Locaux commerciaux Ă vendre Ă Glis (3902)
Local commercial Ă vendre
3902 Glis
Bringen Sie Ihr Unternehmen weiterDas Industriegebiet Gamsen ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Viele grosse Unternehmen haben die perfekte Lage an der Kantonsstrasse zwischen Visp und Gamsen bereits genutzt, um Ihr Geschäft zu positionieren. Durch den hochfrequentierten Kreisel mit viel Verkehr aus In- und Ausland fahren täglich tausende Personen an diesem Standort vorbei. 1971 hat sich hier auch der Garagenbetrieb Heldner niedergelassen. Auf einer Parzelle von 4816 m2 können Sie beispielsweise als Autohersteller, Kleidungsgeschäft, Fitness oder Kunstatelier den Platz ideal nutzen. Das Industriegebäude mit Landanteil verfügt heute über eine Garage, eine Werkstatt, eine Ausstellungshalle, ein Restaurant, eine Tankstelle sowie eine Waschanlage. All diese Gebäudeanteile sind aktuell vermietet. Die Werkstatt ist zirka 1000 m2 gross und mit vier Autoliften, einem Ersatzteillager sowie drei Büros und einer Einstellhalle ausgestattet. Der Ausstellraum ist um die 500 m2 gross und die flächedeckenden Glasfronten auf drei Seiten bringen viel Lichteinfall in die Räumlichkeiten. Verschiedene Unternehmen können den Platz ideal als Werbefläche direkt an der Hauptstrasse zwischen Visp und Brig nutzen. Die Werkstatt ist mit Betonboden ausgestattet und allgemein ist das ganze Gebäude aus Beton und Stahl in robuster Bauart. Nutzen Sie die Chance, Ihr Gewerbe an idealem Standort weiterzubringen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Sur demande
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3902 Glis
• 3.5 pièces
Die Wohnung befindet sich am Jesuitenweg 1 im Parterre und ist gut vermietet. Sie war ürsprünglich als Büro geplant und kann auch als solches genutzt werden. Küche und Bad vorhanden. Wegend er Nähe zum Zentrum Spital und Bahnhof wird die Wohnung sicher auch in Zukunft gut vermietbar bleiben und kann als Investition interessant sein. Es wurde später ein 2tes Bad einegbaut und so können sich hier gut 2 Personen die Wohnung als WG teilen. Parkplätze gibt es vor und neben dem Haus oder kann ganzjährig dazu gemietet werden. BeI Fragen und für eine Besichtigng melden sie sich einfach per Whats app Mail oder Telefon. Freundliche Grüsse Gilbert Albrecht voir coordonnées de contact Visite: Abends nach Absprache
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CHF 395’000
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3902 Glis
• 3.5 pièces • 104 m²
Die Wohnung befindet sich am Jesuitenweg 1 im Parterre und ist gut vermietet. Sie war ürsprünglich als Büro geplant und kann auch als solches genutzt werden. Küche und Bad vorhanden. Wegend er Nähe zum Zentrum Spital und Bahnhof wird die Wohnung sicher auch in Zukunft gut vermietbar bleiben und kann als Investition interessant sein. Es wurde später ein 2tes Bad einegbaut und so können sich hier gut 2 Personen die Wohnung als WG teilen. Parkplätze gibt es vor und neben dem Haus oder kann ganzjährig dazu gemietet werden. BeI Fragen und für eine Besichtigng melden sie sich einfach per Whats app Mail oder Telefon. Freundliche Grüsse Gilbert Albrecht 079 425 75 93
CHF 3’798 / m²
CHF 395’000
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3902 Glis
• 5.5 pièces • 300 m²
Appartement exclusif de 5,5 pièces et hall commercial à Brigue-GlisAppartement exclusif de 5,5 pièces et hall commercial à Brigue-Glis A vendre une copropriété polyvalente sur un terrain à bâtir appartenant à la communauté de Brig-Glis. La propriété se compose d'un hall commercial spacieux au rez-de-chaussée et d'un appartement de 5,5 pièces bien entretenu à l'étage supérieur. Le contrat de bail à bâtir existant a une durée de 26 ans et peut être repris par le nouveau propriétaire. Cette propriété combine des opportunités résidentielles et commerciales et impressionne par sa flexibilité et son état impeccable. Points forts du salon Appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur en bon état Poêle en pierre ollaire de style traditionnel valaisan pour une ambiance chaleureuse Chauffage à granulés efficace comme chauffage au sol (conversion en chauffage central possible) Murs extérieurs isolés en plus pour une efficacité énergétique optimale Utilisation flexible comme appartement ou bureau Points forts commerciaux Hall commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 150 m² et d'une hauteur de 4 mètres Idéal comme salle de loisirs, studio ou pour des usages similaires Equipé de débarras et d'une salle d'eau Conception ouverte pour des applications polyvalentes Construction solide pour une utilisation à long terme Environs Le bâtiment est situé dans la zone commerciale animée de Brigue-Glis, qui offre une variété d'utilisations possibles. Le quartier se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants et les services. Brigue-Glis est connue pour son paysage pittoresque entouré de montagnes et promet une qualité de vie élevée. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des zones de randonnée et de ski à proximité immédiate. Emplacement central La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa bonne connexion aux principaux axes de circulation. Il est stratégiquement situé à des fins commerciales et résidentielles, à courte distance du centre de Brigue-Glis. La combinaison d'infrastructures commerciales et la possibilité de profiter de la vie dans une petite ville attrayante rendent l'emplacement particulièrement attrayant. La proximité des transports en commun et le bon réseau régional complètent l'offre. Intéressé? Pour des photos exclusives de l'appartement, demandez notre dossier. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Découvrez plus de biens sur notre site internet : www.coming-home.ch
CHF 3’733 / m²
CHF 1’120’000
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3902 Glis
• 300 m²
**Exklusive 5.5-Zimmerwohnung & Gewerbehalle in Brig-Glis **Zum Verkauf steht ein vielseitiges Stockwerkeigentum auf einer Baurechtsparzelle der Bürgerschaft Brig-Glis. Das Objekt besteht aus einer grosszügigen Gewerbehalle im Erdgeschoss und einer gepflegten 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Der bestehende Baurechtsvertrag läuft noch 26 Jahre und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Diese Immobilie vereint Wohn- und Gewerbemöglichkeiten und besticht durch ihre Flexibilität und ihren einwandfreien Zustand. Wohn-Highights 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss in gutem Zustand Specksteinofen in traditioneller Walliser Art für gemütliche Atmosphäre Effiziente Pelletheizung als Stockwerkheizung (Rückbau zur Zentralheizung möglich) Zusätzlich isolierte Aussenmauern für optimale Energieeffizienz Flexible Nutzung als Wohnung oder Büro Gewerbe-Highlights Gewerbehalle im Erdgeschoss mit 150 m² Fläche und 4 Metern Höhe Ideal als Hobbyraum, Atelier oder für ähnliche Nutzungen Ausgestattet mit Lagerräumen und einer Nasszelle Offene Gestaltung für vielseitige Einsatzmöglichkeiten Solide Bauweise für langfristige Nutzung Umgebung Das Gebäude befindet sich in der lebendigen Gewerbezone von Brig-Glis, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen aus. Brig-Glis ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von Bergen umgeben ist und eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Zentrale Lage Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der guten Anbindung an Hauptverkehrswege. Sie liegt strategisch günstig sowohl für gewerbliche Aktivitäten als auch für Wohnzwecke, mit kurzen Wegen ins Zentrum von Brig-Glis. Die Kombination aus gewerblicher Infrastruktur und der Möglichkeit, das Leben in einer attraktiven Kleinstadt zu geniessen, macht die Lage besonders reizvoll. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute regionale Vernetzung runden das Angebot ab. Interessiert?Fordern Sie, für exklusive Fotos der Wohnung, unser Dossier an. Kontaktieren Sie uns für Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Webseite: www.coming-home.ch
CHF 3’733 / m²
CHF 1’120’000
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3902 Glis
• 1’474 m²
die Gelegenheit, 3 vollständig entkernte Stockwerke im Rohbau zu kaufen und nach Ihren Vorstellungen auszubauen - Verfügbare Geschäfts- inkl. Nebenflächen - Verkaufspreis: Auf Anfrage Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Brig-Glis Städtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den unverwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 13'000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intakten Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind u. a. ausschlaggebend dafür. Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Seit der Eröffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Rund 80% der ansässigen Bevölkerung sind heute im Dienstleistungssektor tätig. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen. Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist. Visite: Wir freuen uns auf Sie!
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3902 Glis
die Gelegenheit, 3 vollständig entkernte Stockwerke im Rohbau zu kaufen und nach Ihren Vorstellungen auszubauen Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Gewerbe- und Büroflächen An guter, sichtbarer Lage an der HauptstrasseSchnelle Anbindung zur AutobahnSehr gute ErschliessungÖffentliche Verkehrsmittel in der NäheFrei unterteilbare FlächenUmweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen StromerzeugungViele Parkplätze um das Gebäude vorhandenGrosszügiger GrundrissWaren- und Personenlift in alle 3 EtagenEinzelne Stockwerke erwerbbar Lage und Erreichbarkeit Das Wohn- und Geschäftshaus in der Gewerbezone der Gemeinde Brig-Glis, in welchem bereits ein grösseres, namhaftes IT-Unternehmen aus der Region ansässig ist, befindet sich an der Kantonsstrasse 51 im Glisergrund in Glis und ist über die bestehende Erschliessungsstrasse des Industriequartiers im Orte genannt <> erschlossen. Beschrieb der Liegenschaft Alle Geschosse sind über das Treppenhaus, den Personenlift oder über den Warenlift (1600 kg Nutzlast) erreichbar. Die beiden Gebäude (der sogenannte Mittel- und Südtrakt) umfassen auf insgesamt 3 unabhängigen Geschossen auf rund 1514 m2 Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Die beiden Gebäudeteile weisen unterschiedlich hohe Stockwerkshöhen auf. Die zur Verfügung stehenden Gewerbe- und Büroflächen befinden sich im 1. bis 3. Obergeschoss. Verfügbare Geschäfts- inkl. Nebenflächen Obergeschoss mit 652 m2 (erreichbar über eine Aussentreppe) Obergeschoss mit 431 m2 Obergeschoss mit 431 m2 Die Ausstattung der jeweiligen Geschosse ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind grosszügig bemessen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsmodelle wie beispielsweise Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse. Durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung sind die Arbeitsplätze optimal angeordnet. Zusätzlich zu den grosszügigen Gewerbe- und Büroflächen werden diverse Parkplätze angeboten. Die Parkmöglichkeiten sind besonders wertvoll in einem Gebiet, das sowohl für Mitarbeitende als auch für KundInnen leicht zugänglich sein muss. Die Liegenschaft befindet sich auf Grund und Boden der Burgergemeinde Brig-Glis, bzw. im Baurecht dessen. Das Baurecht hat noch eine Gültigkeit bis am 30.09.2046. Der jährliche Baurechtszins beläuft sich auf CHF 9'947.00. Aufgrund der bereits getätigten Investitionen und nach Abschluss aller Arbeiten ist es vorgesehen mit der Burgergemeinde Brig-Glis den Baurechtsvertrag zu erneuern. Verkaufspreis: Auf Anfrage Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
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3902 Glis
Gewerberäumlichkeiten in modernem Industriedesign Sind Sie auf der Suche nach Gewerberäumlichkeiten? Dann haben wir hier ein einzigartiges Angebot für Sie. Die Gebäudehülle dieses Objekts wird ab Juli 2021 komplett saniert und mit neuem Design zu einem modernisierten Gewerbezentrum umgebaut. Bei der Gestaltung der Innenräumen sind Sie absolut frei. Dieses einmalige Objekt an attraktiver Lage kann als Büroräumlichkeit, Freizeitzentrum, Lagerräumlichkeit oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die zur Verfügung stehenden Einheiten, welche noch zum Verkauf angeboten werden, befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss. Die Bruttogeschossfläche pro Etage beträgt 303.00m2, gesamthaft über beide Etagen also 606m2. Die Geschosse sind über ein Treppenhaus sowie einem Warenlift (LxBxH; 3.4m x 2.8m x 2.7m)miteinander verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Personenlift fertig auszubauen. Der Lift-Schacht sowie die äusseren Türen sind bestehend. Das Heizsystem ist bestehend und wird mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt. Die Gebäudehülle wird isoliert, saniert und den neusten kantonalen Anforderungen entsprechend angepasst. Zu den Räumlichkeiten gehören 6 Parkplätze. Das 2. OG hat eine Höhe von 2.70m und dadurch ein Volumen von 818.10m3. Das 3.OG hat mit einer Höhe von 3.20m kommt auf 969.60m3.
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