Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Vaud

Local commercial à vendre
1304 Cossonay-Ville

Locaux d'Exception à Vendre à Cossonay – Idéal pour vos Bureaux Découvrez des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une commune dynamique à proximité de Lausanne, offrant un cadre idéal pour implanter vos bureaux Nous vous proposons des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une charmante commune située à proximité de Lausanne. Offrant un cadre de vie agréable et une excellente qualité de services, Cossonay est l'endroit idéal pour implanter vos bureaux. Ces locaux, lumineux et bien agencés, offrent une surface nette de 64 m², parfaitement adaptée pour des bureaux, cabinets, ou autres activités professionnelles. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 85 m², créant un environnement de travail exceptionnel. Grâce à de grandes baies vitrées, les espaces sont inondés de lumière naturelle, créant un cadre agréable et productif. Les locaux sont déjà équipés d'Internet haut débit, de la fibre optique et d'un réseau téléphonique, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Il s'agit d'un bureau clé en main, entièrement fonctionnel, avec la possibilité de conserver le mobilier existant. Situés dans une PPE bien entretenue comprenant 16 appartements et 2 locaux commerciaux. Ces locaux vous garantissent un environnement soigné et harmonieux. De plus, un parking communal est disponible juste en face, où il est possible de se parquer en utilisant un macaron. Cossonay est particulièrement avantageuse en raison de sa proximité avec Lausanne, à seulement 20 minutes. Cette commune combine la tranquillité d'une petite ville avec une accessibilité optimale aux grands centres urbains. Vous bénéficierez également d'un excellent réseau de transports publics et d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. En plein essor économique, Cossonay offre un cadre de travail privilégié, idéal pour le bien-être de vos employés. Ces locaux représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un lieu qui allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace professionnel de premier choix à Cossonay. Caractéristiques principales : Surface nette de 64 m² : Idéale pour accueillir vos bureaux, cabinets, salons ou autres activités professionnelles. Terrasse de 18 m² : Un espace extérieur parfait pour des pauses détente ou des réunions informelles. Jardin de 85 m² : Un environnement verdoyant qui apporte une touche de nature à votre espace de travail. Connectivité : Locaux équipés d'internet haut débit et de la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable. Réseau téléphonique : Déjà en place, vous permettant de démarrer votre activité sans attendre. Serrure : Système d'ouverture renforcé avec smartphone ou badge. Bureaux clés en main : Entièrement fonctionnels dès le premier jour, avec la possibilité de conserver le mobilier pour une installation rapide. Aménagement et prestations de qualité supérieure PPE de 18 appartements : Situés dans une Propriété Par Étages, garantissant un environnement soigné et harmonieux. Accès facile et parking disponible : Un atout majeur pour vos collaborateurs et clients. N'attendez plus et contactez nous pour convenir d'une visite ! 021 633 76 20

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CHF 600’000

Local commercial à vendre
1800 Vevey • 1 pièce • 200 m²

À vendre - locaux commerciaux (murs) et société de livraison de repas proche de deux villes importantes du canton de Vaud. Caractéristiques Emplacement stratégique située à proximité des axes routiers et autoroutiers, offrant une accessibilité facile. Réception des commandes en ligne la majorité des commandes sont passées via une plateforme en ligne, garantissant une gestion efficace. Flotte de véhicules six véhicules sont disponibles pour assurer les livraisons, permettant de couvrir une large zone de livraison. Laboratoire spacieux un espace de 200m2 avec un laboratoire bien équipé et un espace dédié à l'accueil client, offrant des conditions idéales pour la préparation des repas. Possibilité de développer une zone dark kitchen cette opportunité permet d'explorer de nouvelles possibilités de croissance en augmentant la capacité de production et en diversifiant l'offre. Places de parking à disposition facilite le stationnement des véhicules de livraison et assure une logistique fluide. Entreprise en pleine croissance l'entreprise connaît une croissance soutenue et offre un énorme potentiel de développement pour ceux qui ont une vision actuelle et future de la livraison de repas en entreprise ou à domicile. Possibilité d'accompagner les repreneurs une période d'accompagnement peut être envisagée pour faciliter la transition vers de nouveaux propriétaires. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, veuillez nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place.

CHF 5’750 / m²

CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
1338 Ballaigues

Halles multifonctionnelles en vente sur plan ! IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise ! Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage. Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 113 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations. De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbe, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord-vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine. Données complémentaires : M2 des surfaces disponibles : 58 au rez-inférieur et 55 au rez-supérieur Place de parc en sus : CHF 10'000.- Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers Immocloudsarl.ch

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CHF 230’000

Local commercial à vendre
1170 Aubonne • 353 m²

[EXCLUSIVITE] Lot PPE abritant un restaurant haut de gamme Le restaurant bénéficie d'un double accès sur la place du Marché ainsi que depuis la rue de l'Hôtel de Ville. Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée inférieur: - Salle brasserie intégralement rénovée avec bar de 60 places - Entrée avec réception hôtel - Espace boutique / bureau - WC (H+F) - Cave à vin (accessible clients) - Trois vastes chambres froides - Economat  - Local avec séparateur de graisses Rez-de-chaussée supérieur: - Salle restaurant gastronomique de 30 places - Office / cave de jour - Cuisine professionnelle avec passe-plats (rez inf.) - WC - Vestiaire personnel - Buanderie - Local technique Une terrasse (50 places) est utilisable gratuitement par le locataire. Cet espace ne fait pas partie de la présente vente. Nombreuses places de parc à proximité pour les clients, gare CFF à 200 m. Le locataire actuel dispose d'un contrat de bail à loyer long terme Prix de vente de CHF 750'000.- Le profil de l'acquéreur recherché est un investisseur afin de conserver le concept actuel. Rendement et prestige au rendez-vous !

CHF 2’125 / m²

CHF 750’000

Local commercial à vendre
1004 Lausanne • 200 m²

Magnifique restaurant à remettre comprenant : - Une salle de consommation rénovée de 50 places - Une terrasse accueillant 30 places - Une cuisine totalement équipée comprenant hotte, séparateur de graisses, piano etc... - Une localisation idéale à côté des écoles et lieux de vie La reprise du fonds de commerce de cet emplacement privilégié à Lausanne se monte à CHF 165'000.- Loyer mensuel : CHF 3'350 / mois charges comprises !

CHF 825 / m²

CHF 165’000

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier • 1 pièce • 32 m²

CHF 6’094 / m²

CHF 195’000

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier • 1 pièce • 86 m²

CHF 5’988 / m²

CHF 515’000

Local commercial à vendre
1196 Gland • 140 m²

Arcade commerciale avec vitrines Découvrez cette arcade commerciale de premier choix, idéalement située dans un quartier dynamique et en pleine expansion, offrant un emplacement stratégique pour un large éventail d'activités professionnelles. Que vous souhaitiez ouvrir une boucherie artisanale, une auto-école moderne, un salon de beauté tendance ou un kiosque accueillant, cet espace est parfaitement adapté pour répondre à vos ambitions commerciales. Cette arcade commerciale abrite actuellement une boutique de matériel et de vêtements d'équitation dont les actuels gérants ont su installer et développer sa notoriété au cours des années. Cette arcade commerciale représente une opportunité incontournable pour les entrepreneurs en quête de visibilité et d'accessibilité. Dotée d'une vitrine attrayante et d'une superficie généreuse, elle peut facilement être aménagée selon les besoins spécifiques de votre activité. Son emplacement est un véritable atout, se trouvant à la croisée des chemins de flux piétonniers et de zones résidentielles, garantissant un passage constant et une clientèle locale fidèle. Trois places de parc sont également vendues avec l'arcade commerciale. Un espace supplémentaire à l'arriére de la boutique permet également d'y parquer un quatrième véhicule. Fenêtres triple vitrage et isolation refaite au niveau du toit de la partie arrière. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour lancer ou développer votre entreprise, cette arcade commerciale est la toile idéale pour peindre le succès de votre projet. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre activité au cœur de la vie locale. Contactez-nous pour une visite et commencez à imaginer votre futur dans ce lieu prometteur. Renseignements complémentaires et visites

CHF 5’643 / m²

CHF 790’000

Local commercial à vendre
1196 Gland

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CHF 790’000

Local commercial à vendre
1267 Vich • 1 pièce • 82 m²

Découvrez ce superbe local commercial de 80m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante commune de Vich. Ce bien, faisant partie d'une PPE, est idéalement placé, proche de toutes les commodités essentielles, garantissant un cadre parfait pour votre activité. L'espace inclut une grande pièce facilement aménageable selon vos besoins, une terrasse agréable pour les moments de détente, ainsi qu'un WC. Le local bénéficie également d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave de 12m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez d'une place de parc souterraine (en sus), pratique et sécurisée. L'immeuble est récent et en très bon état, offrant ainsi un cadre moderne et bien entretenu pour vos affaires. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un espace fonctionnel et bien situé pour votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Discover this superb 80m² ground-floor commercial property in the charming commune of Vich. Part of a condominium complex, this property is ideally located, close to all essential amenities, guaranteeing the perfect setting for your business. The space includes a large room that can be easily converted to suit your needs, a pleasant terrace for relaxing, and a toilet. The premises also benefit from underfloor heating, ensuring optimum comfort all year round. A 12m² cellar completes the property, providing additional storage space. An underground parking space, in addition, for your convenience and security. The building is recent and in very good condition, offering a modern, well-maintained setting for your business. This property represents a unique opportunity to acquire a functional, well-located space for your business. For more information or to arrange a viewing, please contact us. Entdecken Sie dieses wunderschöne 80m² grosse Geschäftslokal im Erdgeschoss in der charmanten Gemeinde Vich. Diese Immobilie, die Teil einer Eigentumswohnung ist, befindet sich in idealer Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und garantiert einen perfekten Rahmen für Ihr Geschäft. Die Räumlichkeiten umfassen einen grossen Raum, der leicht nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann, eine angenehme Terrasse für entspannende Momente sowie eine Toilette. Das Lokal verfügt ausserdem über eine Fussbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Darüber hinaus vervollständigt ein 12m² grosser Keller diese Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum. Sie verfügen ebenfalls über einen praktischen und sicheren Tiefgaragenstellplatz, zuzüglich. Das Gebäude ist neu und in sehr gutem Zustand und bietet somit einen modernen und gepflegten Rahmen für Ihre Geschäfte. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, einen funktionalen und gut gelegenen Raum für Ihr Unternehmen zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Scoprite questo splendido immobile commerciale di 80 m² al piano terra nell'incantevole comune di Vich. Parte di un complesso condominiale, questo immobile è situato in posizione ideale, vicino a tutti i servizi essenziali, garantendo un ambiente perfetto per la vostra attività. Lo spazio comprende un'ampia sala che può essere facilmente convertita in base alle vostre esigenze, una piacevole terrazza per il relax e una toilette. I locali sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. C'è anche una cantina di 12 m², che offre ulteriore spazio di archiviazione. Per comodità e sicurezza c'è un parcheggio sotterraneo, in supplemento. L'edificio è recente e in ottime condizioni, offrendo un ambiente moderno e ben curato per la vostra attività. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire uno spazio funzionale e ben posizionato per la vostra attività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

CHF 5’549 / m²

CHF 455’000

Local commercial à vendre
1267 Vich • 1 pièce

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CHF 455’000

Local commercial à vendre
1820 Montreux • 1 pièce

CHF 375 / m²

CHF 45’000

Local commercial à vendre
1820 Montreux • 1 pièce • 120 m²

CHF 375 / m²

CHF 45’000

Local commercial à vendre
1166 Perroy • 2.5 pièces

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CHF 499’999

Local commercial à vendre
1020 Renens VD • 936 m²

A vendre, au coeur de la zone d'activités du centre CACIB de Renens, magnifique surface administrative et commerciale regroupant de nombreuses sociétés. Cette spacieuse surface de 936 m2 comprend de nombreux bureaux séparés, ainsi qu'un open space, plusieurs sanitaires, une cuisine/cafétéria agencée, des locaux de rangement, de multiples armoires, ainsi que des locaux techniques. Plusieurs places de parc intérieures sont à disposition au prix de CHF 25'000.-- l'unité. Parking "visiteurs" également à disposition Bon état général Chaque entrée bénéficie d'un ascenseur et d'un monte-charge Concierge professionnel sur le site Accès facile A visiter absolument

CHF 2’500 / m²

CHF 2’340’000

Local commercial à vendre
1020 Renens VD • 936 m²

Administratif-Bureau 936 m2 à Renens VD A vendre, au coeur de la zone d'activités du centre CACIB de Renens, magnifique surface administrative et commerciale regroupant de nombreuses sociétés. Cette spacieuse surface de 936 m2 comprend de nombreux bureaux séparés, ainsi qu'un open space, plusieurs sanitaires, une cuisine/cafétéria agencée, des locaux de rangement, de multiples armoires, ainsi que des locaux techniques. Plusieurs places de parc intérieures sont à disposition au prix de CHF 25'000.-- l'unité. Parking "visiteurs" également à disposition Bon état général Chaque entrée bénéficie d'un ascenseur et d'un monte-charge Concierge professionnel sur le site Accès facile A visiter absolument

CHF 2’500 / m²

CHF 2’340’000

Local commercial à vendre
1820 Veytaux • 6 pièces

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CHF 330’000

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier

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CHF 195’000

Local commercial à vendre
1084 Carrouge VD • 1 pièce • 91 m²

À Vendre: Nouvelle Construction de Box Industriel Artisanal à Carrouge VD Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de nouvelle construction de box industriel artisanal à Carrouge VD. Ce développement exclusif comprend 40 lots à vendre, au prix attractif de 255'000 CHF par lot, place de parc en supplément. Caractéristiques du Projet: Emplacement Stratégique: Situé à seulement 15 minutes de Lausanne, 10 minutes de Moudon, 15 minutes de Romont et 20 minutes de la Riviera, ce projet est idéalement situé au cœur de la Suisse romande. Cela en fait une option parfaite pour les entreprises ayant besoin d'un dépôt centralisé et facilement accessible. Surface des Lots: Chaque lot offre une surface de 91 m², répartie sur deux étages, optimisant l'espace pour répondre à divers besoins industriels et artisanaux. Début des Travaux: La construction commencera cet été (juillet/août 2024), avec une livraison prévue pour fin de l'été 2025. Profitez de cette opportunité unique de sécuriser votre espace dès maintenant. Avantages: Usage Polyvalent: Ces box se prêtent aussi bien à un usage professionnel pour les entreprises qu'à un usage privé. Que vous ayez besoin d'un lieu de dépôt pour vos activités professionnelles ou d'un espace pour vos hobbys, ces lots offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Investissement de Rendement: Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un investissement rentable. La rentabilité nette sur fonds propres est projetée à 8%, offrant une opportunité de rendement attractive. Accessibilité: Proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant le transport et la logistique pour votre entreprise. Modernité: Conception moderne et fonctionnelle, répondant aux normes les plus élevées pour assurer votre confort et votre efficacité opérationnelle. Flexibilité: Idéal pour diverses activités industrielles et artisanales, ces lots offrent une flexibilité maximale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise, de créer un espace dédié à vos passions, ou de réaliser un investissement rentable dans une zone stratégique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre lot. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite du site et pour répondre à toutes vos questions. Investissez dans l'avenir de votre entreprise, trouvez l'espace parfait pour vos hobbys, ou profitez d'une opportunité d'investissement de rendement avec ce projet unique à Carrouge VD.

CHF 2’802 / m²

CHF 255’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 8.5 pièces • 237 m²

Cette surface de bureaux lumineuse et polyvalente de près de 237 m2 occupe l'ensemble du 3ème étage d'un immeuble en PPE. Idéale pour une activité administrative, elle fait partie d'un ensemble de 2 lots qui peuvent être acquis dans leur globalité ou séparément, au gré du preneur (n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur le deuxième lot de bureaux, situés dans le même bâtiment). Situés à proximité immédiate de l'autoroute, des transports publics, et du centre-ville de Nyon, ces bureaux offrent un excellent compromis entre praticité et accessibilité. Ils se composent de la manière suivante :- 6x bureaux- 1x salle de réunion- 1x open-space- Cuisine équipée/espace cafétéria- Economat/espace de stockage- Sanitaires séparés hommes/femmes- Interphone- Bureaux accessibles en ascenseur- 2x caves contigües d'une surface totale d'env. 16m2 Ce lot est également mis en vente avec :- 4x places de parking intérieures (45'000 Chf/place)- 4x places de parking extérieures (25'000 Chf/place) Prix en sus du prix de vente affiché. N'hésitez pas nous contacter pour obtenir le descriptif de vente de ce bien et/ou planifier une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !

CHF 6’286 / m²

CHF 1’540’000

Local commercial à vendre
1297 Founex • 34 m²

CHF 7’059 / m²

CHF 240’000

Local commercial à vendre
1027 Lonay • 282 m²

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit:- Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC - Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 5 places de parking extérieur Situation locative:- 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net- Aucune surface vacante- 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net- 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative Rendement brut actuel: 6.34% Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels. Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

CHF 2’624 / m²

CHF 740’000