Locaux commerciaux à vendre à Agno

Local commercial à vendre
6982 Agno • 3 pièces

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CHF 284’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 34’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 71’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 81’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 27’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 375’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 45’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 39’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 49’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 59’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

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CHF 180’000

Local commercial à vendre
6990 Cassina d'Agno • 2 pièces • 81 m²

CHF 4’321 / m²

CHF 350’000

Local commercial à vendre
6982 Agno • 6 pièces • 196 m²

Vendesi spazio commerciale ideale per chiunque sia alla ricerca di un negozio, ufficio o laboratorio. Lo spazio di una superficie totale di 195,7 metri quadrati, offre la possibilità di essere utilizzato come open space o anche suddividendolo in partizioni fino alla realizzazione di 6 locali distinti. Doppia vetrina su strada, accesso tramite porte automatiche. Ampio locale deposito di 54,15 mq . L'immobile sarà pronto per la consegna a Settembre 2025 con finiture di alta qualità e un design moderno ed accattivante. Le ampie vetrine frontali permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione in una zona di forte passaggio. Dall'interno luminoso ed arioso si beneficia di una visuale aperta sul paesaggio e i rilievi circostanti. La presenza di parcheggi antistanti il locale rappresenta un plus che garantisce un'ottima accessibilità offrendo comodità e prossimità all'utenza. Posteggi esterni scoperti a CHF 13'000.- cadauno.

CHF 7’253 / m²

CHF 1’421’620

Local commercial à vendre
6982 Agno

Agno - Questo grazioso negozio si trova in via Strada Regina, ad Agno, una posizione strategica e ben collegata sia con il centro del paese che con luscita dellautostrada per Lugano. La zona è molto frequentata, garantendo unottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Limmobile è un locale commerciale di circa 40 metri quadri, attualmente affittato, situato in un contesto moderno allinterno di una palazzina di recente costruzione. Il negozio dispone di due ampie vetrine affacciate sulla strada, che offrono grande luminosità e visibilità, oltre a una comoda cantina inclusa. Per completare lofferta, è disponibile un posto auto al prezzo di CHF 50000 (non incluso nel prezzo di vendita). Inoltre, davanti alledificio sono presenti posti auto esterni assegnati ai clienti, un ulteriore vantaggio per chi gestisce unattività. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera aprire o trasferire la propria attività, sia per investitori interessati a un immobile commerciale a reddito. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Sig.ra Nerea Asensio - 078 252 54 99 Nota: alcune immagini sono render fotorealistici, puramente indicativi, e mostrano possibilità di restyling completamente personalizzabili.

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CHF 320’000

Local commercial à vendre
6982 Agno • 1’320 m²

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione L'immobile è intestato ad una società che volendo può essere ritirata risparmiando costi di trapasso. disposto su 3 piano 25 posteggi in autorimessa e 6 posteggi esterni Attualmente l'immobile è affittato al 98% e da un reddito netto ca CHF 260'000.--

CHF 2’840 / m²

CHF 5’050’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Vendesi spazio commerciale ideale per chiunque sia alla ricerca di un negozio, ufficio o laboratorio. Lo spazio di una superficie totale di 195,7 metri quadrati, offre la possibilità di essere utilizzato come open space o anche suddividendolo in partizioni fino alla realizzazione di 6 locali distinti.Doppia vetrina su strada, accesso tramite porte automatiche.Ampio locale deposito di 54,15 mq . L'immobile sarà pronto per la consegna a Settembre 2025 con finiture di alta qualità e un design moderno ed accattivante. Le ampie vetrine frontali permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione in una zona di forte passaggio. Dall'interno luminoso ed arioso si beneficia di una visuale aperta sul paesaggio e i rilievi circostanti. La presenza di parcheggi antistanti il locale rappresenta un plus che garantisce un'ottima accessibilità offrendo comodità e prossimità all'utenza. Posteggi esterni scoperti a CHF 13'000.- cadauno.

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CHF 1’421’620

Local commercial à vendre
6982 Agno • 1 pièce • 250 m²

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile, suddiviso in due negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Il pavimento dei due negozi è stato recentemente sostituito con altro in gres porcellanato effetto legno parquet, la una superficie locabile è di 250 mq. (circa), il riscaldamento è alimentato a nafta, grandi sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. I negozi sono due, quello con superficie locabile di 100 mq. ca è stato recentemente affittato ad un attività commerciale che tratta abbigliamento ed attrezzatura sportiva che paga un canone mensile di Chf 1.540 oltre un acconto di Chf 250 per pagare le spese condominiali, mentre il negozio con superficie di 150 mq. ca al moneto è sfitto, la presunta pigione mensile si attesta sui Chf 2.310 ca, affittando i due negozi inclusi di posti auto è possibile realizzare un presunto reddito netto annuo pari a Chf 46.200 ca. Il prezzo di vendita dei due negozi è di Chf 645.000 mentre dei quattro posti auto il prezzo di vendita è di Chf 60.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

CHF 2’580 / m²

CHF 645’000

Local commercial à vendre
6982 Agno • 1 pièce • 125 m²

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e fermate dei Bus. Il negozio ha una superficie locabile di 125 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, la grande vetrina espositiva affaccia sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 345.000,00 mentre i due posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 30.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

CHF 2’760 / m²

CHF 345’000

Local commercial à vendre
6982 Agno • 1 pièce • 125 m²

Offriamo nel comune di Agno, in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno, al lido , alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Il negozio ha una superficie locabile di 125 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta e due sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 345.000 mentre dei due posti auto scoperti è di Chf 30.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

CHF 2’760 / m²

CHF 345’000

Local commercial à vendre
6982 Agno • 1 pièce • 190 m²

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale Negozio posto al piano terreno. Limmobile, nello stato attuale è suddiviso in tre negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Limmobile ha una superficie locabile di 190 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, tre sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. Riguardo il rendimento ricordiamo che limmobile è suddiviso in tre negozi , il primo negozio posto allangolo del palazzo ha una superficie di 50 mq. ca ed è locato ad un centro acustico che paga un affitto mensile di Chf 1.100 oltre un acconto spese di Chf 50, Il negozio centrale, con superficie di 70 mq. ca, è stato affittato ad una attività che opera nel campo dei computer che paga un affitto mensile di Chf 900 incluso di spese condominiali ed infine il negozio, con superficie di 70 mq. , è stato affittato ad un ufficio cambio, oggi non più operativo, che pagava fino a qualche mese fa un affitto mensile pari a Chf 900 spese condominiali incluse. Affittando i tre negozi è possibile ottenere un rendimento netto annuo pari a Chf 34.000 ca. Il prezzo di vendita dei tre negozi è di Chf 495.000 mentre i tre posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 45.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

CHF 2’605 / m²

CHF 495’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Il negozio ha una superficie locabile di 127 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, grande vetrina espositiva che affaccia sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 345.000,00 mentre i due posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 30.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 345’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile, suddiviso in due negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Il pavimento dei due negozi è stato recentemente sostituito con altro in gres porcellanato effetto legno parquet, la una superficie locabile è di 250 mq. (circa), il riscaldamento è alimentato a nafta, grandi sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. I negozi sono due, quello con superficie locabile di 100 mq. ca è stato recentemente affittato ad un attività commerciale che tratta abbigliamento ed attrezzatura sportiva che paga un canone mensile di Chf 1.540 oltre un acconto di Chf 250 per pagare le spese condominiali, mentre il negozio con superficie di 150 mq. ca al moneto è sfitto, la presunta pigione mensile si attesta sui Chf 2.310 ca, affittando i due negozi inclusi di posti auto è possibile realizzare un presunto reddito netto annuo pari a Chf 46.200 ca. Il prezzo di vendita dei due negozi è di Chf 645.000 mentre dei quattro posti auto il prezzo di vendita è di Chf 60.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 645’000