Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6900 Lugano

CHF 357 / m² / an

CHF 2’200

Local commercial à louer
6612 Ascona • 1 pièce • 8 m²

Affittiamo cabina di fisioterapia/massaggi/medico In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc. Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni. Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona. Disponibile da subito! Ästhetik- und Fußpflegesalon eingerichtet und ausgestattet! Wir vermieten Physiotherapie/Massage/medizinische Praxis - Kabinen Gemeinsames Wartezimmer und Bad-WC. Die Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume. Kostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Sofort verfügbar!

CHF 600 / m² / an

CHF 400

Local commercial à louer
6612 Ascona • 1 pièce • 8 m²

Affittiamo locali adatti a vari utilizzi. In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc- Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni. Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona. Räumlichkeiten zu mieten Wir vermieten Räumlichkeiten, die für verschiedene Zwecke geeignet sind. Gemeinsames Wartezimmer und Bad-Wc Die Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume. Kostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

CHF 600 / m² / an

CHF 400

Local commercial à louer
6930 Bedano • 35 pièces • 3’220 m²

Proponiamo in affitto un ampio immobile commerciale situato a Bedano, in posizione strategica e ben collegata con le principali arterie stradali. Limmobile si sviluppa su una vasta superficie e si presta per diverse tipologie di attività quali uffici, showroom, fisioterapia, iniziative informatiche, industrie, esercizi commerciali e molto altro. Gli spazi interni sono modulabili a seconda delle necessità ed esigenze del locatario. Limmobile edificato nel 2010, è composto da 3220 mq complessivi tra uffici, servizi WC, locali server, cucina, locale pausa, terrazza esclusiva, 54 posti auto al piano interrato, 8 posti auto per visitatori e 16 posti moto interni. La struttura è facilmente accessibile e si presenta come unopportunità unica per chi cerca comodità e ampi spazi amministrativi. Il fabbricato è inoltre visibile dallautostrada e ció lo rende facilmente riconoscibile oltre che un bel valore in termini di marketing. Disponibile a partire dal 01.01.2026È richiesto un contratto di locazione di almeno 5 anni + ulteriori 5 di opzione. PREZZO SU RICHIESTA. Per ulteriori informazioni (in italiano) contattare Dylan al n. 079.779.08.34 Per ulteriori informazioni (in tedesco) contattare Lucas al n. 079.175.23.19

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Sur demande

Local commercial à louer
6952 Canobbio • 330 m²

Proponiamo in affitto un ampio e ben organizzato spazio commerciale di 330 mq, situato nel prestigioso stabile Cornaredo, a Canobbio. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla galleria Vedeggio-Cassarate e a soli 2 chilometri dallo snodo autostradale di Lugano Nord, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, garantendo una comoda accessibilità sia per i clienti che per i dipendenti. L'unità, posta al primo piano senza ascensore, è composta da 8 locali ben distribuiti, oltre al bagno. Le ampie finestre che caratterizzano l'immobile offrono un'illuminazione naturale abbondante, creando un ambiente luminoso e accogliente. Lo spazio è ben rifinito e pronto per essere adattato a diversi tipi di attività commerciali, grazie alla sua versatilità e generosa metratura. Possibilità di scegliere la dimensione degli spazi (minima 70 mq fino a 330 mq) a seconda delle esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Pigione: CHF 200.- mq/annuo Spese condominiali: CHF 82.- mq/annuo Posteggi esterni: CHF 100.-

CHF 7 / m² / an

CHF 200

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 1’250 m²

CHIASSO - POSIZIONE STRATEGICA! Chiasso e località circostanti , spazi ad uso amministrativo in contesto industriale / commerciale strutturato ed organizzato. Open space modulabili. Posti auto esterni. Possibilità di magazzini, logistica ed aree laboratorio. L'immediato accesso autostradale A2 uscita di Chiasso e la prossimita' alla dogana di Chiasso Brogeda e Ponte Chiasso, la vicinanza alla stazione dei treni di Chiasso ( linea internazionale), confermano essere la proposta ideale per il Vostro progetto Aziendale: non esitate a contattarci! Dettagli informativi e proposte previo contatto con i nostri uffici.

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 2 pièces • 65 m²

CHF 284 / m² / an

CHF 1’540

Local commercial à louer
6500 Bellinzona • 2 pièces

Stabile di ottima costruzione, ufficio al 1P in buono stato, a 2 passi dal centro città e da tutti i principali servizi. Posteggio a chf 120.-

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CHF 1’030

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4.5 pièces

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso e parzialmente ristrutturato, situato al 5° piano nello stabile di Via Balestra 15a, nel cuore di Lugano. L'ufficio, di 140 mq, è composto da 4.5 locali e offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per studi professionali o uffici aziendali. L' ufficio è stato rinnovato con pavimenti nuovi, tinteggiatura, sostituzione degli accessori nei bagni e sistemazione dell'impianto elettrico. La disposizione degli spazi include un'accogliente entrata con area di ricezione, un comodo corridoio con armadi a muro, 5 uffici separati per garantire privacy e concentrazione e 2 bagni. La pigione mensile è di CHF 2'500.00, con un acconto spese mensile di CHF 250.00. Eventuali posti auto sono disponibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CHF 214 / m² / an

CHF 2’500

Local commercial à louer
6512 Giubiasco

A breve distanza dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, proponiamo in locazione spazi ad uso ufficio.Abbiamo disponibili due piani ad uso ufficio per un totale di 336 mq, è possibile locare anche un solo piano di circa 168 mq, valutiamo anche tagli inferiori in base alle richieste. Disponibilità di diversi posti auto esterni sia per i dipendenti che per i clienti all'interno dell'area Ubicazione: Giubiasco via del tiglio n.6

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CHF 1’700

Local commercial à louer
6648 Minusio

Affittasi locale commerciale / Geschäftslokal zu vermieten MINUSIO affittasi spazio commerciale molto luminoso in posizione strategica con molto traffico di passaggio, direttamente sulla Via San Gottardo. Situato al PT con grandi vetrate lato strada. Ideale per negozio, show room, ufficio ect. È composto da locale principale nonché servizio/wc. Antistante grande piazzale ad uso carico/scarico per clienti. Fermata bus Ascona-Tenero proprio davanti allo stabile. Caratteristiche: locale commerciale al PT compreso servizio ca. 36 m2 piazzale antistante ca. 72 m2 posizione strategica direttamente su strada molto trafficata grandi vetrine molto luminoso Garanzia affitto: 2 mensilità Disponibilità: a partire dal 1. agosto 2024 (ev. prima su richiesta) Ref. 6648G602 MINUSIO luminöses Geschäftslokal zu vermieten an strategischer Lage mit viel Durchgangsverkehr, direkt an der Via San Gottardo. Im Parterre mit grosser Fensterfront direkt strassenseitig. Ideal für Shop, Show Room, Büro usw. Bestehend aus Hauptraum mit separater Toilette. Davorliegend der grosse Abstellplatz zum ein-/ausladen. Bushaltestelle Ascona-Tenero direkt vor dem Gebäude. Eigenschaften: Geschäftslokal im PT inkl. Toilette ca. 36 m2 Abstellplatz ca. 72 m2 Strategische Lage Direkt an stark befahrener Hauptstrasse / Durchgangsverkehr Grosse Fensterfront/Schaufenster Sehr luminös Mietkaution: 2 Monatsmieten Verfügbarkeit: ab 1. August 2024 (ev. vorher nach Absprache)

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CHF 1’200

Local commercial à louer
6500 Bellinzona

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CHF 3’950

Local commercial à louer
6500 Bellinzona • 2 pièces • 132 m²

In ottima posizione in pieno centro città di Bellinzona, a soli 50m dalla stazione FFS/TILO, superficie commerciale con ampia vetrina, completamente ristrutturato, al PT di oltre 85mq, al P-1 di 47mq. Vicinissimo a tutti i principali servizi. chf 80.- posteggio esterno

CHF 359 / m² / an

CHF 3’950

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 1 pièce • 55 m²

Disponibilità ufficio in centro Chiasso, in PALAZZO DIREZIONALE. Il Palazzo recentemente ristrutturato è situato in zona strategica e commerciale facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione a pochi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria adiacente parcheggi comunali dotato di ascensori Lo spazio permette di creare postazioni di lavoro diverse in base alle proprie esigenze professionali, possibilità anche arredato o semi arredato. Ufficio di 55 mq al primo piano: Richiesta affitto: CHF 950/mese + Spese accessorie forfait: CHF 200/mese. Nessun altro costo di utenze e consumi aggiuntivi.

CHF 207 / m² / an

CHF 950

Local commercial à louer
6512 Giubiasco • 6 pièces • 170 m²

A breve distanza dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, proponiamo in locazione spazi ad uso ufficio. Abbiamo disponibili due piani ad uso ufficio per un totale di 336 mq, è possibile locare anche un solo piano di circa 168 mq, valutiamo anche tagli inferiori in base alle richieste. Disponibilità di diversi posti auto esterni sia per i dipendenti che per i clienti all'interno dell'area Ubicazione: Giubiasco via del tiglio n.6

CHF 120 / m² / an

CHF 1’700

Local commercial à louer
6952 Canobbio • 46 m²

CHF 259 / m² / an

CHF 994

Local commercial à louer
6928 Manno • 1 pièce

Lo stabile Ambrosart sorge a Manno, in posizione strategica, e in prossimità di tutti i principali assi di collegamento a ridosso dello svincolo di Lugano-Nord dell'autostrada A2, principale asse di collegamento europeo Nord-Sud. Geograficamente è il baricentro della tratta Milano-Zurigo . L'edificio gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada direttamente sulla cantonale, zona di forte passaggio veicolare Disponiamo di uffici di prestigio, con rifiniture di alta qualità, disponibili per locazione a partire da una data da concordarsi. Situati al primo piano, gli spazi sono completamente personalizzabili e modulabili in base alle esigenze aziendali, con superfici che vanno da 100mq a un massimo di 400mq. Contattaci per maggiori dettagli e per concordare una visita.

CHF 250 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
6982 Agno • 10 pièces

Ideale per imprenditori che cercano una sede moderna e di prestigio dove avviare in sole 24 ore la propria attività in un contesto internazionale. Contratti di affitto improntati alla massima flessibilità. Al World Trade Center Lugano, che si trova nelle immediate vicinanze dell'aeroporto e 7 minuti dal centro città, trovate uffici arredati e non, modulabili secondo le vostre esigenze. Con i nostri contratti flessibili potete iniziate anche con un ufficio di soli 18 Mq per adattarlo in ogni momento. Disponiamo di uffici da 18 a 370 mq su un unico piano. Al WTC trovate anche servizi fiduciari e di segretariato che vi permettono di crescere con costi fissi minimi, ma soprattutto un ambiente di lavoro all'avanguardia, con possibilità di beneficiare di tante sinergie. Ideale per professionisti ed aziende che cercano una location dove crescere. Caratteristiche principali: Al WTC trovate anche sportelli bancari, studi legali, assicurazioni, un ristorante BAR e tanti altri servizi utili. Costruzione moderna con grandi vetrate e standard Minergie Soffitti alti per un'atmosfera spaziosa e luminosa Accesso per disabili per garantire inclusività Garage e parcheggi ospiti disponibili Fibra ottica per collegamento internet professionale Posizione strategica: A soli 2 minuti a piedi dall'aeroporto di Lugano e 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Agno. Il centro città si raggiunge in 10 minuti di automobile. Supermercati Migros e Coop raggiungibile in 2 minuti a piedi Vicinanza al lago e al fiume, perfetto per pause rilassanti Ambiente moderno e stimolante, ideale per la crescita Questa location offre un'opportunità unica di avviare il vostro business in un contesto internazionale e prestigioso. Non perdete l'occasione di far parte del World Trade Center Lugano, un hub di innovazione e networking globale.

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Sur demande

Local commercial à louer
6982 Agno • 1 pièce

Ideale per imprenditori che cercano una sede moderna, rappresentativa e di un certo prestigio dove avviare in pochi giorni la propria attività in un contesto internazionale. Contratti di affitto su misura, improntati alla massima flessibilità. Al WORLD TRADE CENTER LUGANO (www.wtclugano.ch), che si trova nelle immediate vicinanze dell'aeroporto, trovate uffici arredati e non, modulabili secondo le vostre esigenze. Con i nostri contratti flessibili potete iniziate anche con un ufficio di soli 18 Mq per adattarlo in ogni momento. Disponiamo di uffici da 18 a 370 mq su un unico piano. Al WTC trovate anche servizi fiduciari e di segretariato che vi permettono di crescere con costi fissi minimi, ma soprattutto un ambiente di lavoro all'avanguardia, con possibilità di beneficiare di tante sinergie. Ideale per professionisti ed aziende che cercano una location dove crescere. Caratteristiche principali: Al WTC trovate anche sportelli bancari, studi legali, assicurazioni, un ristorante BAR e tanti altri servizi utili. Costruzione moderna con grandi vetrate e standard Minergie Soffitti alti per un'atmosfera spaziosa e luminosa Accesso per disabili per garantire inclusività Garage e parcheggi ospiti disponibili Fibra ottica per collegamento internet professionale Posizione strategica: A soli 2 minuti a piedi dall'aeroporto di Lugano e 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Agno. Il centro città si raggiunge in 10 minuti di automobile. Supermercati Migros e Coop raggiungibile in 2 minuti a piedi Vicinanza al lago e al fiume, perfetto per pause rilassanti Ambiente moderno e stimolante, ideale per la crescita Questa location offre un'opportunità unica di avviare il vostro business in un contesto internazionale e prestigioso. Non perdete l'occasione di far parte del World Trade Center Lugano, un hub di innovazione e networking globale.

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Sur demande

Local commercial à louer
6952 Canobbio

Tarchini Group propone in affitto un elegante e luminoso ufficio di 46 mq al primo piano presso lo stabile Cornaredo a Canobbio. Lo stabile è ubicato in posizione strategica a pochi metri dalla galleria Vedeggio-Cassarate e a soli 2 chilometri dallo snodo autostradale di Lugano Nord. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Posteggi esterni disponibili.

CHF 259 / m² / an

CHF 994

Local commercial à louer
6928 Manno

CHF 250 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
6830 Chiasso

Chiasso in zona strategica offriamo in locazione splendido locale commerciale, situato al piano terra di una palazzina curata, che offre 100 mq di spazio ampio e luminoso, con grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'ambiente è spazioso e versatile, perfetto per molteplici attività. La posizione strategica, con facile accesso e visibilità, lo rende ideale per attrarre clienti e far crescere il tuo business. Affitto Netto 1'300 CHF Acconto spese 170 CHF

CHF 151 / m² / an

CHF 1’470