Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6929 Gravesano

Esclusivo immobile commerciale di 82 m² Il successo della tua attività inizia qui! Con questo immobile commerciale, otterrai una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Questi moderni spazi, climatizzati e con una superficie totale di 82 m², ti offrono non solo una posizione di prim'ordine, ma anche una struttura ottimale. L'immobile si trova in una zona ad alta frequentazione e molto ricercata, che offre sia un'ottima visibilità che una connettività eccellente con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze troverai numerosi negozi, ristoranti e servizi, che aggiungeranno valore al tuo business. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione flessibile che ti permette di adattarli perfettamente alle necessità della tua attività che si tratti di uffici, studi medici, negozi o showroom. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e produttiva. Impianti di climatizzazione moderni e pannelli solari sul tetto garantiscono un clima interno piacevole, riducendo al contempo i costi energetici, mentre la costruzione energeticamente efficiente rende la gestione dei costi operativi vantaggiosa e sostenibile. Inoltre, l'immobile include un bagno di alta qualità, ciascuno dotato di doccia e WC, che offrono un elevato livello di comfort sia per i dipendenti che per i clienti. Altri punti salienti dell'immobile: Superficie totale: 82 m² disposizione flessibile per diverse modalità di utilizzoClimatizzazione completa: per un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'annoPannelli solari sul tetto: riduci i tuoi costi energetici e agisci in modo sostenibileTre bagni di alta qualità: ognuno dotato di doccia e WC per un comfort massimoDotazioni moderne: pavimenti di alta qualità, illuminazione a LED, cablaggio per rete e impianti sanitari all'avanguardiaAccesso senza barriere: l'intero ingresso e gli spazi sono progettati per essere facilmente accessibiliPosizione strategica: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principaliAmpio parcheggio disponibile: proprio davanti all'immobile, ideale per dipendenti e clienti Con questo immobile commerciale, ottieni una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Approfitta dell'opportunità di lavorare in una posizione di prima classe con una infrastruttura eccellente.

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CHF 2’800

Local commercial à louer
6929 Gravesano

Esclusivo immobile commerciale di 57 m² Il successo della tua attività inizia qui! Con questo immobile commerciale, otterrai una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Questi moderni spazi, climatizzati e con una superficie totale di 57 m², ti offrono non solo una posizione di prim'ordine, ma anche una struttura ottimale. L'immobile si trova in una zona ad alta frequentazione e molto ricercata, che offre sia un'ottima visibilità che una connettività eccellente con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze troverai numerosi negozi, ristoranti e servizi, che aggiungeranno valore al tuo business. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione flessibile che ti permette di adattarli perfettamente alle necessità della tua attività che si tratti di uffici, studi medici, negozi o showroom. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e produttiva. Impianti di climatizzazione moderni e pannelli solari sul tetto garantiscono un clima interno piacevole, riducendo al contempo i costi energetici, mentre la costruzione energeticamente efficiente rende la gestione dei costi operativi vantaggiosa e sostenibile. Inoltre, l'immobile include un bagno di alta qualità, ciascuno dotato di doccia e WC, che offrono un elevato livello di comfort sia per i dipendenti che per i clienti. Altri punti salienti dell'immobile: Superficie totale: 57 m² disposizione flessibile per diverse modalità di utilizzoClimatizzazione completa: per un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'annoPannelli solari sul tetto: riduci i tuoi costi energetici e agisci in modo sostenibileTre bagni di alta qualità: ognuno dotato di doccia e WC per un comfort massimoDotazioni moderne: pavimenti di alta qualità, illuminazione a LED, cablaggio per rete e impianti sanitari all'avanguardiaAccesso senza barriere: l'intero ingresso e gli spazi sono progettati per essere facilmente accessibiliPosizione strategica: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principaliAmpio parcheggio disponibile: proprio davanti all'immobile, ideale per dipendenti e clienti Con questo immobile commerciale, ottieni una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Approfitta dell'opportunità di lavorare in una posizione di prima classe con una infrastruttura eccellente.

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CHF 2’500

Local commercial à louer
6929 Gravesano

Esclusivo immobile commerciale di 240,8 m² Il successo della tua attività inizia qui! Con questo immobile commerciale, otterrai una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Questi moderni spazi, climatizzati e con una superficie totale di 240,8 m², ti offrono non solo una posizione di prim'ordine, ma anche una struttura ottimale. L'immobile si trova in una zona ad alta frequentazione e molto ricercata, che offre sia un'ottima visibilità che una connettività eccellente con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze troverai numerosi negozi, ristoranti e servizi, che aggiungeranno valore al tuo business. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione flessibile che ti permette di adattarli perfettamente alle necessità della tua attività che si tratti di uffici, studi medici, negozi o showroom. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e produttiva. Impianti di climatizzazione moderni e pannelli solari sul tetto garantiscono un clima interno piacevole, riducendo al contempo i costi energetici, mentre la costruzione energeticamente efficiente rende la gestione dei costi operativi vantaggiosa e sostenibile. Inoltre, l'immobile include tre bagni di alta qualità, ciascuno dotato di doccia e WC, che offrono un elevato livello di comfort sia per i dipendenti che per i clienti. Altri punti salienti dell'immobile: Superficie totale: 240,8 m² disposizione flessibile per diverse modalità di utilizzoClimatizzazione completa: per un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'annoPannelli solari sul tetto: riduci i tuoi costi energetici e agisci in modo sostenibileTre bagni di alta qualità: ognuno dotato di doccia e WC per un comfort massimoDotazioni moderne: pavimenti di alta qualità, illuminazione a LED, cablaggio per rete e impianti sanitari all'avanguardiaAccesso senza barriere: l'intero ingresso e gli spazi sono progettati per essere facilmente accessibiliPosizione strategica: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principaliAmpio parcheggio disponibile: proprio davanti all'immobile, ideale per dipendenti e clienti Con questo immobile commerciale, ottieni una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Approfitta dell'opportunità di lavorare in una posizione di prima classe con una infrastruttura eccellente.

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CHF 8’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 20 m²

Comodissimo ufficio di rappresentanza nel cuore di Lugano. Viene affittato arredato ed è già munito di aria condizionata. Servizi in condivisione con un altro ufficio. Cerchiamo subentrante e partire da subito. Il canone di affitto compreso di spese e internet ammonta a CHF 750.- ( canone elettricità separato)

CHF 420 / m² / an

CHF 700

Local commercial à louer
6929 Gravesano • 1 pièce • 82 m²

Esclusivo immobile commerciale di 82 m² Il successo della tua attività inizia qui! Con questo immobile commerciale, otterrai una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Questi moderni spazi, climatizzati e con una superficie totale di 82 m², ti offrono non solo una posizione di prim'ordine, ma anche una struttura ottimale. L'immobile si trova in una zona ad alta frequentazione e molto ricercata, che offre sia un'ottima visibilità che una connettività eccellente con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze troverai numerosi negozi, ristoranti e servizi, che aggiungeranno valore al tuo business. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione flessibile che ti permette di adattarli perfettamente alle necessità della tua attività che si tratti di uffici, studi medici, negozi o showroom. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e produttiva. Impianti di climatizzazione moderni e pannelli solari sul tetto garantiscono un clima interno piacevole, riducendo al contempo i costi energetici, mentre la costruzione energeticamente efficiente rende la gestione dei costi operativi vantaggiosa e sostenibile. Inoltre, l'immobile include un bagno di alta qualità, ciascuno dotato di doccia e WC, che offrono un elevato livello di comfort sia per i dipendenti che per i clienti. Altri punti salienti dell'immobile: Superficie totale: 82 m² disposizione flessibile per diverse modalità di utilizzo Climatizzazione completa: per un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno Pannelli solari sul tetto: riduci i tuoi costi energetici e agisci in modo sostenibile Tre bagni di alta qualità: ognuno dotato di doccia e WC per un comfort massimo Dotazioni moderne: pavimenti di alta qualità, illuminazione a LED, cablaggio per rete e impianti sanitari all'avanguardia Accesso senza barriere: l'intero ingresso e gli spazi sono progettati per essere facilmente accessibili Posizione strategica: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali Ampio parcheggio disponibile: proprio davanti all'immobile, ideale per dipendenti e clienti Con questo immobile commerciale, ottieni una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Approfitta dell'opportunità di lavorare in una posizione di prima classe con una infrastruttura eccellente.

CHF 410 / m² / an

CHF 2’800

Local commercial à louer
6929 Gravesano • 1 pièce • 57 m²

Esclusivo immobile commerciale di 57 m² Il successo della tua attività inizia qui! Con questo immobile commerciale, otterrai una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Questi moderni spazi, climatizzati e con una superficie totale di 57 m², ti offrono non solo una posizione di prim'ordine, ma anche una struttura ottimale. L'immobile si trova in una zona ad alta frequentazione e molto ricercata, che offre sia un'ottima visibilità che una connettività eccellente con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze troverai numerosi negozi, ristoranti e servizi, che aggiungeranno valore al tuo business. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione flessibile che ti permette di adattarli perfettamente alle necessità della tua attività che si tratti di uffici, studi medici, negozi o showroom. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e produttiva. Impianti di climatizzazione moderni e pannelli solari sul tetto garantiscono un clima interno piacevole, riducendo al contempo i costi energetici, mentre la costruzione energeticamente efficiente rende la gestione dei costi operativi vantaggiosa e sostenibile. Inoltre, l'immobile include un bagno di alta qualità, ciascuno dotato di doccia e WC, che offrono un elevato livello di comfort sia per i dipendenti che per i clienti. Altri punti salienti dell'immobile: Superficie totale: 57 m² disposizione flessibile per diverse modalità di utilizzo Climatizzazione completa: per un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno Pannelli solari sul tetto: riduci i tuoi costi energetici e agisci in modo sostenibile Tre bagni di alta qualità: ognuno dotato di doccia e WC per un comfort massimo Dotazioni moderne: pavimenti di alta qualità, illuminazione a LED, cablaggio per rete e impianti sanitari all'avanguardia Accesso senza barriere: l'intero ingresso e gli spazi sono progettati per essere facilmente accessibili Posizione strategica: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali Ampio parcheggio disponibile: proprio davanti all'immobile, ideale per dipendenti e clienti Con questo immobile commerciale, ottieni una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Approfitta dell'opportunità di lavorare in una posizione di prima classe con una infrastruttura eccellente.

CHF 526 / m² / an

CHF 2’500

Local commercial à louer
6929 Gravesano • 1 pièce • 240 m²

Esclusivo immobile commerciale di 240,8 m² Il successo della tua attività inizia qui! Con questo immobile commerciale, otterrai una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Questi moderni spazi, climatizzati e con una superficie totale di 240,8 m², ti offrono non solo una posizione di prim'ordine, ma anche una struttura ottimale. L'immobile si trova in una zona ad alta frequentazione e molto ricercata, che offre sia un'ottima visibilità che una connettività eccellente con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze troverai numerosi negozi, ristoranti e servizi, che aggiungeranno valore al tuo business. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione flessibile che ti permette di adattarli perfettamente alle necessità della tua attività che si tratti di uffici, studi medici, negozi o showroom. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e produttiva. Impianti di climatizzazione moderni e pannelli solari sul tetto garantiscono un clima interno piacevole, riducendo al contempo i costi energetici, mentre la costruzione energeticamente efficiente rende la gestione dei costi operativi vantaggiosa e sostenibile. Inoltre, l'immobile include tre bagni di alta qualità, ciascuno dotato di doccia e WC, che offrono un elevato livello di comfort sia per i dipendenti che per i clienti. Altri punti salienti dell'immobile: Superficie totale: 240,8 m² disposizione flessibile per diverse modalità di utilizzo Climatizzazione completa: per un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno Pannelli solari sul tetto: riduci i tuoi costi energetici e agisci in modo sostenibile Tre bagni di alta qualità: ognuno dotato di doccia e WC per un comfort massimo Dotazioni moderne: pavimenti di alta qualità, illuminazione a LED, cablaggio per rete e impianti sanitari all'avanguardia Accesso senza barriere: l'intero ingresso e gli spazi sono progettati per essere facilmente accessibili Posizione strategica: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali Ampio parcheggio disponibile: proprio davanti all'immobile, ideale per dipendenti e clienti Con questo immobile commerciale, ottieni una base attraente e flessibile per il successo della tua attività. Approfitta dell'opportunità di lavorare in una posizione di prima classe con una infrastruttura eccellente.

CHF 400 / m² / an

CHF 8’000

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 700

Local commercial à louer
6900 Lugano • 150 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 350 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 26 m²

CHF 203 / m² / an

CHF 440

Local commercial à louer
6900 Lugano

Sala di Fitness, Danza e Personal Training. Ottima posizione, ampio spazio e attrezzatura perfetta! Vicino a Lugano, affittiamo a ore una sala luminosa e curata di oltre 100m², con soffitti alti ideale per corsi di fitness di gruppo, danza, personal training e molto altro. Qui puoi esprimerti al meglio! Dotazioni: Grande specchiera per il massimo controllo dei movimenti Impianto audio per un'esperienza coinvolgente Spogliatoio con doccia e WC per il massimo comfort Facilmente raggiungibile: Accesso autostradale: L'accesso all'autostrada A2 è a circa 2 km, raggiungibile in 5 minuti in auto. Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri, servita dalla Linea 3 che collega Breganzona al centro di Lugano e ad altre destinazioni locali. Affitto flessibile - più ore prenoti, più conveniente diventa!Siamo aperti a nuove idee e troviamo sempre la soluzione perfetta per te. Contattaci per una visita senza impegno! (Selina Rea 078 694 42 70)

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CHF 50

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 1.5 pièce • 46 m²

Ideale per chi desidera uno spazio versatile, perfetto per uffici professionali, studi tecnici, attività commerciali o negozi. Adatto sia a chi necessita di un ambiente operativo funzionale, sia a chi vuole una vetrina in una zona strategica e ben servita Dove: In posizione centrale, vicino a tutti i servizi commerciali, comoda con la stazione, i mezzi pubblici, la dogana, i parcheggi pubblici e l'imbocco autostradale Milano – Lugano. Cosa: Spazio commerciale situato al piano terra, di circa 46 mq, con possibilità di vetrina. Composto da un ampio locale open space, un locale archivio e un bagno privato. Ti piacerà perché: Si trova in una zona centrale e ben servita Ambiente confortevole Offre un ambiente confortevole Possibilità di posti auto Utenze e spese gestite autonomamente CANONE DI LOCAZIONE CHF 1350

CHF 352 / m² / an

CHF 1’350

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 5.5 pièces • 320 m²

Il tuo business merita uno spazio all'altezza: elegante, luminoso e in una posizione strategica! Dove: Situato nel cuore di Chiasso, in una delle vie principali e più dinamiche della città, caratterizzata da un mix perfetto tra business, servizi e comodità. Questa zona offre: massima accessibilità, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e servita dai mezzi pubblici, collegamenti rapidi con Lugano, Como e Milano, tutti i servizi a portata di mano tra cui ristoranti, bar, negozi e attività commerciali. Cosa: Situato al terzo piano di un elegante stabile, questo ampio spazio commerciale di circa 320 mq, completamente ristrutturato, offre ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso accogliente introduce a due spaziosi uffici, perfetti per direzione e amministrazione, affiancati da due meeting room ideali per riunioni e presentazioni. Il cuore dell'ufficio è un vasto open space, versatile e modulabile in base alle esigenze della tua attività, completato da una pratica zona archivio e doppi servizi. Ti piacerà perché: Aria condizionata Ambienti luminosi ed ariosi Ampi spazi Ristrutturato a nuovo Uffici di rappresentanza Zona centrale Piano alto Possibilità di posti auto esterni Comodità per i tuoi clienti CANONE DI LOCAZIONE CHF 5'340 ACCONTO SPESE CHF 415

CHF 216 / m² / an

CHF 5’755

Local commercial à louer
6900 Lugano

Affittiamo questo ufficio/spazio commerciale completamente arredato al 1° piano di un immobile commerciale ben tenuto con effetto immediato o su accordo. Lo spazio è dotato di pavimenti in laminato scuro e luci a soffitto. La finestra frontale porta molta luce naturale nella stanza, creando così le condizioni ideali per il vostro nuovo posto di lavoro. È disponibile l'allacciamento per un condizionatore d'aria. Al piano sono disponibili servizi igienici ad uso comune. Se interessati, è possibile affittare dei magazzini nel seminterrato. L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattate direttamente Stefano Ferrario - 058 220 75 14 per un appuntamento di visione individuale. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diesen voll ausgebauten Büro-/Gewerberaum im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeliegenschaft. Die Fläche ist mit dunklem Laminatboden und Deckenleuchten ausgestattet.Die Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und schafft somit optimale Voraussetzungen für Ihren neuen Arbeitsplatz. Ein Anschluss für ein Klimagerät ist vorhanden. WC-Anlagen zur Mitbenützung sind auf dem Geschoss vorhanden. Lagerräume im Untergeschoss können bei Interesse dazu gemietet werden. Die Liegenschaft liegt an attraktiver und bestens erschlossener Lage. Die Bushaltestelle mit Busverbindung zum Bahnhof Lugano ist in Kürze zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich direkt bei Stefano Ferrario - 058 220 75 14 für einen individuellen Besichtigungstermin.

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CHF 440

Local commercial à louer
6900 Lugano

Stupisci i tuoi clienti accogliendoli nel nostro moderno business center di Via Maggio 1c, creato dal grande architetto Mario Botta, e trova l'ispirazione per lavorare al meglio in un ambiente professionale e ricco di stile. Intreccia nuove relazioni professionali in questo quartiere centrale del business, nonché uno dei maggiori centri finanziari del paese. Rilassati insieme ai tuoi ospiti nella terrazza esterna, o fai due passi in riva al lago e assapora le proposte dei popolari ristoranti della zona. Spostarsi e accogliere visitatori è facile: il centro dista appena dieci minuti dall'autostrada E35. Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato di 150 metri quadrati a Regus Cassarate. I nostri uffici medi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda. Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 100 m²

Sala di Fitness, Danza e Personal Training. Ottima posizione, ampio spazio e attrezzatura perfetta! Vicino a Lugano, affittiamo a ore una sala luminosa e curata di oltre 100m², con soffitti alti ideale per corsi di fitness di gruppo, danza, personal training e molto altro. Qui puoi esprimerti al meglio! Dotazioni:- Grande specchiera per il massimo controllo dei movimenti- Impianto audio per un'esperienza coinvolgente- Spogliatoio con doccia e WC per il massimo comfort Facilmente raggiungibile:- Accesso autostradale: L'accesso all'autostrada A2 è a circa 2 km, raggiungibile in 5 minuti in auto.- Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri, servita dalla Linea 3 che collega Breganzona al centro di Lugano e ad altre destinazioni locali. Affitto flessibile - più ore prenoti, più conveniente diventa! Siamo aperti a nuove idee e troviamo sempre la soluzione perfetta per te. Contattaci per una visita senza impegno! (Selina Rea 078 694 42 70)

CHF 6 / m² / an

CHF 50

Local commercial à louer
6988 Ponte Tresa

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CHF 1’140

Local commercial à louer
6900 Lugano • 3 pièces

CHF 373 / m² / an

CHF 1’400

Local commercial à louer
6833 Vacallo • 3 pièces • 50 m²

In zona centrale ottimamente servita e di facile accesso, magazzino al Piano Terra di 50 mq composto da garage ( posto auto ) oltre a due ulteriori locali di buone dimensioni.

CHF 84 / m² / an

CHF 350

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 3’500

Local commercial à louer
6900 Paradiso • 172 m²

Cercasi subentrante per meraviglioso, nuovo ufficio arredato nel cuore di Paradiso Desiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo in locazione un interessante, spazioso ufficio "open space" al 2° piano della Residenza Cedrocity. Lo stabile ospita dei locali commerciali al PT, uffici al 1° e 2° piano e appartamenti ai piani superiori. L'ufficio offerto in locazione, è stato concepito all' insegna di un'architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 192.7 m2 ca. Lo spazio è modulabile ed è arredato. Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilconvettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60). È presente una piccola cucina. La sua superficie è così suddivisa: ingresso/corridoio, grande locale "open space" finestrato, con spazio accoglienza / salottino, due scrivanie, una tavolo conferenze, locale cucina (chiuso), servizi (WC uomini e WC donne). L'ufficio è arredato in modo accogliente e armonioso. Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante ufficio. Nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza. Diversi posteggi sono disponibili nell'autorimessa dello stabile. Per questo interessante ufficio, l'attuale inquilino cerca un subentrante, a partire dal 1.6.2025. La durata contrattuale è di 5 anni, l'affitto è scalare per i primi tre anni di locazione. Un meraviglioso ufficio, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%). Affitto: a partire da CHF 2'300.00 / mensili (per il 1° anno) Acconto spese accessorie CHF 350.00 / mensili Posteggi in autorimessa: CHF 180.00 / mensili / cadauno. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.

CHF 185 / m² / an

CHF 2’650