Locaux commerciaux Ă vendre Ă Bouveret (1897)
Local commercial Ă vendre
1897 Bouveret
Située en zone industrielle, à moins de 10 minutes de l'accès autoroutier, cette construction de halles industrielles a été édifiée en 2021. Chaque halle dispose de plus de 640m2de surface brute de plancher et d'un accès aisé tout au long de l'année. Répartit sur deux niveaux, chaque surface se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Vide d'étage avec 5m de hauteur, utilisable pour atelier mécanique ou toute autre fonction. Chaque module est desservi par des portes sectionnelles de 4x4 m. - Possibilité de diviser en 3 lots d'environ 81m2 bruts, 92m2 bruts et 105m2 bruts, avec wc/douche et réfectoire/cuisine - Cage d'escalier pour monter à l'étage - Local technique avec toutes les introductions (électricité, eau, téléphone, compteurs séparés pour chaque service) - Hauteur de 5m avec possibilité de création d'une mezzanine de 2.5m de hauteur 1er étage : - Vide d'étage de 2.5m de hauteur en moyenne, utilisable comme surface de dépôt, commerce spécialisé ou bureaux avec possibilité de créer un appartement de fonction. - Répartition de l'espace selon les besoins des locataires (bureaux, espace commercial, etc.) - Possibilité de créer un logement relié à l'activité (appartement de fonction) de 100m2 PARTICULARITÉS L'ensemble est à vendre en lot uniquement. Les avantages: - Surfaces modulables et utilisables pour toutes activités - Hauteur sous plafond généreuse - Nombreuses places de parc extérieures - Panneaux photovoltaïques Sur demande, dossier photos complémentaires et transmission des chiffres clés pour une première analyse. SITUATION Sis aux abords de l'embouchure du Rhône dans le Léman, Le Bouveret est le plus grand village de la commune de Port-Valais (près de 3'500 habitants) et le plus grand port du canton du Valais. Disposant de toutes les commodités et bénéficiant d'une desserte en transports publics (train, bus, bateau), Le Bouveret offre un cadre de vie adapté à tous les âges. La saison estivale voit affluer nombre de touristes profitant des possibilités de balades au bord du lac ou des parcs d'attractions renommés que sont le Swiss Vapeur Parc et l'Aquaparc. Sa proximité avec l'arc lémanique et son lien avec le canton du Valais font du Bouveret un emplacement idéal tant pour y vivre que pour y passer du bon temps. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH
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CHF 3’200’000
Local commercial Ă vendre
1897 Bouveret
• 600 m²
Affaire à saisir, à vendre en bloc, 40 containers ainsi que 2 escaliers pour un totale d'environ 600 m2. Le transport ainsi que le démontage et remontage sont pris en charge par le propriétaire. Isolation des containers 20 cm pour une hauteur de 2.5 m N'hésitez pas à nous appeler!!
CHF 425 / m²
CHF 255’000
Local commercial Ă vendre
1897 Bouveret
• 1 pièce
Spécial investisseur : Superbe local commercial déjà loué, idéalement situé GATE 1 immobilier vous propose : Spécial investisseur : Superbe local commercial déjà loué, idéalement situé au rez-de-chaussée au Bouveret. Belle vitrine, excellente visibilité en pignon sur rue, opportunité clé en main avec rendement immédiat. Contact Dossier et visites : Daniela T. 078 309 99 38 info@gate1-immobilier.ch
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CHF 270’000
Local commercial Ă vendre
1897 Bouveret
À la vente au Bouveret, découvrez cette halle industrielle offrant une surface totale de plancher d'environ 640 m². Aménagement de la Hall Rez-de-Chaussée: - Une halle spacieuse d'environ 320 m², idéale pour des activités industrielles ou de stockage.Étage: - Un appartement confortable d'environ 110 m², pouvant servir de logement ou d'espace de repos pour le personnel. - Une cafétéria d'environ 40 m², offrant un espace détente ou supplémentaire selon les besoins. - Un bureau vaste d'environ 170 m², parfait pour la gestion administrative ou comme espace de travail. - L'accès au site est facilité pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds de 40 tonnes, grâce à la nouvelle route A 144. La proximité avec l'autoroute, à seulement 10 minutes, garantit une excellente connectivité. Offre Financière: Le prix de vente est fixé à CHF 1'600'000. Cette halle industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel, bénéficiant d'une localisation stratégique au Bouveret.
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CHF 1’600’000
Local commercial Ă vendre
1897 Bouveret
• 640 m²
À la vente au Bouveret, découvrez cette halle industrielle offrant une surface totale de plancher d'environ 640 m². Aménagement de la Hall Rez-de-Chaussée: Une halle spacieuse d'environ 320 m², idéale pour des activités industrielles ou de stockage. Étage: Un appartement confortable d'environ 110 m², pouvant servir de logement ou d'espace de repos pour le personnel. Une cafétéria d'environ 40 m², offrant un espace détente ou supplémentaire selon les besoins. Un bureau vaste d'environ 170 m², parfait pour la gestion administrative ou comme espace de travail. L'accès au site est facilité pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds de 40 tonnes, grâce à la nouvelle route A 144. La proximité avec l'autoroute, à seulement 10 minutes, garantit une excellente connectivité. Offre Financière: Le prix de vente est fixé à CHF 1'600'000. Cette halle industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel, bénéficiant d'une localisation stratégique au Bouveret.
CHF 2’500 / m²
CHF 1’600’000