Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Vaud

Local commercial à vendre
1027 Lonay • 503 m²

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit:- 5 objets locatifs et un espace commun- Finitions: séparations simples- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 8 places de parking extérieur Situation locative:- 310 m² loués pour CHF 48'516.- de revenu annuel net- 124 m² vacants de réserve locative- 8 places louées pour CHF 5'760.- de revenu annuel net - 69 m² de communs (circulation et WC) Rendement brut prévisionnel entre 5.65 et 6.13% selon la stratégie de loyer appliquée Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels. Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

CHF 2’565 / m²

CHF 1’290’000

Local commercial à vendre
1131 Tolochenaz • 2’600 m²

EXCLUSIVITE - Halle industrielle de 2600 m2 sur une parcelle de 5000 m2 à vendre proche Morges - Tolochenaz 1) Rez : 2248 m2- Halle : 1572 m2 Accès de plain pied par 10 portes sectionnelles Traversante : entrée - sortie Hauteur : entre 3,70 m et 8 m- Atelier mécanique : 275 m2- Halle de lavage camions et bus : 148 m2 Station de lavage Karcher- Dépôt, bureaux, locaux techniques : 253 m2- Sanitaires, douches 2) Etage : 257 m2 - Dépôt, locaux : 84 m2- Cafétéria : 65 m2- Sanitaires & vestiaires H & F : 64 m2- Locaux techniques : 44 m2 36 places de parking 9 places parking motos 10 places parking vélos Excellente visibilité depuis l'autoroute Circulation camions aisée autour de la halle Charge au sol : 5000 kg/m2 Chaudière gaz de 2009 Aérochauffeurs et radiateurs Extraction d'air pour les gaz d'échappement Sprinklers 160 Ampères Station de traitement des eaux usées Réseau d'air compriméÉlévateur à ciseaux pour camions Deux élévateurs à tampons Un lift camion Lumière zénithale Bornes de recharge véhicules électriques Année de construction : 2009 Accés :- Autoroute : 1,4 km (3 mn)- Bus : en face (lignes 702 et 706)- Gare CFF : 2,3 km (5 mn) Location possible Prix de vente : sur demande

CHF 3’269 / m²

CHF 8’500’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 9 pièces • 376 m²

CHF 4’176 / m²

CHF 1’570’000

Local commercial à vendre
1844 Villeneuve VD • 1’882 m²

CHF 2’976 / m²

CHF 5’600’000

Local commercial à vendre
1006 Lausanne • 32 m²

Petite arcade quartier de Montchoisi à remettre ! En exclusivité une petite arcade avec vitrine est à remettre à Lausanne. Possibilité onglerie, salon de massage, café emporter, kiosque... Loyer très attractif !

CHF 1’094 / m²

CHF 35’000

Local commercial à vendre
1860 Aigle • 200 m²

CHF 2’975 / m²

CHF 595’000

Local commercial à vendre
1040 Echallens • 1 pièce • 132 m²

Arcade commerciale au coeur d'un nouveau quartier d'habitation de plus Situé en bordure de quartier, à côté de deux autres commerces (restaurant et épicerie) et de places visiteurs, cette arcade commerciale généreusement vitrée dispose de 132 m2 et des raccordements nécessaires pour l'installation de sanitaires et d'une kitchenette. Une petite cave en sous-sol complète ce lot. Ce local est livré brut et permettra un aménagement selon votre activité. Immeuble neuf composé de 6 logements et de cette arcade. Minergie P/Eco, chauffage par pompe à chaleur (géothermie) et panneaux solaires, distribué au sol et par simple flux. A 150 mètres d'un nouveau collège d'Echallens et du futur gymnase, à 200 mètres du parking public de Court-Champ et à 500 mètres de la gare du LEB, reliant Echallens à Lausanne Deux places de parc extérieures et une intérieure sont incluses dans le prix.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1020 Renens VD • 235 m²

CHF 2’957 / m²

CHF 695’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 10.5 pièces • 428 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1844 Villeneuve VD • 150 m²

Epicerie avec une licence de vente d'alcool! Opportunité rare!!! Une grande épicerie à remettre à Villeneuve sur la Rue du Grand Passage. Le local est très bien équipé avec deux fours, une chambre froide et un système de climatisation. Possibilité de vendre des sandwichs (froids et chauds) préparés à la minute. Le parking pour les clients est en face. L'autorisation pour la vente en détail de tabac, ainsi que de l'alcool est déjà octroyée.

CHF 800 / m²

CHF 120’000

Local commercial à vendre
1860 Aigle • 4’000 m²

Canton de Vaud : Magnifique maison d'hôtes autour du bio et du bien-être à vendre. Voici une véritable alternative aux lieux de vacances, un lieu unique. La maison dhôtes propose un niveau de raffinement incomparable avec des SPAS, des terrasses ensoleillées et un restaurant mettant à lhonneur les produits du terroir. Les chambres/appartements d'un grand confort offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Tout est fait pour favoriser un mode de vie sain et naturel, et pour faire vivre un authentique moment dévasion. Grande parcelle de plus de 4000m2, 2 bâtiments en excellent états+ plusieurs places de parkings. Cause vente : retraite après plusieurs années de gestion. Affaire saine, très bien réputée ... excellent outil de travail. Dossier complet sur demande et preuve de solvabilité. Adresse << approximative >> par confidentialité. Image illustration * Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.com Prix de vente : CHF 3'200'000.-

CHF 800 / m²

CHF 3’200’000

Local commercial à vendre
1004 Lausanne • 118 m²

Rare à la vente ! Superbe boucherie sise à Lausanne dans un quartier propice aux affaires ; le propriétaire du fond de commerce part à la retraite ce qui est la raison de la vente ; la boucherie dispose d'une belle clientèle de privés, traiteurs et restaurateurs qui pourrait être développée. Loyer mensuel : CHF 1'680.- charges comprises Montant de l'inventaire complet cédé dans le prix de vente : CHF 210'000.-- Vitrines réfrigérées- Grande pièce de travail entièrement équipée- 2 chambres froides- Chambre de congélation- Economat- 2 caves- Bureau- Vestiaire- WC-labavo-buanderie Bail de 5 ans renouvelable (le bail vient d'être renouvelé) Disponibilité : à convenir Prix de vente du fond de commerce : CHF 165'000.- Dossier complet sur demande Contact et informations : Patrick Darbois voir coordonnées de contact https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

CHF 1’398 / m²

CHF 165’000

Local commercial à vendre
1004 Lausanne • 118 m²

Superbe boucherie à l'état de neuf, extrêmement bien placée à Lausanne Rare à la vente ! Superbe boucherie sise à Lausanne dans un quartier propice aux affaires ; le propriétaire du fond de commerce part à la retraite ce qui est la raison de la vente ; la boucherie dispose d'une belle clientèle de privés, traiteurs et restaurateurs qui pourrait être développée. Loyer mensuel : CHF 1'680.- charges comprises Montant de l'inventaire complet cédé dans le prix de vente : CHF 210'000.-- Vitrines réfrigérées- Grande pièce de travail entièrement équipée- 2 chambres froides- Chambre de congélation- Economat- 2 caves- Bureau- Vestiaire- WC-labavo-buanderie Bail de 5 ans renouvelable (le bail vient d'être renouvelé) Disponibilité : à convenir Prix de vente du fond de commerce : CHF 165'000.- Dossier complet sur demande Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

CHF 1’398 / m²

CHF 165’000

Local commercial à vendre
1580 Avenches • 1 pièce

Avenches, à vendre, surface commerciale et dépôts de 964.5 m2 Avenches, à vendre, grande surface commerciale de 964.5 m2 avec grande vitrine. Les dépôts et garages et à l'arrière ainsi que le terrain et les places de parc font partie du lot. Le volume de cette surface commerciale est généreux. Ce bien immobilier est à proximité immédiate de la jonction autoroutière A1 (Berne - Yverdon-les-Bains). A l'intérieur, vous arrivez sur une zone d'accueil. A la suite, une cuisine agencée, un vestiaire, une douche et des toilettes composent la suite de la surface. A gauche, une salle d'exposition, spacieuse et éclairée naturellement par la vitrine et des puits de lumière. Le bâtiment est loué entièrement et le rendement actuel est de 5 %. Plus d'infos ou sur www.montoit.ch

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Sur demande

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 3.5 pièces • 82 m²

CHF 5’732 / m²

CHF 470’000

Local commercial à vendre
1009 Pully • 50 m²

Take-Away à la Gare de Pully Take-away extrêmement bien situé 9 places à l'intérieur Uniquement pour la cuisine froide

CHF 1’300 / m²

CHF 65’000

Local commercial à vendre
1110 Morges • 1’668 m²

Bâtiment industriel de 1668 m2 sur parcelle de 4800 m2 à vendre proche Morges 1- Rez : 803 m2- Atelier, dépôt de 575 m2 Accessible de plain pied par porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Chauffage Vestiaires et sanitaires H/F- Bureaux, locaux de 228 m2 Réception, openspace et bureau séparé Cafétéria avec cuisine équipée Coffre blindé de 20 m2 2- Étage : 865 m2- Bureaux, locaux de 865 m2 Distribution modulable Réception Salles de conférences et bureaux séparés Cafétéria avec cuisine aménagée Local archive et local IT Plancher technique Câblage périphérique Canaux de sol Ventilation et rafraichissement de l'air 42 places de parking Disponibilité : immédiate Gare : 6 mn Autoroute : 4 mn TP : 1 mn Etat locatif : CHF 247'900.-/an HT. HC. Prix de vente : CHF 4'700'000.-

CHF 2’818 / m²

CHF 4’700’000

Local commercial à vendre
1510 Moudon • 1’930 m²

Halle, bureaux de 1930 m2 sur parcelle de 3350 m2 à vendre à Moudon Halle industrielle et bureaux de 1930 m2 sur une parcelle de 3350 m2 à vendre à Moudon Distribution sur 3 niveaux : 1- Rez inférieur : 635 m2 Accès de plain pied par 2 grandes portes Ateliers, dépôts : 486 m2 Hauteur : 2,50 m Plaque élévatrice Bureaux de 60 m2 Locaux techniques, archives 2- Rez supérieur : 1058 m2- Halle industrielle de 624 m2 Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles Hauteur : 4,60 m Mezzanine de 100 m2 environ Lumière zénithale Sol en résine Chauffage par panneaux rayonnants- Bureaux, ateliers, locaux de 434 m2 Réception, bureaux séparés Climatisation Hauteur : 2,70 m WC, douche, vestiaires Chauffage au sol par gaz naturel 3- Etage : 65 m2 Salle de conférence, cafétéria, WC Hauteur : 2,45 m- Halle indépendante de 146 m2 Accès de plain pied Hauteur : 4,75 m Non isolée- Extérieurs : 30 places de parking Marquise de 80 m2 Surface extérieure bitumée de 400 m2 environ Divers :- Chaudière de 2014- Panneaux photovoltaïques et thermiques- Pas de travaux à prévoir Années de construction : 1989 et 1996 Rénovation : 2010 Disponibilité : immédiate Prix de vente : CHF 4'000'000.-

CHF 2’073 / m²

CHF 4’000’000

Local commercial à vendre
1110 Morges • 1’668 m²

Bâtiment artisanal de 1668 m2 sur parcelle de 4800 m2 à vendre Morges Bâtiment industriel de 1668 m2 sur parcelle de 4800 m2 à vendre proche Morges 1- Rez : 803 m2- Atelier, dépôt de 575 m2 Accessible de plain pied par porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Chauffage Vestiaires et sanitaires H/F- Bureaux, locaux de 228 m2 Réception, openspace et bureau séparé Cafétéria avec cuisine équipée Coffre blindé de 20 m2 2- Étage : 865 m2- Bureaux, locaux de 865 m2 Distribution modulable Réception Salles de conférences et bureaux séparés Cafétéria avec cuisine aménagée Local archive et local IT Plancher technique Câblage périphérique Canaux de sol Ventilation et rafraichissement de l'air 42 places de parking Disponibilité : immédiate Gare : 6 mn Autoroute : 4 mn TP : 1 mn Etat locatif : CHF 247'900.-/an HT. HC. Prix de vente : CHF 4'700'000.-

CHF 2’818 / m²

CHF 4’700’000

Local commercial à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 1 pièce • 78 m²

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSE ARCADE LOUÉE PROCHE DE LAUSANNE ! Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 78 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien. Actuellement loué, l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence. L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 1 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 10 min. OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! A visiter rapidement ! Notre avis :- Arcade en excellent état, moderne et énergétiquement efficiente- Bien positionnée, proche de la ville- Facilité d'accès, places de parc en suffisance et arrêt de bus- Quartier bien pensé, pratique au quotidien- Proximité directe aux grands axes routiers- Excellent investissement, pérennité de la valeur C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Sébastien Pannatier voir coordonnées de contact ou Laurent Pannatier PROXIMMO Sàrl Agence immobilière voir coordonnées de contact voir coordonnées de contact www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 5’769 / m²

CHF 450’000

Local commercial à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 1 pièce

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CHF 5’769 / m²

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Local commercial à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 1 pièce • 78 m²

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