Locaux commerciaux à louer à Winterthour

Local commercial à louer
8400 Winterthur • 6 pièces • 336 m²

per 1. Februar 2025 suchen wir einen Nachmieter für ca. 336 m2 Büroräumlichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt. Die Räumlichkeiten sind bereits als Büro's ausgebaut und grundsätzlich per sofort bezugsbereit. Zu den Büro's gehört eine ausgebaute Küche, einen Putzraum im Treppenhaus und eigene WC-Anlagen (2x Herren-WC mit WC und Pissoir und einmal Damen-WC). Bei Bedarf können Archivräume im Untergeschoss, die Aussenfläche im grossen Garten, Autoabstellplätze im Freien für je Fr. 100.00/Monat oder Einstellplätze in der Tiefgarage für je Fr. 200.00/Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

CHF 253 / m² / an

CHF 7’084

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Wir vermieten ab dem 01. April 2025 ein Büroraum in Stadtzentrumsnähe. Die Mietfläche eignen sich hervorragend für Büro, Handel, Werbe- oder Eventagentur. Folgendes erwartet sie: Nähe zum Einkaufszentrum Deutweg Bushaltestelle ca. 200 m Pflanzschulstrasse Anschluss an Stadtbus Bodenbeläge mit Kugelgarnteppich hinterer Eingangsbereich mit Plattenboden

CHF 254 / m² / an

CHF 2’226

Local commercial à louer
8404 Winterthur • 2 pièces

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung: Büro-/Gewerberaum zu sehr günstigen Konditionen Der lichtdurchflutete Raum befindet sich auf zwei Stockwerken (5./6. Obergeschosse). Eine Innentreppe verbindet die beiden Stockwerke bzw. Raumteile miteinander (siehe Grundrissplan). Dieser Raum eignet sich sowohl als Büro als auch für stilles Gewerbe. Eine WC-Anlage zur Mitbenützung ist vorhanden. Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: Nettomietzins: CHF 100.-/m2 p.a. (exkl. MwSt.) Nebenkosten-Akonto: CHF 10.- /m2 p.a. (exkl. MwSt.) Einstellplätze können zu je CHF 130.-/Stück/Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft optiert ist und zum erwähnten Mietzins die MwSt. hinzukommt. Das Mietobjekt befindet im Gebäude der Franz AG, das bestens an die Autobahn angebunden ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Gerne zeigen wir Ihnen unseren Bürorraum an der St. Gallerstrasse 106 und stehen für ergänzende Informationen gerne zur Verfügung. Interessiert? Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

CHF 110 / m² / an

CHF 917

Local commercial à louer
8406 Winterthur

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CHF 80

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven. Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung Zur Weinlese in Winterthur-Veltheim. Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt: Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im Aussen Industriell angehauchter Innenausbau Sanitärbereich, Toilette auf jedem Geschoss vorhanden Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies, genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben, wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können. Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist. Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese-winterthur.ch Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt: Imer Salihaj +41 58 280 86 47 imer.salihaj@helvetia.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und ein treffen vor Ort!

CHF 226 / m² / an

CHF 2’222

Local commercial à louer
8404 Winterthur • 110 m²

CHF 225 / m² / an

CHF 2’063

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Suchen Sie einen modernen, gut gelegenen Büroraum für Ihr Unternehmen? Wir bieten Ihnen einen hellen und gut geschnittenen Büroraum im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Winterthur. Die Büroräumlichkeiten befinden sich an der Metzgasse 18 in Winterthur. Details: Fläche: 50 m2 Lage: 2. Obergeschoss, gut erreichbar Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fenster Perfekte Raumaufteilung für Einzelbüros oder kleine Teams Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖV, Parkmöglichkeiten in der Nähe) Der Raum eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler. Genießen Sie eine ruhige, produktive Arbeitsumgebung in zentraler Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt.

CHF 284 / m² / an

CHF 1’185

Local commercial à louer
8404 Winterthur

CHF 225 / m² / an

CHF 2’063

Local commercial à louer
8400 Winterthur • 239 m²

Arbeiten wo einst Eisenbahngeschichte geschrieben wurde: Die einstige Industriestadt Winterthur hat sich in den letzten Jahren zu einem blühenden Dienstleistungs- und Kulturzentrum entwickelt. Wo einst Eisen gegossen und Maschinen gebaut wurden, haben sich unzählige dynamische Unternehmen aus zukunftsorientierten Branchen etabliert. Die Geschäftsliegenschaft verbindet traditionelle Architektur mit modernem Ausbau. Sie befindet sich im neu entstandenen Stadtteil Lokstadt direkt an der Zürcherstrasse. Der Standort ist verkehrstechnisch gut erschlossen und überzeugt durch nahe Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Gut fürs Geschäft:- Grosszügige Fensterfronten mit elektrischen Storen- Moderne WC-Anlagen im allgemeinen Bereich- Möglichkeit zur Erstellung einer Teeküche im Mietobjekt- Bushaltestelle (Linien 1+5) vor dem Haus- Bodenbeläge (Visualisierung auf den Fotos) können im Rahmen der Vertragsverhandlungen definiert werden- Langjährige ruhige Mieter im Haus Zusätzlich auf Wunsch: Lagerräume ab CHF 75.-/m2/Jahr. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 37.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

CHF 220 / m² / an

CHF 4’382

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Ab dem 1. Mai 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche an idealer Lage in Winterthur. Aktuell wird das Gewerbeobjekt als Praxis im Therapie-/Gesundheitsbereich genutzt. Die grosszügige Fläche bietet durch verschiedene Unterteilungen jedoch auch andere Nutzungsmöglichkeiten im Bereich des stillen Gewerbes wie z.B. Büroflächen, Atelier, Lagerfläche, Kosmetik- oder Yogastudio, etc. Das Objekt ist über zwei Seiten zugänglich (z.B. separater Personal- und Kundeneingang). Hauptsächlich befindet sich das Objekt im Erdgeschoss. Im hinteren Teil des Objekts befindet sich eine Treppe, mit welcher eine Teilfläche im Obergeschoss erschlossen ist. Diese Fläche eignet sich ideal als Abstell-, Lager oder Archivfläche.Eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein separates WC sind vorhanden. Die Vorzüge und Details des Objekts: Ideale Lage in Winterthur, an welcher Sie das Stadtzentrum oder die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichen Küche mit angrenzendem, praktischem Abstellraum Im Mietzins ist eine sehr grosszügige Garage inkludiert, welche derzeit als Garage für ein Auto und gleichzeitig als Hobby- /Lagerraum genutzt wird Die Garage ist direkt mit der Gewerbefläche erschlossen Ebenfalls sind 3 - 4 Aussenparkplätze (je nach Grösse der Fahrzeuge) im Mietzins inkludiert Eigener Zugang zum Mietobjekt Grosszügiger Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Bei Bedarf und nach Absprache können einige Einbauschränke von der aktuellen Mieterschaft übernommen werden Sanierungsarbeiten vor Mietbeginn: Das Objekt wird gesamthaft frisch gestrichen (Malerarbeiten) Die bestehende Küche wird komplett saniert und mit neuen Geräten ausgestattet Weitere Sanierungswünsche können bei Bedarf gerne besprochen werden (Umsetzung gegen Aufpreis) Freuen Sie sich auf eine Gewerbefläche, welche sodann in neuem Glanz erstrahlt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der m2-Angabe um eine grobe Schätzung handelt. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen bei einer gemeinsamen Besichtigung, sodass Sie einen persönlichen Eindruck davon gewinnen. Das Gebäude:Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt sehr nahe vom Zentrum der Stadt Winterthur. Die Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor der Haustür, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadt:Allen wissenswerte über die sechstgrösste Stadt der Schweiz finden Sie unter www.winterthur.ch. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Standort in Winterthur und besprechen Sie Ihre Ideen und Wünsche mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’385

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Die Geschäftsliegenschaft befindet sich im neu entstandenen Stadtteil Lokstadt direkt an der Zürcherstrasse. Der Standort ist verkehrstechnisch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Die Liegenschaft verbindet traditionelle Architektur mit modernem Ausbau. Gut fürs Geschäft: Neu gestrichen Grosszügige Fensterfronten mit elektrischen Storen Moderne WC-Anlagen im allgemeinen Bereich Möglichkeit zur Erstellung einer Teeküche im Mietobjekt Bushaltestelle (Linien 1+5) vor dem Haus Bodenbeläge (Visualisierung auf den Fotos) können im Rahmen der Vertragsverhandlungen definiert werden Zusätzlich auf Wunsch: Lagerräume ab CHF 75.-/m2/Jahr. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 37.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

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CHF 4’382

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven. Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung Zur Weinlese in Winterthur-Veltheim. Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt: Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im Aussen Optische Unterteilung durch prägende Säulen im Rauminnern Industriell angehauchter Innenausbau eingebaute Teeküche Sanitärbereich, Toilette auf jedem Geschoss vorhanden Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies, genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben, wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können. Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist. Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese-winterthur.ch Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt: Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt: Imer Salihaj +41 58 280 86 47 imer.salihaj@helvetia.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und ein treffen vor Ort!

CHF 223 / m² / an

CHF 2’342

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven. Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung Zur Weinlese in Winterthur Veltheim. Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt: Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im Aussen Optische Unterteilung durch prägende Säulen im Rauminnern Einladender Eingangs-/Empfangsbereich Spezielle Lichtverhältnisse Industriell angehauchter Innenausbau eingebaute Teeküche Sanitärbereich, Toilette auf jedem Geschoss vorhanden etc. Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies, genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können. Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist. Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese-winterthur.ch Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt: Imer Salihaj +41 58 280 86 47 imer.salihaj@helvetia.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und ein treffen vor Ort!

CHF 225 / m² / an

CHF 2’663

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Fläche: 282m² im 1. und 2. OG (über zwei Geschosse)Ausbauzustand: Vollständig ausgebaut (Hartbelag, Grundbeleuchtung, Teeküche, WC-Anlagen und Sitzungszimmer)Bezug: sofort oder nach Vereinbarung Bürofläche in zentraler Lage an der Metzggasse, Winterthur Suchen Sie nach einem professionellen Arbeitsumfeld an einem erstklassigen Standort? Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Bürofläche, die Ihre Anforderungen erfüllt und Ihre Produktivität steigert.Lage: Die Bürofläche befindet sich in der begehrten Metzggasse in Winterthur, einer pulsierenden Gegend, die für ihre Anbindung und Vielfalt bekannt ist. Mit einer erstklassigen Lage haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Winterthur zu bieten hat, einschließlich Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Merkmale: Ausgebaut und bezugsbereit Über zwei Geschosse verteilt Modernes Ambiente Hervorragende Anbindung Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Bürofläche persönlich zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken. Vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Bürofläche zu präsentieren.

CHF 315 / m² / an

CHF 7’403

Local commercial à louer
8400 Winterthur • 238 m²

Sie suchen nach einer repräsentativen Bürofläche in Winterthur? Wir haben für Sie genau das Richtige. Wir vermieten eine top ausgebaute Bürofläche in der 9. Etage im Wintower. Die Fläche verfügt über zwei grosse open space Räume, diverse meeting Räume und einen schönen Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Das eindrucksvolle Bürogebäude ist sehr gut erschlossen und in weniger als fünf Gehminuten vom Bahnhof Winterthur zu erreichen. Die grosszügige Lobby bietet einen Empfangsservice, welcher im Mietpreis inkludiert ist. Zudem steht für die Mitarbeiter die Dachterrasse für Lunch und Pausen kostenlos zur Verfügung. Die Dachterrasse und das Atrium können für Firmenevents exklusiv angemietet werden. Die Fläche bezieht sich auf eine Bürofläche von 175 m2 und 63 m2 anteilige Fläche an gemeinsam genutzten Flächen (Aufenthaltsraum, Toiletten). Es können auch grössere Büroflächen angemietet werden. Lassen Sie sich von der Aussicht und dem schönen Ausbaustandard überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 388 / m² / an

CHF 7’692

Local commercial à louer
8404 Winterthur

In der 2022 fertiggestellten Überbauung BILL in Winterthur Neuhegi steht diese attraktive Gewerbefläche per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Das Mietobjekt wird im aktuellen Zustand vermietet, wobei ein ausgebautes WC zum Grundausbau gehört. Zudem sind folgende Mieterausbauten vom vorherigen Mieter bereits ausgeführt worden und können übernommen werden:- Räumliche Unterteilung der Fläche- Bodenbeläge (Marmoroptik-Fliesen im Eingangsbereich, Teppich im hinteren Bereich)- elektrische Verteilung- Beleuchtung- Lüftungsverteilung Besucherparkplätze sind in grosser Anzahl in der Tiefgarage vorhanden und vom Gewerbeobjekt in kürzester Entfernung erreichbar. Die Fläche eignet sich dadurch gut für eine publikumsorientierte Nutzung, wie z.B. PraxisLadenShowroomFitness/Physiousw. Für eine Gastronomienutzung steht dieses Objekt nicht zur Verfügung. Ein Lagerraum (73.8m2) im 2. Untergeschoss, direkt in der Nähe, kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Bei Interesse an einer Besichtigung oder an detaillierteren Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung.

CHF 248 / m² / an

CHF 2’480

Local commercial à louer
8409 Winterthur

In der 2022 fertiggestellten Überbauung BILL in Winterthur Neuhegi steht per sofort oder nach Vereinbarung ein Lagerraum von 73.8 m2 zur Verfügung. Der Lagerraum kann bei Bedarf unterteilt werden (ab 20 m2) Das Lager befindet sich im 2. UG und ist über das Treppenhaus oder den Personenlift zugänglich. Bei Interesse für eine Besichtigung oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 100 / m² / an

CHF 617

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Bahnhofplatz 12 - Am Puls des Geschehens Als fortschrittliches Unternehmen ist das Thema Mitarbeiterzufriedenheit ein zentrales Thema. Hier ist man als Firma gefragt, im Wettbewerb einen Standortvorteil zu haben.Der Bahnhofplatz 12 unterstützt Sie hierbei mit einer überdurchschnittlichen Angebotspalette, wie zum Beispiel Fitnesscenter, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung im Herzen der sechstgrössten Stadt des Landes. Zudem befindet sich der Bahnhofsplatz in idealer Lage vis à vis zum Hauptbahnhof Winterthur und mehreren Autobahnzubringern im Umkreis von 5-7 Fahrminuten.Hier vereint Ihr neuer Unternehmensstandort eine sehr gute Infrastruktur, eine zeitgemässe Architektur und eine spannende Ihren Bedürfnissen anpassbare Fläche. Sichern Sie sich diesen Standort und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Ziele. Keyfacts: Zentrales Bürohaus vis à vis dem Hauptbahnhof Winterthur ca. 770m² auf einer Ebene im 5. OG Zeitgemässe Openspace Struktur für mehrere Abteilungen mit Sitzungszimmern und teilweise Einzelbüroräumen Flächenlayout flexibel anpassbar, da die Statik vollständig über ein Säulenraster getragen wird Sehr gute technische Infrastruktur mit zentraler Lüftungsanlage und Kühldecken max. 12 Parkplätze in Einstellhalle verfügbar Inspirierendes Umfeld mit attraktiven Nachbarn Mietzins Netto CHF 295,- p.m²/a Bezug ab 01.04.2025 Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Yalcin Yilmaz unter +41 44 575 70 66 oder yalcin.yilmaz@hbre.ch zur Verfügung.

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CHF 18’929

Local commercial à louer
8409 Winterthur

CHF 248 / m² / an

CHF 2’480

Local commercial à louer
8406 Winterthur

Wir vermieten dieses Lager mit ca. 140 m2 an der Tössfeldstrasse 35 in Winterthur im 1. UG. Im Raum ist eine WC-Anlage vorhanden. Die Raumhöhe ist je nach Raum unterschiedlich. In der Werkstatt, Lager mit 9.8 und Raum mit 30.7 m2 beträgt die Raumhöhe 2.68 m und 2.90 m. Das Lager verfügt über keine Fenster und keine Lüftung. Dieser Raum wird nur als Lager vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 101 / m² / an

CHF 1’178

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Bahnhofplatz 12 - Am Puls des Geschehens Als fortschrittliches Unternehmen ist das Thema Mitarbeiterzufriedenheit ein zentrales Thema. Hier ist man als Firma gefragt, im Wettbewerb einen Standortvorteil zu haben. Der Bahnhofplatz 12 unterstützt Sie hierbei mit einer überdurchschnittlichen Angebotspalette, wie zum Beispiel Fitnesscenter, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung im Herzen der sechstgrössten Stadt des Landes. Zudem befindet sich der Bahnhofsplatz in idealer Lage vis à vis zum Hauptbahnhof Winterthur und mehreren Autobahnzubringern im Umkreis von 5-7 Fahrminuten. Hier vereint Ihr neuer Unternehmensstandort eine sehr gute Infrastruktur, eine zeitgemässe Architektur und eine spannende Ihren Bedürfnissen anpassbare Fläche. Sichern Sie sich diesen Standort und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Ziele.Keyfacts: Zentrales Bürohaus vis à vis dem Hauptbahnhof Winterthur ca. 770m² auf einer Ebene im 5. OG Zeitgemässe Openspace Struktur für mehrere Abteilungen mit Sitzungszimmern und teilweise Einzelbüroräumen Flächenlayout flexibel anpassbar, da die Statik vollständig über ein Säulenraster getragen wird Sehr gute technische Infrastruktur mit zentraler Lüftungsanlage und Kühldecken max. 12 Parkplätze in Einstellhalle verfügbar Inspirierendes Umfeld mit attraktiven Nachbarn Mietzins Netto CHF 295,- p.m²/a Bezug ab 01.04.2025 Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Yalcin Yilmaz unter +41 44 575 70 66 oder yalcin.yilmaz@hbre.ch zur Verfügung.

CHF 295 / m² / an

CHF 18’929

Local commercial à louer
8400 Winterthur • 179 m²

Bei uns finden Sie an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur Ihr neues und zentral gelegenes Büro. Es bietet einen idealen und ruhigen Arbeitsbereich und eignet sich hervorragend für konzentriertes Arbeiten. Was Sie an Ihrem neuen Bürostandort erwartet: Pflegeleichter Linoleum Boden Ausgebaute Teeküche für zusätzlichen Komfort Garderoben mit Schränken Perfekte Nutzung als Archiv-, Lager- oder Backoffice-Fläche Toilettenanlagen im Treppenhaus Zwei Personenaufzüge vorhanden, Erschliessung in sämtliche Geschosse (inkl. Tiefgarage) Hausinterne Tiefgarage vorhanden, Einstellplätze können zu CHF 180.00/mtl. zur Fläche dazu gemietet werden Es besteht die Option, einen zusätzlichen technischen Raum (49m2) anzumieten Bei Bedarf können zwei Kellerabteile im 1.UG von 49 m2 und 36 m2 angemietet werden Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 30.- pro m² p.a. (Akonto) Die Liegenschaft profitiert von einer perfekten Stadtlage. Nur innert 5 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur sowie ein grosses Angebot an Gastronomie- und Retailangebote zu welchem auch das Einkaufszentrum Archhöfe zählt. Dieses liegt gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Auch für Sportfreunde ist der Weg zum Fitness nicht weit - im gleichen Gebäude befindet sich ein Fitnesscenter. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

CHF 130 / m² / an

CHF 1’939