Locaux commerciaux à vendre à Martigny (1920)

il y a 3 semaines

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 185 m²

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE INVESTISSEMENT SÉCURISÉ AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT Idéalement situés en plein centre de Martigny, ces locaux commerciaux rénovés sur deux niveaux offrent un espace moderne, fonctionnel et stratégique. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, c'est une occasion unique d'acquérir des biens avec un rendement locatif attractif et une occupation déjà partielle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type : Locaux commerciaux Superficie totale : 185 m² Lot 3 : 89 m² Lot 4 : 96 m² Prix de vente : CHF 798'000.- (les 2 lots) Disponibilité : à convenir Rendement locatif garanti 3'200.- h/charges par mois = 38'400.- par an hors charges 4,81% (16% sur fonds propres) Rénovations actuelles Peinture et électricité refaites Parquet et carrelage neufs Création d'un espace supplémentaire Stationnement : 2 places de parc en servitudes exclusives incluses AVANTAGES MAJEURS Emplacement premium : En plein centre de Martigny, à proximité immédiate des transports et commodités Investissement rentable : Locaux rénovés, prêts à l'exploitation avec des baux en cours de mise en place Espace optimisé : Agencement moderne, lumineux et adapté à diverses activités Accessibilité maximale : À deux pas de la gare et des grands axes routiers Quartier dynamique : Environnement attractif avec commerces, restaurants et services UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Martigny est une ville vivante, stratégiquement située au croisement des grands axes européens (à proximité de Genève, Milan, Lyon...). Elle offre une forte attractivité grâce à son cadre dynamique, sa vie culturelle riche et son accès facile aux stations de ski et au lac Léman. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ou plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Retrouvez aussi nos biens sur www.eden-immobilier.ch Environnement Urbain Proximité Banques Centre ville Centres commerciaux Commerces Crèche Ecoles primaires Ecoles secondaires Gare Hôpital Parc Poste Restaurant Rue piétonne Sortie autoroute Transports publics Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch

CHF 4’314 / m²

CHF 798’000

il y a 3 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 1 pièce • 168 m²

Situé au coeur de la ville de Martigny, à quelques pas de la Place Centrale, cet établissement bénéficie d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de plus de 180m2, cette surface de plain-pied offre le confort suivant: Espace clientèle: Chaleureuse salle de réception d'environ 40 places assises s'articulant autour d'un grand bar Belle terrasse ensoleillée d'environ 30 places assises WC indépendants Espace professionnel: Cuisine équipée Grande cave voutée Inclus dans le prix de vente Le mobilier du restaurant intérieur et extérieur La totalité de la vaisselle et ustensiles L'équipement pour la facturation L'électroménager pour la cuisine et salle de restaurant - barEn cas d'intérêt, un inventaire est à disposition. Cette brasserie bénéficie d'une solide réputation grâce à son exploitant qui occupe divinement les lieux depuis près de 25 ans tout en proposant une cuisine rustique et authentique dans un cadre atypique et offrant un accueil chaleureux et convivial. PARTICULARITÉSQuelques points forts: Belle opportunité d'investissement avec fidèle locataire Emplacement idéal, établissement réputé Surfaces et volumes séduisants VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEContactez-nous pour découvrir ce logement dès maintenant ! SITUATIONLa ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l'attestent encore aujourd'hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l'économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

CHF 5’923 / m²

CHF 995’000

il y a 4 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 4 pièces • 250 m²

Nous vous proposons cette grande surface à proximité immédiate des commerces et de la gare. Emplacement privilégié qui vous permettra de recevoir une clientèle grâce à son accès direct au parking. L'agencement intérieur peut être aisément flexible en open space ou espaces de travail divisés. Idéal pour un cabinet médical, institut de beauté, cabinet dentaire, salle de sport ou encore fiduciaire et toute activité bureautique. Ce local est distribué de la manière suivante : double entrée, dont une entrée pour personne à mobilité réduite (PMR), une pièce laboratoire qui peut être aménagée en cuisine, un grand espace lumineux, une troisième pièce, deux W.C. et deux salles de douches. Un galetas et une cave viennent compléter ce bien, places de parking à disposition dans le parking privé de la copropriété.

CHF 1’800 / m²

CHF 450’000

il y a 5 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Situées sur la commune de Martigny, proche du centre-ville, en zone industrielle, ces deux locaux commerciaux avec les vitrines de 2x220 m2 et leurs 4 places de parc. Constitués en PPE, Ils sont vendus avec leur bail à loyer et disposent d'un bon rendement pour un investissement immobilier. L'achat de ses deux biens requiert un apport en fonds-propres de 30%- 35%, plus les droits de mutations. Prix total : CHF 1'150'000.- (possibilité d'achat un seul local commercial 575'000 inclus deux places de parc)

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CHF 1’150’000

il y a 8 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Parcelle située à Martigny et d'une superficie de 3'010 m2- Située dans un environnement agréable et entourée de grandes enseignes- Possibilité de construire un bâtiment commercial d'une emprise au sol de 50%- Ensoleillement optimal- Très bien desservi en termes d'accès- A quelques minutes du centre de Martigny A votre disposition pour plus d'informations

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Sur demande

il y a 1 an

Local commercial à vendre
1920 Martigny

A vendre à Martigny-Bourg, directement du propriétaire, jolie cave voûtée ancienne sur deux niveaux. Eau, électricité. Prix de vente : Frs 125'000.-- Pour toutes questions ou renseignements complémentaires, prière d'appeler au 078 / 710 95 04 dès 09h30 les jours ouvrables.

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CHF 125’000

il y a 2 ans

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Valais : Cave viticole à vendre avec sa clientèle. De plus, possibilité d'acquérir ou de louer un domaine viticole de 6 hectares dont la production est vendue à travers la Cave. Cette exploitation permet la production d'environ 40'000 à 50'000 bouteilles de vins par an, haut de gamme et labellisé BIO. Une dizaine de cépages (blancs et rouges), typiquement valaisans, compose l'assortiment et répond aux besoins d'un large public de particuliers et/ou de professionnels. La Cave dispose d'un fichier de 3'000 clients, bien répartis entre la Suisse romande, la Suisse allemande et le canton du Valais. La Cave, de construction récente, a été bâtie pour répondre aux besoins d'une exploitation oenologique moderne et optimale. Cuverie inox thermorégulée, espace pour l'élevage dédié et tout le matériel de cave nécessaire à l'exploitation sont à disposition. Tout est magnifiquement entretenu et orienté vers la production de vins de qualité. Indépendance de travail et liberté de mouvement offrent un plus indéniable au futur repreneur. Espace de détente adapté à la réception de la clientèle. De plus, un espace artisanal est à disposition, composé d'une dizaine de garages qui sert au stockage du matériel sec, ainsi que plusieurs places de parc extérieures pour les visiteurs. N.B. : La photo est fictive (a pour but d'illustrer l'annonce) et ne correspond pas au bien en vente.

CHF 4’950 / m²

CHF 990’000

il y a 5 ans

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 1 pièce

Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 220 m2). Situés dans le complexe << Le Martinet >>, construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements. Un ascenseur dessert chaque étage et le parking Appelez-moi pour plus de détails. Plaquette complète de vente sur demande. ***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

CHF 3’200 / m²

CHF 704’000

il y a 6 ans

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Dernier terrain constructible en zone centre d'achat à Martigny. Magnifique terrain à construire de 3'010 m2, idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute et à 500 m du centre-ville. Toutes commodités à proximité. Possibilité de construire : 4'500 m2 de plancher (villas exclues). Convient pour hôtel, boutiques, magasins, industrie automobile, multinationales, dépôts - vente sur internet, etc. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé dans le triangle de pays Suisse, France (Chamonix) et Italie (Aoste)- domaines skiables à quelques minutes: Verbier - 4 Vallées et autres- proche centre ville et à coté d'un grand centre commercial- bonne disposition du terrain et facile d'accès- grande fréquentation nationale et internationale- infrastructures et commodités d'une ville moderne et culturelle- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Martigny - à 470 m d'altitude - à 200 m de la sortie d'autoroute. 70 km de Lausanne - 135 km de Genève - 250 km de Zurich. Transport publics: arrêt de bus, 50 m Ecole: écoles, 500 m Commerces: centre Cristal et Quartz, 50 m

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Sur demande

il y a 2 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 168 m²

Situé au coeur de la ville de Martigny, à quelques pas de la Place Centrale, cet établissement bénéficie d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de plus de 180m2, cette surface de plain-pied offre le confort suivant: Espace clientèle: - Chaleureuse salle de réception d'environ 40 places assises s'articulant autour d'un grand bar - Belle terrasse ensoleillée d'environ 30 places assises - WC indépendants Espace professionnel: - Cuisine équipée - Grande cave voutée Inclus dans le prix de vente - Le mobilier du restaurant intérieur et extérieur - La totalité de la vaisselle et ustensiles - L'équipement pour la facturation - L'électroménager pour la cuisine et salle de restaurant - bar En cas d'intérêt, un inventaire est à disposition. Cette brasserie bénéficie d'une solide réputation grâce à son exploitant qui occupe divinement les lieux depuis près de 25 ans tout en proposant une cuisine rustique et authentique dans un cadre atypique et offrant un accueil chaleureux et convivial. PARTICULARITÉS Quelques points forts: - Belle opportunité d'investissement avec fidèle locataire - Emplacement idéal, établissement réputé - Surfaces et volumes séduisants - Remplacement de chauffage en janvier 2024 SITUATION La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l'attestent encore aujourd'hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l'économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir cet établissement dès maintenant ! !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

CHF 5’467 / m²

CHF 995’000

il y a 3 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

*** MARTIGNY *OBJET RARE !RENDEMENT LOCATIF SÉCURISÉ ET IMMEDIAT !** Découvrez ces magnifiques locaux commerciaux sur deux niveaux, situés en plein cœur de Martigny. Offrant un cadre moderne et fonctionnel, ces espaces récemment rénovés représentent une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant un rendement locatif attractif. Situés dans un environnement dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces locaux allient confort, accessibilité et modernité. Leur conception optimisée ainsi que les matériaux de qualité utilisés pour les rénovations en font un espace idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. CARACTÉRISTIQUES• Type : locaux commerciaux• Surface totale : 185 m² (Lot 3 : 89 m² | Lot 4 : 96 m²)• Prix de vente : CHF 798'000.- (POUR LA TOTALITE)• Disponibilité : à convenir• Rendement locatif : 50 % des surfaces déjà louées, le reste sera loué dès janvier 2025• Rénovations récentes : peinture et électricité, parquet et carrelage, création d'un mur pour un espace supplémentaire• Stationnement: 2 places de parc (val. totale CHF 40'000.-) inclues dans le prix de vente POINTS FORTS• Emplacement stratégique : en plein cœur de Martigny, à proximité immédiate des transports, commerces et services• Rendement locatif sécurisé : locaux prêts à l'exploitation avec un excellent potentiel de rentabilité• Espaces rénovés : cadre moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles SITUATION• Transports : à deux pas de la gare et des principaux axes routiers• Commodités : pharmacies, commerces, restaurants et centres administratifs accessibles à pieds• Proximité immédiate : environnement urbain attractif et dynamique, parfaitement adapté à une clientèle variée POURQUOI INVESTIR ?• Emplacement central et prisé à Martigny• Locaux modernisés et prêts à être exploités• Rendement locatif attractif et sécurisé• Opportunité unique dans une commune dynamique• 2 places de parc privées inclues + nombreuses places publiques à proximité immédiate _ Martigny -www.martigny.ch__Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une <> petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres.__L'étendue et la qualité de ses voies de communication campent l'Europe à ses portes : l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...)._La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus !Et pour ne manquer aucune manifestation : www.martigny.com (Martigny Tourisme) Vous souhaitez obtenir des précisions ?Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences de Martigny ou de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch!Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur du bien, publication optimale sur plus de 10 plateformes de vente immobilière ainsi que sur nos réseaux sociaux.

CHF 4’314 / m²

CHF 798’000

il y a 4 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

A vendre local commercial à Martigny, d'une surface commerciale au rez de chaussée de 570 m2 environ et d'une surface au sous-sol de 423 m2 environ. Ce local bénéficiant également de 8 places de parc extérieures, est exploité actuellement en fitness avec une échéance de bail au 1er janvier 2037. **Rénovations :** - En 2021-2022 divers travaux de réfection ont étés réalisés pour un montant de CHF 300'000,- TTC environ, soit : - Mise en conformité de la salle de bain à l'étage aux normes handicapé - Travaux d'amélioration de l'éclairage - Travaux de réfection de la ventilation - Travaux de revêtements sol - Travaux de menuiserie - Travaux de peinture - Divers travaux **Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires.**

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Sur demande

il y a 5 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Bâtiment artisanal de 810 m2 sur une parcelle de 1805 m2 à vendre à Martigny Bâtiment à rénover ou à démolir Possibilité de construire un bâtiment d'une surface au sol de 900 m2 Sur une hauteur de 14,50 m 4 niveaux possibles Bâtiment actuel :- Halle de 495 m2 comprenant un atelier / dépôt de 395 m2, un local de 65 m2 et un ancien local chaufferie. Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles de 3m X 3,20m Hauteur : 3,60 m Eau et électricité (80 A.)- Annexe de 158 m2 comprenant un atelier, des bureaux, une cuisine, des WC et une douche Reliée à la halle principale par une porte de 2m X 3,20m- Halle en bois de 107 m2 Hauteur moyenne : 3,20 m- Studio de 52 m2 entièrement rénové comprenant 2 pièces, lavabo, WC et douche Situé à l'étage au dessus de la halle avec accès extérieur par escalier- Surface extérieure ou places de parking Gare CFF à 500 m Dossier complet sur demande Disponibilité : immédiate Prix de vente : CHF 1'194'000.-

CHF 1’474 / m²

CHF 1’194’000

il y a 5 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

A vendre deux locaux commerciaux, d'une surface identique de 88 m2, situés au rez de chaussée d'un immeuble en PPE à proximité de la gare de Martigny. La distribution du 1er local est la suivante :- Un hall d'entrée- Un espace réception / salle d'attente- Une grande pièce open space- Une salle de réunion- Une kitchenette- Un WC- Local archives- Réduit La distribution du 2ème local est la suivante :- Un hall d'entrée- Une grande pièce bureau- Une grande pièce open space- Une kitchenette- Un WC Ces deux locaux bénéficient de deux places de parc intérieures au 2ème sous sol du garage souterrain, ainsi que de quatre places de parc extérieures situées sur le parking extérieur de ce même immeuble. Ces locaux sont actuellement loués par une société pour une durée de 5 ans renouvelable et offrent un très bon rendement. Situation : De Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les plus grandes villes d'Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard. Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d'un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d'une extrême vivacité, un patrimoine nourri d'une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion. Laissez-vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes. Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites.

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CHF 1’040’000

il y a 8 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 16 pièces

Vous cherchez un espace de stockage ou d'exploitation commerciale spacieux et fonctionnel pour votre entreprise? Ne cherchez plus! Nous avons une opportunité incroyable pour vous à Martigny. Notre bâtiment commercial/industriel est situé dans un emplacement idéal avec une grande visibilité depuis l'autoroute, offrant une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à se faire remarquer. Construit sur une parcelle de 3'138 m2, cet espace polyvalent, répartie sur 2 étages, peut être aménagé selon vos préférences pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel pour votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace de stockage pour votre inventaire ou d'un espace de travail pour votre entreprise, ce bâtiment est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins. En plus de son emplacement stratégique, ce bâtiment offre également une grande flexibilité pour les entreprises cherchant à personnaliser leur espace de travail. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.

CHF 2’773 / m²

CHF 1’600’000

il y a 1 an

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir ! Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 220 m2). Situés dans le complexe << Le Martinet >>, construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente ! Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements. Un ascenseur dessert chaque étage et le parking Appelez-moi pour plus de détails. Plaquette complète de vente sur demande. ***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

CHF 3’200 / m²

CHF 704’000

il y a 1 semaine

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Polyvalent en zone industrielle de Martigny Ce bien rare allie parfaitement espace de stockage, atelier, bureaux et zone de repos. Construit en 2013, il bénéficie d'une conception moderne, de matériaux de qualité et d'un entretien irréprochable. Caractéristiques principales : - Excellente qualité de construction : isolation performante, vitrages récents, installations électriques modernes - Volumes généreux répartis sur trois niveaux - Bien en PPE sur parcelle indépendante (faibles charges PPE) - Situation stratégique à proximité de l'autoroute et des commodités Répartition par étage : Rez-de-chaussée - env. 60 m² - Accès direct de plain-pied avec grande porte motorisée - Surface de stockage équipée avec eau et électricité - Établis et étagères 1er étage - env. 27 m² - Espace fermé idéal pour zone de repos ou bureau - Grandes armoires de rangement sur toute une paroi - Salle d'eau avec WC 2e étage - env. 60 m² - Cuisine entièrement équipée - Salle de conférence - Coin bureau aménagé - Salle de bains (-douche), installation pour colonne de lavage et armoire fixe Idéal pour une entreprise artisanale, une PME ou un indépendant à la recherche d'un espace multifonctionnel dans un cadre pratique et bien desservi.

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CHF 460’000

il y a 1 semaine

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 147 m²

Polyvalent en zone industrielle de Martigny Ce bien rare allie parfaitement espace de stockage, atelier, bureaux et zone de repos. Construit en 2013, il bénéficie d'une conception moderne, de matériaux de qualité et d'un entretien irréprochable. Caractéristiques principales : Excellente construction : isolation, vitrages récents, installation électrique moderne Aménagements intérieurs de qualité supérieure Volumes généreux répartis sur trois niveaux Bien en PPE sur parcelle indépendante (faibles charges PPE) Situation stratégique à proximité de l'autoroute, des commerces et des commodités Répartition par étage : Rez-de-chaussée – env. 60 m² Accès direct de plain-pied avec grande porte motorisée Surface de stockage équipée avec eau et électricité Établis et étagères 1er étage – env. 27 m² Espace fermé idéal pour zone de repos ou bureau Grandes armoires de rangement sur toute une paroi Salle d'eau avec WC 2e étage – env. 60 m² Cuisine entièrement équipée Salle de conférence Coin bureau aménagé Salle de bains (-douche), installation pour colonne de lavage et armoire fixe Idéal pour une entreprise artisanale, une PME ou un indépendant à la recherche d'un espace multifonctionnel dans un cadre pratique et bien desservi.

CHF 3’129 / m²

CHF 460’000

il y a 1 semaine

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 147 m²

Polyvalent en zone industrielle de Martigny Ce bien rare allie parfaitement espace de stockage, atelier, bureaux et zone de repos. Construit en 2013, il bénéficie d'une conception moderne, de matériaux de qualité et d'un entretien irréprochable. Caractéristiques principales : Excellente construction : isolation, vitrages récents, installation électrique moderne Aménagements intérieurs de qualité supérieure Volumes généreux répartis sur trois niveaux Bien en PPE sur parcelle indépendante (faibles charges PPE) Situation stratégique à proximité de l'autoroute, des commerces et des commodités Répartition par étage : Rez-de-chaussée – env. 60 m² Accès direct de plain-pied avec grande porte motorisée Surface de stockage équipée avec eau et électricité Établis et étagères 1er étage – env. 27 m² Espace fermé idéal pour zone de repos ou bureau Grandes armoires de rangement sur toute une paroi Salle d'eau avec WC 2e étage – env. 60 m² Cuisine entièrement équipée Salle de conférence Coin bureau aménagé Salle de bains (-douche), installation pour colonne de lavage et armoire fixe Idéal pour une entreprise artisanale, une PME ou un indépendantà la recherche d'un espace multifonctionnel dans un cadre pratique et bien desservi. NB: Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne voyez pas de réponse dans votre boîte de réception sous 48 heures, pensez à vérifier vos spams ou appelez-nous.

CHF 3’129 / m²

CHF 460’000

il y a 3 semaines

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Rendement 4.81% net - Locaux commerciaux-bureaux en centre-ville de Martigny 185m2 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! INVESTISSEMENT SÉCURISÉ AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT ! Idéalement situés en plein centre de Martigny, ces locaux commerciaux rénovés sur deux niveaux offrent un espace moderne, fonctionnel et stratégique. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, c'est une occasion unique d'acquérir des biens avec un rendement locatif attractif et une occupation déjà partielle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type : Locaux commerciaux Superficie totale : 185 m² Lot 3 : 89 m² Lot 4 : 96 m² Prix de vente : CHF 798'000.- (les 2 lots) Disponibilité : à convenir Rendement locatif garanti 3'200.- h/charges par mois = 38'400.- par an hors charges 4,81% (16% sur fonds propres) Rénovations actuelles Peinture et électricité refaites Parquet et carrelage neufs Création d'un espace supplémentaire Stationnement : 2 places de parc en servitudes exclusives incluses AVANTAGES MAJEURS Emplacement premium : En plein centre de Martigny, à proximité immédiate des transports et commodités Investissement rentable : Locaux rénovés, prêts à l'exploitation avec des baux en cours de mise en place Espace optimisé : Agencement moderne, lumineux et adapté à diverses activités Accessibilité maximale : À deux pas de la gare et des grands axes routiers Quartier dynamique : Environnement attractif avec commerces, restaurants et services UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Martigny est une ville vivante, stratégiquement située au croisement des grands axes européens (à proximité de Genève, Milan, Lyon...). Elle offre une forte attractivité grâce à son cadre dynamique, sa vie culturelle riche et son accès facile aux stations de ski et au lac Léman. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ou plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Retrouvez aussi nos biens sur www.eden-immobilier.ch Environnement Urbain Proximité Banques Centre ville Centres commerciaux Commerces Crèche Ecoles primaires Ecoles secondaires Gare Hôpital Parc Poste Restaurant Rue piétonne Sortie autoroute Transports publics Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

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CHF 798’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 185 m²

MARTIGNY * OBJET RARE ! RENDEMENT LOCATIF SÉCURISÉ ET IMMEDIAT ! Découvrez ces magnifiques locaux commerciaux sur deux niveaux, situés en plein coeur de Martigny. Offrant un cadre moderne et fonctionnel, ces espaces récemment rénovés représentent une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant un rendement locatif attractif. Situés dans un environnement dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces locaux allient confort, accessibilité et modernité. Leur conception optimisée ainsi que les matériaux de qualité utilisés pour les rénovations en font un espace idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. CARACTÉRISTIQUES o Type : locaux commerciaux o Surface totale : 185 m² (Lot 3 : 89 m² | Lot 4 : 96 m²) o Prix de vente : CHF 798'000.- (POUR LA TOTALITE) o Disponibilité : à convenir o Rendement locatif : 50 % des surfaces déjà louées, le reste sera loué dès janvier 2025 o Rénovations récentes : peinture et électricité, parquet et carrelage, création d'un mur pour un espace supplémentaire o Stationnement : 2 places de parc (val. totale CHF 40'000.-) inclues dans le prix de vente POINTS FORTS o Emplacement stratégique : en plein coeur de Martigny, à proximité immédiate des transports, commerces et services o Rendement locatif sécurisé : locaux prêts à l'exploitation avec un excellent potentiel de rentabilité o Espaces rénovés : cadre moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles SITUATION o Transports : à deux pas de la gare et des principaux axes routiers o Commodités : pharmacies, commerces, restaurants et centres administratifs accessibles à pieds o Proximité immédiate : environnement urbain attractif et dynamique, parfaitement adapté à une clientèle variée POURQUOI INVESTIR ? o Emplacement central et prisé à Martigny o Locaux modernisés et prêts à être exploités o Rendement locatif attractif et sécurisé o Opportunité unique dans une commune dynamique o 2 places de parc privées inclues + nombreuses places publiques à proximité immédiate Martigny - www.martigny.ch Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une <> petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'étendue et la qualité de ses voies de communication campent l'Europe à ses portes : l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...). La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! Et pour ne manquer aucune manifestation : www.martigny.com (Martigny Tourisme) Vous souhaitez obtenir des précisions ?Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences de Martigny ou de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch ! Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur du bien, publication optimale sur plus de 10 plateformes de vente immobilière ainsi que sur nos réseaux...

CHF 4’314 / m²

CHF 798’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

DISPONIBLES ETE 2026 : Box dépôt et stockage Box atelier pour entreprises Surfaces allant de 20m2 à 70m2. Rampe d'accès pour 1er et 2ème étage : Max. 2.25m Hauteur des portes box : Max. 2.20m REZ-DE-CHAUSSEE ENTIEREMENT RESERVE!!! Tous les box sont équipés d'une porte sectionnelle automatisée et d'une prise électrique. Situation idéale à proximité des principaux axes routiers, de l'entrée et de la sortie de l'autoroute A9 (Martigny-Expo).

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Sur demande

il y a 2 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 1 pièce

Lots PPE à vendre - Martigny

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CHF 670’000

il y a 2 mois

Local commercial à vendre
1920 Martigny

A vendre local commercial à Martigny, d'une surface commerciale au rez de chaussée de 570 m2 environ et d'une surface au sous-sol de 423 m2 environ. Ce local bénéficiant également de 8 places de parc extérieures, est exploité actuellement en fitness avec une échéance de bail au 1er janvier 2037. Rénovations :- En 2021-2022 divers travaux de réfection ont étés réalisés pour un montant de CHF 300'000,- TTC environ, soit : - Mise en conformité de la salle de bain à l'étage aux normes handicapé - Travaux d'amélioration de l'éclairage - Travaux de réfection de la ventilation - Travaux de revêtements sol - Travaux de menuiserie - Travaux de peinture - Divers travaux Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires.

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Sur demande