Locaux commerciaux à louer à Lugano

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 80 m²

Proponiamo in affitto uno splendido spazio commerciale al 1° piano di una palazzina storica, situata all'angolo tra Via Pessina e Via Soave, due delle vie pedonali più frequentate e prestigiose della città.Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 m². Composizione: ampio open space modulabile per ricavare più uffici, a seconda delle esigenze. Servizio igienico privato. Accessibilità: ingresso tramite scala o ascensore. Ambiente: molto luminoso con parquet in legno e ampie finestre. Spazio esterno: piccolo balcone. Disponibilità: da subito o data da convenire. Posizione strategica: in zona pedonale di forte passaggio, perfetta per garantire visibilità e comodità ai clienti e ai collaboratori. Lo spazio è ideale per attività professionali che desiderano una sede elegante, luminosa e facilmente accessibile nel centro pulsante di Lugano

CHF 443 / m² / an

CHF 2’950

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 186 m²

Vi proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio con ingresso indipendente e due servizi igienici uomo/donna. Lo spazio è collocato al secondo piano di un pregevole stabile misto residenziale e commerciale al centro del quartiere La Sguancia di Pazzallo, in località tranquilla e silenziosa. Lo stabile si trova a circa 2 km dall'uscita autostradale Lugano sud ed è facilmente raggiungibile dal centro di Lugano con i mezzi pubblici. La stazione FFS di Lugano-Paradiso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. L'intera superficie di circa 186 mq è servita da un ingresso indipendente accessibile da un corridoio esterno posto al livello della strada, con un spazio esterno ad uso esclusivo del conduttore. Tutti gli inquilini dello stabile hanno a disposizione una sala conferenze, una sala riunioni e una cucina situati al medesimo piano dello stabile. Tutti gli uffici sono attrezzati con connessione internet wi-fi e sono disponibili posti auto interni ed esterni, da affittare separatamente. La pigione proposta non include le spese accessorie, calcolate separatamente.

CHF 160 / m² / an

CHF 2’480

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 378 m²

Vi proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio con ingresso indipendente e servizi igienici. Lo spazio è collocato al piano terreno di un pregevole stabile misto residenziale e commerciale al centro del quartiere La Sguancia di Pazzallo, in località tranquilla e silenziosa. Lo stabile si trova a circa 2 km dall'uscita autostradale Lugano sud ed è facilmente raggiungibile dal centro di Lugano con i mezzi pubblici. La stazione FFS di Lugano-Paradiso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. La superficie, accessibile da un atrio con corridoio, si compone di un'area di circa 293 mqal PT e di un'area soppalcata di circa 85 mqcollegate da una scala interna. Tutti gli inquilini dello stabile hanno a disposizione una sala conferenze, una sala riunioni e una cucina situati al medesimo piano dello stabile. Tutti gli uffici sono attrezzati con connessione internet wi-fi e sono disponibili posti auto interni ed esterni, da affittare separatamente. Il prezzo di CHF 160.- al mq per anno non include le spese accessorie.

CHF 160 / m² / an

CHF 5’040

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano Città : In un contesto residenziale di qualità, a pochi passi dal lago, cediamo storico Salone da parrucchiere. Molto luminoso grazie a una grande vetrata, consta di elegante angolo ricezione e attesa, 4 comodi posti lavoro completamente accessoriati e, collegato da scala interna, un ampio spazio al PC dove troviamo una bella Grotta del sale. Il negozio è dotato di aria condizionata e bagno proprio. Superficie complessiva di mq 80 con posto auto nell'autorimessa al canone di CHF 2'700.- mensili. Il Salone gode di ottima visibilità, si affaccia su bel giardino curato fronte strada principale e beneficia di un'alta frequentazione pedonale grazie anche alla prossimità di rilevanti esercizi commerciali. Vasta disponibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze. Prezzo di cessione: CHF 65'000.-

CHF 405 / m² / an

CHF 2’700

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 85 m²

Vi proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio con ingresso indipendente e bagno ad uso esclusivo. Lo spazio è collocato al primo piano di un pregevole stabile misto residenziale e commerciale al centro del quartiere La Sguancia di Pazzallo, in località tranquilla e silenziosa. Lo stabile si trova a circa 2 km dall'uscita autostradale Lugano sud ed è facilmente raggiungibile dal centro di Lugano con i mezzi pubblici. La stazione FFS di Lugano-Paradiso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. L'intera superficie di circa 85 mq è servita da un ingresso indipendente accessibile da un corridoio esterno posto al primo piano dello stabile, con un spazio esterno ad uso esclusivo del conduttore. Tutti gli inquilini dello stabile hanno a disposizione una sala conferenze, una sala riunioni e una cucina situati al medesimo piano dello stabile. Tutti gli uffici sono attrezzati con connessione internet wi-fi e sono disponibili posti auto interni ed esterni, da affittare separatamente. La pigione proposta non include le spese accessorie, calcolate separatamente.

CHF 161 / m² / an

CHF 1’140

Local commercial à louer
6900 Lugano • 122 m²

Affittiamo ufficio di prestigio al 3° piano di 122 mq. in palazzo di alto livello, con posteggi. Zona centrale. Chf. 2'500.- + chf. 400.- acc. spese + IVA.

CHF 285 / m² / an

CHF 2’900

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano. Nella cuore della città in posizione esclusiva proponiamo in locazione prestigioso ufficio al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca. Lo spazio, di circa 150 mq, dotato di accesso diretto tramite ascensore, è composto da grandi e luminosi locali, generose armadiature, cucina e doppi servizi con doccia, grande balcone. Per la sua ubicazione privilegiata e le finiture, si presta a diventare ufficio di rappresentanza per clientela selezionata. Richiesta: 4200 CHF + 500 CHF acconto spese

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CHF 4’200

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 200

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano centro - Situato in Via Pietro Peri, nel cuore di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato ufficio al primo piano di un palazzo storico e di prestigio. Questa è unopportunità ideale per studi professionali di rappresentanza, come avvocati, dottori, o altre attività che richiedono un ambiente esclusivo. Lufficio dispone di 150 mq netti e occupa lintero piano. È suddiviso in quattro postazioni, con due bagni e una reception. Limmobile sarà completamente ristrutturato e disponibile a partire da inizio aprile.Sono richieste 6 mensilità di deposito cauzionale e un contratto con una durata minima di 5 anni. Caratteristiche: Palazzo di prestigio storico: una sede esclusiva e raffinata. Posizione strategica: centralissima, ideale per accogliere la clientela. Ottima accessibilità: ben servito dai mezzi pubblici, a pochi passi dalle principali comodità. Prezzo: Pigione mensile netta: 6.000 CHF Acconto spese: 200 CHF (con conguaglio) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Claudia AndreiMobile | +41 (0) 77 420 03 56

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CHF 6’000

Local commercial à louer
6912 Pazzallo

Vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo uffici di varie metrature. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, pavimento termico. Le metrature disponibili sono le seguenti: Al 1° piano 380 mq parzialmente arredato. Affitto Fr 180 al mq annui + Iva Al 1° piano 389 mq ristrutturati Divisibile in 198 mq lato scala B + 189 lato scala C Affitto Fr 180 al mq annui + Iva -Al 2° piano 384 mq con bagni esterni. Divisibili in 251 mq lato scala B + 130 mq lato scala C Affitto CHF 180 al mq/anno + Iva Depositi di 112.20 mq + 189.50 mq e 108 mq disponibili nello stabile a CHF 100. - al mq/anno + Iva. Possibilità di affittare parcheggi interni.Acconto spese CHF 40 al mq/anno + Iva Disponibilità immediata. Per informazioni o visite contattare:Georgiana Eaton Parravicini078 687 80 97

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CHF 260

Local commercial à louer
6912 Pazzallo

A Pazzallo, vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità. Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, plafone ribassato con lampade già montate. Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a CHF 80. - /mese luno. Affitto CHF 180. - al mq/anno + Iva Acconto spese CHF 40. - al mq/anno + Iva Libero da subito Possibilità di acquisto Per informazioni o visite contattare:Georgiana Parravicini078 687 80 97

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CHF 260

Local commercial à louer
6900 Lugano • 2 pièces

Nel cuore pulsante di Lugano, lungo la rinomata via Nassa, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di rappresentanza situato in uno stabile di prestigio. l'ufficio si trova al 4° piano ed é così composto: entrata ufficio 1 (due postazioni) ufficio 2 (due postazioni) bagno L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro raffinato in una delle vie più prestigiose e frequentate di Lugano. gli uffici vengono affittati arredati prezzo mensile CHF 3'000.00 (spese incluse) contratto minimo 3 anni

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CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 120 m²

CENTRALE ÉLECTRIQUE DANS UN BÂTIMENT HISTORIQUE Idéal pour ceux qui souhaitent un environnement de travail spacieux et lumineux au cœur de Lugano. Ce bureau à louer offre 5 pièces séparées, parfaites pour organiser l'espace et assurer un maximum d'intimité. Situé dans un bâtiment historique, avec parking réservé pour votre confort. Le large couloir permet un accès facile à toutes les pièces, rendant le travail plus efficace et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un lieu de travail accueillant et professionnel. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - central - avec parking - dans un bâtiment historique - avec 5 chambres séparées - grand couloir - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun élément correspondant trouvé ? Plus de 2 100 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous un bien à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profittare Souhaitez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Localisation : central État de l'article : Bon état Salles de bains / Douches : 1 (1 x WC / lavabo) Transports en commun : Collège, 1,2 km Écoles : bus, 100 m Commerces : Manoir, 200 m

CHF 300 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 1 pièce • 189 m²

Vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo uffici di varie metrature. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, pavimento termico. Le metrature disponibili sono le seguenti: Al 1° piano 380 mq parzialmente arredato. Affitto Fr 180 al mq annui + Iva Al 1° piano 389 mq ristrutturati Divisibile in 198 mq lato scala B + 189 lato scala C Affitto Fr 180 al mq annui + Iva-Al 2° piano 384 mq con bagni esterni. Divisibili in 251 mq lato scala B + 130 mq lato scala C Affitto CHF 180 al mq/anno + Iva Depositi di 112.20 mq + 189.50 mq e 108 mq disponibili nello stabile a CHF 100. - al mq/anno + Iva. Possibilità di affittare parcheggi interni. Acconto spese CHF 40 al mq/anno + Iva Disponibilità immediata. Per informazioni o visite contattare: Georgiana Eaton Parravicini 078 687 80 97

CHF 17 / m² / an

CHF 260

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 5 pièces • 3’200 m²

A Pazzallo, vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità. Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, plafone ribassato con lampade già montate. Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a CHF 80. - /mese luno. Affitto CHF 180. - al mq/anno + Iva Acconto spese CHF 40. - al mq/anno + Iva Libero da subito Possibilità di acquisto Per informazioni o visite contattare: Georgiana Parravicini 078 687 80 97

CHF 1 / m² / an

CHF 260

Local commercial à louer
6900 Lugano

Canton Ticino : Nel Sottoceneri, Lugano e Chiasso, vendiamo due moderni Centri d'abbronzatura. A Lugano siamo a un chilometro dal centro città, con due posteggi propri e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Questa struttura è dotata di 5 cabine (4 lettini e un facciale), una zona make-up, servizi, apparecchio per il cambio e una zona d'attesa con distributore snack e bevande. Superficie di mq 90 con affitto di CHF 1'600.- mensili più spese. A Chiasso siamo nelle adiacenze della Stazione con due posteggi riservati e diverse aree di sosta pubblica nelle vicinanze. La struttura è dotata di 6 cabine (4 lettini, una doccia solare e un facciale), zona make-up, servizi igienici e zona d'attesa con distributore automatico. Superficie di mq 90 con affitto di CHF 1'700.- più spese. Entrambi i Centri ottemperano all'Ordinanza Federale del 02.2019 (Certificazione dei solarium). Possibilità di rilevare le due strutture assieme o singolarmente (CHF 75'000.- per Chiasso e CHF 65'000.- per Lugano). Incassi ampiamente documentati. Prezzo di cessione : CHF 140'000.-

CHF 220 / m² / an

CHF 3’300

Local commercial à louer
6900 Lugano

Ufficio Attico di rappresentanza vista lago e città Lugano. Esclusivo ufficio di 7 locali situato a pochi passi dal centro, in una posizione collinare che offre una vista panoramica sul lago e città di Lugano. Raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, oltre al collegamento del trasporto con costante frequenza della zona urbana e di forte passaggio. Gli spazi, impreziositi da una moquette di ottima qualità, offrono una predisposizione per cucina e bagno, garantendo praticità e confort per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, é presente un archivio, ideale per organizzare e gestire la tua documentazione in modo efficiente. Disponibili 3 parcheggi in autorimessa al costo di 200 CHF ciascuno.

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CHF 6’100

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7 pièces

Ufficio Attico di rappresentanza vista lago e città Lugano. Esclusivo ufficio di 7 locali situato a pochi passi dal centro, in una posizione collinare che offre una vista panoramica sul lago e città di Lugano. Raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, oltre al collegamento del trasporto con costante frequenza della zona urbana e di forte passaggio. Gli spazi, impreziositi da una moquette di ottima qualità, offrono una predisposizione per cucina e bagno, garantendo praticità e confort per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, é presente un archivio, ideale per organizzare e gestire la tua documentazione in modo efficiente. Disponibili 3 parcheggi in autorimessa al costo di 200 CHF ciascuno.

CHF 331 / m² / an

CHF 6’100

Local commercial à louer
6900 Lugano

Palazzo Gargantini - nel cuore di Lugano tra eleganza e charme In uno degli stabili più prestigiosi di Lugano, affittiamo locale commerciale ad uso ufficio. La superficie è molto luminosa ed in posizione strategica, presenta una signorile entrata con accogliente corridoio. Dispone 4 uffici con parquet ed aria condizionata e una toilette. I locali si trovano al 1° piano. Lo stabile d'epoca è situato a soli 300 m dal comodo autosilo di Piazza Castello nonché da un’ampia offerta di mezzi pubblici.Grazie all’alto standing questo locale è il perfetto biglietto da visita per la vostra attività e per accogliere i vostri clienti.Non perdete l'occasione di creare la vostra attività nel cuore di Lugano.Aspettiamo volentieri la vostra telefonata!

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

CHF 36 / m² / an

CHF 300

Local commercial à louer
6900 Lugano

Questo spazio commerciale, appena ristrutturato, è pronto ad accogliere la tua attività con uno stile moderno e altamente funzionale. Caratteristiche principali: Una grande vetrina che garantisce visibilità eccellente, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e valorizzare i tuoi prodotti. Posizione strategica: situato in una zona frequentata e facilmente raggiungibile, ideale per massimizzare il flusso di clienti. Superfici disponibili:• Piano terra: 230 mq• Piano interrato: 55 mq Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Abbiamo a disposizione planimetrie e fotografie per mostrarti tutto il potenziale di questo spazio esclusivo. CONTATTO DIRETTO +41 799 60 31 31

CHF 861 / m² / an

CHF 16’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

Rif. 0121A: Ticova Immobiliare propone in affitto intero 1° piano adibito ad ufficio con vista sul giardino, in pieno centro Lugano. Moderno e spazioso, con ampie finestre esposte a sud, est e ovest, modulabili a seconda delle esigenze dell''inquilino. Attualmente lo spazio si compone di quattro uffici e una sala riunione, due bagni e una cucina. - Aria condizionata e riscaldamento regolabili dall''inquilino, pavimento tecnico **Possibilità di parcheggio nell''edificio stesso e ulteriori disponibilità di autosili (3) nelle immediate vicinanze. Affitto mensile:4''950.00 CHF/mese Acconto spese accessorie:650.00 CHF/mese Posto auto:300.00 CHF/mese Disponibile dal 1.1.2025

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CHF 4’950