconto spese forfait: CHF 300.00 (senza conguaglio alla fine dell'anno) Possibilità posto auto: CHF 230.00 in autorimessa (sistema Parklift) Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in una delle zone più richieste di Lugano!

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CHF 3’100

Local commercial à louer
6900 Lugano • 3 pièces • 100 m²

CHF 372 / m² / an

CHF 3’100

Local commercial à louer
6830 Chiasso

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CHF 1’700

Local commercial à louer
6616 Losone

Stai cercando un ampio spazio commerciale nel locarnese che possa accogliere la tua azienda?Questo ampio spazio è ideale per molte tipologie di attività. Si può creare un ampio ufficio aperto che può ospitare molte persone, un coworking, uno showroom o il laboratorio di un attività artigianale che non necessità magazzini con accesso per grandi mezzi di trasporto. È adatto anche come studio o centro per tenere corsi. Si arriva al piano con l'ascensore.Ci accoglie l'atrio d'ingresso che organizza gli spazi.Qui troviamo i due bagni che ospitano due servizi. Un locale separato è ideale come piccolo ufficio di accoglienza, attualmente destinato a piccolo refettorio. Due ampi spazi separati (uno da 52 mq e uno da 117 mq), con prese elettriche a pozzetto inserite nel pavimento sono adattabili in base alle tue esigenze. È perfettamente illuminato dalla luce naturale e gode di una vista aperta.La superficie è di 205 mq.Il riscaldamento è servito da caloriferi e dispone dell'aria condizionata. AFFITTO: CHF 3850.-SPESE: Comprese senza conguaglio

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CHF 3’850

Local commercial à louer
6612 Ascona • 28 m²

Local commercial à louer en zone piétonne Nous louons un local commercial de 28 m2. L'emplacement est en plein cœur d'Ascona, dans la zone piétonne. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé !

CHF 602 / m² / an

CHF 1’405

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 80 m²

Nel cuore di Lugano, in una posizione strategica e di prestigio, proponiamo in locazione un immobile versatile, ideale per essere adibito a negozio o ufficio. Caratteristiche dell'immobile: Superficie interna, 80 m2, con layout flessibile per adattarsi a diverse esigenze professionali o commerciali. Ampie vetrine su due lati, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e un impatto estetico di forte attrattiva.Posizione centrale e ben servita: situato tra Corso Elvezia e via Alberto Giacometti, una delle vie più frequentate di Lugano, con accesso comodo ai trasporti pubblici, parcheggi e altri servizi. Pronto all'uso e disponibile da subito. Ideale per: Attività commerciali: boutique, showroom, punti vendita esclusivi.Uffici professionali: studi di consulenza, agenzie, coworking. Condizioni economiche: Su richiesta. Perché scegliere questo spazio? Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire funzionalità, visibilità e centralità. Perfetto per accogliere clienti o creare un ambiente di lavoro rappresentativo? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CHF 294 / m² / an

CHF 1’960

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 80 m²

Proponiamo in affitto uno splendido spazio commerciale al 1° piano di una palazzina storica, situata all'angolo tra Via Pessina e Via Soave, due delle vie pedonali più frequentate e prestigiose della città.Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 m². Composizione: ampio open space modulabile per ricavare più uffici, a seconda delle esigenze. Servizio igienico privato. Accessibilità: ingresso tramite scala o ascensore. Ambiente: molto luminoso con parquet in legno e ampie finestre. Spazio esterno: piccolo balcone. Disponibilità: da subito o data da convenire. Posizione strategica: in zona pedonale di forte passaggio, perfetta per garantire visibilità e comodità ai clienti e ai collaboratori. Lo spazio è ideale per attività professionali che desiderano una sede elegante, luminosa e facilmente accessibile nel centro pulsante di Lugano

CHF 443 / m² / an

CHF 2’950

Local commercial à louer
6928 Manno • 160 m²

CHF 165 / m² / an

CHF 2’200

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 186 m²

Vi proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio con ingresso indipendente e due servizi igienici uomo/donna. Lo spazio è collocato al secondo piano di un pregevole stabile misto residenziale e commerciale al centro del quartiere La Sguancia di Pazzallo, in località tranquilla e silenziosa. Lo stabile si trova a circa 2 km dall'uscita autostradale Lugano sud ed è facilmente raggiungibile dal centro di Lugano con i mezzi pubblici. La stazione FFS di Lugano-Paradiso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. L'intera superficie di circa 186 mq è servita da un ingresso indipendente accessibile da un corridoio esterno posto al livello della strada, con un spazio esterno ad uso esclusivo del conduttore. Tutti gli inquilini dello stabile hanno a disposizione una sala conferenze, una sala riunioni e una cucina situati al medesimo piano dello stabile. Tutti gli uffici sono attrezzati con connessione internet wi-fi e sono disponibili posti auto interni ed esterni, da affittare separatamente. La pigione proposta non include le spese accessorie, calcolate separatamente.

CHF 160 / m² / an

CHF 2’480

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 378 m²

Vi proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio con ingresso indipendente e servizi igienici. Lo spazio è collocato al piano terreno di un pregevole stabile misto residenziale e commerciale al centro del quartiere La Sguancia di Pazzallo, in località tranquilla e silenziosa. Lo stabile si trova a circa 2 km dall'uscita autostradale Lugano sud ed è facilmente raggiungibile dal centro di Lugano con i mezzi pubblici. La stazione FFS di Lugano-Paradiso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. La superficie, accessibile da un atrio con corridoio, si compone di un'area di circa 293 mqal PT e di un'area soppalcata di circa 85 mqcollegate da una scala interna. Tutti gli inquilini dello stabile hanno a disposizione una sala conferenze, una sala riunioni e una cucina situati al medesimo piano dello stabile. Tutti gli uffici sono attrezzati con connessione internet wi-fi e sono disponibili posti auto interni ed esterni, da affittare separatamente. Il prezzo di CHF 160.- al mq per anno non include le spese accessorie.

CHF 160 / m² / an

CHF 5’040

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano Città : In un contesto residenziale di qualità, a pochi passi dal lago, cediamo storico Salone da parrucchiere. Molto luminoso grazie a una grande vetrata, consta di elegante angolo ricezione e attesa, 4 comodi posti lavoro completamente accessoriati e, collegato da scala interna, un ampio spazio al PC dove troviamo una bella Grotta del sale. Il negozio è dotato di aria condizionata e bagno proprio. Superficie complessiva di mq 80 con posto auto nell'autorimessa al canone di CHF 2'700.- mensili. Il Salone gode di ottima visibilità, si affaccia su bel giardino curato fronte strada principale e beneficia di un'alta frequentazione pedonale grazie anche alla prossimità di rilevanti esercizi commerciali. Vasta disponibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze. Prezzo di cessione: CHF 65'000.-

CHF 405 / m² / an

CHF 2’700

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 85 m²

Vi proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio con ingresso indipendente e bagno ad uso esclusivo. Lo spazio è collocato al primo piano di un pregevole stabile misto residenziale e commerciale al centro del quartiere La Sguancia di Pazzallo, in località tranquilla e silenziosa. Lo stabile si trova a circa 2 km dall'uscita autostradale Lugano sud ed è facilmente raggiungibile dal centro di Lugano con i mezzi pubblici. La stazione FFS di Lugano-Paradiso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. L'intera superficie di circa 85 mq è servita da un ingresso indipendente accessibile da un corridoio esterno posto al primo piano dello stabile, con un spazio esterno ad uso esclusivo del conduttore. Tutti gli inquilini dello stabile hanno a disposizione una sala conferenze, una sala riunioni e una cucina situati al medesimo piano dello stabile. Tutti gli uffici sono attrezzati con connessione internet wi-fi e sono disponibili posti auto interni ed esterni, da affittare separatamente. La pigione proposta non include le spese accessorie, calcolate separatamente.

CHF 161 / m² / an

CHF 1’140

Local commercial à louer
6612 Ascona • 28 m²

CHF 602 / m² / an

CHF 1’405

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 3.5 pièces

Affittasi ufficio di 3.5 locali, con tre stanze di cui una con camino, atrio e corridoio abitabili, bagno, cucinino, armadio a muro in corridoio e grande terrazza. Pigione mensile 1500 CHF + 100 CHF acconto spese. Possibilità di affittare parcheggi nel garage dello stabile. Vicinanza ai mezzi pubblici. Disponibile da subito.

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CHF 1’500

Local commercial à louer
6528 Camorino • 1 pièce • 376 m²

Affittiamo a Camorino un ampio e luminoso spazio commerciale al pian terreno, situato in una posizione strategica a pochi passi dallo svincolo autostradale, con ottima accessibilità. Il locale si distingue per il soffitto molto alto, caratterizzato da una grande cupola centrale che garantisce un'illuminazione naturale eccezionale, creando un ambiente accogliente e suggestivo. La superficie commerciale, priva di divisioni interne, offre una notevole possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio esterno, comodo per clienti e personale. Possibilità di ampliamento: vi è la possibilità di acquisire ulteriori spazi:- Un ampio locale al piano interrato di 590 mq- Un ulteriore spazio al piano superiore di circa 170 mq. Questa soluzione è ideale per attività commerciali, showroom, uffici o altre realtà che necessitano di spazi ampi e ben collegati. Lo spazio sarà disponibile a partire dal 1° ottobre 2025. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

CHF 175 / m² / an

CHF 5’468

Local commercial à louer
6647 Mergoscia

Presso il CENTRO PUNTO VALLE ad Avegno, Via Cantonale 10, si affitta da subito o data da convenire un capannone industriale di mq 244 con soppalco di mq 120.Il capannone ha una lunghezza di metri 21.30, una larghezza di metri 11.50 e un'altezza di metri 4.80. La locazione mensile, escluse spese, è pari a Fr. 3'300.00 + IVA.

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CHF 3’300

Local commercial à louer
6900 Lugano • 122 m²

Affittiamo ufficio di prestigio al 3° piano di 122 mq. in palazzo di alto livello, con posteggi. Zona centrale. Chf. 2'500.- + chf. 400.- acc. spese + IVA.

CHF 285 / m² / an

CHF 2’900

Local commercial à louer
6670 Avegno

Presso il CENTRO PUNTO VALLE ad Avegno, Via Cantonale 10, si affitta da subito o data da convenire un capannone industriale di mq 244 con soppalco di mq 120. Il capannone ha una lunghezza di metri 21.30, una larghezza di metri 11.50 e un'altezza di metri 4.80. La locazione mensile, escluse spese, è pari a Fr. 3'300.00 + IVA. Per informazioni e visite tel. 079 686 54 84 www.centro.valle.ch Im CENTRO PUNTO VALLE in Avegno, Via Cantonale 10, wird eine Industriehalle von 244 m² mit einem Zwischengeschoss von 120 m² sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin vermietet. Der Lager hat eine Länge von 21.30 m, eine Breite von 11.50 m und eine Höhe von 4.80 m. Der monatliche Mietzins, ohne Nebenkosten, beträgt Fr. 3'300.00 + MwSt. Für Informationen und Besichtigungen Tel. 079 686 54 84 www.centro.valle.ch

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CHF 3’300

Local commercial à louer
6705 Cresciano

Affittasi nuovissimo capannone a Cresciano (tra Castione e Biasca), nelle immediate vicinanze della strada Cantonale. L'oggetto si sviluppa su due piani: pianterreno per uso industriale/artigianale (TUTTO AFFITTATO) primo piano per uso amministrativo o deposito Disponibili superfici a partire da ca. 150 mq, oppure intero piano. Ulteriori caratteristiche dell'oggetto: Spazi modulabili Riscaldamento/raffrescamento: termopompa con immissione aria dall'alto Ascensore/Montacarichi: portata di 2'500 kg (apertura 2.5 m x 2 m) Altezza locali 1°P: ca. 3.5 m Portata soletta: 1'000 kg uniformemente distribuiti Serramenti: PVC Finitura pavimenti zona artigianale e magazzino: industriale in cemento lisciato Finitura pavimenti uffici: piastrella tecnica Fibra ottica Posteggi con colonnina per ricarica elettrica Pigione annua netta (escluse spese accessorie e IVA): PT (TUTTO AFFITTATO) Nota: possibilità di attribuzione esclusiva di un'area esterna adiacente alla propria uscita secondaria a CHF 15.00/mq 1°P: CHF 150.00/mq (uso uffici) 1°P: CHF 85.00/mq (uso deposito/magazzino) Posteggi esterni: CHF 60.00/mese (oppure CHF 80.00 con ricarica elettrica) Disponibilità oggetto per data da concordare.

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Sur demande

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo • 4 pièces

CADENAZZO Centro Al Ponte (via S. Gottardo 46) - Affittasi spazio commerciale di ca. 130 mq ad uso ufficio, con superfici adattabili ad ogni esigenza (composizione modificabile). L'oggetto è situato al 2° piano del complesso commerciale Centro Al Ponte. L'oggetto è insediato in una posizione strategica, nei pressi del punto franco e della stazione ferroviaria di Cadenazzo ed a soli 2 Km dall'uscita dell'autostrada Bellinzona sud, sull'asse Bellinzona/Locarno.Accesso veicolare dai parcheggi posteriori ai montacarichi-ascensori con ampi spazi di manovra. La pigione mensile è così composta: Pigione netta: CHF 1'400.00 Acconto spese: CHF 230.00. Disponibili posteggi esterni scoperti a CHF 50.00 cadauno.

CHF 152 / m² / an

CHF 1’630