Locaux commerciaux à vendre à 1950 Sion

Local commercial à vendre
1950 Sion • 111 m²

CHF 5’631 / m²

CHF 625’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 213 m²

CHF 2’793 / m²

CHF 595’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

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CHF 760’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 140 m²

Idéalement situé à Sion, ce local commercial offre une excellente visibilité de part son emplacement à quelques mètres de la place du Midi, lieu incontournable de la ville de Sion et grâce à ses vitrines. Avec son demi-niveau, il propose un agencement modulable qui saura s'adapter à vos besoins professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF 3’714 / m²

CHF 520’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 7.5 pièces • 240 m²

Établi en bordure d'une route principale proche de l'entrée - sortie d'autoroute et à proximité de tous les commerces, cette surface de 240m2bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité. De plain-pied et offrant un accès aisé toute l'année, ce local se répartit comme suit:  Entrée principale - Lumineuse surface de réception  - Cafétaria et WC - Confortable salle de conférence - 4 Bureaux d'une surface entre 20m2 et 29m2 environ  - Espace commun (photocopieuse - archives - local technique) Cette surface présente de nombreux atouts permettant de multiples possibilités d'exploitation grâce à sa situation, son accessibilité ainsi que ses généreux volumes. PARTICULARITÉS Informations principales:  - Surface en DDP jusqu'à fin 2087 - 5 Places de parc extérieures incluses dans le prix de vente - Accessibilité, visibilité et emplacement privilégié SITUATION La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre.   Sise en plein coeur des Alpes et bénéficiant d'un climat favorable, cette ville de plus de 35'000 habitants permet à chacune et chacun de s'y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l'espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l'endroit idéal pour résider.   En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d'histoire de cette cité.   Bien desservie par les transports publics, l'agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu'une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

CHF 3’083 / m²

CHF 740’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

Localisé au coeur de la capitale valaisanne dans la célébrissime << rue de la Soif >>, ce local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble séculaire, accueille en son sein un bar à cocktails des plus prisés de la région. Entièrement rénové et agencé récemment, ce bar historique de la vieille ville de Sion jouit d'une situation plus qu'avantageuse. Il profite de la proximité du parking de la Planta, d'une rue qui est entièrement dédiée aux piétons ainsi que de toutes les activités et animations de la ville de Sion (marchés hebdomadaires, festivals, etc.). Ce bien dispose également d'une grande cave (env. 70 m2) ainsi qu'un carnotzet avec double WC. Avec son rendement de 5% cette surface saura captiver l'attention d'investisseurs avertis. A noter que l'objet de la vente se compose uniquement du local. Le fonds de commerce n'est pas compris dans le prix de vente.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1950 Sion • 6 pièces

Grande surface commerciale de plus de 200 m², idéalement située en plein centre de Sion. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente un potentiel de développement certain pour différents types d'activités professionnelles. Caractéristiques principales :  Superficie : Plus de 200 m² Emplacement : Centre-ville de Sion, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Aménagement actuel : Divisé en 6 pièces, cette surface peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. Idéale pour des bureaux ou pour une activité dans le domaine de la santé, grâce à sa proximité avec plusieurs cabinets médicaux. Grandes baies vitrées : Bénéficiez de luminosité naturelle et d'une visibilité de choix. Commodités : Toilettes et cuisinette intégrées dans les locaux. Parkings : Deux places de parc privées incluses avec le bien. Il est également possible d'acquérir une troisième place de parc.  Points forts : Localisation stratégique au cœur de Sion, dans une zone dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate. Visibilité optimale, façade vitrée pour une excellente visibilité et lumière naturelle, parfaite pour attirer l'attention de vos clients. Idéal pour des professions libérales, des bureaux, ou des activités commerciales nécessitant de l'espace et de la visibilité. Grande modularité de l'espace, permettant un aménagement sur mesure selon votre projet. Facilité d'accès en transport public et en voiture, avec des places de parc à proximité immédiate.  Pourquoi investir à Sion ? Sion, avec son dynamisme économique croissant, son cadre de vie agréable et ses nombreuses entreprises en développement, représente un choix stratégique pour toute activité professionnelle. L'arrivée d'importants projets d'infrastructures et de développement urbain dans la région assurent une forte valorisation de l'immobilier dans les années à venir. Ce bien de qualité saura séduire les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une belle surface commerciale avec un fort potentiel dans une ville en plein développement. Si vous êtes intéressé(e) par cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien trouvera rapidement un acquéreur !

CHF 4’214 / m²

CHF 885’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 2 pièces • 74 m²

CHF 3’514 / m²

CHF 260’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 4.5 pièces

C'est en plein cœur de la ville de Sion que se situe ce local commercial, à quelques mètres de l'entrée de Manor, et de tous les magasins et restaurants de l'hypercentre de la ville. Son emplacement unique entre la place de la Planta, les remparts et la place du Midi en fait un lieu de passage obligatoire pour toutes les personnes qui se rendent à Sion. Les opportunités qu'offrent ce lieu sont multiples : magasin d'habits, restaurant, bureaux, magasin avec bureaux, salle d'arcade, escape room, œnothèque, ou autre,... Ces plus de 600 mètres carrés distribués sur 3 étages laissent entrevoir de très nombreuses possibilités. A l'intérieur, deux accès différents permettent de circuler entre le Rez de chaussée et le sous-sol. Ses grandes vitrines offrent une importante visibilité depuis la rue et amènent beaucoup de luminosité dans les espaces à vivre.- Hypercentre de Sion- Grande visibilité depuis la rue- Partiellement rénové en 2022- Matériaux de qualité- Plus de 600 mètres carrés- 3 niveaux Cet bien dispose d'un grand stock ainsi que d'un local privé.

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CHF 1’650’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 213 m²

Ce grand local commercial, idéalement situé en plein coeur de Sion, à quelques pas de la Place du Midi, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, sur une surface de 128.15 m2 :- Grand espace commercial avec vitrines sur rue, de plain-pied, avec une belle hauteur de plafond.- Salle d'eau Au rez supérieur (demi-niveau):- Une cuisine ouverte- Espace libre Au sous-sol, sur une surface chauffée de 85.50 m2:- Grand espace aménageable selon vos désirs (bureau, surface de vente, stockage)- Une salle d'eau Place de parc privative dans garage souterrain: CHF 40'000.- en sus La ventilation est indépendante de l'immeuble. A gaz, le chauffage est distribué au sol au rez et par radiateurs au sous-sol. Ce local est également disponible à la location: 2'600.- CHF/mois sans les charges (bail de 5 ans)

CHF 2’793 / m²

CHF 595’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

Bâtiment artisanal d'une surface totale de 1580 m2 sur une parcelle de 2630 m2 à vendre proche Sion Halle artisanale, bureaux et appartements sur 3 niveaux : 1- Rez : 777 m2 Accès de plain pied 4 portes sectionnelles automatique de 4 m x 3 m Ateliers, dépôts : 547 m2 Bureaux, locaux : 230 m2 Charge au sol : 1000 kg 2- Etage 1 : 570 m2 Bureaux, locaux Caféteria Appartement de 120 m2 3- Etage 2 : 240 m2 Appartement à aménager Année de construction : 2012 Chauffage gaz Surface extérieure de 300 m2 environ Places de parking Accès :- Bus : 1 mn- Gare CFF : 2 mn- Autoroute : 4 mn (Sion Est) Bâtiment loué. Etat locatif et dossier de vente sur demande. Prix de vente : CHF 4'375'000.-

CHF 2’769 / m²

CHF 4’375’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 2 pièces • 79 m²

CHF 3’291 / m²

CHF 260’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 4.5 pièces

A vendre bureau d'environ 114 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble à proximité de la gare CFF de Sion. Sa disposition est la suivante : un hall d'entrée quatre bureaux fermés dont un avec armoires intégrées une salle d'attente une salle d'eau avec lavabo - wc - douche Sous-sol une cave une place de parc dans un garage privé (en sus CHF 55'000) Ce bien de rendement intéressant est actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2028. Le bureau pourrait être transformé en appartement 3.5 pièces comme à l'origine. Renseignements et visite : Benoît Dorsaz +41 79 223 87 87

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CHF 659’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 5 pièces

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Sur demande

Local commercial à vendre
1950 Sion • 402 m²

CHF 4’316 / m²

CHF 1’735’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 402 m²

CHF 4’316 / m²

CHF 1’735’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 1’846 m²

CHF 552’546 / m²

CHF 1’020’000’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 107 m²

CHF 7’103 / m²

CHF 760’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 4.5 pièces

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CHF 745’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

CHF 552’546 / m²

CHF 1’020’000’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 192 m²

CHF 8’333 / m²

CHF 1’600’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 4.5 pièces • 180 m²

CHF 861 / m²

CHF 155’000